Този утвърден ресторант, разположен на видно място край крайбрежната алея на Фуенхирола, представлява изключителна възможност за предприемачи в сферата на гостоприемството. Помещенията са готови за експлоатация и напълно оборудвани, което улеснява безпроблемното прехвърляне. Централното му местоположение в оживена градска среда, близо до удобствата и плажа, осигурява непрекъснат поток както от местни жители, така и от туристи. Търговският имот съчетава привлекателна търговска обстановка с функционално разпределение, подходящо за различни кетъринг концепции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на популярната крайбрежна алея на Фуенхирола, този ресторант се намира в динамична градска среда. Непосредствената близост до плажа и постоянният поток от пешеходци и туристи осигуряват добра търговска видимост. Удобства като магазини, паркове и обществен транспорт са на пешеходно разстояние, което повишава достъпността и привлекателността на местоположението.
Този имот е проектиран за оперативна ефективност и комфорт на клиентите. Той предлага място за около 48 гости на закрито, допълнено от покрита тераса с 8 маси. Скорошните подобрения на кухненското оборудване, включително нова вентилационна система и противопожарни мерки, отговарят на модерен оперативен стандарт. Разпределението, с отделен втори етаж за склад и тоалетни, оптимизира ежедневната работа на бизнеса.
Имотът е вече завършен и в отлично състояние, построен през 1992 г. и наскоро реновиран. Строителството е приключено, което означава, че ресторантът може да започне работа веднага, без чакане на строителни или довършителни работи. Всички лицензи и документи са актуални, включително нова достъпна тоалетна, което подчертава готовия за експлоатация характер на този търговски имот.
Това е съществуващ търговски имот със специфична функция като ресторант. Той не е предназначен за жилищно ползване, така че евентуалните спални или бани биха били основно за персонала или за склад. Ограниченото вътрешно пространство е само с търговска цел. Паркирането е на улицата и може да варира според местната активност.
Ref: VL295441
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски имот е подходящ за предприемач, който иска да придобие утвърден ресторантьорски бизнес с минимално време за стартиране и инвестиция. Той е привлекателен вариант за опитни ресторантьори, които искат да разширят дейността си, или за новаци, целящи да стартират доказана концепция в популярна туристическа зона. Местоположението на крайбрежната алея е подходящо за бизнес, обслужващ както постоянни жители, така и туристи. Хора, търсещи бизнес със съществуваща клиентска база и оперативна инфраструктура, ще оценят незабавната годност на тези помещения. Наличието на покрита тераса и климатик за отопление и охлаждане осигурява комфорта на гостите независимо от сезона, допринасяйки за стабилни приходи.
Ресторантът е в отлично състояние и наскоро е модернизиран с акцент върху оперативната ефективност и комфорта на гостите. Кухнята е напълно оборудвана с професионални уреди, включително нови котлони, фритюрници и професионални хладилни и замразителни шкафове. Ключови подобрения включват нова вентилационна система с търговска аспираторна качулка, система за пожарогасене и напълно съответстваща търговска вентилационна и димоотводна система. Инсталирана е и нова достъпна тоалетна за гости с намалена подвижност. Трапезарията е климатизирана, а привлекателната покрита тераса подобрява цялостното представяне и функционалност.
Търговският имот се предлага за продажба на фиксирана цена от €180,000. Това представлява прехвърляне на съществуващ ресторантьорски бизнес, включително инвентара и скорошните подобрения на кухненското оборудване. Месечният наем на помещението е €1,800, което е конкурентен, като се има предвид първокласната позиция на първа линия на морето. Незабавна наличност е гарантирана, тъй като имотът е напълно оперативен и готов за поемане. Това е фиксирана обявена цена, а не „цени от“.
Този ресторант се намира в сърцето на Фуенхирола, оживен крайбрежен град, известен със своя динамична алея и плажове. Позицията на „paseo marítimo“ гарантира постоянен поток от пешеходци, както местни жители, така и международни туристи, наслаждаващи се на средиземноморския начин на живот. На пешеходно разстояние са множество удобства, включително магазини, банки, паркове и аптеки, което улеснява ежедневието. Помещенията са напълно оборудвани и готови за незабавна работа, с места за 48 гости на закрито и тераса с 8 маси. Близостта до плажа, само на 658 метра, и директният достъп до търговски зони правят това стратегически изгодно местоположение за бизнес в сферата на гостоприемството. Средната месечна температура варира между 14 и 26 градуса по Целзий, което позволява целогодишно ползване на терасата.
Фуенхирола предлага оживена градска среда, центрирана около крайбрежната си ивица. Непосредствената близост до плажа, на по-малко от километър, и алеята осигуряват постоянна активност. Удобства като супермаркет (112 м), аптека (226 м) и различни спортни центрове (като Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 м) са лесно достъпни. Ежедневието се характеризира със средиземноморска атмосфера, с широк избор от ресторанти и кафенета. Разположен в градска зона с население от 85,211 жители (2025 г.), имотът гарантира стабилна местна клиентска база наред с туристическия приток. Близките голф игрища, като Campo Los Lagos на 3.8 км, добавят възможности за отдих за спортните ентусиасти.
Този търговски имот е разположен в оживеното сърце на Фуенхирола, популярен крайбрежен град на Коста дел Сол. Картата илюстрира непосредствената му близост до Средиземно море, с множество плажове на пешеходно разстояние. Градската среда се характеризира с плътна мрежа от улици, удобства и обществен транспорт, което улеснява достъпността и ежедневието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е стратегически разположена в централната част на Коста дел Сол, един от най-търсените крайбрежни региони на Южна Испания. Тя е част от провинция Малага и по-широкия регион Андалусия. Градът се намира между по-големите градски центрове Марбеля (24 км) и Малага (27 км), като и двата са лесно достъпни. Това местоположение осигурява достъп до удобствата и културните забележителности на тези градове, докато Фуенхирола запазва своя собствена ярка и оживена идентичност. Като част от Общността на общините на Коста дел Сол Оксидентал, градът се възползва от регионалния туризъм и развитието на инфраструктурата.
Този ресторант се отличава с отлична достъпност. Той е на пешеходно разстояние от плажа (Playa de San Francisco на 400 м) и центъра на Фуенхирола, като жп гарата е само на 500 м. Международното летище на Малага е на 18 км, осигурявайки превъзходни връзки с Европа. Общественият транспорт е добре развит с 33 спирки наблизо, обслужвани от 14 линии, свързващи града и околните райони. За шофьорите има паркиране на улицата, а близостта до главните пътни артерии улеснява логистиката. В радиус от 2 км има множество удобства, включително 217 ресторанта, 37 аптеки и 27 банки.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 14°C през зимата до 26°C през лятото. Климатът се характеризира с меки зими и топли, сухи лета, със средна годишна температура от 18.7°C. Плажният сезон продължава приблизително четири месеца, когато температурите на морската вода надвишават 20°C. Крайбрежното местоположение, само на 14 метра над морското равнище, и лекият наклон към плажа (2.8%) допринасят за приятна среда. Регионът се ползва от значителен брой слънчеви часове годишно, което повишава неговата привлекателност както за жители, така и за туристи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената близост до крайбрежието е ключова характеристика на това местоположение. Множество плажове, включително Playa de San Francisco (400 м), Playa de Los Boliches (1.2 км) и Playa de Fuengirola (658 м), са на пешеходно разстояние. Четири от тези плажове имат статут „Син флаг“, което означава високо екологично качество и съоръжения. Освен плажни дейности, районът предлага широки възможности за отдих и развлечения. Няколко спортни центрове, като Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м), са наблизо, както и голф игрища като Campo Los Lagos (3.8 км). Яхтеното пристанище на Фуенхирола (Puerto Deportivo de Fuengirola) е на 600 м, осигурявайки възможности за водни спортове и свободно време.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение със съседни проекти като Azure Homes във Фуенхирола (цени от €215,000), които се фокусират върху жилищно ново строителство, този търговски имот представлява различен пазарен сегмент. Цените на жилищни проекти в региона, като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, варират значително от €320,000 до над €524,600, насочени към покупка на имоти. Това ресторантско предложение е в по-ниска ценова категория, специално насочено към предприемачи в гостоприемството. Местоположението във Фуенхирола само по себе си е характерно за централната част на Коста дел Сол, с висока туристическа плътност и удобства, което увеличава оперативния потенциал на ресторанта. Директното местоположение на първа линия на морето и съществуващият клиентски поток предлагат ясно предимство пред обекти по-навътре в континенталната част или с по-малка търговска активност. Месечният наем от €1,800 е значително предимство, особено предвид видимото местоположение, намалявайки оперативните разходи в сравнение с други търговски имоти на подобни първокласни позиции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR