Tato zavedená restaurace, která se nachází na výrazném místě na fuengirolské nábřežní promenádě, představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele v gastronomii. Prostory jsou okamžitě připraveny k provozu a plně vybaveny, což usnadňuje hladký převod. Centrální poloha v živém městském prostředí, v blízkosti občanské vybavenosti a pláže, zajišťuje stálý příliv místních obyvatel i turistů. Tato komerční nemovitost spojuje komerčně atraktivní prostředí s funkčním uspořádáním, vhodným pro různé gastronomické koncepty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace se nachází na populární fuengirolské nábřežní promenádě, v dynamickém městském prostředí. Okamžitá blízkost pláže a stálý proud chodců a turistů poskytují odpovídající komerční viditelnost. Občanská vybavenost, jako jsou obchody, parky a veřejná doprava, je v pěší dostupnosti, což zvyšuje dostupnost a přitažlivost lokality.
Tato nemovitost je navržena s důrazem na provozní efektivitu a komfort hostů. Nabízí prostor pro přibližně 48 hostů uvnitř, doplněný krytou terasou s kapacitou 8 stolů. Nedávné modernizace kuchyňského vybavení, včetně nového odsávacího systému a protipožárních opatření, splňují moderní provozní standardy. Dispozice se samostatným druhým patrem pro skladování a toalety optimalizuje každodenní provoz podniku.
Nemovitost je již dokončena a ve výborném stavu, původně byla postavena v roce 1992 a nedávno zrenovována. Stavba je dokončena, což znamená, že může být okamžitě uvedena do provozu bez čekání na stavební práce nebo dokončení. Všechna povolení a dokumentace jsou aktuální, včetně nové bezbariérové toalety, což podtrhuje charakter této komerční nemovitosti „na klíč“.
Jedná se o existující komerční nemovitost s konkrétní funkcí restaurace. Není určena k bydlení, takže případné ložnice či koupelny by sloužily především pro zaměstnance nebo jako úložné prostory. Omezený vnitřní obytný prostor slouží výhradně komerčním účelům. Parkování je řešeno na ulici a může se lišit v závislosti na místní aktivitě.
Ref: VL295441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato komerční nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají možnost získat zavedený restaurační podnik s minimálním časem a investicemi na zahájení. Jde o atraktivní variantu pro zkušené restauratéry, kteří chtějí rozšířit své podnikání, i pro nováčky, kteří chtějí spustit osvědčený koncept v populární turistické oblasti. Poloha na nábřežní promenádě je vhodná pro podnik zaměřený jak na celoroční rezidenty, tak na turisty. Jednotlivci, kteří hledají podnik s existující zákaznickou základnou a provozní infrastrukturou, ocení okamžitou použitelnost těchto prostor. Přítomnost kryté terasy a klimatizace s chlazením i topením zajišťuje komfort hostí bez ohledu na roční období a přispívá ke stabilním příjmům.
Restaurace je ve výborném stavu a byla nedávno modernizována s důrazem na provozní efektivitu a komfort hostů. Kuchyně je plně vybavena profesionálními spotřebiči, včetně nových varných desek, fritéz a profesionálních chladicích a mrazicích úložných jednotek. Mezi klíčová vylepšení patří nový odsávací systém s profesionálním odsavačem par, systém hašení požáru a plně vyhovující komerční odsávací a kouřovodný systém. Byla instalována také nová bezbariérová toaleta pro hosty s omezenou pohyblivostí. Jídelna je klimatizována a disponuje atraktivní krytou terasou, což zvyšuje celkovou kvalitu provedení a funkčnosti.
Komerční nemovitost je nabízena k prodeji za pevnou cenu 180 000 €. Ta představuje převod existujícího restauračního podniku, včetně inventáře a nedávných modernizací kuchyňského vybavení. Měsíční nájem lokality činí 1 800 €, což je vzhledem k výjimečné poloze v první řadě u pláže konkurenceschopné. Okamžitá dostupnost je zajištěna, protože nemovitost je plně provozuschopná a připravena k převzetí. Jedná se o pevnou požadovanou cenu, nikoli o cenu „od“.
Tato restaurace se nachází v srdci Fuengiroly, živého pobřežního města známého svou dynamickou promenádou a plážemi. Poloha na „paseo marítimo“ zaručuje stálý proud návštěvníků jak z řad místních obyvatel, tak mezinárodních turistů užívajících si středomořského životního stylu. V pěší dostupnosti je řada občanské vybavenosti včetně obchodů, bank, parků a lékáren, což usnadňuje každodenní život. Prostory jsou plně vybaveny a připraveny k okamžitému provozu, s místy pro 48 hostů uvnitř a terasou s kapacitou 8 stolů. Blízkost pláže, vzdálené pouhých 658 metrů, a přímý přístup do nákupních oblastí z této lokality činí strategicky výhodné místo pro gastronomický podnik. Průměrná měsíční teplota se pohybuje mezi 14 a 26 stupni Celsia, což umožňuje celoroční využívání terasy.
Fuengirola nabízí živé městské prostředí soustředěné kolem pobřeží. Okamžitá blízkost pláže, vzdálené méně než kilometr, a promenáda zajišťují neustálý ruch. Občanská vybavenost, jako je supermarket (112 m), lékárna (226 m) a různá sportovní centra (např. Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 500 m), je snadno dostupná. Každodenní život se vyznačuje středomořskou atmosférou s širokým výběrem restaurací a kaváren. Poloha v městské oblasti s 85 211 obyvateli (2025) zaručuje stabilní místní demografii spolu s přílivem turistů. Nedaleká golfová hřiště, jako je Campo Los Lagos ve vzdálenosti 3,8 km, dodávají sportovním nadšencům rekreační rozměr.
Tato komerční nemovitost se nachází v rušném srdci Fuengiroly, populárního pobřežního města na Costa del Sol. Mapa ilustruje její bezprostřední blízkost Středozemního moře, s několika plážemi v pěší dostupnosti. Městské prostředí se vyznačuje hustou sítí ulic, občanské vybavenosti a veřejné dopravy, což usnadňuje dostupnost a každodenní život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky položena v centrální části Costa del Sol, jednoho z nejvyhledávanějších pobřežních regionů jižního Španělska. Je součástí provincie Malaga a širšího regionu Andalusie. Město leží mezi většími městskými centry Marbella (24 km) a Málaga (27 km), oběma snadno dostupnými. Tato poloha poskytuje přístup k vybavenosti a kulturním atrakcím těchto měst, přičemž Fuengirola si zachovává svou vlastní výraznou, živou identitu. Jako součást Sdružení obcí Costa del Sol Occidental město těží z regionálního rozvoje cestovního ruchu a infrastruktury.
Tato restaurace se může pochlubit vynikající dostupností. Pláž (Playa de San Francisco ve vzdálenosti 400 m) i centrum Fuengiroly jsou v pěší dostupnosti, přičemž vlakové nádraží je vzdáleno pouhých 500 m. Mezinárodní letiště v Malaze je vzdáleno 18 km a poskytuje skvělé spojení s Evropou. Veřejná doprava je dobře pokryta 33 zastávkami v okolí, obsluhovanými 14 linkami spojujícími město a přilehlé oblasti. Pro řidiče je k dispozici parkování na ulici a blízkost hlavních přístupových silnic usnadňuje logistiku. V okruhu 2 km se nachází řada zařízení, včetně 217 restaurací, 37 lékáren a 27 bank.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C v zimě do 26 °C v létě. Podnebí se vyznačuje mírnými zimami a teplými, suchými léty, s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Poloha na pobřeží, jen 14 metrů nad hladinou moře, a mírný sklon k pláži (2,8 %) přispívají k příjemnému prostředí. Region se může pochlubit významným počtem slunečných hodin ročně, což zvyšuje jeho přitažlivost pro rezidenty i turisty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okamžitá blízkost pobřeží je klíčovou vlastností této lokality. Několik pláží, včetně Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,2 km) a Playa de Fuengirola (658 m), je v pěší dostupnosti. Čtyři z těchto pláží mají certifikát Modré vlajky, což svědčí o vysoké ekologické kvalitě a vybavenosti. Kromě plážových aktivit oblast nabízí rozsáhlé rekreační možnosti. V blízkosti je několik sportovních center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), stejně jako golfová hřiště, například Campo Los Lagos (3,8 km). Fuengirolská marína (Puerto Deportivo de Fuengirola) se nachází 600 m daleko a nabízí možnosti vodních sportů a volnočasových aktivit.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousedními projekty, jako je Azure Homes ve Fuengiroly (od 215 000 €), které se zaměřují na rezidenční novostavby, představuje tato komerční nemovitost odlišný segment trhu. Ceny rezidenčních projektů v regionu, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, se výrazně liší od 320 000 € do více než 524 600 € a cílí na nákup nemovitostí. Tato nabídka restaurace je v nižší cenové kategorii, konkrétně zaměřená na podnikatele v gastronomii. Samotná poloha ve Fuengiroly je charakteristická pro centrální Costa del Sol, s vysokou hustotou turistů a občanskou vybaveností, což zvyšuje provozní potenciál restaurace. Přímá poloha u moře a existující proud zákazníků nabízejí jasnou výhodu oproti lokalitám dále ve vnitrozemí nebo s menším komerčním ruchem. Měsíční nájem 1 800 € je významnou výhodou, zejména vzhledem k výrazné poloze, která snižuje provozní náklady ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi na podobně exkluzivních místech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR