Αυτό το καθιερωμένο εστιατόριο, που βρίσκεται σε περίοπτη θέση στην παραλιακή λεωφόρο του Fuengirola, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρηματίες της εστίασης. Οι χώροι είναι άμεσα έτοιμοι για λειτουργία και πλήρως εξοπλισμένοι, διευκολύνοντας μια ομαλή μεταβίβαση. Η κεντρική του τοποθεσία μέσα σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, κοντά σε ανέσεις και στην παραλία, εξασφαλίζει συνεχή ροή ντόπιων κατοίκων και τουριστών. Αυτό το εμπορικό ακίνητο συνδυάζει μια εμπορικά ελκυστική τοποθεσία με λειτουργική διάταξη, κατάλληλη για διάφορες ιδέες εστίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στη δημοφιλή παραλιακή λεωφόρο του Fuengirola, αυτό το εστιατόριο βρίσκεται σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίασή του με την παραλία και η σταθερή κίνηση πεζών και τουριστών προσφέρουν κατάλληλη εμπορική ορατότητα. Ανέσεις όπως καταστήματα, πάρκα και δημόσιες συγκοινωνίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο αυτό έχει σχεδιαστεί για λειτουργική αποδοτικότητα και άνεση των πελατών. Προσφέρει χώρο για περίπου 48 εσωτερικούς επισκέπτες, συμπληρωματικά με μια σκεπαστή βεράντα που χωράει 8 τραπέζια. Πρόσφατες αναβαθμίσεις στον εξοπλισμό της κουζίνας, συμπεριλαμβανομένου νέου συστήματος εξαερισμού και μέτρων πυρασφάλειας, πληρούν τα σύγχρονα λειτουργικά πρότυπα. Η διάταξη, με ξεχωριστό δεύτερο όροφο για αποθήκη και WC, βελτιστοποιεί τις καθημερινές επιχειρησιακές δραστηριότητες.
Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, αρχικά κτισμένο το 1992 και πρόσφατα ανακαινισμένο. Οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, που σημαίνει ότι μπορεί να λειτουργήσει άμεσα χωρίς αναμονή για οικοδομικές εργασίες ή παράδοση. Όλες οι άδειες και η τεκμηρίωση είναι ενημερωμένες, συμπεριλαμβανομένου νέου WC προσβασίμων, τονίζοντας τον ετοιμοπαράδοτο χαρακτήρα αυτού του εμπορικού ακινήτου.
Πρόκειται για υφιστάμενο εμπορικό ακίνητο με συγκεκριμένη λειτουργία ως εστιατόριο. Δεν έχει σχεδιαστεί για οικιστική χρήση, οπότε τυχόν υπνοδωμάτια ή μπάνια προορίζονται κυρίως για προσωπικό ή αποθήκευση. Ο εσωτερικός χώρος είναι αποκλειστικά για εμπορικούς σκοπούς. Η στάθμευση γίνεται στον δρόμο και ενδέχεται να ποικίλλει ανάλογα με την τοπική δραστηριότητα.
Ref: VL295441
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εμπορικό ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρηματία που επιδιώκει να αποκτήσει μια καθιερωμένη εστιατορική επιχείρηση με ελάχιστο χρόνο εκκίνησης και επένδυση. Είναι ελκυστική επιλογή για έμπειρους επαγγελματίες της εστίασης που θέλουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους ή για νεοεισερχόμενους που στοχεύουν να ξεκινήσουν μια δοκιμασμένη ιδέα σε τουριστική περιοχή μεγάλης επισκεψιμότητας. Η τοποθεσία στην παραλιακή λεωφόρο είναι κατάλληλη για επιχείρηση που εξυπηρετεί τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και τουρίστες όλο τον χρόνο. Άτομα που αναζητούν μια επιχείρηση με υπάρχουσα πελατειακή βάση και λειτουργική υποδομή θα εκτιμήσουν την άμεση χρησιμοποιησιμότητα αυτών των χώρων. Η ύπαρξη σκεπαστής βεράντας και κλιματισμού εξασφαλίζει την άνεση των επισκεπτών ανεξαρτήτως εποχής, συμβάλλοντας σε σταθερά έσοδα.
Το εστιατόριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και έχει πρόσφατα εκσυγχρονιστεί με έμφαση στη λειτουργική αποδοτικότητα και την άνεση των επισκεπτών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επαγγελματικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων νέων εστιών μαγειρέματος, φριτέζων και επαγγελματικών ψυγείων και καταψυκτών. Βασικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέο σύστημα εξαερισμού με επαγγελματική κουκούδα, σύστημα καταστολής πυρκαγιάς και πλήρως συμμορφούμενο εμπορικό σύστημα εξαγωγής και καπνοδόχου. Έχει επίσης εγκατασταθεί νέο WC προσβασίμων για επισκέπτες με μειωμένη κινητικότητα. Η αίθουσα είναι κλιματιζόμενη και υπάρχει μια ελκυστική σκεπαστή βεράντα, ενισχύοντας τη συνολική ολοκλήρωση και λειτουργικότητα.
Το εμπορικό ακίνητο προσφέρεται προς πώληση με σταθερή τιμή €180.000. Αυτό αφορά τη μεταβίβαση υφιστάμενης εστιατορικής επιχείρησης, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού της και των πρόσφατων αναβαθμίσεων στον εξοπλισμό της κουζίνας. Το μηνιαίο ενοίκιο της τοποθεσίας είναι €1.800, το οποίο είναι ανταγωνιστικό δεδομένης της εξαιρετικής θέσης πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι εξασφαλισμένη, καθώς το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό και έτοιμο για ανάληψη. Πρόκειται για σταθερή ζητούμενη τιμή, όχι τιμή «από».
Αυτό το εστιατόριο βρίσκεται στην καρδιά του Fuengirola, μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης γνωστής για τη δυναμική της λεωφόρο και τις παραλίες της. Η θέση στο «paseo marítimo» εγγυάται σταθερή ροή πεζών τόσο από ντόπιους κατοίκους όσο και από διεθνείς τουρίστες που απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή. Σε απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα, τράπεζες, πάρκα και φαρμακεία, απλοποιώντας την καθημερινότητα. Οι χώροι είναι πλήρως εξοπλισμένοι και έτοιμοι για άμεση λειτουργία, με θέσεις για 48 επισκέπτες σε εσωτερικό χώρο και βεράντα που μπορεί να φιλοξενήσει 8 τραπέζια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 658 μέτρα μακριά, και η άμεση πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές καθιστούν αυτή τη θέση στρατηγικά πλεονεκτική για επιχείρηση εστίασης. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 14 και 26 βαθμών Κελσίου, επιτρέποντας τη χρήση της βεράντας όλο τον χρόνο.
Το Fuengirola προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον κεντραρισμένο γύρω από την ακτογραμμή του. Η άμεση εγγύτητα με την παραλία, σε απόσταση μικρότερη του χιλιομέτρου, και η λεωφόρος εξασφαλίζουν συνεχή δραστηριότητα. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (112 μ.), φαρμακείο (226 μ.) και διάφορα αθλητικά κέντρα (όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola στα 500 μ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από μεσογειακή ατμόσφαιρα, με μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καφέ. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πληθυσμό 85.211 κατοίκων (2025), εξασφαλίζοντας σταθερά τοπικά δημογραφικά στοιχεία παράλληλα με την τουριστική προσέλευση. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos στα 3,8 χλμ., προσθέτουν μια ψυχαγωγική διάσταση για τους λάτρεις του αθλητισμού.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στο πολυσύχναστο κέντρο του Fuengirola, μιας δημοφιλούς παραθαλάσσιας πόλης στην Costa del Sol. Ο χάρτης απεικονίζει την άμεση εγγύτητά του με τη Μεσόγειο Θάλασσα, με πολλές παραλίες σε απόσταση με τα πόδια. Το αστικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πυκνό δίκτυο δρόμων, ανέσεων και δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Fuengirola είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην κεντρική Costa del Sol, μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Ανήκει στην επαρχία της Málaga και στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται ανάμεσα στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Marbella (24 χλμ.) και της Málaga (27 χλμ.), και τα δύο εύκολα προσβάσιμα. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση στις ανέσεις και τα πολιτιστικά αξιοθέατα αυτών των πόλεων, ενώ το Fuengirola διατηρεί τη δική του ξεχωριστή, ζωντανή ταυτότητα. Ως μέλος της Κοινότητας Δήμων της Costa del Sol Occidental, η πόλη επωφελείται από την περιφερειακή τουριστική ανάπτυξη και τις υποδομές.
Αυτό το εστιατόριο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία (Playa de San Francisco στα 400 μ.) και το κέντρο του Fuengirola, με τον σιδηροδρομικό σταθμό μόλις 500 μ. μακριά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Málaga απέχει 18 χλμ., προσφέροντας άριστες συνδέσεις με την Ευρώπη. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται πολύ καλά με 33 κοντινές στάσεις, που εξυπηρετούνται από 14 γραμμές που συνδέουν την πόλη και τις γύρω περιοχές. Για τους οδηγούς, διατίθεται στάθμευση στον δρόμο, και η εγγύτητα με κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τη λογιστική. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν πολλές ανέσεις, όπως 217 εστιατόρια, 37 φαρμακεία και 27 τράπεζες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Fuengirola απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας υπερβαίνει τους 20°C. Η παραθαλάσσια τοποθεσία, μόλις 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια ήπια κλίση προς την παραλία (2,8%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή επωφελείται από σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της για κατοίκους και τουρίστες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση εγγύτητα με την ακτογραμμή είναι βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Πολλές παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (400 μ.), η Playa de Los Boliches (1,2 χλμ.) και η Playa de Fuengirola (658 μ.), βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Τέσσερις από αυτές τις παραλίες κατέχουν τη Γαλάζια Σημαία, ένδειξη υψηλής περιβαλλοντικής ποιότητας και εγκαταστάσεων. Πέρα από τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες, η περιοχή προσφέρει εκτενές φάσμα ψυχαγωγικών επιλογών. Αρκετά αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (500 μ.), βρίσκονται κοντά, όπως και γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos (3,8 χλμ.). Η μαρίνα του Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) απέχει 600 μ., προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Azure Homes στο Fuengirola (από €215.000), που εστιάζουν σε νεόδμητες κατοικίες, αυτό το εμπορικό ακίνητο αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς. Οι τιμές κατοικικών έργων στην περιοχή, όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, κυμαίνονται σημαντικά από €320.000 έως πάνω από €524.600, στοχεύοντας σε αγορές ακινήτων. Αυτή η προσφορά εστιατορίου ανήκει σε χαμηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, απευθυνόμενη συγκεκριμένα σε επιχειρηματίες εστίασης. Η τοποθεσία στο Fuengirola είναι χαρακτηριστική της κεντρικής Costa del Sol, με υψηλή τουριστική πυκνότητα και ανέσεις, ενισχύοντας το λειτουργικό δυναμικό ενός εστιατορίου. Η άμεση θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα και η υπάρχουσα ροή πελατών προσφέρουν σαφές πλεονέκτημα έναντι τοποθεσιών πιο βαθιά στην ενδοχώρα ή με λιγότερη εμπορική δραστηριότητα. Το μηνιαίο ενοίκιο των €1.800 είναι σημαντικό πλεονέκτημα, ειδικά δεδομένης της περίοπτης τοποθεσίας, μειώνοντας τα λειτουργικά κόστη σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα σε αντίστοιχες κεντρικές θέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
EL
SL
ID