Ovaj etablirani restoran, smješten na istaknutoj poziciji na fuengirolskoj obalnoj šetnici, predstavlja izuzetnu priliku za poduzetnike u ugostiteljstvu. Prostor je odmah spreman za rad i potpuno opremljen, što omogućuje jednostavan prijenos. Središnja lokacija u živahnom gradskom okruženju, u blizini sadržaja i plaže, osigurava stalan priljev lokalnih stanovnika i turista. Ova poslovna nekretnina kombinira komercijalno atraktivnu lokaciju s funkcionalnim rasporedom, pogodnim za različite gastro koncepte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Restoran se nalazi na popularnoj fuengirolskoj obalnoj šetnici, u dinamičnom gradskom okruženju. Neposredna blizina plaže i stalna gusnjava pješaka i turista pružaju dobru poslovnu vidljivost. Sadržaji poput trgovina, parkova i javnog prijevoza dostupni su na pješačkoj udaljenosti, što povećava dostupnost i atraktivnost lokacije.
Ova nekretnina dizajnirana je za učinkovito poslovanje i udobnost gostiju. Nudi prostor za otprilike 48 gostiju u zatvorenom dijelu, uz natkrivenu terasu s 8 stolova. Nedavna poboljšanja kuhinjske opreme, uključujući novi sustav aspiracije i mjere protiv požara, zadovoljavaju moderne operativne standarde. Raspored, s odvojenim drugim katom za skladištenje i sanitarije, optimizira svakodnevno poslovanje.
Nekretnina je već dovršena i u izvrsnom stanju, izvorno izgrađena 1991. nedavno obnovljena. Građevinski radovi su završeni, što znači da može odmah početi s radom bez čekanja na izgradnju ili dovršenje. Sve dozvole i dokumentacija su ažurirani, uključujući novi pristupačni WC, što dodatno ističe karakter ove poslovne nekretnine spremne za trenutno preuzimanje.
Ovo je postojeća poslovna nekretnina s određenom funkcijom restorana. Nije namijenjena za stambenu upotrebu, pa bi sve spavaće sobe ili kupaonice prvenstveno bile za osoblje ili skladištenje. Ograničen unutarnji stambeni prostor isključivo je u komercijalne svrhe. Parkiranje je na ulici i može varirati ovisno o lokalnoj aktivnosti.
Ref: VL295441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova poslovna nekretnina prikladna je za poduzetnika koji želi preuzeti etablirani restoranski posao uz minimalno vrijeme i ulaganje za pokretanje. Atraktivna je opcija za iskusne restoratore koji žele proširiti poslovanje ili za novake koji žele pokrenuti dokazani koncept u popularnoj turističkoj destinaciji. Lokacija na obalnoj šetnici pogodna je za posao koji zadovoljava kako stalne stanovnike tako i turiste. Osobe koje traže posao s postojećom klijentelom i operativnom infrastrukturom cijenit će trenutnu upotrebljivost ovog prostora. Natkrivena terasa i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osiguravaju udobnost gostiju neovisno o sezoni, pridonoseći stabilnom prihodu.
Restoran je u izvrsnom stanju i nedavno je moderniziran s naglaskom na operativnu učinkovitost i udobnost gostiju. Kuhinja je potpuno opremljena profesionalnim aparatima, uključujući nove štednjake, friteze te profesionalne rashladne i zamrzivačke jedinice. Ključna poboljšanja uključuju novi sustav aspiracije s profesionalnom napaom, sustav za gašenje požara te potpuno sukladan komercijalni sustav aspiracije i dimnjaka. Ugrađen je i novi pristupačni WC za goste s ograničenom pokretljivošću. Blagovaonica je klimatizirana, a atraktivna natkrivena terasa dodatno povećava ukupnu kvalitetu i funkcionalnost.
Poslovna nekretnina nudi se na prodaju po fiksnoj cijeni od 180.000 €. To predstavlja prijenos postojećeg restoranskog poslovanja, uključujući inventar i nedavna poboljšanja kuhinjske opreme. Mjesečna najamnina lokacije iznosi 1.800 €, što je konkurentno s obzirom na vrhunski položaj u prvom redu do mora. Neposredna dostupnost je zajamčena, jer je nekretnina potpuno operativna i spremna za preuzimanje. Ovo je fiksna tražena cijena, a ne cijena „od“.
Ovaj restoran nalazi se u srcu Fuengirole, živahnom obalnom gradu poznatom po dinamičnoj šetnici i plažama. Položaj na „paseo marítimo“ jamči stalan protok pješaka, kako lokalnih stanovnika tako i međunarodnih turista koji uživaju u mediteranskom načinu života. Na pješačkoj udaljenosti brojni su sadržaji, uključujući trgovine, banke, parkove i ljekarne, što pojednostavljuje svakodnevicu. Prostor je potpuno opremljen i spreman za trenutni rad, s 48 sjedećih mjesta u zatvorenom dijelu i terasom koja može primiti 8 stolova. Blizina plaže, svega 658 metara, i izravan pristup trgovačkim zonama čine ovu lokaciju strateški povoljnom za ugostiteljski posao. Prosječna mjesečna temperatura kreće se između 14 i 26 stupnjeva Celzijevih, omogućujući korištenje terase tijekom cijele godine.
Fuengirola nudi živahno gradsko okruženje usredotočeno na obalu. Neposredna blizina plaže, na manje od kilometar, i šetnica osiguravaju stalnu aktivnost. Sadržaji poput supermarketa (112 m), ljekarne (226 m) i raznih sportskih centara (poput Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 m) lako su dostupni. Svakodnevicu obilježava mediteranska atmosfera, s velikim izborom restorana i kafića. Smještena u gradskom području s 85.211 stanovnika (2025.), garantira stabilnu lokalnu demografiju uz turistički priljev. Obližnja golf igrališta, poput Campo Los Lagos na 3,8 km, dodaju rekreacijsku dimenziju za ljubitelje sporta.
Ova poslovna nekretnina smještena je u živahnom srcu Fuengirole, popularnog obalnog grada na Costa del Solu. Karta prikazuje njezinu neposrednu blizinu Sredozemnog mora, s više plaža na pješačkoj udaljenosti. Gradsko okruženje obilježava gusta mreža ulica, sadržaja i javnog prijevoza, što olakšava dostupnost i svakodnevicu.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je strateški smještena na središnjoj Costa del Solu, jednoj od najtraženijih obalnih regija južne Španjolske. Dio je province Málaga i šire regije Andaluzije. Grad leži između većih urbanih središta Marbelle (24 km) i Málage (27 km), koja su lako dostupna. Ovaj položaj omogućuje pristup sadržajima i kulturnim atrakcijama tih gradova, dok Fuengirola zadržava vlastiti prepoznatljiv, živahan identitet. Kao dio Zajednice općina Costa del Sol Occidental, grad koristi regionalni turizam i razvoj infrastrukture.
Ovaj restoran ima izvrsnu dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de San Francisco na 400 m) i središta Fuengirole, a željeznička stanica je svega 500 m daleko. Međunarodna zračna luka u Málagi udaljena je 18 km i nudi izvrsne veze s Europom. Javni prijevoz dobro je pokriven s 33 obližnje stanice koje opslužuje 14 linija povezujući grad i okolicu. Za vozače je dostupno parkiranje na ulici, a blizina glavnih prilaznih cesta olakšava logistiku. U radijusu od 2 km prisutni su brojni sadržaji, uključujući 217 restorana, 37 ljekarni i 27 banaka.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima mediteransku klimu s prosječnim mjesečnim temperaturama od 14°C zimi do 26°C ljeti. Klimu obilježavaju blage zime i topla, suha ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Obalni položaj, svega 14 metara nadmorske visine, i blagi nagib prema plaži (2,8%) pridonose ugodnom okruženju. Regija uživa u velikom broju sunčanih sati godišnje, što povećava njezinu privlačnost za stanovnike i turiste.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna blizina obale ključna je značajka ove lokacije. Više plaža, uključujući Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,2 km) i Playa de Fuengirola (658 m), dostupno je pješice. Četiri od tih plaža nose status Plave zastavice, što označava visoku ekološku kvalitetu i sadržaje. Osim aktivnosti na plaži, područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. U blizini je nekoliko sportskih centara, poput Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), kao i golf igrališta poput Campo Los Lagos (3,8 km). Fuengirolina marina (Puerto Deportivo de Fuengirola) nalazi se 600 m daleko i nudi mogućnosti za vodene sportove i zabavu.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim projektima poput Azure Homes u Fuengiroli (od 215.000 €), koji se fokusiraju na stambene novogradnje, ova poslovna nekretnina predstavlja drugi tržišni segment. Cijene stambenih projekata u regiji, poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, značajno variraju od 320.000 € do preko 524.600 € i namijenjene su kupnji nekretnina. Ova restoranska ponuda nalazi se u nižem cjenovnom rangu, posebno namijenjena poduzetnicima u ugostiteljstvu. Lokacija u samoj Fuengiroli karakteristična je za središnju Costa del Sol, s velikom turističkom gustoćom i sadržajima, što povećava operativni potencijal restorana. Izravan položaj uz more i postojeći protok klijenata jasna su prednost u odnosu na lokacije dublje u zaleđu ili s manje poslovne aktivnosti. Mjesečna najamnina od 1.800 € značajna je prednost, posebno s obzirom na istaknutu lokaciju, smanjujući operativne troškove u usporedbi s drugim poslovnim nekretninama na sličnim vrhunskim pozicijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID