Ovaj etablirani restoran, smješten na istaknutoj poziciji na fuengirolskoj obalnoj šetnici, predstavlja iznimnu priliku za poduzetnike u ugostiteljstvu. Prostor je odmah spreman za rad i potpuno opremljen, što omogućuje besprijekoran prijenos. Središnja lokacija u živahnom urbanom okruženju, u blizini sadržaja i plaže, osigurava neprekidan protok kako lokalnih stanovnika tako i turista. Ova poslovna nekretnina kombinira komercijalno atraktivno okruženje s funkcionalnim rasporedom, pogodnim za različite gastro koncepte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na popularnoj fuengirolskoj obalnoj šetnici, ovaj restoran nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju. Neposredna blizina plaže i stalan protok pješaka i turista nude odgovarajuću komercijalnu vidljivost. Sadržaji poput trgovina, parkova i javnog prijevoza nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što povećava dostupnost i privlačnost lokacije.
Ova nekretnina dizajnirana je za operativnu učinkovitost i udobnost gostiju. Nudi prostor za otprilike 48 gostiju u zatvorenom dijelu, uz natkrivenu terasu koja prima 8 stolova. Nedavna poboljšanja kuhinjske opreme, uključujući novi sustav ventilacije i mjere protiv požara, zadovoljavaju moderne operativne standarde. Raspored, s odvojenim drugim katom za spremište i wc-ove, optimizira svakodnevno poslovanje.
Nekretnina je već dovršena i u izvrsnom stanju, izvorno izgrađena 1991. i nedavno obnovljena. Građevinski radovi su završeni, što znači da može odmah biti u funkciji, bez čekanja na izgradnju ili dovršenje. Sve licence i dokumentacija su ažurirane, uključujući novi pristupačni wc, što naglašava karakter ove poslovne nekretnine spremne za trenutno preuzimanje.
Ovo je postojeća poslovna nekretnina s konkretnom funkcijom restorana. Nije namijenjena stambenoj upotrebi, pa bi svaka spavaća soba ili kupaonica prvenstveno bili namijenjeni osoblju ili skladištenju. Ograničen unutarnji životni prostor služi isključivo komercijalne svrhe. Parkiranje je na ulici i može varirati ovisno o lokalnoj aktivnosti.
Ref: VL295441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova poslovna nekretnina prikladna je za poduzetnika koji želi steći etablirani restoranski biznis uz minimalno vrijeme i ulaganje za pokretanje. Atraktivna je opcija za iskusne restoratere koji žele proširiti poslovanje ili za novake koji žele pokrenuti dokazani koncept u popularnoj turističkoj destinaciji. Lokacija na obalnoj šetnici pogodna je za biznis koji je namijenjen kako stalnim stanovnicima tako i turistima. Osobe koje traže biznis s postojećom bazom kupaca i operativnom infrastrukturom cijenit će trenutnu upotrebljivost ovog prostora. Natkrivena terasa i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osiguravaju udobnost gostiju bez obzira na sezonu, pridonoseći stabilnom prihodu.
Restoran je u izvrsnom stanju i nedavno je moderniziran s naglaskom na operativnu učinkovitost i udobnost gostiju. Kuhinja je potpuno opremljena profesionalnim aparatima, uključujući nove štednjake, friteze i profesionalne rashladne i zamrzivačke jedinice. Ključna poboljšanja uključuju novi sustav ventilacije s profesionalnom napaom, sustav za gašenje požara te poslovni sustav ventilacije i dimnjaka u skladu s propisima. Instaliran je i novi pristupačni wc za goste smanjene pokretljivosti. Blagovaonica je klimatizirana, a postoji i atraktivna natkrivena terasa koja poboljšava cjelokupnu završnu obradu i funkcionalnost.
Poslovna nekretnina nudi se na prodaju po fiksnoj cijeni od 180.000 €. To obuhvaća prijenos postojećeg restoranskog poslovanja, uključujući inventar i nedavna poboljšanja kuhinjske opreme. Mjesečna najamnina za lokaciju iznosi 1.800 €, što je konkurentno s obzirom na vrhunski položaj u prvom redu do mora. Neposredna dostupnost je zajamčena, budući da je nekretnina u punom pogonu i spremna za preuzimanje. Ovo je fiksna tražena cijena, a ne cijena 'od'.
Ovaj restoran nalazi se u srcu Fuengirole, živahnom obalnom gradu poznatom po svojoj dinamičnoj šetnici i plažama. Položaj na 'paseo marítimo' jamči stalan protok pješaka, kako lokalnih stanovnika tako i međunarodnih turista koji uživaju u mediteranskom načinu života. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se brojne sadržaja, uključujući trgovine, banke, parkove i ljekarne, što pojednostavljuje svakodnevni život. Prostor je potpuno opremljen i spreman za trenutno poslovanje, s 48 sjedećih mjesta u zatvorenom dijelu i terasom koja može primiti 8 stolova. Blizina plaže, udaljene svega 658 metara, i izravan pristup trgovačkim zonama čine ovu lokaciju strateški povoljnom za ugostiteljski biznis. Prosječna mjesečna temperatura kreće se između 14 i 26 stupnjeva Celzijusa, omogućujući korištenje terase tijekom cijele godine.
Fuengirola nudi živahno urbano okruženje usredotočeno na obalu. Neposredna blizina plaže, udaljene manje od kilometra, i šetnica osiguravaju stalnu aktivnost. Sadržaji poput supermarketa (112 m), ljekarne (226 m) i raznih sportskih centara (poput Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 m) lako su dostupni. Svakodnevni život obilježava mediteranska atmosfera, s velikim izborom restorana i kafića. Smještena u urbanom području s 85.211 stanovnika (2025.), regija jamči stabilnu lokalnu demografiju uz turistički priljev. Obližnja golf igrališta, poput Campo Los Lagos na 3,8 km, dodaju rekreacijsku dimenziju za ljubitelje sporta.
Ova poslovna nekretnina smještena je u živahnom srcu Fuengirole, popularnog obalnog grada na Costa del Solu. Karta prikazuje njezinu neposrednu blizinu Sredozemnog mora, s više plaža na pješačkoj udaljenosti. Urbano okruženje karakterizira gusta mreža ulica, sadržaja i javnog prijevoza, što olakšava dostupnost i svakodnevni život.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je strateški položena na središnjem Costa del Solu, jednoj od najtraženijih obalnih regija južne Španjolske. Dio je pokrajine Málaga i šire regije Andaluzije. Grad leži između većih urbanih središta Marbelle (24 km) i Málage (27 km), a oba su lako dostupna. Ovaj položaj omogućuje pristup sadržajima i kulturnim atrakcijama tih gradova, dok Fuengirola zadržava svoj vlastiti, prepoznatljiv i živahan identitet. Kao dio Zajednice općina Costa del Sol Occidental, grad koristi regionalni turizam i razvoj infrastrukture.
Ovaj restoran ima izvrsnu dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de San Francisco na 400 m) i centra Fuengirole, a željeznička stanica je svega 500 m dalje. Međunarodna zračna luka u Málagi udaljena je 18 km i nudi izvrsne veze s Europom. Javni prijevoz je dobro pokriven s 33 obližnje stanice koje opslužuje 14 linija povezujući grad i okolicu. Za vozače je dostupno parkiranje na ulici, a blizina glavnih pristupnih cesta olakšava logistiku. U radijusu od 2 km nalazi se brojnih sadržaja, uključujući 217 restorana, 37 ljekarni i 27 banaka.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 14°C zimi do 26°C ljeti. Klimu karakteriziraju blage zime i topla, suha ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Obalni položaj, svega 14 metara nadmorske visine, i blagi nagib prema plaži (2,8%) pridonose ugodnom okruženju. Regija godišnje uživa u značajnom broju sunčanih sati, što povećava njezinu privlačnost kako za stanovnike tako i za turiste.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna blizina obale ključna je značajka ove lokacije. Više plaža, uključujući Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,2 km) i Playa de Fuengirola (658 m), nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Četiri od tih plaža nose Plavu zastavu, što ukazuje na visoku ekološku kvalitetu i sadržaje. Osim aktivnosti na plaži, područje nudi brojne rekreacijske mogućnosti. U blizini je nekoliko sportskih centara, poput Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), kao i golf igrališta poput Campo Los Lagos (3,8 km). Fuengirolska marina (Puerto Deportivo de Fuengirola) nalazi se 600 m dalje i nudi mogućnosti za vodene sportove i odmor.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim projektima poput Azure Homes u Fuengiroli (od 215.000 €), koji su usmjereni na stambenu novogradnju, ova poslovna nekretnina predstavlja drugi tržišni segment. Cijene stambenih projekata u regiji, poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, značajno variraju od 320.000 € do preko 524.600 € i usmjerene su na kupnju nekretnina. Ova restoranska ponuda nalazi se u nižem cjenovnom rangu, posebno namijenjena ugostiteljskim poduzetnicima. Lokacija u samoj Fuengiroli karakteristična je za središnji Costa del Sol, s velikom turističkom gustoćom i sadržajima, što povećava operativni potencijal restorana. Izravan položaj uz more i postojeći protok kupaca nude jasnu prednost u odnosu na lokacije dublje u zaleđu ili s manje komercijalne aktivnosti. Mjesečna najamnina od 1.800 € značajna je prednost, posebno s obzirom na istaknutu lokaciju, smanjujući operativne troškove u usporedbi s drugim poslovnim nekretninama na sličnim vrhunskim pozicijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR