Šis jau veikiantis restoranas, esantis puikioje vietoje Fuengirolos pakrantės promenadoje, suteikia išskirtinę galimybę svetingumo sektoriaus verslininkams. Patalpos iš karto paruoštos veiklai ir visiškai įrengtos, kas leidžia sklandų perdavimą. Centrinė vieta gyvybingoje miesto aplinkoje, netoli patogumų ir paplūdimio, užtikrina nuolatinį tiek vietos gyventojų, tiek turistų srautą. Šis komercinis nekilnojamasis turtas derina komerciai patrauklią aplinką su funkcionaliu išplanavimu, tinkančiu įvairioms maitinimo koncepcijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs populiarioje Fuengirolos pakrantės promenadoje, dinamiškoje miesto aplinkoje. Netoliese esantis paplūdimys ir nuolatinis pėsčiųjų bei turistų srautas suteikia tinkamą komercinį matomumą. Parduotuvės, parkai ir viešasis transportas yra pasiekiami pėsčiomis, kas didina vietos prieinamumą ir patrauklumą.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas veiklos efektyvumui ir klientų patogumui. Jame yra vietos maždaug 48 svečiams patalpoje, papildomai, dengta terasa, talpinanti 8 stalus. Neseniai atlikti virtuvės įrangos atnaujinimai, įskaitant naują gartraukio sistemą ir priešgaisrinės saugos priemones, atitinka šiuolaikinius veiklos standartus. Išplanavimas, kuriame yra atskiras antras aukštas sandėliavimui ir sanitarinėms patalpoms, optimizuoja kasdienę veiklą.
Nekilnojamasis turtas jau baigtas ir puikios būklės, pradžioje pastatytas 1992 m. ir neseniai renovuotas. Statyba užbaigta, todėl jis gali veikti iš karto, nereikia laukti statybos ar perdavimo. Visos licencijos ir dokumentacija yra atnaujintos, įskaitant naują pritaikytą neįgaliesiems asmenims tualetą, kas pabrėžia šio komercinio nekilnojamojo turto „rakto“ principą.
Tai yra egzistuojantis komercinis nekilnojamasis turtas su konkrečia paskirtimi, restoranas. Jis nėra skirtas gyvenamajai paskirčiai, todėl visi miegamieji ar vonios kambariai būtų visų pirma skirti personalui ar sandėliavimui. Ribota vidinė gyvenamoji erdvė skirta tik komerciniais tikslais. Automobilių stovėjimas yra gatvėse ir gali priklausyti nuo vietos veiklos.
Ref: VL295441
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercinis nekilnojamasis turtas tinka verslininkui, norinčiam įsigyti jau veikiantį restorano verslą su minimaliu paleidimo laiku ir investicijomis. Tai patrauklus pasirinkimas patyrusiems restoranų savininkams, norintiems plėsti veiklą, ar naujokams, siekiantiems paleisti įrodytą koncepciją populiarioje turistinėje vietoje. Pakrantės promenados vieta tinka verslui, aptarnaujančiam tiek nuolatinius gyventojus, tiek turistus. Asmenys, ieškantys verslo su jau esančia klientų baze ir veiklos infrastruktūra, įvertins šių patalpų nedelsiamą naudojimą. Dengta terasa ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina svečių patogumą bet kokiu sezonu, kas prisideda prie stabilių pajamų.
Restoranas yra puikios būklės ir neseniai modernizuotas, atsižvelgiant į veiklos efektyvumą ir svečių patogumą. Virtuvė yra visiškai įrengta su profesionaliais prietaisais, įskaitant naujas virykles, fritūras ir profesionalius šaldytuvus bei šaldiklius. Pagrindiniai atnaujinimai apima naują gartraukio sistemą su komercine gartrauke, gaisro gesinimo sistemą ir visiškai atitinkančią komercinę gartraukio bei dūmtraukio sistemą. Taip pat įrengtas naujas pritaikytas tualetas neįgaliesiems svečiams. Valgomasis yra su oro kondicionavimu, o patraukli dengta terasa pagerina bendrą apdailą ir funkcionalumą.
Komercinis nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą kainą 180 000 €. Tai reiškia esamo restorano verslo perdavimą, įskaitant inventorių ir neseniai atnaujintą virtuvės įrangą. Mėnesio nuoma šiai vietai yra 1 800 €, kas yra konkurencinga, atsižvelgiant į puikią pakrantės vietą. Nedelsiant prieinamumas užtikrintas, nes nekilnojamasis turtas yra visiškai veikiantis ir paruoštas perimti. Tai yra fiksuota prašoma kaina, o ne kaina „nuo“.
Restoranas yra Fuengirolos širdyje, gyvybingame pakrantės mieste, žinomame dėl dinamiškos promenados ir paplūdimių. Vieta „paseo marítimo“ garantuoja nuolatinį pėsčiųjų srautą tiek iš vietos gyventojų, tiek iš tarptautinių turistų, mėgaujančiųsi Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Pėsčiomis pasiekiama daugybė patogumų, įskaitant parduotuves, bankus, parkus ir vaistines, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Patalpos yra visiškai įrengtos ir paruoštos nedelsiant pradėti veiklą, jose yra vietos 48 svečiams patalpoje ir terasa, talpinanti 8 stalus. Netoliese esantis paplūdimys, vos 658 metrų atstumu, ir tiesioginė prieiga prie prekybos zonų daro šią vietą strategiškai naudingą svetingumo verslui. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 14 ir 26 laipsnių Celsijaus, kas leidžia naudotis terasa ištisus metus.
Fuengirola siūlo gyvybingą miesto aplinką, susikoncentravusią aplink pakrantę. Netoliese esantis paplūdimys, mažiau nei kilometro atstumu, ir promenada užtikrina nuolatinį judėjimą. Patogumai, tokie kaip supermarketas (112 m), vaistinė (226 m) ir įvairūs sporto centrai (pvz., Complejo Deportivo Municipal Elola už 500 m), yra lengvai pasiekiami. Kasdienį gyvenimą apibūdina Viduržemio jūros atmosfera, su plačiu restoranų ir kavinių pasirinkimu. Esant miesto teritorijoje su 85 211 gyventojų (2025 m.), užtikrinama stabili vietos demografija kartu su turistų antplūdžiu. Netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip Campo Los Lagos už 3,8 km, prideda rekreacinį matmenį sporto mėgėjams.
Šis komercinis nekilnojamasis turtas yra Fuengirolos judriame centre, populiariame pakrantės miestelyje Costa del Sol. Žemėlapis rodo, kad jis yra iškart prie Viduržemio jūros, keli paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis. Miesto aplinkai būdingas tankus gatvių, patogumų ir viešojo transporto tinklas, kas palengvina prieinamumą ir kasdienį gyvenimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, viename iš labiausiai ieškomų Pietų Ispanijos pakrantės regionų. Ji priklauso Malagos provincijai ir platesniam Andalūzijos regionui. Miestas yra tarp didesnių miesto centrų Marbeljos (24 km) ir Malagos (27 km), abu lengvai pasiekiami. Ši padėtis suteikia prieigą prie šių miestų patogumų ir kultūros objektų, tuo pačiu Fuengirola išlaiko savo unikalią, gyvybingą tapatybę. Kaip Costa del Sol Occidental savivaldybių bendrijos dalis, miestas naudojasi regioniniu turizmu ir infrastruktūros plėtra.
Šis restoranas pasižymi puikiu prieinamumu. Jis yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio (Playa de San Francisco už 400 m) ir Fuengirolos miesto centro, geležinkelio stotis, vos 500 m atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra už 18 km, kas suteikia puikius susisiekimo su Europa ryšius. Viešasis transportas gerai organizuotas, netoliese yra 33 stotelės, kurias aptarnauja 14 maršrutų, jungiančių miestą ir aplinkines vietoves. Vairuotojams yra galimybė statyti gatvėse, o netoliese esantys pagrindiniai privažiavimo keliai palengvina logistiką. 2 km spinduliu yra daugybė patogumų, įskaitant 217 restoranų, 37 vaistines ir 27 bankus.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14°C žiemą iki 26°C vasarą. Klimatui būdingos švelnios žiemos ir šiltos, sausos vasaros, o vidutinė metinė temperatūra, 18,7°C. Maudynių sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Pakrantės vieta, vos 14 metrų virš jūros lygio, ir lengvas nuolydis į paplūdimį (2,8 %) prisideda prie malonios aplinkos. Regionas kasmet džiaugiasi dideliu saulėtų valandų skaičiumi, kas didina jo patrauklumą tiek gyventojams, tiek turistams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esanti pakrantė yra pagrindinė šios vietos savybė. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,2 km) ir Playa de Fuengirola (658 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Keturi iš šių paplūdimių turi „Mėlynosios vėliavos“ statusą, kas rodo aukštą aplinkos kokybę ir infrastruktūrą. Be paplūdimio veiklų, vietovė siūlo plačias rekreacijos galimybes. Netoliese yra keli sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), taip pat golfo laukai, pavyzdžiui, Campo Los Lagos (3,8 km). Fuengirolos jachtų prieplauka (Puerto Deportivo de Fuengirola) yra už 600 m, suteikdama vandens sporto ir laisvalaikio galimybių.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Azure Homes Fuengiroloje (nuo 215 000 €), kurie orientuojasi į gyvenamuosius naujos statybos būstus, šis komercinis nekilnojamasis turtas atstovauja kitai rinkos segmento daliai. Gyvenamųjų projektų kainos regione, tokių kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, labai skiriasi, nuo 320 000 € iki daugiau nei 524 600 €, orientuojantis į nekilnojamojo turto pirkimus. Šis restorano pasiūlymas yra žemesnėje kainų kategorijoje, specialiai skirtas svetingumo sektoriaus verslininkams. Fuengirolos vieta pati savaime būdinga centrinei Costa del Sol daliai, su dideliu turistų tankumu ir patogumais, kas didina restorano veiklos potencialą. Tiesioginė vieta prie paplūdimio ir esamas klientų srautas suteikia aiškų pranašumą prieš vietas toliau nuo kranto arba su mažesne komercine veikla. 1 800 € mėnesio nuoma yra reikšminga nauda, ypač dėl tokios žinomos vietos, mažinanti veiklos sąnaudas, palyginti su kitais komerciniais nekilnojamojo turto objektais panašiose strateginėse vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR