Ta dobrze znana restauracja, położona w eksponowanym miejscu na nadmorskiej promenadzie Fuengiroli, stanowi wyjątkową okazję dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej. Lokal jest natychmiast gotowy do działania i w pełni wyposażony, co umożliwia bezproblemowe przejęcie. Centralna lokalizacja w tętniącym życiem otoczeniu miejskim, w pobliżu udogodnień i plaży, gwarantuje stały napływ zarówno mieszkańców, jak i turystów. Ta nieruchomość komercyjna łączy komercyjnie atrakcyjne położenie z funkcjonalnym układem, odpowiednim dla różnych konceptów gastronomicznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja znajduje się na popularnej nadmorskiej promenadzie Fuengiroli, w dynamicznym otoczeniu miejskim. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży oraz stały ruch pieszych i turystów zapewniają dobrą widoczność komercyjną. Udogodnienia takie jak sklepy, parki i transport publiczny znajdują się w odległości spaceru, co zwiększa dostępność i atrakcyjność tej lokalizacji.
Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wydajności operacyjnej i komforcie gości. Oferuje miejsca dla około 48 gości wewnątrz, uzupełnione krytym tarasem mieszczącym 8 stolików. Ostatnie modernizacje wyposażenia kuchni, w tym nowy system wentylacji wyciągowej i zabezpieczenia przeciwpożarowe, spełniają nowoczesne standardy operacyjne. Układ, z oddzielnym drugim piętrem przeznaczonym na schowek i toalety, optymalizuje codzienne funkcjonowanie biznesu.
Nieruchomość jest już ukończona i w doskonałym stanie, pierwotnie wybudowana w 1992 roku i niedawno wyremontowana. Budowa jest zakończona, co oznacza, że lokal może działać natychmiast, bez czekania na prace budowlane lub wykończenie. Wszystkie licencje i dokumentacja są aktualne, w tym nowa toaleta dostępna dla osób niepełnosprawnych, co podkreśla charakter tej nieruchomości komercyjnej „pod klucz”.
Jest to istniejąca nieruchomość komercyjna o specyficznej funkcji restauracji. Nie jest przeznaczona do użytku mieszkalnego, więc ewentualne sypialnie lub łazienki służyłyby głównie personelowi lub jako schowek. Ograniczona wewnętrzna przestrzeń jest przeznaczona wyłącznie do celów komercyjnych. Parkowanie odbywa się na ulicy i może się różnić w zależności od lokalnego ruchu.
Ref: VL295441
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorcy poszukującego przejęcia istniejącego biznesu restauracyjnego przy minimalnym czasie i nakładach na start. Jest to atrakcyjna opcja dla doświadczonych restauratorów chcących rozszerzyć swoją działalność lub dla nowicjuszy planujących uruchomienie sprawdzonego konceptu w popularnym obszarze turystycznym. Lokalizacja przy nadmorskiej promenadzie sprzyja biznesowi skierowanemu zarówno do stałych mieszkańców, jak i turystów. Osoby szukające biznesu z istniejącą bazą klientów i infrastrukturą operacyjną docenią natychmiastową użyteczność tego lokalu. Obecność krytego tarasu i klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia komfort gości niezależnie od pory roku, co przekłada się na stabilne przychody.
Restauracja jest w doskonałym stanie i została niedawno zmodernizowana z naciskiem na wydajność operacyjną i komfort gości. Kuchnia jest w pełni wyposażona w profesjonalny sprzęt, w tym nowe kuchenki, frytkownice oraz profesjonalne urządzenia chłodnicze i mrożnicze. Kluczowe ulepszenia obejmują nowy system wentylacji wyciągowej z okapem komercyjnym, system gaszenia pożaru oraz w pełni zgodny z przepisami komercyjny system wyciągowy i spalinowy. Zainstalowano również nową toaletę dostępną dla gości o ograniczonej mobilności. Część jadalna jest klimatyzowana, a atrakcyjny kryty taras podnosi ogólny standard wykończenia i funkcjonalność.
Nieruchomość komercyjna jest oferowana na sprzedaż za stałą cenę 180 000 €. Kwota ta obejmuje przejęcie istniejącego biznesu restauracyjnego, w tym jego wyposażenie oraz niedawne modernizacje sprzętu kuchennego. Miesięczny czynsz za lokal wynosi 1 800 €, co jest kwotą konkurencyjną, biorąc pod uwagę doskonałe położenie przy plaży. Natychmiastowa dostępność jest zapewniona, ponieważ nieruchomość jest w pełni operacyjna i gotowa do przejęcia. Jest to stała cena ofertowa, a nie cena „od”.
Ta restauracja znajduje się w sercu Fuengiroli, tętniącego życiem nadmorskiego miasta znanego z dynamicznej promenady i plaż. Położenie przy „paseo marítimo” gwarantuje stały strumień ruchu pieszego zarówno mieszkańców, jak i międzynarodowych turystów cieszących się śródziemnomorskim stylem życia. W odległości spaceru znajdują się liczne udogodnienia, w tym sklepy, banki, parki i apteki, co upraszcza codzienne życie. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego działania, z miejscami dla 48 gości wewnątrz oraz tarasem mogącym pomieścić 8 stolików. Bliskość plaży, oddalonej zaledwie o 658 metrów, oraz bezpośredni dostęp do obszarów handlowych czynią z tej lokalizacji strategicznie korzystne miejsce dla biznesu gastronomicznego. Średnia miesięczna temperatura waha się między 14 a 26 stopni Celsjusza, co pozwala na całoroczne korzystanie z tarasu.
Fuengirola oferuje tętniące życiem otoczenie miejskie skupione wokół wybrzeża. Bezpośrednia bliskość plaży, oddalonej o mniej niż kilometr, oraz promenada zapewniają stałą aktywność. Udogodnienia takie jak supermarket (112 m), apteka (226 m) i różne centra sportowe (jak Complejo Deportivo Municipal Elola w odległości 500 m) są łatwo dostępne. Codzienne życie charakteryzuje śródziemnomorska atmosfera, z szerokim wyborem restauracji i kawiarni. Położenie w obszarze miejskim liczącym 85 211 mieszkańców (2025) gwarantuje stabilne lokalne zaludnienie obok napływu turystów. Położone w pobliżu pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos w odległości 3,8 km, dodają wymiar rekreacyjny dla miłośników sportu.
Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w tętniącym życiem sercu Fuengiroli, popularnego nadmorskiego miasteczka na Costa del Sol. Mapa ilustruje jej bezpośrednie sąsiedztwo Morza Śródziemnego, z licznymi plażami w odległości spaceru. Otoczenie miejskie charakteryzuje gęsta sieć ulic, udogodnień i transportu publicznego, co ułatwia dostępność i codzienne życie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest strategicznie położona w centralnej części Costa del Sol, jednego z najbardziej pożądanych nadmorskich regionów południowej Hiszpanii. Należy do prowincji Málaga i szerszego regionu Andaluzji. Miasto leży między większymi ośrodkami miejskimi Marbellą (24 km) a Málagą (27 km), oboma łatwo dostępnymi. To położenie zapewnia dostęp do udogodnień i atrakcji kulturalnych tych miast, podczas gdy Fuengirola zachowuje własny, wyrazisty i tętniący życiem charakter. Jako część Wspólnoty Gmin Costa del Sol Occidental miasto korzysta z regionalnego turystycznego i infrastrukturalnego rozwoju.
Ta restauracja może poszczycić się doskonałą dostępnością. W odległości spaceru znajdują się plaża (Playa de San Francisco w 400 m) i centrum Fuengiroli, a dworzec kolejowy zaledwie 500 m dalej. Międzynarodowe lotnisko w Máladze oddalone jest o 18 km, zapewniając znakomite połączenia z Europą. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, w pobliżu znajduje się 33 przystanków obsługiwanych przez 14 linii łączących miasto i okolicę. Dla kierowców dostępne jest parkowanie uliczne, a bliskość głównych dróg dojazdowych ułatwia logistykę. W promieniu 2 km obecnych jest wiele udogodnień, w tym 217 restauracji, 37 aptek i 27 banków.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 14°C zimą do 26°C latem. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami oraz ciepłymi, suchymi latami, a średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nadmorskie położenie, zaledwie 14 metrów nad poziomem morza, oraz łagodne nachylenie w kierunku plaży (2,8%) tworzą przyjemne środowisko. Region słynie z dużej liczby godzin słonecznych w skali roku, co zwiększa jego atrakcyjność zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość wybrzeża to kluczowa cecha tej lokalizacji. Liczne plaże, w tym Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,2 km) i Playa de Fuengirola (658 m), znajdują się w odległości spaceru. Cztery z tych plaż posiadają status Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokiej jakości środowiskowej i infrastrukturze. Poza aktywnościami plażowymi okolica oferuje szerokie możliwości rekreacyjne. W pobliżu znajduje się kilka centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), a także pola golfowe, jak Campo Los Lagos (3,8 km). Marina Fuengiroli (Puerto Deportivo de Fuengirola) położona jest 600 m stąd, zapewniając możliwości uprawiania sportów wodnych i wypoczynku.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W porównaniu z sąsiednimi projektami, takimi jak Azure Homes w Fuengiroli (od 215 000 €), które koncentrują się na nowych inwestycjach mieszkaniowych, ta nieruchomość komercyjna reprezentuje inny segment rynku. Ceny projektów mieszkaniowych w regionie, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, wahają się znacznie od 320 000 € do ponad 524 600 € i są kierowane do nabywców nieruchomości. Ta oferta restauracyjna znajduje się w niższym przedziale cenowym i jest skierowana konkretnie do przedsiębiorców gastronomicznych. Lokalizacja w samej Fuengiroli jest charakterystyczna dla centralnej części Costa del Sol, z dużą gęstością turystyczną i udogodnieniami, co zwiększa potencjał operacyjny restauracji. Bezpośrednie położenie przy plaży i istniejący napływ klientów stanowią wyraźną przewagę nad lokalizacjami dalej w głębi lądu lub o mniejszej aktywności komercyjnej. Miesięczny czynsz 1 800 € to istotna korzyść, zwłaszcza przy tak eksponowanej lokalizacji, obniżająca koszty operacyjne w porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi w podobnych atrakcyjnych miejscach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
EL
SL
ID