Acest restaurant stabilit, situat într-o poziție proeminentă pe faleza maritimă a orașului Fuengirola, reprezintă o oportunitate excepțională pentru antreprenorii din domeniul horeca. Spațiul este imediat pregătit pentru funcționare și complet utilat, facilitând o predare fără probleme. Locația sa centrală într-un mediu urban vibrant, aproape de facilități și de plajă, asigură un flux continuu atât din partea localnicilor, cât și a turiștilor. Această proprietate comercială combină un cadru atractiv din punct de vedere comercial cu un layout funcțional, potrivit pentru diverse concepte de restaurație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe populara faleză maritimă a orașului Fuengirola, acest restaurant se află într-un cadru urban dinamic. Proximitatea imediată de plajă și fluxul constant de pietoni și turiști oferă o vizibilitate comercială adecvată. Facilități precum magazine, parcuri și transport public se află la distanță de mers pe jos, ceea ce sporește accesibilitatea și atractivitatea locației.
Această proprietate este proiectată pentru eficiență operațională și confortul clienților. Oferă spațiu pentru aproximativ 48 de persoane în interior, completat de o terasă acoperită cu 8 mese. Îmbunătățirile recente aduse echipamentelor de bucătărie, inclusiv un nou sistem de extracție și măsuri de protecție împotriva incendiilor, îndeplinesc standardele operaționale moderne. Layout-ul, cu un etaj al doilea separat pentru depozitare și toalete, optimizează activitatea de zi cu zi.
Proprietatea este deja finalizată și în stare excelentă, construită inițial în 1992 și renovată recent. Construcția este terminată, ceea ce înseamnă că poate fi operațională imediat, fără a mai aștepta lucrări de construcție sau finalizare. Toate licențele și documentația sunt actualizate, inclusiv o nouă toaletă accesibilă, ceea ce subliniază caracterul gata de utilizare al acestei proprietăți comerciale.
Aceasta este o proprietate comercială existentă cu o funcțiune specifică de restaurant. Nu este destinată folosirii rezidențiale, deci orice dormitoare sau băi ar fi în principal pentru personal sau depozitare. Spațiul intern limitat este destinat exclusiv scopurilor comerciale. Parcarea se face pe stradă și poate varia în funcție de activitatea locală.
Ref: VL295441
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate comercială este potrivită pentru un antreprenor care dorește să preia o afacere de restaurant stabilită cu un timp și o investiție minimă de pornire. Este o opțiune atractivă pentru restauratorii cu experiență care doresc să își extindă activitatea sau pentru cei noi care își propun să lanseze un concept deja validat într-o zonă turistică populară. Locația de pe faleza maritimă este potrivită pentru o afacere care se adresează atât rezidenților permanenți, cât și turiștilor. Persoanele care caută o afacere cu o bază existentă de clienți și o infrastructură operațională vor aprecia utilizarea imediată a acestui spațiu. Prezența unei terase acoperite și a aerului condiționat asigură confortul oaspeților indiferent de sezon, contribuind la venituri stabile.
Restaurantul este în stare excelentă și a fost modernizat recent, cu accent pe eficiența operațională și confortul oaspeților. Bucătăria este complet utilată cu aparate profesionale, inclusiv plite noi, friteuze și echipamente profesionale de refrigerare și congelare. Îmbunătățirile cheie includ un nou sistem de extracție cu hotă comercială, un sistem de stingere a incendiilor și un sistem complet conform de extracție comercială și evacuare a fumului. A fost instalată și o nouă toaletă accesibilă pentru oaspeții cu mobilitate redusă. Sala de mese este dotată cu aer condiționat, iar terasa acoperită atractivă sporește finisajul general și funcționalitatea.
Proprietatea comercială este oferită spre vânzare la un preț fix de 180.000 €. Aceasta reprezintă predarea unei afaceri de restaurant existente, inclusiv inventarul său și îmbunătățirile recente ale echipamentelor de bucătărie. Chiria lunară pentru locație este de 1.800 €, ceea ce este competitiv având în vedere poziția sa privilegiată la malul mării. Disponibilitatea imediată este asigurată, proprietatea fiind complet operațională și pregătită de preluare. Acesta este un preț cerut fix, nu un preț „de la".
Acest restaurant este situat în inima orașului Fuengirola, un orășel de pe coastă plin de viață, cunoscut pentru faleza sa dinamică și plajele sale. Poziția pe „paseo marítimo" garantează un flux constant de pietoni, atât localnici, cât și turiști internaționali care se bucură de stilul de viață mediteranean. La distanță de mers pe jos se află numeroase facilități, inclusiv magazine, bănci, parcuri și farmacii, ceea ce simplifică viața de zi cu zi. Spațiul este complet utilat și pregătit pentru funcționare imediată, cu locuri pentru 48 de persoane în interior și o terasă care poate găzdui 8 mese. Proximitatea de plajă, la doar 658 de metri distanță, și accesul direct la zonele comerciale fac din aceasta o locație avantajoasă strategic pentru o afacere de horeca. Temperatura medie lunară variază între 14 și 26 de grade Celsius, permițând utilizarea terasei pe tot parcursul anului.
Fuengirola oferă un mediu urban vibrant centrat în jurul liniei sale de coastă. Proximitatea imediată de plajă, la mai puțin de un kilometru distanță, și faleza asigură o activitate constantă. Facilități precum un supermarket (112 m), o farmacie (226 m) și diverse centre sportive (precum Complejo Deportivo Municipal Elola la 500 m) sunt ușor accesibile. Viața de zi cu zi este caracterizată de atmosfera mediteraneană, cu o selecție largă de restaurante și cafenele. Situată într-o zonă urbană cu o populație de 85.211 locuitori (2025), localitatea garantează o demografie locală stabilă, alături de afluxul turistic. Terenurile de golf din apropiere, precum Campo Los Lagos la 3,8 km, adaugă o dimensiune recreativă pentru pasionații de sport.
Această proprietate comercială este situată în inima animată a orașului Fuengirola, o localitate de pe coastă populară pe Costa del Sol. Harta ilustrează proximitatea sa imediată față de Marea Mediterană, cu mai multe plaje la distanță de mers pe jos. Mediul urban se caracterizează printr-o rețea densă de străzi, facilități și transport public, facilitând accesibilitatea și viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată strategic în zona centrală a coastei Costa del Sol, una dintre cele mai căutate regiuni costiere din sudul Spaniei. Face parte din provincia Málaga și din regiunea mai largă Andalusia. Orașul se află între centrele urbane mai mari Marbella (24 km) și Málaga (27 km), ambele ușor accesibile. Această poziție oferă acces la facilitățile și atracțiile culturale ale acestor orașe, în timp ce Fuengirola își păstrează propria identitate distinctă și vibrantă. Ca parte a Comunității Municipalităților Costa del Sol Occidental, orașul beneficiază de turismul regional și de dezvoltarea infrastructurii.
Acest restaurant se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Se află la distanță de mers pe jos de plajă (Playa de San Francisco la 400 m) și de centrul orașului Fuengirola, gara fiind la doar 500 m. Aeroportul internațional din Málaga se află la 18 km distanță, oferind conexiuni excelente către Europa. Transportul public este bine asigurat, cu 33 de stații în apropiere, deservite de 14 linii care conectează orașul și zonele limitrofe. Pentru șoferi, există parcare pe stradă, iar proximitatea față de principalele căi de acces facilitează logistica. Într-o rază de 2 km se află numeroase facilități, inclusiv 217 de restaurante, 37 de farmacii și 27 de bănci.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14°C iarna și 26°C vara. Climatul se caracterizează prin ierni blânde și veri calde și uscate, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, atunci când temperaturile mării depășesc 20°C. Locația de pe coastă, la doar 14 metri deasupra nivelului mării, și panta lină spre plajă (2,8%) contribuie la un mediu plăcut. Regiunea beneficiază de un număr semnificativ de ore de soare pe an, ceea ce îi sporește atractivitatea atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea imediată de linia de coastă este o caracteristică cheie a acestei locații. Mai multe plaje, inclusiv Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,2 km) și Playa de Fuengirola (658 m), se află la distanță de mers pe jos. Patru dintre aceste plaje dețin statutul de Steag Albastru, indicând o calitate ambientală ridicată și facilități corespunzătoare. Dincolo de activitățile de plajă, zona oferă numeroase opțiuni recreative. Mai multe centre sportive, precum Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), se află în apropiere, la fel ca terenurile de golf, cum ar fi Campo Los Lagos (3,8 km). Portul de agrement din Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) este situat la 600 m, oferind oportunități pentru sporturi nautice și recreere.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu proiectele vecine precum Azure Homes în Fuengirola (de la 215.000 €), care se concentrează pe construcții noi rezidențiale, această proprietate comercială reprezintă un segment de piață diferit. Prețurile proiectelor rezidențiale din regiune, precum Acqua Gardens și Aby Upper în Estepona, variază semnificativ de la 320.000 € la peste 524.600 €, fiind destinate achizițiilor de proprietăți. Această ofertă de restaurant se află într-un interval de preț inferior, destinat în mod special antreprenorilor din horeca. Locația în Fuengirola este ea însăși caracteristică coastei centrale Costa del Sol, cu o densitate turistică ridicată și facilități multiple, ceea ce sporește potențialul operațional al unui restaurant. Locația direct la malul mării și fluxul existent de clienți oferă un avantaj clar față de locațiile mai spre interior sau cu mai puțină activitate comercială. Chiria lunară de 1.800 € reprezintă un beneficiu semnificativ, mai ales având în vedere poziția proeminentă, reducând costurile de operare în comparație cu alte proprietăți comerciale în locații prime similare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
EL
SL
ID