Цей успішний ресторан, розташований у помітному місці на набережній Фуенгіроли, є винятковою можливістю для підприємців у сфері гостинності. Приміщення одразу готові до роботи та повністю обладнані, що забезпечує безперешкодну передачу справи. Центральне розташування в жвавому міському середовищі, неподалік від зручностей і пляжу, гарантує постійний потік як місцевих жителів, так і туристів. Ця комерційна нерухомість поєднує комерційно привабливе розташування з функціональним плануванням, придатним для різних гастрономічних концепцій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на популярній набережній Фуенгіроли, цей ресторан перебуває в динамічному міському середовищі. Безпосередня близькість до пляжу та постійний потік пішоходів і туристів забезпечують належну комерційну помітність. Такі зручності, як магазини, парки та громадський транспорт, знаходяться у пішій доступності, що підвищує доступність і привабливість локації.
Ця нерухомість спроєктована з акцентом на операційну ефективність і комфорт для відвідувачів. Вона вміщує приблизно 48 гостей у приміщенні, а також має криту терасу на 8 столиків. Нещодавнє оновлення кухонного обладнання, зокрема нова витяжна система та заходи пожежної безпеки, відповідає сучасним експлуатаційним стандартам. Планування з окремим другим поверхом для комори та санвузлів оптимізує щоденну роботу закладу.
Нерухомість уже завершена та перебуває у чудовому стані, первісно збудована у 1992 році та нещодавно відреставрована. Будівництво завершено, тобто заклад може почати працювати негайно, без очікування на будівництво чи завершальні роботи. Усі ліцензії та документи є актуальними, зокрема новий доступний санвузол, що підкреслює готовність цієї комерційної нерухомості до передачі «під ключ».
Це існуюча комерційна нерухомість із конкретним призначенням, ресторан. Вона не призначена для житлового використання, тому будь-які спальні або ванні кімнати слугували б насамперед для персоналу чи зберігання. Обмежений внутрішній житловий простір призначений виключно для комерційних цілей. Паркування здійснюється на вулиці та може залежати від місцевої активності.
Ref: VL295441
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця комерційна нерухомість підходить підприємцю, який бажає придбати успішний ресторанний бізнес з мінімальним часом і вкладеннями на старті. Це привабливий варіант для досвідчених рестораторів, які прагнуть розширити свою діяльність, або для новачків, що хочуть запустити перевірену концепцію в популярному туристичному районі. Розташування на набережній біля моря підходить для бізнесу, орієнтованого як на цілорічних мешканців, так і на туристів. Ті, хто шукає бізнес із наявною клієнтською базою та операційною інфраструктурою, оцінять негайну придатність цих приміщень до використання. Наявність критої тераси та кондиціонера з обігрівом та охолодженням забезпечує комфорт гостей у будь-яку пору року, що сприяє стабільному доходу.
Ресторан перебуває у чудовому стані та нещодавно був модернізований з акцентом на операційну ефективність і комфорт гостей. Кухня повністю обладнана професійною технікою, зокрема новими варильними поверхнями, фритюрницями та професійними холодильними й морозильними шафами. Серед ключових оновлень, нова витяжна система з комерційною витяжкою, система пожежогасіння та повністю відповідна нормам комерційна витяжна і димохідна система. Також встановлено новий доступний санвузол для гостей з обмеженою мобільністю. Обідня зона обладнана кондиціонером, а приваблива крита тераса підкреслює загальне оздоблення та функціональність.
Комерційна нерухомість пропонується до продажу за фіксованою ціною €180 000. Продається успішний ресторанний бізнес, включно з інвентарем та нещодавно оновленим кухонним обладнанням. Місячна оренда локації становить €1 800, що є конкурентною ціною з огляду на першокласне розташування біля моря. Негайна доступність гарантується, оскільки об'єкт повністю працює та готовий до передачі. Це фіксована заявлена ціна, а не ціна «від».
Цей ресторан розташований у самому серці Фуенгіроли, жвавого прибережного міста, відомого своєю динамічною набережною та пляжами. Розташування на «пасео маритимо» гарантує постійний потік людей як із числа місцевих жителів, так і міжнародних туристів, які насолоджуються середземноморським способом життя. У пішій доступності є численні зручності, зокрема магазини, банки, парки та аптеки, що спрощує повсякденне життя. Приміщення повністю обладнані та готові до негайної роботи, з посадковими місцями для 48 гостей у приміщенні та терасою, що вміщує 8 столиків. Близькість до пляжу, лише 658 метрів, і прямий доступ до торгових зон роблять це стратегічно вигідною локацією для бізнесу в індустрії гостинності. Середня місячна температура коливається від 14 до 26 градусів Цельсія, що дозволяє користуватися терасою цілий рік.
Фуенгірола пропонує жваве міське середовище, зосереджене навколо узбережжя. Безпосередня близькість до пляжу, менше кілометра, та набережна забезпечують постійну активність. Такі зручності, як супермаркет (112 м), аптека (226 м) та різні спортивні центри (наприклад, Complejo Deportivo Municipal Elola за 500 м), легко доступні. Повсякденне життя позначене середземноморською атмосферою з широким вибором ресторанів і кафе. Розташування в міській зоні з населенням 85 211 мешканців (2025) гарантує стабільну місцеву демографію поряд із туристичним потоком. Поблизу розташовані поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos за 3,8 км, що додає рекреаційного виміру для любителів спорту.
Ця комерційна нерухомість розташована в жвавому центрі Фуенгіроли, популярного прибережного міста на Коста-дель-Соль. Карта ілюструє її безпосередню близькість до Середземного моря, з кількома пляжами у пішій доступності. Міське середовище характеризується щільною мережею вулиць, зручностей та громадського транспорту, що полегшує доступність і повсякденне життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола стратегічно розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, одному з найпопулярніших прибережних регіонів південної Іспанії. Вона входить до провінції Малага та ширшого регіону Андалусія. Місто лежить між більшими міськими центрами Марбельєю (24 км) і Малагою (27 км), обидва легко доступні. Таке розташування надає доступ до зручностей і культурних принад цих міст, водночас Фуенгірола зберігає власний виразний, жвавий характер. Як частина Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксьєденталь, місто виграє від регіонального туризму та розвитку інфраструктури.
Цей ресторан може похвалитися чудовою доступністю. Він знаходиться у пішій доступності від пляжу (Playa de San Francisco за 400 м) і центру Фуенгіроли, а залізнична станція, лише за 500 м. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 18 км, забезпечуючи чудові сполучення з Європою. Громадський транспорт добре представлений: поруч 33 зупинки, які обслуговують 14 маршрутів, що з'єднують місто та околиці. Для водіїв доступне вуличне паркування, а близькість до головних магістралей полегшує логістику. У радіусі 2 км є численні зручності, зокрема 217 ресторанів, 37 аптек і 27 банків.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгірола має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 14°C взимку до 26°C влітку. Клімат характеризується м'якою зимою та теплим сухим літом, із середньою річною температурою 18,7°C. Пляжний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура моря перевищує 20°C. Прибережне розташування, лише 14 метрів над рівнем моря, і пологий спуск до пляжу (2,8%) сприяють приємному середовищу. Регіон отримує значну кількість сонячних годин на рік, що підвищує його привабливість як для мешканців, так і для туристів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня близькість до узбережжя є ключовою особливістю цієї локації. У пішій доступності кілька пляжів, зокрема Playa de San Francisco (400 м), Playa de Los Boliches (1,2 км) та Playa de Fuengirola (658 м). Чотири з цих пляжів мають статус «Блакитного прапора», що свідчить про високу екологічну якість і наявність зручностей. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Поруч кілька спортивних центрів, як-от Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м), а також поля для гольфу, наприклад Campo Los Lagos (3,8 км). Яхтова пристань Фуенгіроли (Puerto Deportivo de Fuengirola) розташована за 600 м, надаючи можливості для водних видів спорту та дозвілля.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми проєктами, як-от Azure Homes у Фуенгіролі (від €215 000), які зосереджені на житлових новобудовах, ця комерційна нерухомість представляє інший сегмент ринку. Ціни на житлові проєкти в регіоні, такі як Acqua Gardens і Aby Upper в Естепоні, суттєво варіюються від €320 000 до понад €524 600, орієнтуючись на купівлю нерухомості. Ця ресторанна пропозиція належить до нижчого цінового діапазону і спрямована саме на підприємців у сфері гостинності. Розташування у Фуенгіролі є характерним для центральної частини Коста-дель-Соль з високою туристичною щільністю та зручностями, що посилює операційний потенціал ресторану. Пряме розташування на узбережжі та наявний потік клієнтів дають явну перевагу над об'єктами глибше в глибині або з меншою комерційною активністю. Місячна оренда €1 800 є суттєвою перевагою, особливо з огляду на видатне розташування, знижуючи експлуатаційні витрати порівняно з іншими комерційними об'єктами на подібних першокласних локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID