Ovaj objekt je noćni klub u središtu Fuengirole, na Costa del Sol u pokrajini Málaga. Riječ je o poslovnom prostoru od 207 m² s kompletnom diskoteka licencom koja omogućuje glazbu i legalni kapacitet od 196 osoba. Objekt se nalazi oko četiri metra od morske šetnice i na minutu hoda od glavnog trga Fuengirole, u jednoj od najposjećenijih zonama noćnog života regije. Klub trenutačno radi kao karaoke i live music lokacija, s dva potpuno opremljena bara, DJ pozicijom, pozornicom, tri skladišta i dva biljarda. Objekt je u vlasništvu po modelu leasehold, s cijenom od 180.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom središtu Fuengirole, na oko 4 metra od morske šetnice i na minutu hoda od glavnog trga. Plaža Playa de San Francisco udaljena je oko 400 metara, lučica Puerto Deportivo 600 metara, a željeznička postaja Fuengirola 500 metara. Supermarket je na 112 metara, a zračna luka Málaga na oko 18 km.
Ovo nije stambeni objekt već poslovni prostor za noćni život. Namjena je komercijalna aktivnost: glazba, karaoke, nastupi i konzumacija pića. Prostor od 207 m² nudi dvije barske točke, pozornicu i tri skladišta. Za kupca koji traži poslovnu lokaciju u turističkoj zoni, funkcionalnost je usmjerena na operativu ugostiteljskog objekta, a ne na stanovanje.
Objekt nije nova gradnja. Riječ je o postojećem prostoru izgrađenom 1977. godine (indikativno), s oznakom stanja „dobro". Sve instalacije za rad kao karaoke i live music lokacije nalaze se na mjestu. Oprema uključuje dvije bar točke, DJ poziciju, pozornicu, biljarde i djelomično opremljenu kuhinju. Objekt je u potpunosti namješten i spreman za nastavak djelatnosti.
Objekt nema spavaće sobe niti stambenu funkciju. Riječ je o leasehold modelu, što znači da se ne stječe vlasništvo nekretnine nego pravo korištenja. Nema podatka o energetskom certifikatu ni parkirnom mjestu. Kapacitet je zakonski ograničen na 196 osoba. Objekt je orijentiran isključivo na noćnu ekonomiju i ne nudi dnevne stambene ili uredske funkcije.
Objekt odgovara kupcu koji već ima iskustva u ugostiteljstvu ili noćnom životu i traži operativnu lokaciju s postojećom licencom. Također je relevantan za investitora koji želi ući u Costa del Sol tržište s nižim ulogom (180.000 eura) i prihvaća leasehold model. Prepoznatljive situacije: operater koji želi proširiti djelatnost iz druge regije; poduzetnik koji traži objekt s kompletnom diskoteka licencom, kojih je u zoni malo; kupac koji računa na turistički promet Fuengirole i želi lokaciju na minutu od glavnog trga. Ne odgovara kupcima koji traže stan, obiteljsku kuću ili klasičnu stambenu investiciju. Također nije prikladan ako je uvjet puno vlasništvo nekretnine, ovdje se stječe pravo korištenja. Odsustvo podataka o trenutnom prometu zahtijeva vlastitu provjeru kod prodavatelja. Objekt pretpostavlja aktivno upravljanje djelatnošću; bez operativnog koncepta objekt sam po sebi ne generira prihod.
Objekt potječe iz 1977. godine (indikativno) i nosi oznaku stanja „dobro". Podovi su od mramora, prostor je klimatiziran i u potpunosti namješten. Kuhinja je djelomično opremljena, što je funkcionalno za posluživanje pića i laganih obroka, ali ne nužno za punu kuhinjsku djelatnost. Instalacije obuhvaćaju dvije potpuno opremljene bar točke s rashladnim i točioničkim sustavima, DJ poziciju s audio opremom te pozornicu s rasvjetom za nastupe uživo, što potvrđuju i fotografije objekta. Tri skladišna prostora omogućuju zalihe za veći obujam rada. Sanitarni blok s tri WC-a i dva pisoara razmjeran je kapacitetu od 196 osoba. Dva biljarda proširuju ponudu. Elektroinstalacije su priključene na mrežu. Starost objekta znači da tehničko stanje instalacija (struja, vodovod, ventilacija) zahtijeva provjeru prije kupnje; nema javno dostupnog energetskog certifikata. Kupac treba zatražiti tehnički pregled i dokumentaciju licenciranja.
Cijena iznosi 180.000 eura i odnosi se na leasehold pravo na poslovni prostor, ne na puno vlasništvo nekretnine. Objekt je kategoriziran kao „bargain
Prostor funkcionira kao komercijalni objekt za noćni život u najgušćoj turističkoj zoni Fuengirole. Tijekom dana okolica je urbana trgovačka četvrt: supermarket na 112 metara, ljekarna na 226 metara i 217 restorana u radijusu od 2 km. Tijekom večeri zona prelazi u jednu od središnjih točaka noćnog života Costa del Sol. Objekt s 207 m² raspoređuje dvije bar točke, plesni prostor, pozornicu s rasvjetom, prostor za dva biljarda i tri skladišta za zalihe. Sanitarni blok ima tri WC-a i dva pisoara. Operativni ritam je tipičan za ugostiteljstvo: priprema i dopuna zaliha tijekom dana, rad od večeri do noćnih sati, sezonski vrhunci ljeti i tijekom lokalnih praznika, u gradu se godišnje održava 34 lokalna praznika. Blizina marine Puerto Deportivo (600 m) i četiri plaže s Plavom zastavom u gradu dovode konstantan protok posjetitelja tijekom cijele godine, s obzirom na to da Fuengirola bilježi oko 3.900 sunčanih sati godišnje. Za operatera to znači dostupnost sezonskog i weekend prometa iz turističkog bazena od 25 hotela i 8.085 ležajeva u gradu.
Okolina je gusto izgrađeno urbano središte Fuengirole s 85.211 stanovnika (INE, 2025). U radijusu od 2 km nalazi se 217 restorana, 64 kafića, 37 ljekarni i 27 banki, gustoća komercijalne ponude koja odgovara turističkom gradu tijekom cijele godine. Supermarket je na 112 metara, ljekarna na 226 metara, a postaja lokalnog vlaka na 500 metara, s 14 linija javnog prijevoza i 33 stajališta u gradu. Osobni automobil nije nužan za dnevne aktivnosti: mnoge su usluge dostupne pješice ili biciklom, a EV punjač je na 92 metra. Zdravstvena zaštita uključuje tri zdravstvena centra u gradu; najbliža bolnica je na 8,5 km. Za poslovni objekt ta gustoća znači konstantan prolazni promet. Treba računati na urbanu buku i noćnu aktivnost kvarta kao sastavni dio lokacije. Zona je funkcionalna tijekom cijele godine, ne samo ljeti, jer grad ima stabilno stanovništvo uz turistički sektor.
Na karti se vredi centralna pozicija objekta u Fuengirola: između morske šetnice i glavnog trga, okružena plažama, marinom i željezničkom postajom. Uža okolina je gusto komercijalna zona, a grudobolni teren prema moru iznosi 2,8%.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola se nalazi na središnjoj obali pokrajine Málaga, u zapadnom dijelu Costa del Sola, na 27 km od Málage (579.076 stanovnika) i 24 km od Marbelle (147.958 stanovnika). Grad ima 85.211 stanovnika na svega 10,4 km², jedna od najvećih gustoća naseljenosti u Španjolskoj. Objekt je smješten u samom središtu grada, u zoni između morske šetnice i glavnog trga, s izravnom željezničkom vezom prema Málagi (postaja na 0,5 km) i zračnoj luci na 18 km.
Plaže: Playa de Fuengirola na 658 m, Playa de San Francisco na 661 m, Playa de Santa Amalia na 668 m (ravna linija). Zračna luka Málaga-Costa del Sol na 18 km, zračna luka Gibraltar na 79 km. Golf tereni: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 0,6 km. Željeznička postaja Fuengirola na 0,5 km s izravnom vezom prema Málagi. Bolnica na 8,5 km. Susjedni gradovi: Marbella na 24 km, Málaga na 27 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leži na 14 m nadmorske visine s padom prema plaži od 2,8%, teren je ravan i bez nagiba. Klima je mediteranska: prosječna godišnja temperatura 18,7 °C, s rasponom od 14 do 26 °C. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.897 godišnje, što spada među više vrijednosti u Europi. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje četiri mjeseca. Za komercijalni objekt u noćnoj ekonomiji klima je relevantna jer produžuje vansezonsku posjećenost: terase i vanjski prostori funkcionalni su veći dio godine. Urbana lokacija ne nudi izravne poglede na prirodu, ali planine Mijas i obalna staza čine dio šire okoline.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliže objektu su Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (1,0 km) i Playa de los Boliches (1,2 km). Sportska infrastruktura uključuje 269 objekata u gradu, među kojima Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) i bazen Piscina María Peláez (0,5 km). Golf ponuda u okolini: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila (4,3 km), Campo Los Olivos (4,6 km). Marina Puerto Deportivo (0,6 km) nudi nautičke sadržaje. Zajedno s 25 hotela i 8.085 ležajeva, ta ponuda čini bazu gostiju za noćnu ekonomiju lokacije.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na središnjoj obali pokrajine Málaga, u zapadnom dijelu Costa del Sola, na 27 km od Málage (579.076 stanovnika) i 24 km od Marbelle (147.958 stanovnika). Grad ima 85.211 stanovnika na svega 10,4 km², jedna od najvećih gustoća naseljenosti u Španjolskoj. Objekt je smješten u samom središtu grada, u zoni između morske šetnice i glavnog trga, s izravnom željezničkom vezom prema Málagi (postaja na 0,5 km) i zračnoj luci na 18 km.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL325272
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID