Овај комерцијални простор представља ноћни клуб површине 207 m², смештен у центру Фуенхироле. Објекат се налази на само 4 метра од морске обале, у зони са интензивним пешачким саобраћајем. Изграђен 1977. године, клуб располаже дозволом за пуни музички програм и пријем до 196 особа. Простор је опремљен два бара, ди-џеј пултом и бином, а тренутно функционише као простор за караоке и наступе уживо.
У поређењу са новим пројектима у Естепони чије цене крећу од 320.000 евра за стамбене јединице, овај комерцијални простор у Фуенхироли нуди приступачнију улазну тачку за пословање. Док Марбеља нуди ексклузивнији, али и сегментиранји тржишни простор, Фуенхирола се одликује компактнијим центром where се ноћни живот концентрише у кругу малог радијуса, што смањује ризик од слабе посећености специфичне локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном језгру Фуенхироле, директно уз приморску променаду. Удаљеност до главног градског трга износи мање од једног минута хода. Ова локација омогућује високу видљивост и сталан проток људи због близине плаже и комерцијалних садржаја.
Посед је дизајниран искључиво за комерцијалну делатност и забаву. Простор нуди функционалне зоне за услуге пића, смештај опреме и санитарне чворове за већи број посетилаца. Распоред омогућава организацију догађаја, али не задовољава потребе за становањем или трајним боравком.
Објекат је завршен и у функцији, са датумом изградње 1977. године. Сви неопходни системи за рад угоститељског објекта су већ инсталирани и употребљавани. Тренутно стање укључује комплетну опрему за бављење караоке и концерним активностима.
Овај иметак не нуди могућности за стамбену употребу јер не поседује спаваће собе ни кухињу за живот. Намена је строго комерцијална, без могућности конверзије у стан без значајних грађевинских радова. Локација ужива висок ниво буке током ноћи, што је својствено овој делатности.
Овај објекат је релевантан за инвеститоре који траже унапред формирано пословање са постојећом опремом и лиценцама. Такође одговара искусним оператерима у угоститељству који желе да прошире своје портфолио у густо насељеном подручју. Прикладан је и за оне који желе да капиталишу на туризму, јер Фуенхирола привлачи посетиоце током целе године, а не само у сезони.
Подови су обложени мермером, материјалом који је издржљив на висок промет људи и олакшава одржавање. Објекат поседује климатизацију, што је битно за удобност током врућих летњих ноћи. Електрични и звучни инсталацији су адаптирани за потребе ноћног клуба, укључујући расвету над бином и DJ пултом. Два бара су функционално решена како би се служило велики број гостију.
Понуђена цена за овај комерцијални простор износи 180.000 евра. Ова цифра представља улазну вредност за преузимање пословања на овој локацији, укључујући опрему и дозволе. Квадрататура од 207 m² нуди просторни капацитет за релативно висок обим посете у поређењу са мањим баровима у региону.
Фуенхирола је град са сталним присуством туриста и локалног становништва, што обезбеђује континуирану потражњу за ноћним забавама. Простор се налази у средишту градске динамике, где је активност концентрисана касно увече и ноћу. Дневни ритам у овом делу града одликује се прометом на променади и присуством купаца у локалној трговини. Пословање овде подразумева адаптацију на шпанске навике касног изласка, где врхунац посете често наступа после поноћи.
Окolina обилује услугама неопходним за туристички и свакодневни живот. У кругу од 500 метара налази се велики број ресторана, кафеа и продавница. Железничка станица Фуенхирола је удаљена 500 метара, што омогућава лаку мобилност запослених и гостију дуж обале. Градска инфраструктура је развијена, са болницама, школама и спортским центрима у близини.
Приказ показује стратешку позицију објекта уз приморски пасео и главни трг. Визуелизоване су пешачке зоне и паркирне површине у непосредној близини, као и путеви који воде ка аеродрому и суседним насељима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Солу, између Малаге на истоку и Марбеље на западу. Ова локација омогућује лак приступ обојици већих градова и њиховим привредним центрима. Као део области Западна Коста дел Сол, град је добро повезан ауто-путем А-7 и железницом Церканијас.
Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 18 километара, омогућавајући брзе везе са европским градовима. Плажа Сан Франциско се налази на 400 метара. ГOLF терени, као што су Кампо де Лос Лагос, удаљени су око 4 километра. Јавни превоз је свестран, са 14 линија које опслужују град.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Фуенхироли је медитеранска са просечно 18,7°C годишње. Забележено је скоро 3.900 сунчаних сати годишње, што погодује дужој туристичкој сезони. Температуре воде погодне за купање одржавају се током четири месеца. Умерена висина од 14 метара изнад нивоа мора и благи нагиб терена према мору доприносе урбаној удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала нуди четири плаже са Плавом заставом, што гарантује квалитетну услугу и чистоћу. Поред пешачких тура и купања, постоји могућност бављења спортовима у оближњем комплексу Елола. Марина Фуенхирола, удаљена 600 метара, пружа додатне рекреативне могућности и доживљаје на води.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Солу, између Малаге на истоку и Марбеље на западу. Ова локација омогућује лак приступ обојици већих градова и њиховим привредним центрима. Као део области Западна Коста дел Сол, град је добро повезан ауто-путем А-7 и железницом Церканијас.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL325272
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID