Fuengirola'nın merkezinde, deniz kenarına yaklaşık 4 metre mesafede konumlanmış 207 m²'lik bir gece kulübü işletmesidir. 1977 yılında tamamlanmış ve halen faal durumda olan mekân, karaoke ve canlı müzik venuesi olarak işletilmektedir. Bölgedeki tam diskolisansına sahip az sayıda işletmeden biridir ve yasal kapasitesi 196 kişidir. İçinde iki tam donanımlı bar, DJ kabini, sahne alanı, üç depo odası ve iki bilardo masası bulunmaktadır. Fiyat 180.000 €'dan başlamaktadır. Mekân, Costa del Sol'un en yoğun gece hayatı bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
İşletme, Fuengirola deniz kıyı şeridine yaklaşık 4 metre ve şehrin ana meydanına 1 dakika yürüme mesafesindedir. Playa de San Francisco 658 metre, süpermarket 112 metre ve eczane 226 metre uzaklıktadır. Tren istasyonu 500 metre mesafede olup bölge 14 toplu taşıma hattıyla servis edilmektedir. Konum tamamen kentsel ve ticari karakterdedir.
Bu bir konut projesi değildir; ticari bir eğlence işletmesidir. Kullanım, gece hayatı ve canlı müzik faaliyetlerine yöneliktir. Mekânda iki bar, sahne, DJ kabini ve bilardo alanları bulunur. Alıcı profili işletme yatırımcısıdır; ikinci ev veya yerleşim amaçlı kullanım söz konusu değildir. İşlevsel ihtiyaçlar tamamen ticari işletme mantığıyla değerlendirilmelidir.
Bina 1977 yılında tamamlanmış olup yapı durumu 'iyi' olarak kayıtlıdır. Yeni inşaat veya planlanmış bir teslim tarihi bulunmamaktadır; işletme halen aktiftir. İç tesisatlar (ses, bar, sahne ekipmanları) mevcut ve yerinde kuruludur. Klima sistemi mevcuttur. Zemin mermer kaplamadır ve mekân tam mobilyalıdır.
Mekân bir gece kulübüdür; konut, tatil evi veya oturma amaçlı kullanım sunmaz. Sıfır yatak odası bulunur. Listing verileri bir leasehold (kiralama hakkı) fırsatına işaret etmektedir; mülkiyet yapısı klasik gayrimenkul alımından farklıdır. Park bilgisi belirtilmemiştir. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir.
Bu işletme, gece hayatı veya canlı müzik sektöründe yer almak isteyen operatörler için listelenmiştir. Tam diskolisansu ve 196 kişilik yasal kapasite, bölgede az rastlanan bir kombinasyondur; yeni lisans başvurusu süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar açısından pratik bir başlangıç noktasıdır. Halen karaoke ve canlı müzik formatında çalışan, tüm ekipmanı yerinde kurulu bir mekân devralınmaktadır. Turist yoğunluğu yüksek bir sahil kentinde (8.085 otel yatağı) mevsimsel ve yıl boyu talep potansiyeli mevcuttur. Buna karşılık bu yatırım, konut veya tatil amaçlı alıcılar için uygun değildir. Leasehold yapısı, uzun vadeli mülkiyet arayanlar için ek değerlendirme gerektirir. Gürültü, gece çalışma saatleri ve personel yönetimi gibi işletme yükleri göze alınmalıdır. Sermayesi sınırlı ancak pazara hızlı girmek isteyen operatörler ile mevcut işletmeleri genişletmek isteyen gruplar, listelenen profil ile örtüşür.
Yapı 1977 tarihli olup durum 'iyi' olarak kayıtlıdır. Zeminler mermer kaplamadır ve mekân tam mobilyalı olarak devredilmektedir. Klima sistemi kuruludur; elektrik altyapısı mevcuttur. İki bar tam donanımlıdır; mutfak kısmen donanımlıdır. Fotoğraf analizi, bar ve bilardo alanlarını, ticari mutfak-depo bölümünü, oturma alanını ve sahne ışıklandırmasıyla canlı müzik performansını göstermektedir; bu, sahne ve ses tesisatının operasyonel durumda olduğunu doğrular. Depolama için üç ayrı oda mevcuttur. 1977 tarihli bir yapıda tesisatların (elektrik, sıhhi tesisat, havalandırma) yaşı ve bakım durumu teknik due diligence kapsamında incelenmelidir; listing verilerinde bu konuda detay bulunmamaktadır. Enerji verimliliği sertifikası verisi belirtilmemiştir. Yangın güvenliği ve kapasite uygunluğu, 196 kişilik lisans kapasitesiyle birlikte yasal kontrollere tabidir.
Fiyat 180.000 € olarak listelenmiştir ve 'indirimli / sıkışmış satış' kategorisinde sınıflandırılmıştır. Aynı bölgedeki konut projeleriyle doğrudan karşılaştırma anlamlı değildir; bu bir ticari işletme devridir. Veriler bir leasehold yapısına işaret ettiğinden, fiyata mülkiyet değil işletme hakkı ve ekipman dahil olabilir. Sözleşme koşulları, kira süresi ve devir detayları liste verilerinde yer almamaktadır; bu unsurlar doğrudan satıcıdan teyit edilmelidir. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (yıllık 2.391 işlem) aktif bir pazar göstergesidir.
Mekân, Fuengirola'nın gece hayatı çekirdeğinde, deniz kıyı şeridine 4 metre mesafede faaliyet gösteren bir eğlence işletmesidir. Halen karaoke ve canlı müzik venuesi olarak çalışmakta olup tüm tesisat kuruludur. 207 m²'lik alanda iki tam donanımlı bar, DJ kabini, sahne bölümü, üç depo odası, iki banyo (3 tuvalet ve 2 pisuvar) ve iki bilardo masası yer almaktadır. Yasal kapasite 196 kişidir. Gündüz saatlerinde bölge standart bir kentsel alışveriş çevresidir: süpermarket 112 metre, eczane 226 metre mesafededir. Akşam saatlerinde ise bölge, Costa del Sol'un en yoğun eğlence bölgelerinden birine dönüşür. Çevrede 2 km yarıçapında 217 restoran ve 64 kafe bulunması, hem turistik hem yerel müşteri potansiyelini işaret eder. Fuengirola'nın 85.211 kişilik nüfusu (2025, INE) ve 25 otelde 8.085 yatak kapasitesi, yıl boyu süren bir talep tabanı oluşturur. Sahil şeridi yürüme mesafesinde olduğundan yaz aylarında yaya trafiği belirgin şekilde artar. İşletmenin günlük ritmi gece saatlerine odaklıdır; sabah saatleri operasyon ve bakım faaliyetlerine ayrılır.
Bölge tamamen kentsel karakterdedir ve günlük ihtiyaçların tamamı yürüme mesafesindedir: süpermarket 112 metre, eczane 226 metre, EV şarj istasyonu 92 metre mesafededir. Fuengirola tren istasyonu 500 metre uzaklıktadır ve Málaga yönüne doğrudan bağlantı sağlar. Bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak bulunur; araçsız yaşam pratiktir. Hastaneye mesafe 8,5 km'dir. 2 km yarıçapında 217 restoran, 64 kafe, 37 eczane ve 27 banka yer alır; bu yoğunluk, turizm ağırlıklı bir sahil kentinin tipik hizmet seviyesini yansıtır. Akşam saatlerinde bölge eğlence merkezine dönüşür; gürültü ve yaya yoğunluğu bu konumun doğal parçasıdır. Kış aylarında yerleşik nüfus (85.211 kişi) talebi sürdürür; bölge yalnızca mevsimlik değildir. Araç trafiği yaz aylarında artar; toplu taşıma ve tren alternatifi bu yükü hafifletir.
Harita, mekânın Fuengirola deniz kıyı şeridine ve ana meydana bitişik konumunu gösterir. Plajlar 658-668 metre, tren istasyonu 500 metre ve havalimanı 18 km mesafededir. Kentsel yoğunluk ve gece hayatı bölgesi haritada net şekilde görünür; Andalusia'nın bu bölümünde kentsel dokular arası mesafeler kısadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinin merkez sahilinde, Costa del Sol Occidental belediyeler birliğinin parçası olan 10,4 km² yüzölçümlü bir kenttir. Marbella 24 km, Málaga 27 km ve Algeciras 87 km mesafededir. Şehir, kent merkezinde 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile üç sağlık merkezi barındırır. Bölgesel konum, sahil şeridi boyunca hem yerleşik hem turistik talebe erişim sağlar. Kentsel yoğunluğu ve altyapı eksiksliği, çevredeki daha düşük yoğunluklu sahil beldelerinden ayrışan temel özelliktir.
Playa de Fuengirola 658 metre, Playa de San Francisco 661 metre ve Playa de Santa Amalia 668 metre mesafededir; mekân deniz kıyı şeridine 4 metre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 18 km (kuş uçuşu) mesafede olup tren hattıyla da erişilebilir. Marbella 24 km, Málaga 27 km uzaklıktadır. En yakın golf sahaları Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ve Mijas Golf (4,4 km) olarak kayıtlıdır. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 600 metre mesafededir. Spor tesislerinden Complejo Deportivo Municipal Elola 500 metre ve Piscina María Peláez 500 metre uzaklıktadır. Tren istasyonu 500 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte ve neredeyse düz bir topografide yer alır; sahile eğim %2,8 ile düz olarak sınıflandırılır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C olup yıllık aralık 14-26 °C arasında değişir. Tarihsel verilere göre yılda 3.897 saat güneş kayıtlıdır. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim verileri, dış mekân kullanımına ve teras faaliyetlerine yılın büyük bölümünde izin verir. Kentsel bir konum olduğundan doğal alan sınırlıdır; bölgede 2 km yarıçapında tek park kaydı mevcuttur. Yaz aylarında gece sıcaklıkları eğlence sektörü açısından uygun koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola'da dört mavi bayraklı plaj bulunur: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. En yakın plaj olan Playa de San Francisco 400 metre (yol üzerinden) mesafededir. Playa de los Boliches 1,2 km uzaklıktadır. Su sporları ve sahil aktiviteleri için Puerto Deportivo de Fuengirola 600 metre mesafededir. Şehirde 269 spor tesisi kayıtlıdır; Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) ve Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) yakın tesislerdir. Golf oyuncuları için üç saha 5 km içinde erişilebilir durumdadır. Yüzme havuzu Piscina María Peláez 500 metre mesafededir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga ilinin merkez sahilinde, Costa del Sol Occidental belediyeler birliğinin parçası olan 10,4 km² yüzölçümlü bir kenttir. Marbella 24 km, Málaga 27 km ve Algeciras 87 km mesafededir. Şehir, kent merkezinde 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile üç sağlık merkezi barındırır. Bölgesel konum, sahil şeridi boyunca hem yerleşik hem turistik talebe erişim sağlar. Kentsel yoğunluğu ve altyapı eksiksliği, çevredeki daha düşük yoğunluklu sahil beldelerinden ayrışan temel özelliktir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL325272
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID