Questo attico duplex con esposizione a sud, situato nel complesso residenziale Med Two a El Higuerón, Fuengirola, offre un'esperienza di vita mediterranea elevata. Dalla porta d'ingresso, si è accolti da spettacolari viste panoramiche sul mare. L'immobile è inondato di luce naturale e presenta un luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta che si collegano armoniosamente agli spazi esterni. Le finiture di pregio, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno in questa comunità sicura e recintata.
Rispetto ad altri progetti residenziali a Fuengirola come Korall Residences (a partire da €840.000) e Residencial Molino del Viento (a partire da €970.000), questo attico duplex si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, riflettendo caratteristiche premium e una metratura più ampia. Il prezzo di €1.180.000 è inoltre vicino a quello di Core Higueron (€1.149.900), suggerendo un mercato focalizzato su proprietà di lusso all'interno di complessi esclusivi come El Higuerón. Sebbene le altre opzioni possano offrire metraggi simili o un numero maggiore di camere da letto, questo specifico attico si distingue per la sua configurazione duplex con solarium privato e vista mare di prim'ordine, elementi che giustificano il posizionamento di prezzo. La sua completezza (pronto per essere abitato) e le finiture di alta gamma sono fattori chiave. Mentre le proprietà nelle fasce di prezzo inferiori potrebbero richiedere investimenti aggiuntivi per aggiornamenti o offrire meno servizi esclusivi, questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca un prodotto finito di lusso e una località urbana consolidata. La vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia è un punto comune a molti sviluppi a Fuengirola, ma la combinazione di vista mare, spazi esterni privati e qualità costruttiva definisce il suo posizionamento unico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a breve distanza a piedi dalla spiaggia, questo attico duplex si trova in un contesto urbano vivace. La vicinanza a numerosi servizi e la facile accessibilità a piedi o in bicicletta lo rendono una base pratica per la vita quotidiana. La posizione è ideale per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare alla prossimità del mare e delle infrastrutture ricreative.
L'immobile risponde a esigenze di vita moderne con due ampie camere da letto, due bagni, una lavanderia separata e uno spazio ufficio adiacente al soggiorno, perfetto per lo smart working. Il solarium privato sul tetto, completo di vasca idromassaggio, zona prendisole e zona pranzo esterna, è progettato per massimizzare il godimento della vita all'aperto e delle viste sul mare.
Costruito nel 2023, questo attico duplex è una residenza contemporanea all'interno del complesso Med Two. Lo stato di completamento "Completed 2023" indica che l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo finiture moderne e installazioni recenti. La natura del progetto come parte di un complesso residenziale implica l'accesso a servizi comuni e un ambiente curato.
L'immobile non offre un giardino privato, ma dispone di una spaziosa terrazza e un solarium sul tetto per godere degli spazi esterni. Sebbene vicino ai servizi, l'ambiente circostante è prevalentemente urbano, il che potrebbe comportare un livello di rumore tipico delle aree popolate. La vicinanza al mare non garantisce viste ininterrotte da ogni punto dell'appartamento, poiché alcune viste potrebbero essere parziali o influenzate dalla struttura del complesso.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di lusso sulla Costa del Sol, combinando comfort moderno e uno stile di vita mediterraneo. L'immobile è ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano spazi ampi, viste spettacolari e la comodità di avere tutto a portata di mano. Chi lavora da remoto troverà nello spazio ufficio dedicato e nell'ottima connettività una soluzione pratica. Gli amanti del sole e del mare apprezzeranno la vicinanza alla spiaggia e il solarium privato. Per coloro che considerano un investimento immobiliare, la possibilità di affitto a breve termine, se consentita, aggiunge un'attrattiva. La tranquillità della comunità recintata e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici la rendono una scelta valida anche per chi desidera stabilità e comodità nel lungo termine, specialmente fuori dai periodi di punta.
L'attico duplex si distingue per un elevato standard di finitura, caratterizzato dall'uso di materiali di pregio e da un design contemporaneo. Il riscaldamento a pavimento installato in tutta la proprietà assicura un comfort termico ottimale durante i mesi più freschi, mentre l'aria condizionata provvede alla climatizzazione estiva. Le finiture interne includono pavimenti di alta qualità, bagni moderni e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. Ampie vetrate garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e accentuano le viste panoramiche sul mare. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. L'arredamento completo, come indicato, suggerisce un'attenzione ai dettagli nella presentazione dell'immobile, pronto per essere abitato. Le porte interne e gli infissi sono realizzati con materiali durevoli, e gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio.
Il prezzo di €1.180.000 posiziona questo attico duplex nella fascia alta del mercato immobiliare di Fuengirola. Il valore è giustificato dalle caratteristiche premium dell'immobile, tra cui la posizione privilegiata, le finiture di alta qualità, la vista mare panoramica e le dotazioni esclusive come il solarium privato con vasca idromassaggio. Essendo un attico duplex pronto per essere abitato, l'assenza di attese legate alla costruzione si riflette sul prezzo. La disponibilità è limitata al singolo immobile descritto, tipico per unità di lusso con caratteristiche uniche. Il contesto residenziale Med Two, El Higuerón, è noto per le sue proprietà di pregio, contribuendo a sostenere il valore dell'investimento. La possibilità di affitti a breve termine, se permessa dalla comunità, potrebbe offrire un ulteriore potenziale di reddito.
Questo attico duplex a Fuengirola rappresenta una soluzione abitativa per chi desidera unire la comodità urbana alla vicinanza al mare, con uno stile di vita tipico della Costa del Sol. La disposizione interna, con aree living aperte e spazi esterni privati, favorisce la convivialità e il relax. L'ufficio integrato risponde alle esigenze del lavoro a distanza, mentre il solarium privato sul tetto offre uno spazio esclusivo per godersi il clima mite e le viste panoramiche. La vita quotidiana è facilitata dalla disponibilità di servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, farmacie e centri sportivi sono raggiungibili a piedi. La comunità recintata aggiunge un senso di sicurezza e tranquillità, con l'ulteriore vantaggio di una piscina comune. La vicinanza a spiagge, porti turistici e campi da golf arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, rendendo Fuengirola una località attraente per residenti permanenti e per chi cerca una residenza vacanziera.
Vivere in questo attico duplex a Fuengirola significa essere immersi in un ambiente dinamico e ben servito. La proprietà si trova in una zona urbana, il che si traduce in una facile accessibilità a una vasta gamma di servizi quotidiani. A pochi passi si trovano supermercati (112 m), farmacie (226 m), banche e una varietà di ristoranti e caffè (217 ristoranti, 64 caffè entro 2 km). La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e a numerose linee di trasporto pubblico (14 linee, 33 fermate) semplifica la mobilità. La presenza di istituzioni educative, tra cui 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, rende la zona adatta anche a famiglie. L'atmosfera è quella di una città costiera vivace, con un'alta densità di attività commerciali e ricreative, ma l'ubicazione specifica nel complesso Med Two offre un'oasi di tranquillità.
Questo attico duplex si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, una località rinomata sulla Costa del Sol. La sua posizione urbana privilegiata garantisce un accesso immediato a spiagge, servizi e trasporti, delineando un quadro di vita comoda e dinamica, tipica della costa andalusa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol. La sua posizione è intermedia tra le due principali città della provincia: Marbella, a 24 km a ovest, nota per il suo glamour e lusso, e Málaga, a 27 km a est, la capitale provinciale con un importante centro storico, culturale e un aeroporto internazionale. Questa collocazione centrale facilita l'accesso a diverse esperienze regionali, dalla vita mondana di Marbella alla vivacità culturale e commerciale di Málaga. Si trova inoltre nella Costa del Sol Occidental, una zona nota per la sua intensa attività turistica e residenziale. La vicinanza a queste città rende Fuengirola una base ideale per esplorare la Costa del Sol.
La posizione di questo attico duplex offre eccellenti collegamenti e prossimità a servizi chiave. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, mentre altre spiagge come Playa de Santa Amalia e Playa de Los Boliches sono raggiungibili in circa 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km di distanza in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). I servizi essenziali sono estremamente vicini: un supermercato a 112 metri, una farmacia a 226 metri. L'infrastruttura di trasporto pubblico è ben sviluppata, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0.5 km, offrendo collegamenti lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e un numero eccezionale di ore di sole (circa 3.897 all'anno). Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un periodo di nuoto che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di soli 14 metri sul livello del mare, il che garantisce un accesso facile e una pendenza minima (2.8%) verso la spiaggia. L'orientamento a sud dell'attico massimizza l'esposizione solare durante tutto il giorno, contribuendo a creare un ambiente luminoso e caldo. La vicinanza al mare mitiga le temperature estreme e offre una piacevole brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Fuengirola, come Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de Santa Amalia (1.0 km) e Playa de Los Boliches (1.2 km), sono famose per la loro estensione e qualità, con quattro spiagge che vantano il riconoscimento della Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Per gli amanti dello sport, la regione offre numerose opportunità: 269 strutture sportive, inclusi centri acquatici e impianti polifunzionali come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km). I campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, con diverse opzioni a meno di 5 km di distanza. La presenza di porti turistici, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), arricchisce l'offerta di svago nautico e di ristorazione.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol. La sua posizione è intermedia tra le due principali città della provincia: Marbella, a 24 km a ovest, nota per il suo glamour e lusso, e Málaga, a 27 km a est, la capitale provinciale con un importante centro storico, culturale e un aeroporto internazionale. Questa collocazione centrale facilita l'accesso a diverse esperienze regionali, dalla vita mondana di Marbella alla vivacità culturale e commerciale di Málaga. Si trova inoltre nella Costa del Sol Occidental, una zona nota per la sua intensa attività turistica e residenziale. La vicinanza a queste città rende Fuengirola una base ideale per esplorare la Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL514610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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