コスタ・デル・ソルにおけるフエンヒロラの不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。近隣のプロジェクトと比較すると、Korall Residences（840,000ユーロから）やResidencial Molino del Viento（970,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の物件を提供していますが、このデュプレックス・ペントハウスは、その広さ、設備、そして特にルーフトップテラスからの眺望において、より高い付加価値を持っています。Core Higueron（1,149,900ユーロから）は、価格帯や立地において最も近い競合ですが、この物件は1,180,000ユーロという価格設定で、同様の高級感と広々とした空間を提供しています。フエンヒロラは、マラガ（人口約58万人）やマルベーリャ（人口約15万人）といった大都市に隣接しながらも、独自の魅力を持つ都市であり、その生活の質とアクセスの良さから、国際的な購入者にとって魅力的なエリアとなっています。INEの人口統計によると、フエンヒロラには85,000人以上が居住しており（2025年予測）、活気のあるコミュニティを形成しています。不動産取引件数も年間2,391件と活発であり、市場の健全性を示唆しています。この物件は、これらの地域特性を考慮すると、その価格に見合った価値を提供していると言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの活気ある都市部からほど近く、ビーチにも徒歩でアクセス可能です。周辺には日常生活に必要な施設が充実しており、利便性の高いロケーションにあります。マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの利点を享受できる立地です。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートテラス、そして美しい海の眺望を求める方に適しています。自宅での作業スペースや、友人や家族との集まりに適した設備も備わっています。利便性の高い都市部にありながら、リラックスできるプライベート空間を重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は2023年に完成した、比較的新しい物件です。現代的な建築基準に基づいて建設されており、最新の設備と高品質な素材が使用されています。エル・イゲロンという開発プロジェクトの一環であり、コミュニティ全体で管理された良好な状態が保たれています。
この物件は、海や都市部への近さを享受できる一方で、賑やかなエリアに近いため、静寂を最優先する方には都市の騒音が気になる可能性があります。また、高層階からの眺望は魅力的ですが、エレベーターの利用が必須となります。短期間賃貸が許可されていることは投資機会を広げますが、コミュニティ内の利用規則を理解しておく必要があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照を享受したい方に最適です。特に、ビーチでのアクティビティや、海を眺めながらのリラックスした生活を重視する方に適しています。自宅での作業スペースや、プライベートなルーフトップテラスでのエンターテイメントを求める方にも、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。また、フエンヒロラという、教育機関、医療施設、商業施設、レストランなどが充実した都市部に住みたい方、そしてコスタ・デル・ソルでの投資機会を探している方にも、この物件は合致するでしょう。長期滞在、休暇、あるいは移住を考えている方にとって、このペントハウスは、利便性と快適性を兼ね備えた、魅力的なライフスタイルを提供するものです。
この物件は、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。内装は明るく、自然光を最大限に取り込むように設計されており、開放感のあるリビングスペースは、最新のキッチン設備と一体化しています。バスルームはモダンで機能的、全館床暖房とエアコンが完備されており、一年を通じて快適な室内環境を提供します。テラスには、プライベートジャグジーやサンエリアが設けられ、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間が創り出されています。二重ガラス窓は断熱性と遮音性を高め、プライベートテラス、フィッティングワードローブ、収納スペース、リフトアクセスといった設備も、居住者の快適性を向上させるために考慮されています。全体として、細部にまでこだわった高品質な仕上がりは、高級感と快適性を兼ね備えた住まいを実現しています。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は1,180,000ユーロからです。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、専有面積は239平方メートルです。2023年に完成したばかりの新しい物件で、即入居可能です。価格は、その広さ、立地、そして高品質な設備と眺望を反映しています。コスタ・デル・ソルの中でも、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして充実したアメニティを考慮すると、この価格帯は競争力のあるものと言えます。投資用としての短期間賃貸の可能性も考慮されており、収益性も期待できます。
このデュプレックス・ペントハウスは、フエンヒロラのエル・イゲロン地区に位置し、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる魅力的な住まいです。南向きのテラスからは、パノラマの海の眺望が広がり、日中は明るい自然光に満たされます。オープンコンセプトのリビング、ダイニング、キッチンエリアは、屋外スペースへとスムーズに繋がり、開放感あふれる空間を演出します。2つの広々としたベッドルーム、2つのモダンなバスルーム、独立したランドリールーム、そしてリビングルームからアクセスしやすいワークスペースは、快適な居住空間を提供します。螺旋階段を上ると、プライベートなルーフトップテラスがあり、ジャグジー、サンラウンジ、屋外ダイニングエリアが備わっています。ここは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適な場所です。高品質な素材、床暖房、エアコン、2つの専用駐車場、収納スペースも完備されています。セキュリティが確保されたゲート付きコミュニティ内には、共有プール、コワーキングエリアがあり、ビーチや様々なローカルアメニティも徒歩圏内という恵まれたロケーションです。
フエンヒロラのエル・イゲロン地区は、都市の利便性と海辺のライフスタイルを融合させた、活気あるエリアです。物件からは、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして多くのレストランやカフェが徒歩圏内にあります。ビーチへもわずか658mと近く、散歩や海水浴に最適です。近隣には、複数のスポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elolaまで0.5km）やプール（Piscina María Peláezまで0.5km）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、15校の小学校と10校の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。3つの総合病院が8.5km圏内に位置するなど、医療アクセスも良好です。このエリアは、日常生活に必要なものがすべて揃っており、快適で便利な都市生活を送ることができます。
この地図は、フエンヒロラにおける物件の正確な位置を示しています。ビーチ、主要な交通網、そして周辺の生活インフラへの近さを視覚的に確認できます。これにより、日常生活の利便性や、周辺エリアへのアクセスを具体的に把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある都市です。西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km）、東にはアンダルシア州の州都マラガ（27km）があり、両市へのアクセスは良好です。これらの主要都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供し、フエンヒロラからの日帰り旅行を容易にします。また、ジブラルタル（79km）やアルヘシラス（87km）といった他の重要な都市も、比較的アクセス可能な範囲にあります。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
この物件は、交通の便に優れています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・フエンヒロラまでは約658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは約400mです。マラガ空港（AGP）までは約18kmと近く、国内外へのアクセスが容易です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅、フエンヒロラ駅までは0.5kmです。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも92m先にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖で、年間約3,897時間の日照に恵まれています。この気候により、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンを長く楽しむことができます。物件は海抜14mに位置し、ビーチへの傾斜は2.8%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、海岸沿いの美しいビーチが点在し、温暖な気候の中でアウトドアアクティビティを楽しむことができます。南向きの物件からは、地中海からの心地よい風と、豊かな日差しを感じられるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ体験を提供します。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）です。海洋スポーツやレクリエーションの機会も豊富で、フエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirolaまで0.6km）では、様々なウォータースポーツが楽しめます。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあり、チャンピョンシップコースでのプレーが可能です。また、多数のスポーツセンターやプールも利用でき、多様なレクリエーション活動に対応しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある都市です。西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km）、東にはアンダルシア州の州都マラガ（27km）があり、両市へのアクセスは良好です。これらの主要都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供し、フエンヒロラからの日帰り旅行を容易にします。また、ジブラルタル（79km）やアルヘシラス（87km）といった他の重要な都市も、比較的アクセス可能な範囲にあります。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL514610
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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