Questo attico pronto consegna offre un'esperienza di vita urbana privilegiata a Fuengirola, una vivace città costiera sulla Costa del Sol. Situato a pochi passi dai servizi essenziali e dal Mar Mediterraneo, questo immobile offre uno stile di vita equilibrato per i residenti. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 81 m² di spazio interno, completati da un'ampia terrazza di 78 m², unisce il comfort interno a un ampio spazio abitativo all'aperto. L'esposizione a sud e la vista panoramica sia sul mare che sulle montagne ne accrescono l'attrattiva, rendendolo una residenza notevole in un complesso residenziale consolidato con piscine condominiali e zone verdi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Fuengirola, questo attico è posizionato strategicamente in un contesto urbano. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono comodamente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla Playa de Fuengirola, a soli 658 metri, offre accesso immediato allo stile di vita costiero. La zona è ben integrata nella costa centrale della Costa del Sol, offrendo una base pratica per esplorare la regione.
Questa residenza è pensata per chi cerca uno stile di vita equilibrato, urbano e costiero. L'immobile dispone di una terrazza privata di 78 m², ampliando notevolmente lo spazio abitativo all'aperto. Con due camere da letto e due bagni, incluso un bagno padronale ristrutturato, è adatto sia ai residenti permanenti sia a chi lo utilizza come casa vacanze. La presenza dell'aria condizionata e di un posto auto privato soddisfa le principali esigenze pratiche abitative.
Questo attico fa parte di un complesso completato, originariamente costruito nel 2000 e pronto per l'occupazione immediata. Sebbene l'edificio sia consolidato, il bagno padronale è stato ristrutturato, a testimonianza dell'impegno nel mantenere e migliorare gli standard abitativi. Ciò significa che l'immobile è disponibile pronto consegna, offrendo una combinazione di struttura esistente e potenziale di personalizzazione futura.
Questo immobile non offre le caratteristiche di una costruzione completamente nuova, essendo le sue origini datate al 2000. Sebbene il bagno padronale sia ristrutturato, altre aree interne potrebbero presentare opportunità di modernizzazione secondo le preferenze del nuovo proprietario. La posizione urbana dell'immobile significa che l'accesso diretto a giardini privati estesi non è una caratteristica primaria, con gli spazi verdi condominiali a svolgere questo ruolo.
Questo attico è adatto a single o coppie che cercano uno stile di vita urbano costiero vivace, con la comodità dei servizi nelle vicinanze e un forte legame con la vita all'aperto. La sua disposizione, con due camere da letto e due bagni, lo rende pratico per una coppia, una piccola famiglia o come casa vacanze in grado di ospitare ospiti. L'ampia terrazza privata è adatta a chi ama pranzare all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi con vista mare e montagne. Per chi viaggia frequentemente, la vicinanza dell'immobile all'Aeroporto di Málaga (18 km in linea d'aria) è un vantaggio significativo. Attira anche chi preferisce un complesso residenziale consolidato con servizi condivisi come le piscine, piuttosto che una residenza privata completamente isolata. L'opzione di aggiornamenti interni personali attrae ulteriormente gli acquirenti che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo nel tempo.
Questo attico, costruito nel 2000, offre uno spazio abitativo funzionale con un bagno padronale ristrutturato come aggiornamento principale. L'interno comprende 81 m², inclusa una cucina completamente attrezzata e due bagni. L'aria condizionata è installata in tutto l'immobile, garantendo il comfort. Sebbene il bagno padronale sia stato modernizzato, altre aree interne offrono potenziale di personalizzazione futura, consentendo al nuovo proprietario di applicare finiture contemporanee secondo le proprie preferenze. L'ampia terrazza di 78 m² offre un'ampia area esterna. L'immobile include un posto auto privato e l'accesso a giardini condominiali e due piscine, contribuendo alla qualità complessiva dell'ambiente abitativo.
Il prezzo richiesto per questo attico con 2 camere da letto a Fuengirola è fisso a 449.500 €. Come casa esistente, questo rappresenta il costo totale di acquisto. L'immobile offre 81 m² di spazio abitativo interno e un'ampia terrazza di 78 m². La sua disponibilità è immediata, essendo pronto consegna. Il prezzo riflette la sua posizione, le caratteristiche e l'equilibrio tra spazio interno e significativo spazio esterno. Questo prezzo fisso fornisce un punto di riferimento chiaro per i potenziali acquirenti che considerano questa specifica unità nel mercato immobiliare di Fuengirola.
Fuengirola presenta un ambiente urbano vivace sulla Costa del Sol, caratterizzato dal suo esteso fronte mare e da una vasta gamma di servizi. Questo attico è situato in questo contesto dinamico, offrendo uno stile di vita in cui le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. I residenti possono godere della comodità di avere numerosi ristoranti, negozi e servizi nelle vicinanze, insieme alle opportunità ricreative offerte dalla vicinanza al mare. Il contesto urbano garantisce un livello costante di attività e accessibilità durante tutto l'anno, adatto a chi apprezza un'esperienza abitativa integrata piuttosto che l'isolamento. Il complesso stesso include piscine condominiali e zone verdi, offrendo rifugi privati nel tessuto urbano.
Fuengirola è una dinamica città costiera che offre uno stile di vita mediterraneo con tutte le comodità urbane. Questo attico si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui 217 ristoranti, 37 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km. La vicina Playa de Fuengirola (658 m) offre accesso immediato alla spiaggia, mentre il centro città offre un'atmosfera vivace con negozi e caffè. Il Complejo Deportivo Municipal Elola, un complesso sportivo, si trova a soli 0,5 km, offrendo strutture per i residenti attivi. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 14 linee e 33 fermate, rendendo facile muoversi in zona senza auto, sebbene un posto auto privato sia incluso con l'attico.
Questa mappa evidenzia la posizione di Fuengirola lungo la Costa del Sol centrale. Mostra il contesto urbano dell'immobile, la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie e il suo accesso diretto al litorale mediterraneo e a spiagge come Playa de Fuengirola. La mappa indica inoltre la distanza dall'Aeroporto di Málaga e dai campi da golf vicini, illustrando la connettività e le opportunità ricreative disponibili da questa posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella (24 km in linea d'aria) e Málaga (27 km in linea d'aria). Questa collocazione strategica nella provincia di Málaga la integra nella vivace regione della Costa del Sol mantenendo il proprio carattere urbano distintivo. Con una popolazione di 85.211 abitanti, Fuengirola offre una sostanziale comunità locale. La sua posizione costiera fornisce un comodo accesso al più ampio litorale andaluso e alle relative attrazioni e servizi, fungendo da base pratica sia per la vita locale che per l'esplorazione regionale.
Questo attico gode di un'ottima accessibilità. L'Aeroporto di Málaga si trova a circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf, si trovano entro un raggio di 4,4 km. La spiaggia più vicina, Playa de Fuengirola, è a soli 658 metri, e altre spiagge come Playa de San Francisco sono anch'esse molto vicine. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0,5 km e 14 linee di autobus che servono la zona. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 112 metri dall'immobile e una farmacia entro 226 metri, sottolineando la convenienza pratica di questa posizione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,7°C. La zona riceve ampio sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situato a un'altitudine di 14 metri sopra il livello del mare, l'immobile si trova in una zona costiera con una leggera pendenza verso la spiaggia. Questo clima favorisce uno stile di vita orientato all'aperto, con opportunità di godere dell'ambiente naturale e del clima gradevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre abbondanti opportunità ricreative, in particolare legate alla costa. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, facilmente raggiungibili. La più vicina, Playa de Fuengirola, si trova a circa 658 metri. Oltre alle spiagge, sono disponibili numerose strutture sportive, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), che offrono diverse opzioni per l'attività fisica. Diversi campi da golf si trovano inoltre nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola è a soli 0,6 km, offrendo accesso ad attività acquatiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL183464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Fuengirola, questo attico è proposto a 449.500 €, posizionandosi nella fascia alta rispetto a complessi vicini come Residencial Sunhill (a partire da 328.000 €), Artemisa (a partire da 369.000 €) e Pelit Maritimo (a partire da 375.000 €). Questi progetti comparabili sono generalmente elencati con prezzi a partire da, il che indica che si tratta di nuove costruzioni o che hanno specifiche diverse. Il prezzo fisso di questo attico suggerisce una proposta di valore specifica, potenzialmente legata alle sue dimensioni, alla superficie della terrazza, alle viste o alle condizioni dei suoi servizi, come il bagno ristrutturato. Mentre i concorrenti offrono punti di ingresso più bassi, l'offerta completa di questo immobile, incluso l'ampio spazio esterno e la disponibilità immediata, giustifica il suo distinto punto di prezzo nel mercato locale.
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