この即入居可のペントハウスは、コスタ・デル・ソルの活気ある海沿いの街フェンヒローラで、都市生活の絶好の体験を提供します。生活に必要な施設や地中海まで徒歩圏内という立地にあり、バランスの取れたライフスタイルを実現する物件です。2つの寝室と2つのバスルームが81 m²の室内空間に広がり、さらに78 m²の広大なテラスが加わることで、快適な室内と開放的な屋外生活を融合させています。南向きの立地と海と山の両方を見渡せるパノラマビューが魅力を高め、共用プールや緑地を備えた成熟した住宅地内の注目すべき住まいとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはフェンヒローラに位置し、都市部の中でも戦略的な場所にあります。スーパーマーケットや薬局などの重要なサービス施設へは徒歩で簡単にアクセスできます。わずか658メートル先のプレイヤ・デ・フェンヒローラへの近さは、海岸のライフスタイルへの即時アクセスを可能にします。このエリアはコスタ・デル・ソルの中央海岸部にしっかりと位置しており、地域を探索するための実用的な拠点となります。
この住まいは、都市と海岸のバランスの取れたライフスタイルを求める方のために設計されています。78 m²の専用テラスを備え、屋外の生活空間を大幅に拡張しています。改装済みのマスターバスルームを含む2つの寝室と2つのバスルームは、常住者にも別荘としての利用者にも対応します。冷暖房エアコンと専用駐車スペースの付設により、実用的な生活の主要なニーズに応えます。
このペントハウスは2000年に建設され、完成済みの開発物件の一部で、即時入居が可能です。建物は築年数がありますが、マスターバスルームは改装されており、生活水準の維持・向上への取り組みがうかがえます。つまり、この物件は即入居可の状態で提供され、既存の構造と将来の自分好みのカスタマイズの可能性を兼ね備えています。
この物件は2000年に遡る歴史を持ち、真新しい新築の特徴は提供しません。マスターバスルームは改装済みですが、その他の室内部分には、新しい所有者の好みに応じてモダン化する機会があるかもしれません。都市部の立地であるため、広大な専用庭への直接アクセスは主な特徴ではなく、共用の緑地がその役割を担っています。
このペントハウスは、近隣施設の利便性と屋外生活との強いつながりを備えた、活気ある都市型海岸ライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。2つの寝室と2つのバスルームの間取りは、カップル、小規模な家族、またはゲストを迎えられる別荘として実用的です。78 m²の広大な専用テラスは、屋外での食事、日光浴、または海と山の眺めを眺めながらくつろぐのが好きな方に最適です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港への近さ（直線距離18 km）は大きな利点です。また、完全に孤立した専用住宅よりも、プールなどの共有施設を備えた成熟したコミュニティを好む方にも魅力的です。室内を自分好みに更新できる選択肢は、時間をかけて住空間をカスタマイズしたい購入者をさらに引き寄せます。
この2000年建設のペントハウスは、改装済みのマスターバスルームを主要な更新点として、機能的な生活空間を提供します。室内は81 m²で、設備の整ったキッチンと2つのバスルームを含みます。物件全体に冷暖房エアコンが設置され、快適さを確保しています。マスターバスルームは近代化されていますが、その他の室内部分には将来のカスタマイズの可能性があり、新しい所有者が好みに応じて現代的な仕上げを施すことができます。78 m²の広大なテラスは広い屋外エリアを提供します。物件には専用駐車スペース、共用庭園および2つのプールへのアクセスが含まれ、生活環境の全体的な質に貢献しています。
フェンヒローラのこの2ベッドルーム・ペントハウスの売出価格は449,500ユーロで固定されています。中古物件として、これは取得にかかる総額を意味します。物件は81 m²の室内空間と78 m²の広大なテラスを備えています。即入居可のため、入居はすぐに可能です。価格は、その立地、特徴、そして室内と大幅な屋外空間のバランスを反映しています。この固定価格は、フェンヒローラの不動産市場においてこの特定の住戸を検討している購入希望者に明確な基準を提供します。
フェンヒローラはコスタ・デル・ソルに広がる活気ある都市環境で、広大なビーチフロントと充実した施設で知られています。このペントハウスはこの賑やかな環境の中に位置し、日常の必需品に簡単にアクセスできるライフスタイルを提供します。多数のレストラン、店舗、サービスが近くにあり、海への近さがもたらすレジャーの機会とともに、住民はその利便性を楽しめます。都市部の立地は一年を通じて一定の活気とアクセスの良さを保証し、隠遁ではなく調和の取れた生活を求める方に適しています。開発物件自体には共用プールと緑地があり、都市の中にプライベートな安らぎの場を提供します。
フェンヒローラは都市の利便性をすべて備えた地中海式ライフスタイルを提供する活気ある海沿いの街です。このペントハウスは多数の施設まで徒歩圏内にあり、半径2 km以内に217軒のレストラン、37軒の薬局、27行の銀行があります。近くのプレイヤ・デ・フェンヒローラ（658 m）はビーチへの即時アクセスを提供し、市中心部は店舗やカフェで賑わう活気ある雰囲気を持っています。スポーツ複合施設のComplejo Deportivo Municipal Elolaはわずか0.5 km先にあり、活動的な住民のための設備を提供します。公共交通機関も充実しており、14路線と33の停留所があるため、車なしでの移動も容易ですが、ペントハウスには専用駐車スペースが付属しています。
この地図は、コスタ・デル・ソル中央部におけるフェンヒローラの位置を強調しています。物件の都市部の立地、スーパーマーケットや薬局などの重要な施設への至近距離、そして地中海の海岸線とプレイヤ・デ・フェンヒローラなどのビーチへの直接アクセスを示しています。また、マラガ空港までの距離や近隣のゴルフ場も示されており、この立地からの接続性とレジャーの機会を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フェンヒローラはコスタ・デル・ソルの中央に位置し、より大きな都市であるマルベーリャ（直線24 km）とマラガ（直線27 km）の間にあります。マラガ県内におけるこの戦略的な位置により、賑やかなコスタ・デル・ソル地域に組み込まれながら、独自の都市的な個性を維持しています。人口85,211人を擁するフェンヒローラは、充実した地元コミュニティを提供します。海岸の立地は、より広いアンダルシア海岸線とその関連する魅力的な施設への便利なアクセスを提供し、地元生活と地域探索の両方の実用的な拠点となります。
このペントハウスは優れたアクセス性を備えています。マラガ空港まで直線距離でおよそ18 kmで、旅行に便利です。Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfを含む複数のゴルフ場が半径4.4 km以内にあります。最寄りのビーチ、プレイヤ・デ・フェンヒローラまではわずか658メートルで、プレイヤ・デ・サン・フランシスコなどの他のビーチも非常に近い場所にあります。公共交通機関も容易に利用でき、フェンヒローラ駅はわずか0.5 km先にあり、14のバス路線がこのエリアを運行しています。日常の必需品については、スーパーマーケットは物件からわずか112メートル、薬局は226メートル以内にあり、この立地の実用的な利便性を裏付けています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェンヒローラは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は18.7°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°Cを超える約4か月間の長い遊泳シーズンを支えています。海抜14メートルの高さに位置するこの物件は、ビーチへと緩やかに傾斜する海岸帯にあります。この気候は屋外志向のライフスタイルを育み、年の多くの時期を通じて自然環境と心地よい天候を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地は特に海岸関連の豊富なレジャー機会を提供します。フェンヒローラはBoliches-GaviotasやCarvajalを含む4つのブルーフラッグ認定ビーチへのアクセスが容易です。最寄りのプレイヤ・デ・フェンヒローラは約658メートル先です。ビーチ以外にも、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5 km）やPabellón Juan Gómez Juanito（0.7 km）などの多数のスポーツ施設があり、身体活動の多様な選択肢を提供します。3.8 km先のCampo Los Lagosを含む複数のゴルフ場も近くにあります。マリーナのPuerto Deportivo de Fuengirolaはわずか0.6 km先にあり、ウォーターアクティビティへのアクセスを提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL183464
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フェンヒローラ内で、このペントハウスの価格は449,500ユーロであり、近隣のResidencial Sunhill（最低販売価格328,000ユーロ）、Artemisa（最低販売価格369,000ユーロ）、Pelit Maritimo（最低販売価格375,000ユーロ）などの開発物件と比較して高めの水準に位置しています。これらの比較対象プロジェクトは一般的に最低価格で表示されており、新築であるか、異なる仕様を持っていることを示しています。このペントハウスの固定価格は、その規模、テラス面積、眺め、または改装済みバスルームなどの設備の状態に関連する、特定の価値提案を示唆しています。競合物件はより低い参入価格を提供しますが、この物件の広大な屋外空間と即時入居の可否を含む包括的な提供内容は、地元市場における独自の価格水準を正当化しています。
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