关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓位于富恩希罗拉，地理位置优越，地处市区环境。超市和药店等基本服务设施均可轻松步行到达。距离富恩希罗拉海滩仅658米，可即刻享受海滨生活方式。该区域与太阳海岸中部紧密相连，是探索整个地区的理想基地。
这套住宅专为追求城市与海滨平衡生活方式的人士设计。房产拥有78平方米的私人露台，大幅拓展了户外生活空间。两间卧室和两间卫生间（含一间翻新后的主卧卫浴）既适合全年居住的居民，也适合将其作为度假屋使用的业主。冷暖空调和私人停车位的配置满足了重要的实际居住需求。
这套顶层公寓属于已完工的项目，最初建于2000年，可立即入住。虽然楼龄较长，但主卧卫生间已经翻新，体现了对居住品质的持续维护和提升。这意味着该房产以现房状态出售，兼具成熟的建筑结构与未来个性化改造的潜力。
该房产并非全新建造，建于2000年。虽然主卧卫生间已翻新，但其他室内区域可根据新业主的喜好进行现代化改造。房产地处市区，因此无法直接通达开阔的私家花园，这一功能由公共绿化区域替代。
这套顶层公寓适合追求活力都市海滨生活方式的个人或情侣，周边设施便利，并与户外生活紧密相连。两卧两卫的格局对情侣、小家庭或需要接待客人的度假屋都很实用。宽敞的私人露台适合喜欢户外用餐、日光浴或只是伴着海景山景放松的人士。对于经常出行的人士，房产邻近马拉加机场（直线距离18公里）是一大优势。它同样吸引偏好拥有泳池等共享设施的成熟小区、而非完全隐秘私宅的买家。室内可进行个性化改造的选项，也进一步吸引了希望随时间逐步定制居住空间的买家。
这套顶层公寓建于2000年，提供功能齐全的生活空间，主卧卫生间的翻新是其中一大亮点。室内面积为81平方米，包括设备齐全的厨房和两间卫生间。全屋装有冷暖空调，确保居住舒适。虽然主卧卫生间已现代化，其他室内区域仍有未来个性化改造的潜力，新业主可根据自身喜好实施现代装修。78平方米的大露台提供了宽阔的户外区域。房产含一个私人停车位，并可使用公共花园和两个泳池，进一步提升了整体居住环境的品质。
这套富恩希罗拉两卧室顶层公寓的挂牌价固定为449,500欧元。作为一套二手房，此价格即为总购置成本。房产提供81平方米的室内生活空间和78平方米的开阔露台。由于是现房，可立即交付。定价反映了其位置、配置以及室内与大面积户外空间之间的平衡。这一固定价格为考虑富恩希罗拉房产市场中这一特定房源的潜在买家提供了清晰的参考基准。
富恩希罗拉是太阳海岸上一个充满活力的城市，以绵长的海滩和丰富的配套设施著称。这套顶层公寓正坐落于这一充满活力的环境中，日常生活所需触手可及。居民可享受众多餐厅、商店和服务近在咫尺的便利，同时享有临近大海带来的休闲机会。城市环境确保了全年持续的活动氛围和便利性，适合喜爱融入式生活体验而非隐居的人士。小区内设有公共泳池和绿化区域，在城市肌理中提供私密的休憩空间。
富恩希罗拉是一座充满活力的海滨城市，提供兼具所有城市便利的地中海生活方式。这套顶层公寓步行可达众多生活设施，2公里范围内有217家餐厅、37家药店和27家银行。附近的富恩希罗拉海滩（658米）近在咫尺，而市中心则提供商店和咖啡馆营造的热闹氛围。市立Elola体育中心距离仅0.5公里，为热爱运动的居民提供设施。公共交通十分便利，共有14条线路和33个站点，即使不开车也能轻松出行，不过顶层公寓本身附带一个私人停车位。
本地图突出展示了富恩希罗拉在太阳海岸中部的位置，显示房产的市区环境、邻近超市和药店等基本服务设施，以及直达地中海海岸线和富恩希罗拉等海滩的便利。地图还标示了距马拉加机场的距离和附近的高尔夫球场，展示了从该位置可获得的连通性和休闲机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉位于太阳海岸的中心地带，处于两座较大城市马贝拉（直线距离24公里）和马拉加（直线距离27公里）之间。这一位于马拉加省内的战略位置使其融入繁华的太阳海岸地区，同时保持自身独特的城市特色。富恩希罗拉拥有85,211名居民，构成了相当规模的本地社区。其沿海位置可便捷通达安达卢西亚海岸线及其相关景点和设施，既是本地居住也是区域探索的实用基地。
这套顶层公寓交通便利。马拉加机场直线距离约18公里，出行十分方便。多个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Mijas Golf，均在4.4公里范围内。最近的海滩, , 富恩希罗拉海滩仅658米之遥，Playa de San Francisco等其他海滩也近在咫尺。公共交通四通八达，富恩希罗拉火车站仅0.5公里，另有14条公交线路覆盖该区域。日常生活方面，超市距房产仅112米，药店在226米之内，凸显了此地极佳的生活便利性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉享有地中海气候，月平均气温介于14°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。该地区阳光充足，水温高于20°C的游泳季约持续四个月。房产海拔14米，位于坡度平缓向海滩延伸的沿海地带。这种气候促进了以户外为主的生活方式，一年中大部分时间都可以享受宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该位置提供丰富的休闲机会，尤其是与海岸相关的活动。富恩希罗拉拥有四处蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas和Carvajal，均可轻松到达。最近的富恩希罗拉海滩约658米。除海滩外，还设有众多体育设施，如市立Elola体育中心（0.5公里）和Juan Gómez Juanito体育馆（0.7公里），提供多样化的运动选择。附近还有多个高尔夫球场，包括3.8公里外的Campo Los Lagos。富恩希罗拉游艇码头仅0.6公里，可开展各类水上活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL183464
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在富恩希罗拉，这套顶层公寓定价449,500欧元，相比周边项目如Residencial Sunhill（起价328,000欧元）、Artemisa（起价369,000欧元）和Pelit Maritimo（起价375,000欧元）处于较高水平。这些可比项目通常以起价挂牌，表明它们要么是新建项目，要么规格不同。这套顶层公寓的固定价格体现了其特定的价值主张，可能与其面积、露台、景观或设施状况（如已翻新的卫生间）有关。虽然竞品提供了更低的入场门槛，但该房产包括宽敞户外空间和拎包入住在内的综合优势，证明了其在本地市场中独特定价的合理性。
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