关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓位于富恩希罗拉繁华的市中心，各类生活设施近在咫尺。其地理位置以密集的商店、餐厅和服务设施网络为特色，均可步行到达。尽管处于都市环境之中，这处房产所在的街道却颇为安静，最近的海滩步行片刻即达。
这套住宅适合注重便利性和活跃生活方式的个人或小家庭。其格局设有开放式起居区和私人露台，既能满足舒适的日常生活，也适合社交聚会。中心地段的位置非常适合重视便捷获取日常服务、餐饮和娱乐的人群，一切均在轻松步行可达的范围内。
这处房产并非新建项目。它于1970年建成，是富恩希罗拉城市景观中一栋成熟建筑。其建造状态为“现房拎包入住”，意味着这套公寓已完全建成，无需任何后续施工即可立即入住。
作为一栋建于1970年的现有住宅，这处房产不具备新建项目通常拥有的最新节能标准和现代建造工艺。它位于密集的都市环境中，紧邻建筑的绿色空间可能有限。房产位于4楼，有电梯可达，但不提供一层或私家花园。
对于寻求在成熟、设施丰富的都市环境中安家的买家而言，这套顶层公寓是一个务实的选择。它适合重视即时获取日常便利的个人或伴侣, , 超市、药店和多元的美食场景均在步行可达范围内。私人露台为放松或娱乐延伸了起居空间，这在中心地段是难得的特色。它邻近公共交通枢纽，包括火车站和公交站，适合经常沿海岸出行或依赖公共交通通勤的人士，并可直达马拉加机场。此外，该房产已持有旅游执照，对于寻求在高需求区域具备成熟租赁潜力房产的投资者来说，是一个可行的选择。
这套顶层公寓建于1970年，体现了那个时代的建筑标准。该房产被描述为“现房拎包入住”且“状况良好”，表明其得到妥善维护并可随时入住。主要特色包括用于调节室内温度的空调和中央供暖。内部格局为开放式，客厅与厨房相连，旨在最大化空间和采光。地板和装修符合该房龄房产的典型水准，提供实用舒适的居住环境。朝西南的露台提供了户外空间。关于大理石地板、厨房配件或卫生间洁具等材质的具体细节虽未提供，但预计功能完好，能够代表一套保养良好的20世纪晚期住宅的水准。
这套两卧两卫顶层公寓的挂牌价为固定的420,000欧元。这一价格反映的是一处现有房产，而非设有起价区间的新建项目。凭借其富恩希罗拉中心地段、私人露台和两间卫生间，它代表了特定的市场细分。该房产为现房拎包入住，可即时交付。需要注意的是，富恩希罗拉类似中心地段的可比二手房价格可能因具体面积、房况和设施而异。
富恩希罗拉呈现出一派充满活力的都市环境，生活设施密集，氛围热闹。居民的日常生活节奏以便捷为中心，众多商店、咖啡馆和餐厅近在咫尺。邻近海滩和游艇码头，便于享受海岸生活方式，在城市生活与休闲活动之间取得平衡。公共交通选择丰富，无需汽车即可轻松探索太阳海岸的更广阔区域。该地区的医疗、教育和体育设施完善，共同营造出全面的都市生活体验。尽管是热门旅游目的地，得益于庞大的常住人口，住宅区全年都保有浓厚的社区氛围。
富恩希罗拉提供以服务和设施为重心的高密度都市环境。周边以高度集中的零售店、餐厅和咖啡馆为特色，确保步行片刻即可满足日常所需。该区域拥有众多体育设施，包括1公里范围内的市政体育中心和泳池，倡导积极的生活方式。其滨海位置是一大亮点，多处海滩、游艇码头和海滨步道轻松可达，实现都市生活与海滨休闲的融合。公共交通发达，火车站仅500米之遥，提供便捷的沿海岸连接。
此地图展示了富恩希罗拉，马拉加省安达卢西亚的一座滨海城市。高亮显示的房产位于市中心，突显其与当地设施及海岸线的近距离。图中可见主要交通连接和休闲设施，展示了该地区的通达性和生活方式资源。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉战略性地位于太阳海岸中部，这是马拉加省著名的海岸地带。它介于马拉加（27公里）和马贝拉（24公里）两座较大城市之间，通过沿海公路或公共交通均可轻松抵达。这一中心位置便于通达该地区丰富多样的资源，从马拉加的文化景点到马贝拉的高端环境。富恩希罗拉本身也是一座重要城镇，拥有完善的基础设施，包括游艇码头、绵延的海滩和发达的市中心，服务于庞大的本地人口和众多游客。
这套顶层公寓在富恩希罗拉市中心拥有极佳的可达性。超市等基本设施距离仅112米，药店在226米以内。包括Playa de San Francisco在内的多处海滩均在700米以内。交通方面，富恩希罗拉火车站约500米，可直达马拉加市和马拉加机场（车程约18公里，亦有直达火车线路）。多个高尔夫球场位于4-5公里半径范围内。公共交通配套完善，附近有多条公交线路和站点，与周边区域的步行友好性相得益彰。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温约18.7°C，月平均气温在14°C至26°C之间。该地区阳光充足，一年中的大部分时间都拥有宜人的户外环境。海拔仅14米，确保了向海岸方向的地势平坦，最近的海滩经缓坡步行仅400米。以水温高于20°C界定的游泳季通常持续约四个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套顶层公寓附近的海岸线拥有设施完善、易于到达的海滩。Playa de San Francisco最近，约400米，其他知名海滩如Playa de Los Boliches在1.2公里以内。富恩希罗拉以其蓝旗海滩著称，周边有四处此类海滩，表明其水质和设施的高标准。休闲机会丰富，包括众多体育中心（如500米处的Complejo Deportivo Municipal Elola）和泳池。当地游艇码头Puerto Deportivo de Fuengirola也在附近（600米），提供各类海上活动。高尔夫爱好者可在短车程内找到多个球场，如约3.9公里处的Campo Los Lagos。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL218811
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Residencial Sunhill（起价328,000欧元）、Artemisa（起价369,000欧元）和Pelit Maritimo（起价375,000欧元）等新建项目相比，这套顶层公寓是一处成熟的二手房。其420,000欧元的固定价格反映了其特有优势：带私人露台的顶层公寓单元，以及富恩希罗拉中心、设施丰富的地段。新建项目通常提供现代化设计和更高能效，但可能距离市中心或直接海滩通道较远。这处房产的优势在于可即时入住、成熟的基础设施，以及大面积私人露台与高度中心都市位置的罕见结合。虽然新建项目可能提供不同的价位和规格，但这套顶层公寓为那些将便利性和黄金海岸区域的拎包入住状态放在首位的人，提供了独特的生活方式主张。
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