Questo attico ristrutturato e pronto consegna rappresenta un'opportunità interessante a Fuengirola, vivace città costiera della provincia di Málaga. Situato a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi locali, questo immobile offre un connubio di vita moderna e comodo accesso ai servizi della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 130 m², la residenza è progettata per comfort e funzionalità. La recente ristrutturazione dell'immobile e l'integrazione di sistemi di domotica testimoniano l'impegno verso standard abitativi contemporanei. La sua posizione in un contesto urbano garantisce la facile accessibilità delle necessità quotidiane, aumentandone l'attrattiva sia per la residenza permanente sia per l'uso vacanziero.
Rispetto ad altri immobili a Fuengirola, questo attico ristrutturato offre una proposta di valore distintiva. Nuove costruzioni come la Belvedere Collection (da €545.000), Distinctive Infinity (da €495.000) ed Evoque (da €449.000) sono tipicamente presentate con prezzi "a partire da", spesso riferiti a unità più piccole o fasi iniziali. Questo immobile, prezzato a un fisso €629.000, è una casa esistente che ha subito una ristrutturazione significativa. Offre un notevole spazio di 130 m², inclusa una grande terrazza privata e tecnologia domotica integrata, caratteristiche che possono differire per portata o disponibilità nei progetti di nuova costruzione. Il suo stato di pronta consegna e la posizione consolidata, direttamente nel centro urbano e vicino a tutti i servizi, lo distinguono da progetti che potrebbero trovarsi in periferia o ancora in costruzione, offrendo occupazione immediata e uno stile di vita ben integrato dal primo giorno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo attico beneficia del vivace ambiente urbano di Fuengirola. I servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al porto turistico e alla stazione ferroviaria ne migliora ulteriormente la connettività nella regione, offrendo uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte senza dipendere da un veicolo.
Questo immobile è ideale per single o famiglie che cercano uno spazio abitativo confortevole e moderno vicino alla costa. La presenza di una grande terrazza con pergola bioclimatica, un posto auto e un ripostiglio soddisfa le comuni esigenze pratiche. Per chi privilegia la comodità e un alto livello di finiture, la recente ristrutturazione e il sistema di domotica integrato offrono una soluzione pronta all'uso.
Si tratta di un immobile pronto consegna completato nel 2006. Pur non essendo una nuova costruzione nel senso tipico di un cantiere in corso, ha subito una ristrutturazione completa. Ciò significa che le infrastrutture e la struttura portante sono consolidate, ma le zone abitative principali e le caratteristiche tecnologiche sono state aggiornate agli standard moderni, offrendo un connubio di qualità costruttiva esistente e finiture contemporanee.
Questo attico si trova in una zona urbana densamente edificata, il che significa che l'accesso diretto a grandi giardini privati o ampi terreni non è tra le caratteristiche. Sebbene offra una notevole terrazza privata, l'immobile non garantisce la riservatezza spesso associata alle case rurali o indipendenti. Inoltre, essendo un immobile esistente ristrutturato, potrebbe non incorporare le tecnologie edilizie sostenibili più recenti presenti nelle costruzioni totalmente nuove.
Questo attico è adatto a single o coppie che cercano uno stile di vita urbano costiero raffinato con tutte le comodità a portata di mano. È indicato per chi apprezza i comfort moderni e cerca un immobile che non richieda immediati lavori di ristrutturazione. La vicinanza alla spiaggia e ai collegamenti di trasporto lo rende attraente per i frequenti visitatori della Costa del Sol o per chi progetta un trasferimento permanente e desidera integrarsi rapidamente nella vita locale. L'inclusione di un posto auto e di un ripostiglio rappresenta un vantaggio significativo in questa zona, pensato per residenti che possiedono un veicolo o necessitano di spazio aggiuntivo. Inoltre, le caratteristiche tecnologiche dell'immobile, come la domotica, attireranno acquirenti interessati alla funzionalità della casa intelligente e alla facilità d'uso.
L'immobile sfoggia un alto livello di finiture dopo una ristrutturazione completa. Sono stati utilizzati materiali di qualità in tutto l'immobile, con particolare attenzione al design e alla funzionalità. Tra le caratteristiche principali figurano un sistema di domotica che controlla l'illuminazione, l'aria condizionata caldo/freddo e la pergola bioclimatica, migliorando il comfort quotidiano. Le tapparelle automatiche del soggiorno contribuiscono ulteriormente all'esperienza di vita moderna e senza sforzo. I bagni e la cucina sono dotati di sanitari ed elettrodomestici contemporanei. Il corridoio d'ingresso offre uno spazio pratico e dedicato, e la terrazza privata è dotata di pergola e spazio di archiviazione aggiuntivo. Il doppio vetro e gli armadi a muro sono caratteristiche standard che contribuiscono alla qualità complessiva.
Il prezzo richiesto per questo attico ristrutturato con 3 camere da letto e 2 bagni a Fuengirola è di €629.000. Si tratta di un prezzo fisso per una casa esistente, che riflette le sue condizioni e la sua posizione. La superficie dell'immobile di 130 m² e la recente ristrutturazione completa, che comprende l'aggiunta di una pergola bioclimatica, la domotica e il parcheggio e il ripostiglio inclusi, contribuiscono al suo posizionamento sul mercato. Rappresenta una proposta di valore specifica nel mercato immobiliare di Fuengirola, distinguendosi dalle nuove costruzioni che possono offrire strutture di prezzo e caratteristiche diverse.
Fuengirola offre un'esperienza urbana costiera dinamica, caratterizzata dalla vivace passeggiata sul lungomare, dai numerosi ristoranti e dalle spiagge accessibili. La posizione di questo attico lo colloca nel cuore di questa attività, ma all'interno di un edificio che garantisce un certo grado di separatezza. La vita quotidiana qui implica un facile accesso a un'ampia gamma di servizi; un supermercato si trova a soli 112 metri e numerose opzioni gastronomiche sono a breve distanza a piedi. La vicina stazione ferroviaria, situata a 0,5 km, collega gli abitanti alla città di Málaga e all'aeroporto, facilitando sia gli spostamenti locali sia i viaggi più ampi. Questo connubio di comodità urbana e vicinanza al mare crea un ambiente pratico e stimolante per chi ama avere i servizi cittadini a portata di mano godendo di uno stile di vita mediterraneo.
Fuengirola offre un ambiente urbano costiero vivace e accessibile. Questo attico è collocato in questo contesto, con numerosi servizi a pochi passi. I ristoranti abbondano (217 entro 2 km) e i servizi essenziali come le farmacie (37 entro 2 km) e le banche (27 entro 2 km) sono vicini. La posizione dell'immobile al sesto piano offre un punto di osservazione sul paesaggio urbano circostante, con viste che probabilmente comprendono parte della città e potenzialmente il Mar Mediterraneo, a seconda dell'esposizione. L'elevazione moderata di 14 metri sul livello del mare lo colloca vicino alla costa, garantendo un'atmosfera distintamente mediterranea.
Questa mappa visualizza l'ambiente urbano di Fuengirola, evidenziando la posizione centrale dell'attico. Servizi chiave come la stazione ferroviaria, i supermercati e il porto turistico sono mostrati nelle immediate vicinanze. La mappa indica inoltre la breve distanza dalle spiagge principali, sottolineando l'accessibilità costiera dell'immobile. Le principali vie di trasporto e le vicine città più grandi forniscono un contesto geografico per gli spostamenti regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è posizionata centralmente sulla Costa del Sol, rinomata fascia costiera dell'Andalusia, nella Spagna meridionale. Fa parte della più ampia provincia di Málaga, un importante polo economico e culturale. La posizione della città la colloca tra le città più grandi di Málaga (27 km) e Marbella (24 km), offrendo agli abitanti l'accesso a una gamma diversificata di esperienze urbane, attrazioni culturali e servizi. Questo posizionamento strategico consente di esplorare facilmente le offerte della regione, dai siti storici di Málaga alle località turistiche consolidate di Marbella, mentre Fuengirola stessa offre una comunità costiera vivace e autonoma.
Questo attico offre un'accessibilità eccellente. Si trova a 400 metri dalle spiagge più vicine, come Playa de San Francisco. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 150 metri, con collegamenti diretti verso la città di Málaga e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 18 km in linea d'aria, 24,6 km su strada). Diversi supermercati si trovano entro un raggio di 300 metri e una farmacia è situata a 226 metri. Per il tempo libero, diversi centri sportivi si trovano entro 1 km, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4,4 km, come Mijas Golf. Il trasporto pubblico è ben servito con 33 fermate e 14 linee nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,7°C. La zona beneficia di un sole abbondante, che contribuisce a una stagione balneare che dura tipicamente quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. L'elevazione dell'immobile a 14 metri sul livello del mare garantisce un clima costiero, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La pendenza relativamente dolce (2,8%) verso la spiaggia migliora ulteriormente la facilità di accesso all'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno accesso immediato alla costa di Fuengirola, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. Questa zona vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, a testimonianza di elevati standard ambientali e di qualità. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con numerose strutture sportive (269 in totale) e centri come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) che offrono piscine e altri servizi. Il porto turistico di Fuengirola è anch'esso vicino (0,4 km), offrendo opzioni per sport acquatici e attività legate alle imbarcazioni. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza, come Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL274642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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