Questo attico esclusivo si trova a Fuengirola, una vivace località della Costa del Sol, a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare. Progettato per offrire un'esperienza abitativa di alta qualità, questo immobile combina una posizione privilegiata con comfort moderni. La sua architettura e il design interno sono pensati per massimizzare la luce naturale e godere appieno del clima mediterraneo, rendendolo una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile è centrale, garantendo un facile accesso a tutte le comodità urbane di Fuengirola. La prossimità al mare, a soli 658 metri, permette di godere della vita costiera senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini. Si integra perfettamente nel tessuto urbano, offrendo un contesto dinamico ma residenziale.
Questo attico è pensato per chi cerca uno spazio abitativo generoso, sia all'interno che all'esterno. La presenza di un ampio solarium privato sul tetto risponde al desiderio di godere di spazi esterni esclusivi per il relax e l'intrattenimento. Le tre camere da letto e i due bagni soddisfano le esigenze di famiglie o di chi necessita di spazio aggiuntivo.
L'immobile è stato completato nel 2004, presentando uno stato di eccellente conservazione. Sebbene non sia una nuova costruzione, la qualità della edificazione e la manutenzione effettuata garantiscono condizioni abitative immediate. La natura dell'edificio, con soli quattro vicini, suggerisce una comunità residenziale ben gestita e tranquilla.
Questo attico si trova nel cuore di una zona urbana consolidata, il che implica una densità abitativa tipica di un centro città. Non offre la segregazione o l'isolamento di proprietà rurali o di campagna. L'ambiente è dinamico e vivace, con servizi raggiungibili a piedi, il che potrebbe significare un livello di rumore urbano presente, sebbene mitigato dalla posizione dell'attico.
Ref: VL418768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale in una località costiera dinamica, godendo di tutti i servizi a portata di mano e di uno spazio esterno privato e ampio, raro in contesti urbani. Rappresenta anche un'ottima opzione per chi cerca una casa vacanza di pregio, con la possibilità di ricevere ospiti in un ambiente confortevole e con viste suggestive. Per gli investitori, la combinazione di posizione, caratteristiche uniche (solarium) e la richiesta di immobili in zone turistiche consolidate come Fuengirola, potrebbe offrire un buon potenziale di reddito da locazione. La sua ubicazione centrale lo rende fruibile tutto l'anno, non solo durante i mesi estivi, garantendo un uso continuativo o una maggiore flessibilità nella gestione della proprietà.
L'immobile, completato nel 2004, presenta finiture di buona qualità che hanno resistito bene al tempo, grazie anche alle eccellenti condizioni di manutenzione. La pavimentazione in soggiorno e camere da letto, probabilmente in marmo o gres di alta gamma, conferisce un senso di spaziosità e luminosità. Le finiture dei bagni e della cucina sono funzionali e ben integrate nell'estetica generale. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) pre-installato o presente garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Le ampie vetrate contribuiscono a massimizzare l'illuminazione naturale. Le porte interne e gli infissi esterni, pur essendo del 2004, sono presumibilmente di buona fattura, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Il solarium privato sul tetto è uno spazio personalizzabile, ideale per creare un'area relax o intrattenimento all'aperto, valorizzando ulteriormente la percezione di qualità e esclusività dell'immobile.
L'attico è proposto al prezzo di €745.000, un valore che riflette la sua posizione esclusiva e le sue caratteristiche uniche, in particolare l'ampio solarium privato e la vicinanza alla spiaggia. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è stato completato nel 2004 e si presenta in eccellenti condizioni. La tipologia 'attico' con tali spazi esterni è rara in zone centrali e fortemente richieste come Fuengirola, il che può giustificare un posizionamento di prezzo superiore rispetto ad appartamenti standard nello stesso edificio o zona. La compravendita di 2.391 transazioni immobiliari nella provincia suggerisce un mercato attivo, ma la specificità di questo immobile potrebbe attrarre un acquirente mirato.
Vivere in questo attico a Fuengirola significa immergersi in un ritmo di vita mediterraneo, dove la comodità urbana incontra la vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, a pochi minuti di distanza, seguita da un caffè in uno dei numerosi locali del centro. La presenza di supermercati, farmacie e centri sportivi entro un raggio di 1-2 km semplifica la quotidianità. La sera, si può scegliere tra un'ampia varietà di ristoranti o godersi la tranquillità del proprio solarium privato con vista panoramica. La prossimità al lungomare e al porto turistico offre ulteriori opzioni per il tempo libero e attività sociali. La vita qui è caratterizzata da accessibilità e da un'offerta costante di svago e servizi, tipica di una località costiera spagnola ben sviluppata.
La vita quotidiana a Fuengirola, in questo specifico contesto, è definita dalla sua urbanità e dalla vicinanza a ogni servizio essenziale. Con supermercati a 112 metri e farmacie a 226 metri, le necessità primarie sono facilmente soddisfatte. La presenza di 217 ristoranti e 64 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. Le scuole primarie e secondarie sono ben distribuite, rendendo la zona adatta anche a famiglie. Il centro sportivo municipale si trova a soli 500 metri, offrendo opportunità per l'attività fisica. La vivacità della città è ulteriormente accentuata dalla presenza di 25 hotel e un'alta densità di turisti, specialmente durante i periodi di alta stagione. Nonostante ciò, la natura residenziale dell'edificio, con pochi appartamenti, e la posizione dell'attico offrono un rifugio di tranquillità.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di questo attico nel cuore di Fuengirola. La prossimità al mare, al porto turistico e al centro cittadino è chiaramente visibile, così come la rete di trasporti pubblici e la vicinanza alle principali vie di comunicazione. Questo contesto urbano offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi e attività ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Malaga (27 km a est). Questa collocazione centrale la rende un punto di appoggio ideale per esplorare la regione. Malaga, con il suo aeroporto internazionale e il suo centro storico, offre un polo culturale e di trasporti di rilievo. Marbella attrae per il suo lusso e le sue spiagge rinomate. La vicinanza a queste due città importanti, insieme a centri minori come Mijas, crea un tessuto regionale ricco di opportunità lavorative, turistiche e ricreative, mantenendo Fuengirola un'identità distintiva.
La posizione dell'attico è ottimale per la mobilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri, facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, con collegamenti stradali efficienti. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0,5 km) e Carvajal (3,7 km) permettono spostamenti agevoli lungo la costa. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, come Campo Los Lagos a 3,8 km. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee OV assicura un'eccellente connettività all'interno e all'esterno della città, riducendo la dipendenza da un veicolo privato, sebbene la comodità di avere una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 92 metri sia un plus.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno, tra le più elevate d'Europa. Questo garantisce un lungo periodo di bel tempo, con uno 'stagione di nuoto' effettiva di circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La località si trova a 14 metri sul livello del mare, in una zona prevalentemente pianeggiante con una pendenza minima verso il mare (2.8%), il che contribuisce a un ambiente piacevole e facilmente fruibile. L'assenza di forti pendenze e l'esposizione solare ottimale, con orientamenti che includono Sud e Sud-Ovest, favoriscono un elevato comfort abitativo e la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi esterni come il solarium privato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questo attico, con ben quattro spiagge con Bandiera Blu nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de San Francisco a soli 400 metri e Playa de los Boliches a 1,2 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili a meno di 5 km, come Campo Los Lagos (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km). Il porto turistico di Fuengirola, a 600 metri, offre un centro per attività nautiche e sociali. Oltre alle spiagge e al golf, la zona è ricca di strutture sportive. I centri sportivi municipali come Elola (0.5 km) e Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) offrono piscine, palestre e campi sportivi, contribuendo a un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero attivo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Malaga (27 km a est). Questa collocazione centrale la rende un punto di appoggio ideale per esplorare la regione. Malaga, con il suo aeroporto internazionale e il suo centro storico, offre un polo culturale e di trasporti di rilievo. Marbella attrae per il suo lusso e le sue spiagge rinomate. La vicinanza a queste due città importanti, insieme a centri minori come Mijas, crea un tessuto regionale ricco di opportunità lavorative, turistiche e ricreative, mantenendo Fuengirola un'identità distintiva.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni immobiliari a Fuengirola, come Belvedere Collection (da €545.000), Horizon36 (da €599.000) e Torre Biznaga (da €540.000), questo attico si posiziona su una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle sue caratteristiche uniche. Mentre le opzioni comparabili tendono ad essere appartamenti con metrature interne più standard o in complessi più grandi, questo immobile si distingue per l'ampio solarium privato sul tetto, una rarità in una zona così centrale e consolidata. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani, unita al basso numero di unità abitative nell'edificio (soli quattro vicini), contribuisce a un posizionamento di mercato più esclusivo. Nelle vicine Marbella o Benahavís, proprietà con solarium privati potrebbero avere prezzi ancora più elevati, rendendo questo attico una proposta di valore interessante per chi cerca un equilibrio tra posizione centrale, spazi esterni privati e un prezzo competitivo per la tipologia.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
