Представљамо изузетан дуплекс стан смештен у срцу Фуенхироле, на само неколико корака од медитеранских вода. Ова некретнина нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине плажи, што је реткост у овом популарном приморском граду. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан је дизајниран за удобан живот, било за стално боравиште или као одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај дуплекс стан се налази у живом градском центру Фуенхироле, пружајући директан приступ обали. У близини се налазе бројне продавнице, ресторани и јавни превоз, што чини локацију изузетно погодном за свакодневни живот. Околина нуди динамичан урбани амбијент са лаким приступом плажама.
За оне који траже животни простор у близини мора са свим градским садржајима на дохват руке, ова некретнина је добро решење. Просторни распоред, укључујући приватни кровни соларијум, задовољава потребе за додатним простором за опуштање и забаву. Близина плаже и централне локације задовољава потребу за лаким приступом рекреацији и услугама.
Овај стан је изграђен 2004. године и нуди стање одличног одржавања. Иако није новије градње, некретнина је спремна за усељење, што елиминише потребу за додатним радовима. Будући власници могу одмах да уживају у животу на овој престижној локацији без одлагања.
Овај стан се налази у центру града, што подразумева да може бити изложен градској буци током одређених периода. Иако је предвиђена клима, потребно је додатна контрола температуре. Продаје се без намештаја, што захтева додатна улагања за опремање по жељи купца. Постојећи нивои нису наведени, што може бити важно за одређене потребе.
Ref: VL418768
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже динамичан начин живота у граду са директним приступом плажи. Идеалан је за оне који цене удобност свега што је на пешачкој удаљености, од продавница и ресторана до јавног превоза и спортских објеката. Особе које желе да уживају у медитеранском сунцу на приватном кровном простору, са погледом на град и планине, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Такође је добра опција за оне који траже сигурну и погодну локацију за одмор или као другу кућу, где је одржавање на минимуму захваљујући готовој градњи и централној позицији.
Некретнина је у одличном стању, што указује на добру грађевинску праксу и квалитетне материјале коришћене приликом изградње 2004. године. Иако детаљи о материјалима нису конкретно наведени, чињеница да је стан у одличном стању сугерише да су подови, зидови и столарија добро очувани. Систем климатизације је предвиђен, а постојећа инсталација (топла и хладна) обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, што подразумева присуство неопходних кућних апарата. Велики кровни соларијум нуди потенцијал за додатну обраду и уређење по жељи власника.
Цена овог дуплекс стана од 745.000 евра одражава његову премиум локацију у центру Фуенхироле и карактеристике као што је велики приватни кровни соларијум. Стан нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, на површини од 127 м², што га чини релативно пространим за централну локацију. Иако је цена на вишој страни тржишта, она се може оправдати јединственом комбинацијом предности: близином плаже, потпуном инфраструктуром на дохват руке и додатним простором на крову. Тренутно постоји само једна јединица доступна, што повећава њену ексклузивност.
Живот у овом дуплекс стану у Фуенхироли значи уживање у урбаном ритму са близином мора. Свакодневне активности попут куповине намирница (112 м од супермаркета), одлазак у апотеку (226 м) или шетња до ресторана (217 у радијусу од 2 км) постају лакше. Непосредна близина плажа као што је Плаја де Сан Франциско (400 м) омогућава свакодневне шетње обалом или пливање. Ова локација је такође одлична за приступ спортским садржајима, укључујући спортски центар Елола (500 м). Окружење је динамично, али становање на последњем спрату са соларијумом обезбеђује потребан мир и приватност.
Фуенхирола је жив град са око 85.211 становника, што обезбеђује сталну активност и бројне услуге током целе године. Непосредна близина плажа, попут Плаја де Сан Франциско (400 м), чини је атрактивном локацијом за љубитеље мора. Град такође нуди богат културни и рекреативни садржај, укључујући 217 ресторана, 37 апотека и 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км. Ова урбана средина пружа све што је потребно за динамичан и удобан живот, уз одличну инфраструктуру јавног превоза са 14 линија и 33 станице.
Овај дуплекс стан је стратешки лоциран у урбаном језгру Фуенхироле. Карта приказује његову близину кључним тачкама као што су плажа, лука, тржни центри и главне саобраћајнице, што потврђује његову погодност и приступачност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази на централној обали провинције Малага, интегрална је у регион Коста дел Сол. Удаљена је 27 км од главног града Малаге (579,076 становника) и 24 км од познатог туристичког центра Марбеље (147,958 становника). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди предности живота у мањем, али живом приморском граду. Интеграција у Комуналност Општина Коста дел Сол Западног дела наглашава његов значај у регионалној структури.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 18 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Плаже су веома близу, са Плаја де Сан Франциско удаљеном само 400 метара, а такође постоји 4 плаже са Плавом заставом у близини. За голфере, најближи терени као што је Кампо Лос Лагос удаљен је 3.8 км. Супермаркет (112 м), апотека (226 м) и спортски центри (0.5 км) су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Близина железничке станице Фуенхирола (0.5 км) додатно побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3,897 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање у активностима на отвореном већи део године. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде пређе 20°C. Локација је на надморској висини од 14 метара, са благом падином према мору (2.8%), што доприноси пријатној клими и лаком приступу плажи. Област је заштићена планинама, пружајући пријатан амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богат избор рекреативних активности. У близини се налазе 4 плаже са Плавом заставом, укључујући Боличес-Гавиотас и Цастаилло-Ехидо. За голф играче, најближи терени су удаљени мање од 4 км. Осим тога, град Фуенхирола има много спортских објеката, као што је општински спортски комплекс Елола (500 м) и више спортских дворана. Близина марине Пуерто Депортиво де Фуенхирола (600 м) пружа могућности за активности на води и крстарења.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Belvedere Collection (од 545.000 €), Horizon36 (од 599.000 €) и Torre Biznaga (од 540.000 €), овај дуплекс стан у Фуенхироли има вишу почетну цену од 745.000 €. Међутим, његова цена је оправдана јединственом локацијом у самом центру града, близином плаже (400 м) и знатно већим приватним простором на крову, што је реткост у урбаним зонама. Док су поменути пројекти можда новије градње или нуде другачије типове становања, ова некретнина се истиче својом комбинованом понудом: приступ свим градским садржајима и истовремено ексклузивност и простор на крову. Уз то, чињеница да је у одличном стању и спреман за усељење, без потребе за додатним инвестицијама у адаптацију, представља значајну предност у односу на неке друге понуде. Број станова у згради (само 4) такође нуди ниво приватности који се ретко налази у центру града, што оправдава премију у цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
