يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن في فوينخيرولا موقعًا رئيسيًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط. يضم 3 غرف نوم وحمّامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 142 م². يتميز العقار بمسابح خاصة ومشتركة، وتكييف بارد وحار، وتدفئة أرضية. وتضمن واجهته الجنوبية الشرقية والجنوبية وفرة من الإضاءة الطبيعية، بينما تعزز الإطلالات البانورامية على البحر والجبال من جاذبيته. يشمل السعر موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يبرز الراحة والأمان. يُعد هذا المسكن جزءًا من مجمع سكني مغلق يوفر الوصول إلى مرافق رياضية وترفيهية واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا، في موقع مركزي داخل بيئة حضرية حيوية. ويوفر راحة لوجود العديد من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن قربه من الساحل يعني سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدّرون نمط حياة ساحليًا متكاملًا.
صُمم هذا البنتهاوس لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي حضري راقٍ يجمع بين الراحة والسهولة. من أبرز ميزاته مسبح خاص على التراس، يوفر استرخاءً حصريًا، وإمكانية الوصول إلى نادٍ رياضي واجتماعي شامل. وتلبي المساحات المعيشية الواسعة، والإطلالات على البحر، والإضافات العملية مثل مواقف السيارات الواسعة وغرف التخزين، الرغبة في مسكن رئيسي ومنزل لقضاء العطلات عالي الجودة في آن واحد.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2021 وهو جاهز للسكن الفوري. وباعتباره وحدة جاهزة للسكن، فإنه يمثل منتجًا مكتملًا، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة غالبًا بالمشاريع الجديدة. ويضمن التصميم العصري ومعايير البناء الحالية تجربة معيشة مريحة وفعالة منذ اليوم الأول.
لا يحتوي هذا العقار على حديقة، كونه بنتهاوس. وبينما يوفر تراسًا خاصًا مع مسبح، فإن المساحات الخارجية الواسعة ليست جزءًا من العرض. بالإضافة إلى ذلك، ورغم توفر وسائل النقل العام، فإن الموقع الحضري يعني اندماجه في منظومة بها حركة مرور على الطرق، وهو ما قد يكون اعتبارًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء التام.
Ref: VL931717
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة ساحلي حضري راقٍ مع مرافق فاخرة. وهو يجذب أولئك الذين يقدّرون القرب من الخدمات، مع المتاجر الأساسية على بعد 112 مترًا فقط والعديد من المطاعم والمقاهي في متناول اليد. كما أن وجود المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب البادل والتنس، والقرب من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) يجعله جذابًا للأشخاص النشطين. علاوة على ذلك، فإن بناءه الحديث، ومسبحه الخاص، وإطلالاته البانورامية على البحر تجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين الباحثين عن الراحة والسهولة على مدار العام، أو لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ لقضاء العطلات عالي الجودة وجاهز للاستمتاع به دون تأخير. ويعزز الوصول المباشر إلى نادٍ رياضي واجتماعي من ملاءمته لأولئك الذين يبحثون عن تجربة مجتمعية نشطة ومتكاملة.
يتميز البنتهاوس بحالة ممتازة وتشطيبات عالية الجودة، مما يدل على اكتماله في عام 2021. وتشمل الميزات تكييفًا مدمجًا للتحكم في المناخ وتدفئة أرضية، مما يضمن الراحة طوال العام. وتعظّم الواجهة الجنوبية الشرقية والجنوبية للعقار الإضاءة الطبيعية والدفء. المساحات الداخلية مجهزة جيدًا بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. الحمّامات عصرية، ومنطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مصممة للحياة العصرية. ويشمل التراس الخاص مسبحًا، مما يوفر مساحة مميزة للاسترخاء والترفيه، تتعزز بالإطلالات البانورامية على البحر والجبال. وتضيف إضافة موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة إلى الجودة الشاملة والعملية لهذا المسكن.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر مطلوب ثابت قدره €1,480,000. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فإن هذا السعر يعكس القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا المستوى وفي هذا الموقع. واكتمال العقار في عام 2021 وحالته الجاهزة للسكن يعنيان عدم وجود مخاطر الشراء على الخارطة أو فترة انتظار طويلة للمشترين. ورغم عدم انطباق تفاوتات الأسعار المحددة كونه وحدة واحدة بسعر ثابت، فإن موقعه التسويقي يتوافق مع العقارات الفاخرة في المناطق المرغوبة في فوينخيرولا، مما يقدم قيمة محددة للمشترين الباحثين عن سكن فوري وجودة راسخة.
فوينخيرولا مدينة ساحلية ديناميكية تمزج بين أجواء حضرية صاخبة وإيقاع الحياة المتوسطي الهادئ. يقع هذا البنتهاوس في منطقة جيدة الاتصال من المدينة، حيث يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات. توفر المنطقة نسيجًا غنيًا من المرافق، مع أكثر من 200 مطعم و60 مقهى ضمن نطاق 2 كم، تلبي الأذواق المتنوعة والأنشطة الاجتماعية. يتكامل موقعه مع البنية التحتية لكوستا ديل سول، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية من نوادي الشاطئ إلى المرافق الرياضية. ويشير عدد سكان المدينة البالغ أكثر من 85,000 نسمة إلى مجتمع حيوي ونشط على مدار العام، ولا يعتمد فقط على السياحة الموسمية. وهذا يوفر بيئة مستقرة للمقيمين، ويضمن بقاء الخدمات والمرافق متاحة طوال العام، مما يسهم في حياة يومية عملية ومثرية.
تضعك الحياة في هذا البنتهاوس في فوينخيرولا داخل بيئة حضرية نابضة وصالحة للمشي. توفر المنطقة المجاورة كثافة عالية من الخدمات، مع سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط وصيدلية على بعد 226 مترًا. وتمتد هذه القابلية للمشي إلى خيارات تناول الطعام العديدة، مع أكثر من 200 مطعم و64 مقهى في متناول اليد ضمن 2 كم. والفرص الترفيهية وفيرة، ويبرز منها المركز الرياضي البلدي Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم وأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ Playa de San Francisco على بعد 0.4 كم، وكلها في متناول سهل. ويعزز القرب من مارينا فوينخيرولا (0.6 كم) ومحطة القطار (0.5 كم) من سهولة التنقل والوصول إلى المناطق المحيطة، مما يسهم في حياة يومية ديناميكية ومريحة.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الحضري للبنتهاوس في فوينخيرولا. وتُظهر القرب من المرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، وكذلك سهولة الوصول إلى الساحل والعديد من الشواطئ. كما يُشار إلى الموقع داخل منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يضعه في متناول مدن أكبر مثل ملقة ومر بيل 1.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة ملقة. وتبعد حوالي 27 كم عن مدينة ملقة، وهي مركز حضري رئيسي وملتقى ثقافي، وحوالي 24 كم عن مدينة مر بيل 1 الفاخرة. ويدمجها هذا الموقع في منطقة كوستا ديل سول الغربية الأوسع، وهي وجهة شهيرة معروفة بما تقدمه من نمط حياة. ويُدعم تطور المنطقة بقطاع سياحي قوي ومعاملات سكنية متسقة، مما يشير إلى سوق مستقر. وفوينخيرولا نفسها مدينة كبيرة يبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، وتقدم مزيجًا من الطابع الأندلسي المحلي والجاذبية الدولية.
يتمتع هذا البنتهاوس باتصال ممتاز. فمحطة قطار فوينخيرولا تبعد 0.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى ومدينة ملقة. ويبعد مطار Malaga-Costa del Sol حوالي 18 كم عبر الخط المباشر، مما يسهل السفر الوطني والدولي. وبالنسبة للسائقين، فهي منطقة جيدة الخدمة، رغم عدم توفير مسافات الطرق المحددة. والمرافق الأساسية متاحة بسهولة، مع سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط وصيدلية على بعد 226 مترًا. والمراكز الترفيهية قريبة أيضًا، بما في ذلك أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق ضمن 1.2 كم وملاعب جولف متعددة مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم فقط. كما يستفيد العقار من محطات شحن السيارات الكهربائية القريبة، مع إحداها على بعد 92 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل مدته أربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ويقع الموقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. والانحدار نحو أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، لطيف بنسبة 2.8%، مما يدل على اقتراب سهل ومستوٍ في الغالب. وهذا المناخ والتضاريس مواتيان للحياة في الهواء الطلق وإيقاع حياة هادئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول فوري إلى الساحل، مع أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de San Francisco (0.4 كم)، وPlaya de los Boliches (1.2 كم)، وPlaya de Fuengirola (0.65 كم)، وكلها ضمن مسافات قصيرة جدًا. وبالنسبة لعشاق الرياضة، يقع Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم فقط، ويوفر مسابح ومرافق أخرى. وسيقدّر لاعبو الجولف القرب من عدة ملاعب، مع Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم وCerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كم. كما توفر مارينا فوينخيرولا، على بعد 0.6 كم، فرصًا للأنشطة المائية والترفيه. ويشير توفر 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة الأوسع إلى تركيز قوي على أنماط الحياة النشطة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
يتموضع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا، وهو موقع يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والمعيشة الساحلية. وبالمقارنة مع مشاريع مثل Core Higueron (السعر يبدأ من €1,149,900) وThe Kos (السعر يبدأ من €1,120,000)، وهما أيضًا في فوينخيرولا ومن المرجح أن يقدما مرافق حديثة، فإن هذا العقار بسعر €1,480,000 يمثل نقطة سعر أعلى، مما قد يعكس ميزاته المحددة مثل المسبح الخاص، والإطلالات على البحر، وحالته كمسكن جاهز وقياسي للسكن الفوري. أما Santa Amalia، وهي أيضًا في فوينخيرولا وبسعر يبدأ من €1,435,000، فقريبة المقارنة في نطاق سعرها المطلوب، مما يشير إلى شريحة سوقية مماثلة. وبينما توفر هذه المشاريع المقارنة سياقًا للتسعير للمساكن الحديثة في فوينخيرولا، يتميز هذا البنتهاوس تحديدًا بعرضه المباشر لمساحة خارجية خاصة ووصول شامل إلى النادي، مما يلبي ذوق المشتري المميز الباحث عن استمتاع فوري بنمط حياة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID