Questo attico pronto consegna a Fuengirola offre una posizione privilegiata in un contesto urbano vivace, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre ampi spazi abitativi su 142 m². L'immobile vanta piscine private e condominiali, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. L'esposizione a sud-est e a sud garantisce abbondante luce naturale, mentre la vista panoramica sul mare e sulle montagne ne accresce l'attrattiva. Sono inclusi due posti auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio, a sottolineare comodità e sicurezza. La residenza fa parte di un complesso con accesso a vaste strutture sportive e ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Fuengirola, questo attico si trova in una posizione centrale in un ambiente urbano animato. Offre la comodità di avere numerosi servizi, tra cui negozi e ristoranti, a pochi passi. La vicinanza alla costa significa che la spiaggia è facilmente accessibile, rendendolo adatto a chi apprezza uno stile di vita costiero e ben connesso.
Questo attico è pensato per chi cerca uno stile di vita urbano costiero raffinato, con comfort e comodità. Tra le caratteristiche principali vi sono una piscina privata sulla terrazza, che offre un relax esclusivo, e l'accesso a un completo sport e country club. Gli spazi abitativi ampi, la vista mare e praticità incluse come un parcheggio capiente e un ripostiglio soddisfano sia chi cerca una residenza principale sia chi desidera una casa vacanze di alta qualità.
Completato nel 2021, questo immobile è pronto per essere occupato immediatamente. Come unità pronta consegna, rappresenta un prodotto finito, eliminando i tempi di attesa spesso associati alle nuove costruzioni. Il design moderno e gli attuali standard edilizi garantiscono un'esperienza abitativa confortevole ed efficiente fin dal primo giorno.
Questo immobile non dispone di uno spazio giardino, trattandosi di un attico. Sebbene offra una terrazza privata con piscina, ampi terreni non fanno parte dell'offerta. Inoltre, sebbene il trasporto pubblico sia disponibile, il contesto urbano comporta l'integrazione in un sistema con traffico veicolare, un aspetto da considerare per chi privilegia il silenzio assoluto.
Ref: VL931717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a singoli o famiglie che privilegiano uno stile di vita urbano costiero raffinato con servizi di alto livello. Attrae chi dà valore alla vicinanza ai servizi, con negozi essenziali a soli 112 metri e numerosi ristoranti e caffè a portata di mano. La presenza di strutture sportive, compresi campi da paddle e tennis, e la vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) lo rendono attraente per le persone attive. Inoltre, la costruzione moderna, la piscina privata e la vista panoramica sul mare lo rendono un'opzione interessante per residenti permanenti in cerca di comfort e comodità tutto l'anno, o per chi cerca una casa vacanze di alta qualità pronta da godere senza attese. L'accesso diretto a uno sport e country club ne accresce l'idoneità per chi cerca un'esperienza di comunità attiva e integrata.
L'attico si presenta in condizioni eccellenti con finiture di alta qualità, indice del suo completamento nel 2021. Tra le caratteristiche vi sono l'aria condizionata integrata per il controllo del clima e il riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort tutto l'anno. L'esposizione a sud-est e a sud dell'immobile massimizza la luce e il calore naturale. Gli spazi interni sono ben curati con armadi a muro che offrono ampio spazio di conservazione. I bagni sono moderni e l'area giorno e pranzo a vista è pensata per la vita contemporanea. La terrazza privata include una piscina, offrendo uno spazio distintivo per il relax e l'intrattenimento, ulteriormente valorizzato dalla vista panoramica sul mare e sulle montagne. L'inclusione di due posti auto nel parcheggio sotterraneo e di un ripostiglio privato contribuisce alla qualità e alla praticità complessiva della residenza.
Questo attico è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.480.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di questo livello e in questa posizione. Il completamento nel 2021 e lo stato di pronto consegna significano che non vi è rischio legato all'acquisto sulla carta né lunghi tempi di attesa per gli acquirenti. Sebbene variazioni di prezzo specifiche non siano applicabili trattandosi di una singola unità a prezzo fisso, il suo posizionamento è in linea con le proprietà di pregio nelle zone più ambite di Fuengirola, offrendo una proposta di valore specifica per chi cerca un'occupazione immediata e una qualità consolidata.
Fuengirola è una città costiera dinamica che unisce un'atmosfera urbana vivace al ritmo rilassato della vita mediterranea. Questo attico si trova in una zona ben collegata della città, dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona offre una ricca gamma di servizi, con oltre 200 ristoranti e 60 caffè entro un raggio di 2 km, adatti a gusti e attività sociali diversificate. La sua posizione è integrata nelle infrastrutture della Costa del Sol, offrendo accesso a un'ampia gamma di attività ricreative, dai beach club alle strutture sportive. La popolazione della città, di oltre 85.000 abitanti, indica una comunità vivace e attiva tutto l'anno, non dipendente esclusivamente dal turismo stagionale. Questo garantisce agli abitanti un ambiente stabile, con servizi e strutture disponibili tutto l'anno, contribuendo a una vita quotidiana pratica e coinvolgente.
Vivere in questo attico a Fuengirola vi colloca in un ambiente urbano vivace e percorribile a piedi. Le immediate vicinanze offrono un'alta densità di servizi, con un supermercato a soli 112 metri e una farmacia a 226 metri. Questa percorribilità si estende a numerose opzioni gastronomiche, con oltre 200 ristoranti e 64 caffè accessibili entro 2 km. Le opportunità ricreative sono abbondanti, tra cui spicca il centro sportivo Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco a 0,4 km, tutte facilmente raggiungibili. La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (0,6 km) e alla stazione ferroviaria (0,5 km) migliora ulteriormente la mobilità e l'accesso alle zone circostanti, contribuendo a una vita quotidiana dinamica e comoda.
Questa mappa evidenzia il contesto urbano dell'attico a Fuengirola. Mostra la vicinanza ai servizi principali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, nonché il facile accesso alla costa e a diverse spiagge. È indicata anche la posizione all'interno della più ampia regione della Costa del Sol, che la colloca a portata di città più grandi come Málaga e Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata nella Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Si trova a circa 27 km da Málaga, un importante centro urbano e culturale, e a circa 24 km dalla raffinata città di Marbella. Questa posizione la integra nella più ampia regione della Costa del Sol Occidental, una destinazione popolare nota per il suo stile di vita. Lo sviluppo della zona è sostenuto da un robusto settore turistico e da transazioni immobiliari costanti, a indicare un mercato stabile. Fuengirola stessa è una città significativa con oltre 85.000 abitanti, che unisce carattere andaluso locale e appeal internazionale.
Questo attico offre un'eccellente connettività. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 0,5 km, garantendo facile accesso ad altre città costiere e a Málaga. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per chi guida, la zona è ben servita, anche se non sono fornite distanze stradali specifiche. I servizi essenziali sono prontamente disponibili, con un supermercato a soli 112 metri e una farmacia a 226 metri. Anche i poli ricreativi sono vicini, con quattro spiagge con Bandiera Blu entro 1,2 km e diversi campi da golf come Campo Los Lagos a soli 3,8 km. L'immobile beneficia inoltre di stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze, una a 92 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7 °C, con medie mensili comprese tra 14 °C e 26 °C. La zona riceve abbondante sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20 °C. Situata a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, la località offre piacevoli brezze marine. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è una dolce salita del 2,8%, indicando un percorso prevalentemente pianeggiante. Questo clima e questa topografia favoriscono la vita all'aperto e un ritmo di vita rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno accesso immediato alla costa, con quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,2 km) e Playa de Fuengirola (0,65 km), tutte a distanze molto brevi. Per gli appassionati di sport, il Complejo Deportivo Municipal Elola è a soli 0,5 km, con piscine e altre strutture. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi, con Campo Los Lagos a 3,8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 0,6 km, offre opportunità per attività acquatiche e svago. La presenza di 269 strutture sportive nell'area più ampia indica una forte attenzione agli stili di vita attivi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Questo attico è posizionato a Fuengirola, una località che offre un equilibrio tra comodità urbana e vita costiera. Rispetto a progetti come Core Higueron (a partire da €1.149.900) e The Kos (a partire da €1.120.000), anch'essi a Fuengirola e probabilmente dotati di servizi moderni, questo immobile a €1.480.000 rappresenta un prezzo più elevato, riflettendo potenzialmente caratteristiche specifiche come la piscina privata, la vista mare e lo status di casa esistente pronta da abitare. Santa Amalia, anch'essa a Fuengirola e con prezzi a partire da €1.435.000, è strettamente comparabile nella fascia di prezzo richiesto, suggerendo un segmento di mercato simile. Mentre questi progetti comparabili forniscono un contesto sui prezzi delle residenze moderne a Fuengirola, questo attico specifico si distingue per l'offerta diretta di spazio esterno privato e l'accesso completo al club, rivolgendosi a un acquirente esigente che cerca il godimento immediato dello stile di vita della Costa del Sol.
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