フエンヒローラにあるこの即入居可のペントハウスは、活気ある都市環境の中の好立地に位置し、地中海まで徒歩圏内です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、142 m²の広々とした居住空間を提供します。物件には専用プールと共用プール、冷暖房エアコン、床暖房が整っています。南東向きおよび南向きのため自然光が十分に差し込み、パノラマの海と山の眺めが魅力を高めています。地下駐車場の駐車スペース2台分と収納室が付いており、利便性と安全性を兼ね備えています。広範なスポーツ・レジャー施設にアクセスできる住宅地の一部です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラに位置するこのペントハウスは、活気ある都市環境の中心部にあります。ショップやレストランなど数多くの施設が徒歩圏内にあり、大変便利です。海岸に近いためビーチにも簡単にアクセスでき、交通の便が良く、海辺のライフスタイルを大切にする方に適しています。
このペントハウスは、快適さと利便性を備えた洗練された都市型海辺ライフスタイルを求める方のために設計されています。主な特徴として、テラスに専用プールがあり、プライベートなリラックスタイムを楽しめるほか、充実したスポーツ&カントリークラブを利用できます。広々としたリビング、海の眺め、十分な駐車スペースや収納などの実用的な設備は、本宅としても高品質な別荘としても求められるニーズに応えます。
2021年に竣工されたこの物件は、即入居が可能です。完成済みの即入居可の住戸であり、新築でありがちな待機期間がありません。現代的なデザインと現在の建築基準により、初日から快適で効率的な住まいが実現します。
この物件はペントハウスであるため、庭はありません。プール付きの専用テラスはありますが、広い敷地は含まれません。また、公共交通機関は利用できますが、都市部にあるため道路交通のある環境に組み込まれており、完全な静けさを最優先される方には考慮点となるかもしれません。
Ref: VL931717
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、プレミアムな施設を備えた洗練された都市型海辺ライフスタイルを優先する個人や家族に適しています。必需品のショップがわずか112メートル先にあり、多数のレストランやカフェも近く、サービスへの近さを重視する方に魅力的です。パドルテニスやテニスコートなどのスポーツ施設の存在、そしてCampo Los Lagos（3.8 km）などのゴルフ場への近さは、アクティブな方々に魅力的です。さらに、現代的な建築、専用プール、パノラマの海の眺めは、年間を通じて快適さと利便性を求める常住者にも、すぐにでも楽しめる高品質な休暇の隠れ家を探している方にも魅力的な選択肢です。スポーツ&カントリークラブへの直接アクセスは、アクティブで統合されたコミュニティ体験を求める方への適性をさらに高めています。
このペントハウスは2021年竣工を示す高品質な仕上げにより、素晴らしい状態です。冷暖房エアコンと床暖房が整っており、1年を通じて快適です。南東向きおよび南向きのため、自然光と暖かさを最大限に取り入れています。室内には収納力のある造り付けクローゼットが備わり、バスルームは現代的で、オープンなリビング・ダイニングは現代的な暮らしのために設計されています。専用テラスにはプールがあり、海と山のパノラマビューに加えて、リラックスやエンターテインメントのための特別な空間を提供します。地下駐車場の駐車スペース2台分と専用収納室の付加が、住居全体の品質と実用性を高めています。
このペントハウスは、売出価格€1,480,000の固定価格で提供されています。既存の住宅として、この価格はこの品質と立地の物件の現在の市場価値を反映しています。2021年竣工で即入居可の状態であるため、未完成物件のリスクや長い待機期間はありません。1住戸の固定価格のため具体的な価格帯の変動はありませんが、その位置づけはフエンヒローラの人気エリアのプレミアム物件と整合しており、即時入居と確立された品質を求める買い手に固有の価値を提案しています。
フエンヒローラは、賑やかな都市の雰囲気と地中海ならではののんびりとした暮らしが融合した活気ある海辺の都市です。このペントハウスは交通の便が良いエリアに位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が徒歩で簡単に手に入ります。このエリアには2km圏内に200軒以上のレストランと60軒のカフェがあり、多彩な趣味や社交活動に対応する豊かな施設が揃っています。コスタ・デル・ソルのインフラに組み込まれた立地により、ビーチクラブからスポーツ施設まで幅広いレジャーを楽しめます。人口85,000人を超える都市は、季節観光だけに依存しない年間を通じて活気あるコミュニティを形成しています。これにより住民にとって安定した環境がもたらされ、サービスや施設が1年を通じて利用可能であり続け、実用的で充実した日常生活に貢献しています。
このフエンヒローラのペントハウスに住むと、活気ある徒歩圏内の都市環境の中に身を置くことになります。周辺にはサービスが密集しており、スーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートル先にあります。この歩きやすさは食事の選択肢にも及び、2km以内に200軒以上のレストランと64軒のカフェがあります。レジャーの機会も豊富で、0.5 km先のComplejo Deportivo Municipal Elolaスポーツセンターのほか、0.4 km先のPlaya de San Franciscoを含む4つのブルーフラッグ認定ビーチがすべて近くにあります。フエンヒローラのマリーナ（0.6 km）や鉄道駅（0.5 km）への近さが移動の利便性と周辺エリアへのアクセスをさらに高め、ダイナミックで便利な日常生活に貢献しています。
この地図は、フエンヒローラにあるペントハウスの都市環境を示しています。ショップ、レストラン、公共交通機関などの主要施設への至近距離、そして海岸線といくつかのビーチへの容易なアクセスが分かります。コスタ・デル・ソル地域全体の中での位置も示されており、マラガやマルベーリャなどの大都市の圏内にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはマラガ県内のコスタ・デル・ソル中央部に戦略的に位置しています。主要都市圏および文化の中心であるマラガ市から約27 km、高級リゾート地マルベーリャから約24 kmの場所にあります。この立地により、ライフスタイルの充実で知られる人気エリア、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の広域に組み込まれています。この地域の発展は堅調な観光業と継続的な住宅取引に支えられており、安定した市場を示しています。フエンヒローラ自体は人口85,000人を超える重要な都市であり、地元のアンダルシアの特色と国際的な魅力を併せ持っています。
このペントハウスは優れた接続性を誇ります。フエンヒローラ鉄道駅はわずか0.5 km先にあり、他の海辺の町やマラガ市へのアクセスが容易です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は直線距離で約18 kmで、国内外の旅行に便利です。ドライバーにとってはエリアの道路網が充実していますが、具体的な道路距離は提供されていません。必需品もすぐ手に入り、スーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートル先です。レジャーの拠点も近く、1.2 km以内に4つのブルーフラッグ認定ビーチ、Campo Los Lagosからわずか3.8 kmなど複数のゴルフ場があります。また、92メートル先に1基のEV充電スタンドがあるなど、近隣でEV充電施設の恩恵も得られます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは冬は穏やかで夏は暖かい地中海性気候です。年平均気温は18.7°C、月平均気温は14°Cから26°Cの間です。この地域は十分な日照に恵まれ、水温が通常20°C以上に達する約4か月間の長い海水浴シーズンを支えています。海抜14メートルの高さに位置し、心地よい海風を受けられます。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoへの傾斜は緩やかな2.8%で、ほぼ平坦なアクセスを示しています。この気候と地形は屋外生活とゆったりとした生活リズムに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸にすぐアクセスでき、Playa de San Francisco（0.4 km）、Playa de los Boliches（1.2 km）、Playa de Fuengirola（0.65 km）を含む4つのブルーフラッグ認定ビーチがすべて非常に近い距離にあります。スポーツ愛好家には、0.5 km先のComplejo Deportivo Municipal Elolaがあり、プールなどの施設を利用できます。ゴルファーには、Campo Los Lagosが3.8 km、Cerrado del Aguila Golfが3.9 kmなど、複数のコースへの近さが魅力です。0.6 km先のフエンヒローラのマリーナは、ウォーターアクティビティやレジャーの機会を提供します。広域で269のスポーツ施設があることは、アクティブなライフスタイルへの強い重視を示しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
このペントハウスは、都市の利便性と海辺の暮らしのバランスが取れたフエンヒローラに位置しています。同じくフエンヒローラにあるCore Higueron（最低販売価格€1,149,900）やThe Kos（最低販売価格€1,120,000）といった、現代的な施設を提供すると考えられるプロジェクトと比較すると、€1,480,000のこの物件はやや高い価格帯にあり、専用プール、海の眺め、既存の即入居可能な住宅というステータスなどの特徴を反映している可能性があります。同じくフエンヒローラにあり最低販売価格€1,435,000のSanta Amaliaは売出価格帯が近く、類似の市場セグメントを示唆しています。これらの比較対象プロジェクトはフエンヒローラの現代的な住宅の価格の文脈を提供しますが、このペントハウスは専用の屋外空間と包括的なクラブアクセスの直接の提供で際立っており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルをすぐに楽しみたい目の肥えた買い手に応えています。
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