Този градски парцел с площ 247 m² във Fuengirola, Малага, представлява възможност за развитие на жилищен имот. Разположен в утвърдена градска среда, парцелът е на пешеходно разстояние от удобствата и плажовете. Съществуващата инфраструктура и близостта до обществения транспорт подкрепят потенциалното изграждане на многофамилна сграда с до три етажа плюс вдлъбнат пентхаус. Регионът Costa del Sol е известен с привлекателността си за международни купувачи, което може да стимулира търсенето на ново жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е стратегически разположен във Fuengirola, с различни удобства и плажа на пешеходно разстояние. Градската среда се характеризира с комбинация от жилищни и търговски обекти, създавайки оживена, но практична атмосфера за живот. Близостта до плажа и центъра на града допринася за привлекателността му както за живеещите там, така и за потенциални наематели.
Този парцел е подходящ за инвеститори-девелопъри или физически лица, които възнамеряват да създадат нов жилищен комплекс. Размерът му и градското местоположение го правят привлекателна възможност за изграждане на апартаменти или жилища, ориентирани към градския начин на живот. Възможността за изграждане на до четири етажа предлага гъвкавост при проектирането.
Парцелът е готов за развитие, а оригиналната структура датира от 1970 г., което означава по-стара сграда, която може да отстъпи място на модерно строителство. Текущият статус на „Завършен“ парцел предполага, че няма дълги периоди на чакане за започване на строителните дейности, при условие че всички разрешения са осигурени.
В предоставените данни няма преки споменавания на конкретни строителни разпоредби или ограничения, освен максималната строителна височина от три етажа плюс пентхаус. Потенциалните купувачи трябва да проведат собствено допълнително проучване на приложимите устройствени планове, строителните обеми и всякакви други местни разпоредби, които биха могли да повлияят на плановете за развитие.
Ref: VL829291
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този градски парцел във Fuengirola представлява интерес за девелопъри, които търсят изграждането на нов жилищен имот в добре утвърден крайбрежен регион. Той е подходящ за тези, които търсят местоположение с директен достъп до градските удобства и плажа, където колата не е задължителна за ежедневните нужди. За инвеститорите, които се стремят да се възползват от постоянното търсене на жилища в Costa del Sol, този парцел предоставя основа за потенциално печеливш проект. Той също така е привлекателен за физически лица, които желаят възможността да проектират и построят собствен дом, възползвайки се от градския начин на живот и близостта до Средиземно море. Ориентировъчната дата на завършване на оригиналната структура от 1970 г. подсказва, че този парцел е готов за ново, модерно строителство.
Конкретни подробности относно качеството на строителството и довършителните материали за бъдещо развитие все още не са налични, тъй като парцелът в момента е празен. Градската среда на Fuengirola включва смес от по-стари и по-нови сгради, което показва разнообразен спектър от строителни стилове и довършителни работи. При изграждането на нов жилищен проект на този парцел изборът на материали и техники ще определи крайното качество и естетика, вероятно в съответствие със съвременните строителни стандарти в Costa del Sol, с фокус върху издръжливостта, енергийната ефективност и дизайна.
Парцелът с площ 247 m² във Fuengirola се предлага с цени от €768,000. Това ценообразуване го позиционира като инвестиционна възможност за развитие на имоти в търсен крайбрежен регион. Цената отразява градското му местоположение, близостта до удобствата и потенциала за строителство. Информация за вариации в цената или наличността на множество парцели не е предоставена.
Този градски парцел във Fuengirola е разположен в оживен район, където ежедневието до голяма степен се върти около ходенето пеша или с колело. С супермаркет само на 112 метра и многобройни ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 km, достъпът до ежедневните необходими неща е оптимален. Плажът е наблизо, като Playa de San Francisco е само на 400 метра, предлагайки възможности за отдих и релаксация. Наличието на спортни съоръжения като Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 метра и яхтеното пристанище на 600 метра увеличава потенциала за активен начин на живот. Разположен на 14 метра над морското равнище с лек наклон от 2,8% към плажа, районът е лесно достъпен. Fuengirola по този начин представлява привлекателно местоположение за тези, които търсят динамична градска крайбрежна среда.
Fuengirola предлага динамичен градски живот с директен достъп до Costa del Sol. Градското местоположение на парцела осигурява, че повечето ежедневни необходими неща, като супермаркет (112 m), аптека (370 m) и различни ресторанти, са на пешеходно разстояние, намалявайки зависимостта от колата за рутинните дейности. Близостта до спортни съоръжения (Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 m) и яхтеното пристанище (Puerto Deportivo de Fuengirola на 600 m) обогатява възможностите за отдих. Свързаността със околните градове и летището се улеснява от близката жп гара (Fuengirola, 500 m) и 14 линии обществен транспорт, което значително подобрява мобилността в региона.
Този градски парцел е разположен във Fuengirola, крайбрежен град в провинция Малага. Картата илюстрира централното му положение в града, показвайки краткото разстояние до плажа, магазините и обществения транспорт. Близостта до ключова инфраструктура като летището на Малага и околните градове също е визуално очевидна, подчертавайки стратегическото положение на това местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Fuengirola е централно разположен на Costa del Sol, позициониран между по-големите градове Marbella (24 km) и Малага (27 km). Градът е добре интегриран в региона, възползвайки се от икономическата и туристическата дейност на Costa del Sol Occidental. Местоположението му предоставя достъп до разнообразието на Андалусия, предлагайки космополитната атмосфера на Marbella от едната страна и културното богатство на Малага от другата. Fuengirola сам по себе си е утвърдена туристическа дестинация със собствен характер и удобства, допринасяйки за привлекателността на местоположението в по-широкия контекст на южното крайбрежие на Испания.
Парцелът се отличава с отлична достъпност и предоставя директен достъп до различни удобства. Плажът е само на 658 метра (Playa de Fuengirola). Летището на Малага е на 18 km, с директна влакова връзка от близката гара (500 m). Няколко голф игрища, като Campo Los Lagos, са достижими в рамките на приблизително 3,8 km. Супермаркет (112 m) и аптека (370 m) са на пешеходно разстояние. Наличието на 33 спирки на обществен транспорт и 14 автобусни линии в непосредствена близост осигурява отлична свързаност с останалата част от Fuengirola и околните райони, както чрез обществен транспорт, така и с кола чрез близките пътища.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C и приблизително 3 897 часа слънцегреене годишно. Това води до приятен климат през по-голямата част от годината, със сезон за къпане с продължителност около четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Парцелът е разположен на надморска височина от 14 метра и има лек наклон от 2,8% към брега. Близостта до морето допринася за по-меките температури, докато крайбрежието на Fuengirola предлага приятна среда за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Fuengirola е богато на плажове, като Playa de San Francisco е разположен само на 400 метра от парцела. Общо има четири плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, признати за тяхното качество и съоръжения. Освен плажовете, районът предлага разнообразни възможности за отдих: четири голф игрища са достъпни в радиус от 5 km, а в региона има 269 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни като Piscina María Peláez (500 m). Близостта на яхтеното пристанище (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) увеличава морската му привлекателност.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Fuengirola, където се намира този парцел, се характеризира с градския си динамизъм и директния достъп до брега. В сравнение с по-ексклузивната и луксозна обстановка на Marbella, на 24 km, Fuengirola предлага по-утвърден и достъпен градски начин на живот. Проекти като Belvedere Collection (цени от €545,000), Horizon36 (цени от €599,000) и Nova Marina (цени от €565,000) в самата Fuengirola представляват съществуващи развития, често фокусирани върху апартаменти. Този парцел се откроява с потенциала си за ново, персонализирано жилищно строителство, за разлика от вече изградените жилищни комплекси. Цената от €768,000 за парцела е в съответствие с възможностите за развитие в район с високо търсене. Докато град Малага (27 km) предлага по-широк културен спектър, Fuengirola балансира градските удобства с привлекателността на крайбрежна дестинация, правейки го привлекателно местоположение за живеещите и инвеститорите, които търсят динамичен начин на живот в Costa del Sol.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
BG