Dieses 247 m² große städtische Grundstück in Fuengirola, Málaga, bietet eine Gelegenheit zur Entwicklung von Wohnimmobilien. Es liegt in einem konsolidierten städtischen Umfeld und ist fußläufig von Annehmlichkeiten und Stränden entfernt. Die bestehende Infrastruktur und die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr unterstützen die mögliche Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu drei Etagen plus zurückgesetztem Penthouse. Die Region Costa del Sol ist für ihre Anziehungskraft auf internationale Käufer bekannt, was die Nachfrage nach neuem Wohnraum ankurbeln kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Fuengirola, mit zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand in fußläufiger Entfernung. Das städtische Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt, was eine lebendige und zugleich praktische Wohnatmosphäre schafft. Die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum trägt zu seiner Attraktivität für Bewohner und potenzielle Mieter bei.
Dieses Grundstück eignet sich für Entwickler oder Privatpersonen, die eine neue Wohnanlage errichten möchten. Seine Größe und die städtische Lage machen es zu einer attraktiven Option für den Bau von Wohnungen oder Häusern mit urbanem Lebensstil. Die Möglichkeit, bis zu vier Etagen zu bauen, bietet gestalterische Flexibilität.
Das Grundstück ist bereit zur Bebauung, und die ursprüngliche Struktur stammt aus dem Jahr 1970, was auf ein älteres Gebäude hindeutet, das einem modernen Neubau weichen könnte. Der aktuelle Status als fertiggestelltes Grundstück bedeutet, dass keine langen Wartezeiten für den Baubeginn anfallen, sofern alle Genehmigungen vorliegen.
In den vorliegenden Daten gibt es keine direkten Erwähnungen spezifischer Baubestimmungen oder Beschränkungen, abgesehen von der maximalen Gebäudehöhe von drei Etagen plus Penthouse. Potenzielle Käufer sollten eigene weitere Recherchen zu geltenden Bebauungsplänen, Baumassen und anderen lokalen Vorschriften anstellen, die die Baupläne beeinflussen könnten.
Ref: VL829291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses städtische Grundstück in Fuengirola ist für Entwickler interessant, die in einer etablierten Küstenregion eine neue Wohnimmobilie errichten möchten. Es eignet sich für alle, die eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, wo ein Auto für den Alltag nicht erforderlich ist. Für Investoren, die von der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum an der Costa del Sol profitieren möchten, bietet dieses Grundstück die Basis für ein potenziell profitables Projekt. Es ist auch für Privatpersonen attraktiv, die die Möglichkeit wünschen, ihr eigenes Haus zu entwerfen und zu bauen, und dabei von einem urbanen Lebensstil und der Nähe zum Mittelmeer profitieren. Das angegebene Fertigstellungsdatum der ursprünglichen Struktur im Jahr 1970 deutet darauf hin, dass dieses Grundstück für eine neue, moderne Bebauung bereit ist.
Konkrete Details zur Bauqualität und zu den Veredelungsmaterialien eines künftigen Bauprojekts liegen noch nicht vor, da das Grundstück derzeit unbebaut ist. Das städtische Umfeld von Fuengirola zeichnet sich durch eine Mischung aus älteren und neueren Gebäuden aus, was auf eine vielfältige Palette an Baustilen und Veredelungen hindeutet. Bei der Entwicklung eines neuen Wohnprojekts auf diesem Grundstück werden die Wahl der Materialien und Techniken die endgültige Qualität und Ästhetik bestimmen, wahrscheinlich im Einklang mit modernen Baustandards an der Costa del Sol, mit Fokus auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und Design.
Das 247 m² große Grundstück in Fuengirola wird ab 768.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es als Investitionsgelegenheit für Immobilienentwicklung in einer gefragten Küstenregion. Der Preis spiegelt seine städtische Lage, die Nähe zu Annehmlichkeiten und das Baupotenzial wider. Informationen zu Preisschwankungen oder der Verfügbarkeit mehrerer Grundstücke liegen nicht vor.
Dieses städtische Grundstück in Fuengirola liegt in einer lebendigen Gegend, in der das tägliche Leben weitgehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad stattfindet. Mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Versorgung mit Alltagsbedarf optimal. Der Strand ist in der Nähe, die Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt und bietet Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Das Vorhandensein von Sporteinrichtungen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola in 500 Metern und dem Yachthafen in 600 Metern erhöht das Potenzial für einen aktiven Lebensstil. Auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel mit einem sanften Gefälle von 2,8 % Richtung Strand ist das Umfeld leicht zugänglich. Fuengirola präsentiert sich somit als attraktiver Standort für alle, die eine dynamische urbane Küstenlage suchen.
Fuengirola bietet ein dynamisches Stadtleben mit direktem Zugang zur Costa del Sol. Die städtische Lage des Grundstücks stellt sicher, dass die meisten Alltagsbesorgungen, wie ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (370 m) und verschiedene Restaurants, fußläufig erreichbar sind, was die Abhängigkeit vom Auto für Routineaktivitäten reduziert. Die Nähe zu Sporteinrichtungen (Complejo Deportivo Municipal Elola in 500 m) und zum Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola in 600 m) bereichert die Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen wird durch den nahegelegenen Bahnhof (Fuengirola, 500 m) und 14 öffentliche Verkehrslinien erleichtert, was die Mobilität in der Region erheblich verbessert.
Dieses städtische Grundstück liegt in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte verdeutlicht seine zentrale Lage innerhalb der Stadt und zeigt die kurze Entfernung zum Strand, zu Geschäften und zum öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur wichtigen Infrastruktur wie dem Flughafen Málaga und zu umliegenden Städten ist ebenfalls visuell erkennbar, was die strategische Position dieses Standorts hervorhebt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella (24 km) und Málaga (27 km). Die Stadt ist gut in die Region integriert und profitiert von der wirtschaftlichen und touristischen Aktivität der Costa del Sol Occidental. Ihre Lage bietet Zugang zur Vielfalt Andalusiens, mit der kosmopolitischen Atmosphäre von Marbella auf der einen und dem kulturellen Reichtum von Málaga auf der anderen Seite. Fuengirola selbst ist ein etabliertes Reiseziel mit eigenem Charakter und eigenen Annehmlichkeiten, was zur Attraktivität der Lage im größeren Kontext der Küste Südspaniens beiträgt.
Das Grundstück besticht durch eine hervorragende Zugänglichkeit und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt (Playa de Fuengirola). Der Flughafen Málaga liegt 18 km entfernt, mit direkter Zugverbindung vom nahegelegenen Bahnhof (500 m). Mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos, sind in etwa 3,8 km erreichbar. Ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (370 m) sind fußläufig erreichbar. Das Vorhandensein von 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 14 Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den Rest von Fuengirola und die Umgebung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto über nahegelegene Straßen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies sorgt für ein angenehmes Klima während des größten Teils des Jahres, mit einer Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und weist ein sanftes Gefälle von 2,8 % Richtung Küste auf. Die Nähe zum Meer trägt zu milderen Temperaturen bei, während die Küstenlinie von Fuengirola ein angenehmes Umfeld für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist reich an Stränden, wobei die Playa de San Francisco nur 400 Meter vom Grundstück entfernt liegt. Insgesamt gibt es vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, die für ihre Qualität und Einrichtungen ausgezeichnet sind. Über die Strände hinaus bietet die Gegend vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Vier Golfplätze sind im Umkreis von 5 km erreichbar, und es gibt 269 Sporteinrichtungen in der Region, darunter Sportzentren und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (500 m). Die Nähe zum Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) unterstreicht ihren maritimen Reiz.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Fuengirola, wo dieses Grundstück liegt, zeichnet sich durch seine urbane Dynamik und den direkten Küstenzugang aus. Im Vergleich zum exklusiveren und luxuriöseren Ambiente von Marbella, 24 km entfernt, bietet Fuengirola einen konsolidierteren und zugänglicheren urbanen Lebensstil. Projekte wie Belvedere Collection (ab 545.000 €), Horizon36 (ab 599.000 €) und Nova Marina (ab 565.000 €) in Fuengirola selbst repräsentieren bestehende Entwicklungen, die oft auf Wohnungen ausgerichtet sind. Dieses Grundstück hebt sich durch sein Potenzial für eine neue, individuell geplante Wohnentwicklung ab, im Gegensatz zu bereits errichteten Wohnanlagen. Der Preis von 768.000 € für ein Grundstück ist konsistent mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer Gegend mit hoher Nachfrage. Während die Stadt Málaga (27 km) ein breiteres kulturelles Angebot bietet, bringt Fuengirola urbane Einrichtungen mit dem Reiz eines Küstenziels in Einklang, was es zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Investoren macht, die einen lebendigen Costa-del-Sol-Lebensstil suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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