Šis 247 m² urbanizuotas sklypas Fuengiroloje, Malagoje, suteikia galimybę vystyti gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą. Sklypas įsikūręs konsoliduotoje miesto aplinkoje, o įvairios paslaugos ir paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis. Esama infrastruktūra ir artumas prie viešojo transporto palaiko potencialų daugiabučio pastato, kurio aukštingumas, iki trijų aukštų plius atitrauktas penthouse'as, statybą. Costa del Sol regionas garsėja tarptautinių pirkėjų susidomėjimu, kas gali skatinti naujos statybos būsto paklausą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas strategiškai įsikūręs Fuengiroloje, o įvairios paslaugos ir paplūdimys pasiekiami pėsčiomis. Miesto aplinką formuoja gyvenamųjų ir komercinių objektų mišinys, sukuriantis gyvybingą, bet praktišką gyvenimo atmosferą. Artumas prie paplūdimio ir miesto centro didina jo patrauklumą tiek gyventojams, tiek potencialiems nuomininkams.
Šis sklypas tinka plėtotojams arba asmenims, ketinantiems sukurti naują gyvenamąjį kompleksą. Jo dydis ir miesto vieta daro jį patraukliu pasirinkimu statyti butus ar namus, skirtus miesto gyvenimo būdui. Galimybė statyti iki keturių aukštų suteikia dizaino lankstumo.
Sklypas paruoštas vystymui, o originali struktūra datuojama 1970 m., kas rodo senesnį pastatą, galintį užleisti vietą moderniai statybai. Dabartinė „Baigta“ sklypo būsena reiškia, kad nėra ilgų laukimo laikotarpių prieš statybos darbus, žinoma, gavus visus leidimus.
Pateiktuose duomenyse nėra tiesioginių minėjimų apie konkrečius statybos reglamentus ar apribojimus, išskyrus maksimalų trijų aukštų plius penthouse'o aukštingumą. Potencialūs pirkėjai turėtų savarankiškai toliau tirti taikomus teritorijų planavimo dokumentus, statybos apimtis ir kitus vietos reglamentus, galinčius paveikti plėtros planus.
Ref: VL829291
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis urbanizuotas sklypas Fuengiroloje domina plėtotojus, norinčius statyti naują gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą gerai įsitvirtinusiame pakrančių regione. Jis tinka tiems, kurie ieško vietos su tiesiogine prieiga prie miesto patogumų ir paplūdimio, kur automobilis nėra būtinas kasdieniniams poreikiams. Investuotojams, siekiantiems pasinaudoti nuolatine būsto paklausa Costa del Sol, šis sklypas suteikia potencialiai pelningo projekto pagrindą. Jis taip pat patrauklus asmenims, norintiems patiems suprojektuoti ir pastatyti savo namus, mėgaujantis miesto gyvenimo būdu ir artumu prie Viduržemio jūros. Originalios struktūros nurodyta 1970 m. baigimo data rodo, kad sklypas paruoštas naujai moderniai plėtrai.
Konkrečios detalės dėl statybos kokybės ir apdailos medžiagų būsimam projektui dar neprieinamos, nes sklypas šiuo metu tuščias. Fuengirolos miesto aplinką formuoja senesni ir naujesni pastatai, rodantys įvairų statybos stilių ir apdailos spektrą. Vystant naują gyvenamąjį projektą šiame sklype, medžiagų ir technologijų pasirinkimas lems galutinę kokybę ir estetiką, greičiausiai atitinkančią šiuolaikinius Costa del Sol statybos standartus, orientuotus į ilgaamžiškumą, energinį efektyvumą ir dizainą.
247 m² sklypas Fuengiroloje siūlomas kaina nuo 768 000 €. Tokia kaina leidžia jį laikyti investicine galimybe nekilnojamojo turto vystymui populiariame pakrančių regione. Kaina atspindi jo miesto vietą, artumą prie paslaugų ir statybos potencialą. Informacija apie kainų svyravimus ar kelių sklypų prieinamumą nepateikiama.
Šis urbanizuotas sklypas Fuengiroloje įsikūręs gyvybingame rajone, kur kasdienis gyvenimas daugiausia sukasi aplink ėjimą pėsčiomis ar važiavimą dviračiu. Supermarketas yra vos per 112 metrų, o daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, 2 km spinduliu, todėl prieiga prie kasdienių reikmenų yra optimali. Paplūdimys netoliese, Playa de San Francisco vos per 400 metrų, suteikia galimybių poilsiui ir atsipalaidavimui. Sporto įrenginiai, tokie kaip Complejo Deportivo Municipal Elola už 500 metrų, ir jachtų prieplauka už 600 metrų stiprina aktyvaus gyvenimo būdo potencialą. Sklypas yra 14 metrų aukštyje virš jūros lygio su švelniu 2,8 % nuolydžiu link paplūdimio, todėl aplinka lengvai pasiekiama. Fuengirola taip pat yra patraukli vieta tiems, kurie ieško dinamiškos miesto pakrantės aplinkos.
Fuengirola siūlo dinamišką miesto gyvenimą su tiesiogine prieiga prie Costa del Sol. Sklypo miesto vieta užtikrina, kad dauguma kasdienių reikmenų, pvz., supermarketas (112 m), vaistinė (370 m) ir įvairūs restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis, taip sumažinant priklausomybę nuo automobilio kasdienėje veikloje. Artumas prie sporto įrenginių (Complejo Deportivo Municipal Elola už 500 m) ir jachtų prieplaukos (Puerto Deportivo de Fuengirola už 600 m) praturtina poilsio galimybes. Susisiekimą su aplinkiniais miestais ir oro uostu užtikrina netoliese esanti traukinių stotis (Fuengirola, 500 m) ir 14 viešojo transporto maršrutų, kas žymiai pagerina mobilumą regione.
Šis urbanizuotas sklypas įsikūręs Fuengiroloje, pakrančių mieste Malagos provincijoje. Žemėlapis iliustruoja jo centrinę padėtį mieste, rodydamas trumpą atstumą iki paplūdimio, parduotuvių ir viešojo transporto. Artumas prie svarbiausios infrastruktūros, pvz., Malagos oro uosto ir aplinkinių miestų, taip pat vizualiai akivaizdus, išryškinant šios vietos strateginę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola centrinėje Costa del Sol dalyje yra tarp didesnių miestų Marbeljos (24 km) ir Malagos (27 km). Miestas gerai integruotas į regioną ir naudojasi Costa del Sol Occidental ekonomine bei turistine veikla. Jo vieta suteikia prieigą prie Andalūzijos įvairovės: vienoje pusėje, Marbeljos kosmopolitinė atmosfera, kitoje, Malagos kultūrinis turtas. Fuengirola pati yra įsitvirtinusi turistinė kryptis su savitu charakteriu ir paslaugomis, kas didina vietos patrauklumą platesniame Pietų Ispanijos pakrantės kontekste.
Sklypas pasižymi puikiu pasiekiamumu ir suteikia tiesioginę prieigą prie įvairių paslaugų. Paplūdimys yra vos per 658 metrus (Playa de Fuengirola). Malagos oro uostas yra už 18 km, su tiesioginiu traukinio susisiekimu iš netoliese esančios stoties (500 m). Keli golfo laukai, tokie kaip Campo Los Lagos, pasiekiami maždaug per 3,8 km. Supermarketas (112 m) ir vaistinė (370 m) yra pasiekiami pėsčiomis. 33 viešojo transporto stotelės ir 14 autobusų maršrutų artimoje aplinkoje užtikrina puikų susisiekimą su likusia Fuengirolos dalimi ir aplinkinėmis teritorijomis tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu pro netoliese esančius kelius.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,7 °C, o per metus būna maždaug 3 897 saulėtos valandos. Tai užtikrina malonų klimatą didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Sklypas yra 14 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi švelnų 2,8 % nuolydį link pakrantės. Jo artumas prie jūros prisideda prie švelnesnių temperatūrų, o Fuengirolos pakrantė siūlo malonią aplinką lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė gausu paplūdimių, o Playa de San Francisco yra vos per 400 metrų nuo sklypo. Iš viso yra keturi Mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai, įskaitant Boliches-Gaviotas ir Castillo-Ejido, įvertinti už kokybę ir įrangą. Be paplūdimių, rajonas siūlo įvairių pramogų: keturi golfo laukai pasiekiami 5 km spinduliu, o regione yra 269 sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrus ir baseinus, tokius kaip Piscina María Peláez (500 m). Jachtų prieplaukos (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) artumas didina jūrinį patrauklumą.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Fuengirola, kurioje yra šis sklypas, pasižymi miesto dinamika ir tiesiogine prieiga prie jūros. Palyginti su prašmatnesne ir prabangesne Marbeljos aplinka, esančia už 24 km, Fuengirola siūlo konsoliduotesnį ir prieinamesnį miesto gyvenimo būdą. Tokie projektai kaip Belvedere Collection (nuo 545 000 €), Horizon36 (nuo 599 000 €) ir Nova Marina (nuo 565 000 €) pačioje Fuengiroloje atspindi esamas plėtras, dažnai orientuotas į butus. Šis sklypas išsiskiria naujos, individualiai suprojektuotos gyvenamosios plėtros potencialu, priešingai nei jau pastatyti daugiabučių butų kompleksai. 768 000 € sklypo kaina atitinka plėtros galimybes didelės paklausos rajone. Nors Malagos miestas (27 km) siūlo platesnį kultūrinių paslaugų spektrą, Fuengirola derina miesto patogumus su pakrančių kurorto patrauklumu, todėl yra patraukli vieta gyventojams ir investuotojams, ieškantiems gyvybingo Costa del Sol gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR
SL