تقدم هذه الفيلا المستقلة التي تم تجديدها مؤخرًا، والواقعة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، تجربة معيشية عصرية قريبة من الساحل. بمساحة معيشة تبلغ 250 م² موزعة على عدة مستويات، بما في ذلك طابق سفلي بأفنية إنجليزية، يجمع هذا العقار بين الوظيفية والتصميم المعاصر. الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، وتم الانتهاء منها في عام 2020، وتقع على قطعة أرض تتجاوز 500 م². موقعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات والشاطئ، مع واجهة جنوبية مباشرة، يبرز نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في فوينخيرولا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مختلف الخدمات مثل السوبرماركت والصيدليات. قربها من الشاطئ، الذي يبعد أقل من 700 متر، وموقعها المركزي ضمن منطقة كوستا ديل سول يسهّلان نمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والبنية التحتية المحلية.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن منزل مجدد وجاهز للسكن مع مساحة واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. التوزيع، الذي يتضمن مناطق معيشة مفتوحة، وثلاث غرف نوم مع حمّامات ملحقة، ومسبح خاص، وتراس علوي، وطابق سفلي بمساحة معيشة إضافية، يوفر الراحة والمرونة للعائلات أو الضيوف. الواجهة الجنوبية والإطلالات على البحر والجبال تعزز جاذبيته المتوسطية.
على الرغم من أن البناء اكتمل في عام 2020 وأن العقار جاهز للسكن، إلا أنه يمثل مبنى خضع مؤخرًا لتجديد شامل. حوّل إعادة التطوير المبنى الأصلي إلى منزل معاصر ومشرق وعملي، مع التركيز على مساحات معيشة سلسة بين الداخل والخارج وتشطيبات عالية الجودة.
هذا عقار قائم ومجدد، وليس مشروع بناء جديد قيد التنفيذ. لا توجد تفاصيل محددة بشأن تاريخ البناء الأصلي أو النطاق الدقيق للتجديد. يشمل البيع العقار كما هو، مع أثاثه وتشطيباته الحالية.
يناسب هذا العقارُ المشترونَ الذين يبحثون عن منزل كامل وجاهز للسكن في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. فهو يجمع بين مزايا فيلا خاصة والقرب من الخدمات الحضرية والشاطئ، وهو مناسب لمن يقدّرون نمط حياة نشطًا. التوزيع مع ثلاث غرف نوم وعدة حمّامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة إضافية في الطابق السفلي، يوفر مساحة للعائلات أو الضيوف أو احتياجات العمل من المنزل. موقعه على بعد أقل من كيلومتر من الشاطئ ومارينا فوينخيرولا يجعله جذابًا لعشاق الرياضات المائية والشاطئ. الواجهة الجنوبية والإطلالات على البحر تضمن مناخًا لطيفًا وإضاءة طبيعية وفيرة، بما يتناسب مع الحلم المتوسطي. يشير التجديد الأخير إلى أن الصيانة المطلوبة في السنوات الأولى ستكون ضئيلة.
بعد تجديد شامل في عام 2020، تم تسليم الفيلا مع التركيز على تشطيبات معاصرة ووظيفية. النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف تزيد من الإضاءة الطبيعية وتربط المساحات الداخلية بالخارج بسلاسة. التوزيع المفتوح في الطابق الرئيسي، الذي يضم منطقة معيشة وطعام مع مطبخ مفتوح، يخلق مساحة معيشة اجتماعية. غرف النوم في الطابق الأول لكل منها حمّام ملحق خاص. تم تصميم الطابق السفلي بأفنية إنجليزية للإضاءة الطبيعية والتهوية، مما يوفر مساحة معيشة إضافية. تشمل الميزات الخارجية حديقة منسقة ومسبح خاص وتراس علوي على السطح. تشمل المرافق التكييف وخزائن مدمجة ومطبخ وحمّامات مجهزة بالكامل.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 895,000 يورو. إنه عقار قائم تم تجديده مؤخرًا وجاهز للسكن الفوري، بعد اكتماله في عام 2020. يعكس السعر المطلوب الموقع ومساحة الأرض (أكثر من 500 م²) ومساحة المعيشة (250 م²) والتشطيبات العصرية. بينما لا تنطبق أي اختلافات في السعر على هذا العقار تحديدًا، يمثل التسعير قيمة منزل مجدد بالكامل في موقع مرغوب فيه في كوستا ديل سول، مع فوائد حديقة خاصة ومسبح.
تقع هذه الفيلا في قلب فوينخيرولا، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. مع خدمات مثل سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط والعديد من المراكز الرياضية على بعد كيلومتر واحد، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من الشاطئ، على بضع مئات من الأمتار فقط، يدعو إلى زيارات متكررة. يتميز البيئة الحضرية بكثافة عالية من المطاعم (217) والمقاهي (64) ضمن نطاق 2 كم، مما يدل على أجواء نابضة بالحياة. موقع الفيلا على قطعة أرض تتجاوز 500 م²، مع مسبح خاص وتراس علوي، يضمن مساحة خارجية خاصة وسط الحيوية الحضرية. قرب مطار مالقة (18 كم) يعزز سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
توفر فوينخيرولا بيئة ديناميكية بمستوى عالٍ من الخدمات، مثالية للحياة اليومية. مع سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 370 مترًا، ومركز صحي على بعد 8.5 كم، يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من المطاعم (217) والمقاهي (64) ضمن 2 كم، مما يساهم في أجواء نابضة بالحياة. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من مراكز رياضية متنوعة، حيث يبعد أقربها 500 متر. القرب المباشر من البحر، مع عدة شواطئ تبعد أقل من كيلومتر واحد، يوفر فرصًا وفيرة للترفيه. المدينة أيضًا جيدة الاتصال، مع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر ومطار مالقة على بعد 18 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر المحلي والدولي.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا داخل فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة. يتم إبراز موقعها داخل المنطقة الحضرية، مما يُظهر القرب من الشواطئ والمارينا ومختلف الخدمات المحلية. كما تُظهر المسافة النسبية إلى المدن الأكبر مثل ماربيا ومالقة، بالإضافة إلى الاتصال بالمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، الشريط الساحلي الشهير في مقاطعة مالقة. تقع المدينة بين المراكز الأكبر ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم)، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. مع عدد سكان يتجاوز 85,000 نسمة وبنية تحتية سياحية كبيرة (8085 سرير فندقي)، تعتبر فوينخيرولا وجهة نابضة بالحياة. اتصالاتها، بما في ذلك محطة القطار والقرب من المطار، يعزز دورها كمركز يسهل الوصول إليه داخل المنطقة.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي فيما يتعلق بالخدمات الرئيسية وخيارات النقل. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 400 متر فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 1.2 كم. لعشاق الجولف الوصول إلى عدة ملاعب، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. سهل الوصول إلى الفيلا برًا، مع مطار مالقة على بعد حوالي 18 كم بخط مستقيم. يدعم النقل العام 14 خط حافلات وقرب محطة قطار فوينخيرولا (500 م)، مما يوفر اتصالات مباشرة بالمدن الساحلية المحيطة ومدينة مالقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع فوينخيرولا من مناخ البحر المتوسط في كوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وشمس تسمح بموسم سباحة ممتد لأربعة أشهر، عندما تصل درجات حرارة البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل وقرب من الساحل. الانحدار نحو الشاطئ مسطح جدًا بنسبة 2.8%، مما يجعل المشي إلى الشاطئ مريحًا. بينما البيئة المباشرة حضرية، توفر المناطق المحيطة الوصول إلى جمال طبيعي، مع إطلالات على الجبال تكمل المشهد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس-غافيوتاس وكاستيو-إخيدو، الواقعة ضمن بضعة كيلومترات من الفيلا. بلايا دي سان فرانسيسكو يبعد 400 متر فقط. إلى جانب الترفيه الشاطئي، توفر المنطقة مرافق رياضية واسعة، مع 269 موقعًا، بما في ذلك مجمع ديبورتيفو مونيسيبال إيولا على بعد 500 متر فقط. قرب أربعة ملاعب جولف، مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، يجذب أيضًا لاعبي الجولف. مارينا فوينخيرولا، على بعد 600 متر، توفر فرصًا للرياضات المائية وتأجير القوارب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL028214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل 7 أولاس (يبدأ من 709,000 يورو)، وأورا هيجيرون (يبدأ من 669,000 يورو)، وهيجيرون ساوث ريزيدنسز (يبدأ من 790,000 يورو)، تتموضع هذه الفيلا المجددة في الشريحة الأعلى من السوق. السعر المطلوب الثابت البالغ 895,000 يورو أعلى من الأسعار الابتدائية للمشاريع المشابهة المذكورة، والتي من المحتمل أن تكون مشاريع جديدة وقد توفر قطع أرض أصغر أو وصولًا أقل مباشرة إلى الشاطئ. ومع ذلك، يوفر هذا العقار مزايا فيلا قائمة ومجدة بالكامل وجاهزة للسكن على قطعة أرض تتجاوز 500 م²، مما يمكن أن يوفر قيمة كبيرة مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لم تكتمل بعد. قربها المباشر على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (400 م) والخدمات الحضرية الواسعة يميزها عن المشاريع التي قد تقع بعيدًا عن وسط المدينة أو الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID