Эта недавно отремонтированная отдельно стоящая вилла, расположенная в городской черте Фуэнхиролы, предлагает современный формат жизни вблизи побережья. С жилой площадью 250 м², распределённой по нескольким уровням, включая цокольный этаж с внутренними двориками в английском стиле, недвижимость сочетает функциональность с современным дизайном. Вилла полностью меблирована и готова к заселению, строительство завершено в 2020 году, а участок превышает 500 м². Её расположение в пешей доступности от инфраструктуры и пляжа, а также южная ориентация подчёркивают средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сложившемся городском районе Фуэнхиролы, в пешей доступности от различных объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты и аптеки. Близость к пляжу, менее 700 метров, и центральное положение в регионе Коста-дель-Соль способствуют активному образу жизни с лёгким доступом к прибрежным развлечениям и местной инфраструктуре.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет готовый к заселению, отремонтированный дом с простором и естественным светом. Планировка с зонами гостиной открытой планировки, тремя спальнями с собственными ванными при спальнях, собственным бассейном, террасой на крыше и цокольным этажом с дополнительной жилой площадью обеспечивает комфорт и гибкость для семей или гостей. Южная ориентация, а также вид на море и горы усиливают её средиземноморскую привлекательность.
Хотя строительство было завершено в 2020 году и недвижимость готова к заселению, это здание недавно прошло капитальный ремонт. Реконструкция превратила первоначальное здание в современный, светлый и функциональный дом с акцентом на бесшовное объединение внутренних и внешних жилых пространств и отделку высокого качества.
Это существующая, отремонтированная недвижимость, а не новостройка на стадии строительства. Конкретные сведения о дате первоначального строительства или точном объёме ремонта не предоставлены. Продажа осуществляется в состоянии «как есть», включая существующую мебель и отделку.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим полноценный, готовый к заселению дом в оживлённом прибрежном городе. Она сочетает преимущества частной виллы с близостью к городской инфраструктуре и пляжу и подойдёт тем, кто ценит активный образ жизни. Планировка с тремя спальнями и несколькими ванными, а также дополнительная жилая зона в цокольном этаже дают пространство для семьи, гостей или домашнего офиса. Расположение менее чем в километре от пляжа и яхтенной марины Фуэнхиролы делает её привлекательной для любителей водных видов спорта и пляжного отдыха. Южная ориентация и вид на море обеспечивают приятный климат и обилие естественного света в духе средиземноморской мечты. Недавний ремонт предполагает минимальные затраты на обслуживание в первые годы.
После полного ремонта в 2020 году вилла была сдана с акцентом на современную и функциональную отделку. Большие окна от пола до потолка максимально наполняют пространство естественным светом и бесшовно соединяют внутренние помещения с улицей. Открытая планировка основного этажа с зоной гостиной и столовой и кухней открытой планировки создаёт общее социальное жилое пространство. Каждая спальня на втором этаже имеет собственную ванную при спальне. Цокольный этаж спроектирован с внутренними двориками в английском стиле для естественного освещения и вентиляции и предоставляет дополнительную жилую зону. Снаружи, благоустроенный сад, собственный бассейн и терраса на крыше. Оснащение включает кондиционер, встроенные шкафы, полностью оборудованные кухню и ванные комнаты.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €895 000. Это существующая недвижимость, недавно отремонтированная и готовая к немедленному заселению, строительство завершено в 2020 году. Запрашиваемая цена отражает расположение, площадь участка (более 500 м²), жилое пространство (250 м²) и современную отделку. Хотя для данной недвижимости ценовые вариации не применяются, цена отражает ценность полностью модернизированного дома в привлекательном месте на Коста-дель-Соль с преимуществами собственного сада и бассейна.
Расположенная в самом сердце Фуэнхиролы, эта вилла сочетает городское удобство и близость к побережью. С такими объектами, как супермаркет всего в 112 метрах, и многочисленными спортивными центрами в пределах 1 километра ежедневные потребности легко удовлетворяются. Близость к пляжу, всего в нескольких сотнях метров дальше, приглашает к частым визитам. Городская среда характеризуется высокой плотностью ресторанов (217) и кафе (64) в радиусе 2 км, что указывает на оживлённую атмосферу. Расположение виллы на участке более 500 м², с собственным бассейном и террасой на крыше, гарантирует личное пространство на свежем воздухе посреди городской динамики. Близость аэропорта Малаги (18 км) улучшает доступность для международных путешественников.
Фуэнхирола предлагает динамичную среду с высоким уровнем инфраструктуры, идеально подходящую для повседневной жизни. С супермаркетом всего в 112 метрах, аптекой в 370 метрах и медицинским центром в 8,5 км основные услуги легко доступны. Район может похвастаться широким выбором ресторанов (217) и кафе (64) в пределах 2 км, что создаёт оживлённую атмосферу. Любители спорта могут пользоваться различными спортивными центрами, ближайший, в 500 метрах. Непосредственная близость к морю, с несколькими пляжами менее чем в километре, предоставляет широкие возможности для отдыха. Город также хорошо связан транспортно: железнодорожная станция Фуэнхиролы в 500 метрах и аэропорт Малаги в 18 км по прямой обеспечивают как местные, так и международные поездки.
Эта карта иллюстрирует расположение виллы в Фуэнхироле, прибрежном городе провинции Малага. Подчёркнуто её положение в городской черте с близостью к пляжам, яхтенной марине и различным местным удобствам. Также видны относительные расстояния до крупных городов, таких как Марбелья и Малага, и связь с аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, популярной прибрежной полосе в провинции Малага. Город расположен между крупными центрами Марбелья (24 км) и Малага (27 км), что обеспечивает доступ к широкому спектру городских удобств и культурных достопримечательностей. С населением более 85 000 жителей и значительной туристической инфраструктурой (8085 гостиничных мест) Фуэнхирола является оживлённым направлением. Транспортная доступность, включая железнодорожную станцию и близость аэропорта, укрепляет её роль доступного транспортного хаба региона.
Вилла стратегически расположена относительно ключевой инфраструктуры и транспортных вариантов. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, всего в 400 метрах, другие пляжи, такие как Playa de Los Boliches,, в 1,2 км. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая Campo Los Lagos в 3,8 км. Дорожная доступность хорошая: аэропорт Малаги примерно в 18 км по прямой. Общественный транспорт представлен 14 автобусными маршрутами и близостью железнодорожной станции Фуэнхиролы (500 м), предлагающей прямые сообщения с прибрежными городами и Малагой.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Фуэнхироле выигрывает от средиземноморского климата Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 18,7°C и солнцем, позволяющим продлённый четырёхмесячный купальный сезон, когда температура моря достигает минимум 20°C. Вилла расположена на высоте 14 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату и близости к побережью. Уклон к пляжу очень пологий, 2,8%, что делает прогулки к берегу комфортными. Хотя непосредственное окружение городское, окрестности дают доступ к природным красотам, а вид на горы дополняет пейзаж.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола может похвастаться четырьмя пляжами с Голубым флагом, включая Playa de Los Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, расположенными в нескольких километрах от виллы. Playa de San Francisco, всего в 400 метрах. Помимо пляжного отдыха, район предлагает обширные спортивные объекты, 269 точек, включая Complejo Deportivo Municipal Elola всего в 500 метрах. Близость четырёх полей для гольфа, таких как Campo Los Lagos в 3,8 км, также привлечёт гольфистов. Яхтенная марина Фуэнхиролы в 600 метрах предоставляет возможности для водных видов спорта и аренды лодок.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL028214
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Фуэнхироле, такими как 7 Olas (от €709 000), Aura Higueron (от €669 000) и Higueron South Residences (от €790 000), эта отремонтированная вилла позиционируется в более высоком сегменте рынка. Фиксированная запрашиваемая цена €895 000 выше стартовых цен упомянутых сопоставимых проектов, которые, вероятно, являются новостройками и могут предлагать меньшие участки или менее прямой доступ к пляжу. Однако эта недвижимость даёт преимущества существующей, полностью отремонтированной и готовой к заселению виллы на участке более 500 м², что может представлять значительную ценность по сравнению с ещё не завершёнными новостройками. Её непосредственная близость в пешей доступности как к пляжу (400 м), так и к обширной городской инфраструктуре отличает её от проектов, потенциально расположенных дальше от центра города или береговой линии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID