تقدم هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في فوينخيرولا، مساحة مبنية تبلغ 207 م² على قطعة أرض بمساحة 550 م². شُيّدت في عام 2006 وهي جاهزة للسكن، وتم تكييف العقار بالكامل لذوي الاحتياجات الخاصة في الحركة، بما في ذلك مصعد. تضم الفيلا ثلاث غرف نوم وحمّامين، وقد صُممت للمعيشة المريحة على طابق واحد. تتصل مناطق المعيشة بسلاسة مع المساحات الخارجية، وتتميز بمسبح مُدفّأ وحديقة سهلة الصيانة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. كما تتوفر إمكانية للتوسعة.
مقارنة بالمشاريع المحيطة في فوينخيرولا، مثل Horizon36 (السعر يبدأ من €599,000) وNova Marina (السعر يبدأ من €565,000) وHiguerón Bay Residences (السعر يبدأ من €567,000)، تُسعّر هذه الفيلا عند €799,000، مما يضعها في شريحة أعلى. وتشير أسعار البداية للمشاريع المشابهة إلى شقق أو منازل حديثة البناء بمساحات معيشة أصغر أو في مواقع مختلفة داخل فوينخيرولا. وتتميز هذه الفيلا بنوع العقار (فيلا مستقلة)، وحالة البناء القائمة مع إمكانية التوسعة، وتخطيطها المحدد أحادي الطابق مع مصعد. وتبرر حالة الجاهزية للسكن لفيلا عام 2006، الواقعة على قطعة أرض 550 م² مع مسبح مُدفّأ، سعرها الأعلى مقارنة بأسعار الدخول لمجمعات الشقق. وموقعها في منطقة حضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق سمة شائعة بين عقارات فوينخيرولا، لكن الجمع بين هذا الموقع ونوع العقار والمرافق المقدمة أقل شيوعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية في فوينخيرولا، وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق متنوعة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. كما يقع الشاطئ والمارينا والمرافق الرياضية على مسافة قريبة. يوفر الموقع مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل.
صُممت الفيلا بالكامل على مستوى واحد، مما يضمن درجة عالية من راحة المعيشة وسهولة الوصول. يعزز المصعد المدمج هذه الراحة، مما يجعل العقار مناسبًا لفئات عمرية متنوعة وسكان لديهم احتياجات حركية خاصة. ويساهم وجود مسبح مُدفّأ وحديقة سهلة الصيانة في أسلوب حياة مريح وهادئ.
على الرغم من أن العقار اكتمل بناؤه في عام 2006 وهو جاهز للانتقال إليه، فإن رخصة البناء القائمة تسمح بإضافة طابق إضافي. وهذا يوفر إمكانية للتعديلات المستقبلية أو زيادة القيمة. الفيلا في حالة جيدة، مع تجديدات حديثة.
هذه الفيلا ليست بناءً جديدًا بل عقار قائم منذ عام 2006. واجهتها من الشمال إلى الشمال الغربي، مما قد يعني تعرضًا أقل لأشعة الشمس في أجزاء معينة من المنزل خلال أشهر الشتاء. لا يوجد ذكر لألواح شمسية أو تدابير استدامة محددة.
هذه الفيلا خيار مناسب لأولئك الباحثين عن مسكن مع وصول مباشر إلى المرافق الحضرية وساحل كوستا ديل سول. يجعل تخطيطها أحادي الطابق مع المصعد خيارًا عمليًا لكبار السن أو العائلات أو الأشخاص محدودي الحركة الذين يقدّرون الراحة وسهولة الوصول. تتيح قطعة الأرض سهلة الصيانة والمسبح المُدفّأ أسلوب حياة متوسطيًا بلا متاعب يركز على الاستمتاع بالهواء الطلق. وبالنسبة للمستثمرين، تقدم رخصة البناء القائمة لطابق إضافي إمكانية لزيادة رأس المال. كما أن قربها من المدارس، مثل المدرسة الفنلندية ومدرسة ساليفر، يجعلها منزلًا عائليًا مناسبًا.
الفيلا في حالة جيدة، ويرجع ذلك جزئيًا إلى التجديدات الحديثة، وهي جاهزة للسكن الفوري. صُممت مساحة المعيشة بالكامل على مستوى واحد، مما يضمن تخطيطًا عمليًا وسهل الوصول. يعزز المصعد المدمج سهولة الاستخدام. صُممت مناطق المعيشة لتندمج بسلاسة مع المساحة الخارجية التي تتضمن مسبحًا مُدفّأً. وفي حين لم تُقدَّم تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات في البيانات المتاحة، فإن المطبخ والحمّامات عملية. وتساهم ميزات مثل التكييف بارد وحار، ومدفأة، وتدفئة أرضية في الحمّامات في الراحة العامة.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو €799,000. وبما أن هذا منزل قائم، فإن السعر ثابت ولا يُعرض كسعر يبدأ من. العقار متاح فورًا، إذ اكتمل بناؤه في عام 2006 ويوصف بأنه جاهز للانتقال إليه. يعكس السعر المساحة المبنية البالغة 207 م² على قطعة أرض بمساحة 550 م²، والتخطيط أحادي الطابق مع مصعد، والمسبح المُدفّأ، والموقع الحضري القريب من المرافق والشاطئ.
فوينخيرولا، مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تقدم بيئة ديناميكية مع مجموعة واسعة من المرافق. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أن السوبرماركت والمطاعم والصيدليات والمدارس تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وقربها من الشاطئ (658 م) والمارينا (0.6 كم) يدعو إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء على شاطئ البحر. يبسّط التصميم أحادي الطابق مع المصعد الحياة اليومية، بينما يتيح المسبح المُدفّأ والحديقة سهلة الصيانة الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يدعم الموقع القريب من مرافق رياضية متنوعة، مثل كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبال إيولا (0.5 كم)، أسلوب حياة نشط. ويبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول 18 كم، مما يسهل السفر.
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة على كوستا ديل سول، بكثافة عالية من المرافق تشمل 217 مطعمًا و64 مقهى و37 صيدلية ضمن نطاق 2 كم. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمارينا والعديد من المراكز الرياضية، مثل كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبال إيولا على بعد 500 متر. ويضمن القرب من السوبرماركت (112 م) وشبكات النقل العام الجيدة (14 خطًا و33 محطة) سهولة التنقل اليومي. وتتميز درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.7 درجة مئوية وموسم سباحة مدته أربعة أشهر بالمناخ اللطيف.
تقع هذه الفيلا في قلب فوينخيرولا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. المحيط المباشر حضري ومجهز بجميع ضروريات الحياة اليومية، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمارينا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهو ساحل شهير في مقاطعة مالقة. المدينة متصلة جيدًا بالمراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة (27 كم) وماربيا (24 كم)، وكلتاهما متاحة بالسيارة في وقت معقول. تتيح هذه الإمكانية للسكان الاستمتاع بالعروض الثقافية والترفيهية لهذه المدن مع الإقامة في هدوء نسبي في فوينخيرولا. وتتميز المنطقة ببنيتها السياحية الراسخة، التي تضم العديد من الفنادق والمطاعم ومرافق الترفيه، مما يساهم في أجواء حيوية على مدار العام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في فوينخيرولا، إذ يبعد الشاطئ 658 مترًا فقط (بلايا دي فوينخيرولا). وتقع عدة شواطئ أخرى قريبة، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (661 م) وبلايا دي سانتا أماليا (668 م). ويبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول 18 كم، مع مدة وصول بالسيارة تقارب 18 دقيقة. ويقع السوبرماركت الرئيسي ضمن 1.5 كم. ولمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم) وميخاس جولف (4.4 كم) على بضعة كيلومترات. وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، مما يوفر المزيد من الاتصالات بالمنطقة. ويمثل النقل العام خيارًا جيدًا مع 14 خطًا و33 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 14 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. ومتوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.7 درجة مئوية. يتميز المناخ بصيف حار وجاف وشتاء معتدل وماطر. ويستمر موسم السباحة، عندما تصل درجات حرارة الماء عادة إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لنحو أربعة أشهر. وبفضل موقعها على الساحل على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يستفيد الموقع من نسيم بحري لطيف وميل خفيف نحو البحر (2.8%). كما تتميز المنطقة المحيطة بمساحات خضراء وحدائق، كما هو موضح في الصور، مما يساهم في بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا (658 م) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 م) وبلايا دي سانتا أماليا (668 م). تضم فوينخيرولا أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل بوليتشيس-غافيوتاس وكاستيو-إيخيدو، مما يدل على جودة عالية للمياه ومرافق جيدة. وإلى جانب أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة فرصًا رياضية وفيرة. تقع عدة مراكز رياضية قريبة، بما في ذلك كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبال إيولا (0.5 كم) وبابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.7 كم). ولعشاق الجولف إمكانية الوصول إلى ملاعب متعددة قريبة، مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. كما توفر مارينا فوينخيرولا (0.6 كم) خيارات للرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL655936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID