Questa villa indipendente, situata a Fuengirola, offre 207 m² di superficie coperta su un terreno di 550 m². Costruita nel 2006 e pronta per essere abitata, l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, incluso un ascensore. Con tre camere da letto e due bagni, la villa è progettata per una comoda vita su un solo piano. Le zone giorno si collegano perfettamente con l'esterno, vantando una piscina riscaldata e un giardino che richiede poca manutenzione, ideale per godere dello stile di vita mediterraneo. È possibile ampliare l'immobile.
Rispetto ai progetti limitrofi a Fuengirola, come Horizon36 (a partire da €599.000), Nova Marina (a partire da €565.000) e Higuerón Bay Residences (a partire da €567.000), questa villa ha un prezzo di €799.000, posizionandola in un segmento superiore. I prezzi di partenza indicati dei progetti comparabili suggeriscono appartamenti o abitazioni di nuova costruzione con superfici abitabili più piccole o in posizioni diverse a Fuengirola. Questa villa si distingue per il tipo di immobile (villa indipendente), lo stato di costruzione esistente con potenziale di ampliamento e la sua specifica disposizione su un solo piano con ascensore. Le condizioni di pronta abitabilità della villa del 2006, situata su un terreno di 550 m² con piscina riscaldata, giustificano il prezzo più elevato rispetto ai prezzi di partenza dei complessi di appartamenti. La sua posizione in una zona urbana con servizi a pochi passi è una caratteristica comune tra gli immobili di Fuengirola, ma la combinazione di questa posizione con il tipo di immobile e i servizi offerti è meno frequente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano a Fuengirola, questa villa si trova a pochi passi da vari servizi come negozi, ristoranti e farmacie. Anche la spiaggia, il porto turistico e le strutture sportive si trovano a breve distanza. La posizione offre un mix di comodità urbana e vicinanza alla costa.
La villa è progettata interamente su un solo livello, garantendo un alto grado di comfort abitativo e accessibilità. Un ascensore integrato aumenta ulteriormente questa comodità, rendendo l'immobile adatto a diverse fasce di età e a residenti con esigenze specifiche di mobilità. La presenza di una piscina riscaldata e di un giardino che richiede poca manutenzione contribuisce a uno stile di vita rilassato.
Sebbene l'immobile sia stato completato nel 2006 e sia pronto per essere abitato, il permesso di costruzione esistente consente l'aggiunta di un piano extra. Questo offre potenzialità per future modifiche o un aumento di valore. La villa è in buone condizioni, con ristrutturazioni recenti.
Questa villa non è una nuova costruzione ma un immobile esistente del 2006. Il suo orientamento è da nord a nord-ovest, il che può significare meno luce solare in alcune parti della casa durante i mesi invernali. Non è menzionata la presenza di pannelli solari o di specifiche misure di sostenibilità.
Questa villa è una scelta adatta a chi cerca una residenza con accesso diretto ai servizi urbani e alla costa della Costa del Sol. La sua disposizione su un solo piano con ascensore la rende un'opzione pratica per anziani, famiglie o persone con mobilità limitata che apprezzano il comfort e l'accessibilità. Il giardino che richiede poca manutenzione e la piscina riscaldata offrono uno stile di vita mediterraneo senza pensieri, incentrato sulla vita all'aperto. Per gli investitori, il permesso di costruzione esistente per un piano aggiuntivo presenta un potenziale di rivalutazione del capitale. La vicinanza alle scuole, come la Finnish School e la Salliver School, la rende inoltre una casa familiare ideale.
La villa è in buone condizioni, in parte grazie a ristrutturazioni recenti, ed è pronta per un'occupazione immediata. Lo spazio abitativo è progettato interamente su un solo livello, garantendo una disposizione pratica e accessibile. Un ascensore integrato ne migliora l'utilizzabilità. Le zone giorno sono progettate per raccordarsi senza soluzione di continuità con lo spazio esterno, che include una piscina riscaldata. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture nei dati disponibili, la cucina e i bagni sono funzionali. Caratteristiche come l'aria condizionata, un caminetto e il riscaldamento a pavimento nei bagni contribuiscono al comfort complessivo.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €799.000. Trattandosi di un immobile usato, il prezzo è fisso e non viene presentato come prezzo di partenza. L'immobile è immediatamente disponibile, poiché la costruzione è stata completata nel 2006 ed è descritto come pronto per essere abitato. Il prezzo riflette la superficie coperta di 207 m² su un terreno di 550 m², la disposizione su un solo piano con ascensore, una piscina riscaldata e la posizione urbana vicino ai servizi e alla spiaggia.
Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol, offre un ambiente dinamico con un'ampia gamma di servizi. Questa villa si trova in una zona urbana, il che significa che supermercati, ristoranti, farmacie e scuole sono a pochi passi. La vicinanza alla spiaggia (658 m) e al porto turistico (0,6 km) invita ad attività marittime e al relax in riva al mare. La progettazione su un solo piano con ascensore semplifica la vita quotidiana, mentre la piscina riscaldata e il giardino che richiede poca manutenzione permettono di godere della vita all'aperto tutto l'anno. La posizione vicino a varie strutture sportive, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), favorisce uno stile di vita attivo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km, agevolando i viaggi.
Fuengirola offre un vivace ambiente urbano sulla Costa del Sol, con un'alta densità di servizi che include 217 ristoranti, 64 caffè e 37 farmacie entro un raggio di 2 km. L'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia, dal porto turistico e da diversi centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri. La vicinanza ai supermercati (112 m) e i buoni collegamenti con i trasporti pubblici (14 linee, 33 fermate) garantiscono una facile mobilità quotidiana. La temperatura media annuale di 18,7 °C e una stagione balneare di quattro mesi caratterizzano il clima piacevole.
Questa villa è situata nel cuore di Fuengirola, una popolare città costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Le immediate vicinanze sono urbane e dotate di tutti i beni di prima necessità, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è posizionata centralmente sulla Costa del Sol, una popolare costa della provincia di Málaga. La città è ben collegata ai maggiori centri urbani come Málaga (27 km) e Marbella (24 km), entrambi raggiungibili in auto in un tempo ragionevole. Questa accessibilità consente ai residenti di godere delle offerte culturali e ricreative di queste città pur risiedendo nella relativa tranquillità di Fuengirola. La regione si distingue per la sua consolidata infrastruttura turistica, con numerosi hotel, ristoranti e strutture per il tempo libero, che contribuiscono a un'atmosfera vivace tutto l'anno.
La villa è posizionata in modo strategico a Fuengirola, con la spiaggia a soli 658 metri di distanza (Playa de Fuengirola). Diverse altre spiagge, come Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m), si trovano anch'esse nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 18 km, con un tempo di percorrenza in auto di circa 18 minuti. I principali supermercati si trovano entro 1,5 km. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) si trovano a pochi chilometri. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 0,5 km, offrendo ulteriori collegamenti con la regione. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno dai 14 °C in inverno ai 26 °C in estate. La temperatura media annuale è di 18,7 °C. Il clima è caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti e piovosi. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua raggiungono tipicamente i 20 °C o più, dura circa quattro mesi. Situata sulla costa a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, la posizione beneficia di piacevoli brezze marine e di una leggera pendenza verso il mare (2,8%). I dintorni presentano inoltre spazi verdi e giardini, come mostrato nelle immagini, contribuendo a un piacevole ambiente abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi passi da diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola conta quattro spiagge con Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, a indicare un'alta qualità dell'acqua e buone strutture. Oltre alle attività balneari, la zona offre abbondanti opportunità sportive. Diversi centri sportivi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). I golfisti hanno accesso a più campi da golf nelle vicinanze, come Campo Los Lagos a 3,8 km. Anche il porto turistico di Fuengirola (0,6 km) offre opzioni per gli sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL655936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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