Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Фуэнхироле, предлагает 207 м² общей площади на участке 550 м². Построенная в 2006 году и готовая к заселению, недвижимость полностью адаптирована для людей с ограниченной подвижностью, включая лифт. Вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами спроектирована для комфортной жизни на одном этаже. Жилые зоны плавно соединяются с улицей: здесь есть подогреваемый бассейн и неприхотливый сад, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни. Есть потенциал для расширения.
По сравнению с окружающими проектами в Фуэнхироле, такими как Horizon36 (от €599 000), Nova Marina (от €565 000) и Higuerón Bay Residences (от €567 000), эта вилла оценена в €799 000, что позиционирует её в более высоком сегменте. Указанные стартовые цены сопоставимых проектов предполагают апартаменты или новостройки с меньшими жилыми площадями или в других районах Фуэнхиролы. Эта вилла выделяется типом недвижимости (отдельно стоящая вилла), статусом существующей постройки с потенциалом расширения и специфической одноэтажной планировкой с лифтом. Готовое к заселению состояние виллы 2006 года, расположенной на участке 550 м² с подогреваемым бассейном, оправдывает её более высокую цену по сравнению со стартовыми ценами жилых комплексов с апартаментами. Её расположение в городской зоне с пешей доступностью удобств является общей чертой недвижимости Фуэнхиролы, однако сочетание этого расположения с типом недвижимости и предлагаемыми удобствами встречается реже.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в городской черте Фуэнхиролы, эта вилла находится в пешей доступности от различных удобств, таких как магазины, рестораны и аптеки. Пляж, яхтенная марина и спортивные объекты также находятся неподалёку. Расположение сочетает городское удобство и близость к побережью.
Вилла полностью спроектирована на одном уровне, что обеспечивает высокую степень комфорта и доступности. Встроенный лифт дополнительно повышает это удобство, делая недвижимость подходящей для людей разных возрастов и жителей с особыми потребностями в мобильности. Наличие подогреваемого бассейна и неприхотливого сада способствует расслабленному образу жизни.
Хотя недвижимость была завершена в 2006 году и готова к заселению, существующее разрешение на строительство позволяет добавить дополнительный этаж. Это открывает потенциал для будущих изменений или увеличения стоимости. Вилла в хорошем состоянии, с недавним обновлением.
Эта вилла не является новостройкой, а представляет собой существующую недвижимость 2006 года. Её ориентация, северо-западная, что может означать меньше солнечного света в определённых частях дома в зимние месяцы. Упоминаний о солнечных панелях или конкретных мерах устойчивости нет.
Эта вилла, подходящий выбор для тех, кто ищет жильё с прямым доступом к городским удобствам и побережью Коста-дель-Соль. Её одноэтажная планировка с лифтом делает её практичным вариантом для пожилых людей, семей или людей с ограниченной подвижностью, которые ценят комфорт и доступность. Неприхотливый участок и подогреваемый бассейн обеспечивают беззаботный средиземноморский образ жизни, ориентированный на отдых на открытом воздухе. Для инвесторов существующее разрешение на строительство дополнительного этажа представляет потенциал для роста капитала. Близость к школам, таким как Finnish School и Salliver School, также делает её подходящим семейным домом.
Вилла в хорошем состоянии, отчасти благодаря недавнему ремонту, и готова к немедленному заселению. Жилое пространство полностью спроектировано на одном уровне, что обеспечивает практичную и доступную планировку. Встроенный лифт повышает удобство использования. Жилые зоны спроектированы так, чтобы плавно перетекать в открытое пространство, включающее подогреваемый бассейн. Хотя конкретные данные о материалах и отделке в доступной информации не приведены, кухня и ванные комнаты функциональны. Такие особенности, как кондиционер, камин и тёплый пол в ванных комнатах, способствуют общему комфорту.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €799 000. Поскольку это существующее жильё, цена фиксированная и не указана как цена от. Недвижимость доступна немедленно, так как строительство было завершено в 2006 году и она описывается как готовая к заселению. Цена отражает общую площадь 207 м² на участке 550 м², одноэтажную планировку с лифтом, подогреваемый бассейн и городское расположение рядом с удобствами и пляжем.
Фуэнхирола, оживлённый город на Коста-дель-Соль, предлагает динамичную среду с широким спектром удобств. Эта вилла расположена в городской зоне, что означает, что супермаркеты, рестораны, аптеки и школы находятся в пешей доступности. Близость к пляжу (658 м) и яхтенной марине (0,6 км) приглашает к занятиям водными видами спорта и отдыху у моря. Одноэтажная планировка с лифтом упрощает повседневную жизнь, а подогреваемый бассейн и неприхотливый сад позволяют наслаждаться отдыхом на открытом воздухе круглый год. Расположение рядом с различными спортивными объектами, такими как Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), поддерживает активный образ жизни. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 18 км, что облегчает путешествия.
Фуэнхирола предлагает оживлённую городскую среду на Коста-дель-Соль с высокой плотностью удобств, включая 217 ресторанов, 64 кафе и 37 аптек в радиусе 2 км. Недвижимость находится в пешей доступности от пляжа, яхтенной марины и нескольких спортивных центров, таких как Complejo Deportivo Municipal Elola в 500 метрах. Близость супермаркетов (112 м) и хорошее транспортное сообщение (14 маршрутов, 33 остановки) обеспечивают лёгкую повседневную мобильность. Среднегодовая температура 18,7°C и четырёхмесячный купальный сезон характеризуют приятный климат.
Эта вилла расположена в центре Фуэнхиролы, популярном прибрежном городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Ближайшие окрестности городские и оснащены всем необходимым для повседневной жизни, в пешей доступности от пляжа и яхтенной марины.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, популярном побережье в провинции Малага. Город хорошо связан с более крупными городскими центрами, такими как Малага (27 км) и Марбелья (24 км), до обоих можно добраться на автомобиле за разумное время. Такая доступность позволяет жителям наслаждаться культурными и развлекательными предложениями этих городов, проживая в относительной тишине Фуэнхиролы. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой, включающей многочисленные отели, рестораны и объекты досуга, что способствует живой атмосфере круглый год.
Вилла стратегически расположена в Фуэнхироле, всего в 658 метрах от пляжа (Playa de Fuengirola). Несколько других пляжей, таких как Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м), также находятся рядом. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, время в пути на автомобиле около 18 минут. Крупные супермаркеты находятся в пределах 1,5 км. Для любителей гольфа поля, такие как Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км), находятся в нескольких километрах. Железнодорожный вокзал Фуэнхиролы в 0,5 км обеспечивает дальнейшие связи с регионом. Общественный транспорт хорошо представлен: 14 маршрутов и 33 остановки поблизости.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 14°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Климат характеризуется тёплым сухим летом и мягкой влажной зимой. Купальный сезон, когда температура воды обычно достигает 20°C или выше, длится около четырёх месяцев. Расположенный на побережье на высоте 14 метров над уровнем моря, этот район получает приятные морские бризы и имеет пологий уклон к морю (2,8%). Окрестности также включают зелёные зоны и сады, как показано на визуальных материалах, что способствует приятной среде проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится в пешей доступности от нескольких пляжей, включая Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м). В Фуэнхироле четыре пляжа с Голубым флагом, таких как Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, что указывает на высокое качество воды и хорошие удобства. Помимо пляжного отдыха, район предлагает обширные возможности для занятий спортом. Поблизости расположены несколько спортивных центров, включая Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км). Гольфисты имеют доступ к нескольким полям поблизости, таким как Campo Los Lagos в 3,8 км. Яхтенная марина Фуэнхиролы (0,6 км) также предоставляет возможности для водных видов спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL655936
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID