Тази самостоятелна вила втора употреба представлява изключителна възможност в утвърдена градска среда като Fuengirola. Построена през 1982 г., имотът разполага с 197 m² застроена площ на значителен парцел от 1 200 m², предлагайки просторна собствена градина и зона с басейн. Местоположението осигурява директен достъп до удобствата на Fuengirola, като същевременно запазва усещане за уединение. Фиксираната обявена цена от €995,000 отразява настоящото състояние на имота и потенциала за подобрение или бъдещо застрояване, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи имот с непосредствена обитаемост и дългосрочни перспективи за стойност в региона на Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във Fuengirola, тази вила се ползва от първокласно местоположение в развитата градска среда, като поставя основните удобства на пешеходно разстояние. Близостта до брега означава лесен достъп до плажовете, което допринася за желан начин на живот. Имотът е стратегически позициониран така, че да предлага удобен достъп до ежедневните нужди, като същевременно е интегриран в живописната атмосфера на Costa del Sol.
Тази резиденция е предназначена за тези, които дават приоритет на пространството и живота на открито. Просторният парцел позволява разнообразни занимания, от градинарство до посрещане на гости. С 3 спални и 2 бани имотът е подходящ за семейства или хора, които се нуждаят от просторни жилищни площи. Собствената градина и зоната с басейн са в центъра на удоволствието от средиземноморския климат целогодишно.
Това е имот втора употреба, завършен през 1982 г. и представен в добро състояние. Той е готов за нанасяне, което означава, че не са необходими допълнително строителство или периоди на чакане преди обитаване. Имотът предлага незабавна наличност за купувачи, които искат да се нанесат без забавяне, като се избягват обичайните срокове, свързани с ново строителство.
Този имот не е ново строителство и е завършен през 1982 г. Потенциалът за застрояване на парцела подлежи на проучвания за градоустройствена осъществимост и необходимите одобрения. Конкретните подробности относно обхвата на потенциално бъдещо строителство, като броя на допълнителните вили, изискват по-нататъчно проучване и не се гарантират от настоящата оферта.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи постоянно жилище или просторна ваканционна къща на Costa del Sol, с приоритет на пространството и уединението. Местоположението му в добре обслужван градски район означава, че ежедневните задачи, като пазаруване в супермаркета на 112 метра или посещение на аптека на 226 метра, могат да се извършват пеша. Характеристиките на имота, включително собствената градина и басейн, са насочени към тези, които ценят отдиха на открито и целогодишното удоволствие от климата. За инвеститорите значителният размер на парцела представлява възможност за бъдещо застрояване, при спазване на строителните разрешения, предлагайки потенциал за ръст на капитала или създаване на няколко обекта. Близостта до голф игрища като Campo Los Lagos (3.8 km) и разстоянието от 18 km до летище Málaga също привличат международни купувачи, търсещи удобство и достъп до развлекателни дейности.
Тази самостоятелна вила, построена през 1982 г., предлага солидна конструкция с 197 m² жилищна площ. Сред характеристиките са вградени гардероби, напълно оборудвана кухня и мазе, осигуряващи практични решения за съхранение и организация. Климатикът и камината осигуряват контрол на климата и комфорт през различните сезони. Имотът се характеризира с южно и югозападно изложение, максимизирайки естествената светлина и потенциалните гледки към морето и планината. Въпреки че състоянието е отбелязано като „добро“, потенциалните купувачи могат да обмислят модернизация или реновиране, за да приведат имота в съответствие със съвременните стандарти и личните предпочитания, особено имайки предвид възрастта на имота и потенциала за застрояване.
Фиксираната обявена цена за тази самостоятелна вила е €995,000. Като имот втора употреба, цената отразява имота в настоящото му състояние, готов за незабавно обитаване. За разлика от новото строителство, което често предлага цени „от“ определено ниво, това представлява конкретна оценка за тази конкретна резиденция. Пазарът във Fuengirola показва голям обем жилищни сделки годишно, записани са 2 391, което свидетелства за активен интерес от купувачи. Докато сравними проекти като „7 Olas“ започват от €709,000, по-големият парцел и съществуващата структура на тази вила я поставят в различна ценова категория.
Fuengirola предлага динамична градска среда, характеризираща се с достъпност и богат набор от удобства. Тази вила е разположена на пешеходно разстояние от множество услуги, включително магазини, ресторанти и обществен транспорт, което улеснява ежедневието. Наличието на 217 ресторанта и 37 аптеки в радиус от 2 km подчертава самодостатъчността на района. Местоположението му на централната крайбрежна част на провинция Málaga го поставя в по-широкия регион на Costa del Sol, известен с утвърдената си туристическа инфраструктура и жилищна привлекателност. Районът се характеризира със средна годишна температура от приблизително 18.7°C и 4-месечен плажен сезон, което указва климат, благоприятен за активности на открито през по-голямата част от годината. Близостта до плажове и развлекателни съоръжения допълнително засилва привлекателността на начина на живот тук.
Fuengirola предлага оживена и достъпна крайбрежна среда. Местоположението на вилата осигурява баланс между градското удобство и жилищната атмосфера. Ежедневието се улеснява от близостта на множество удобства; супермаркет се намира само на 112 метра, а аптека, на 226 метра. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 33 спирки и 14 линии, обслужващи района, а жп гара Fuengirola е само на 0.5 km. Еспланадата на града и многобройните ресторанти (217 в радиус от 2 km) насърчават активния социален живот. Въпреки градската си среда, парцелът от 1 200 m² на имота предлага уединено убежище. Районът също така е добре оборудван за отдих, със спортни центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola на 0.5 km и множество плажове със Син флаг в радиус от 1 km.
Тази карта илюстрира стратегическото разположение на вилата във Fuengirola, подчертавайки близостта ѝ до ключови удобства като супермаркета, плажа и яхтеното пристанище. Тя показва също разпределението на ресторанти и спортни съоръжения в радиус от 2 km, подчертавайки градското удобство и развлекателните възможности на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позиционирана във Fuengirola, тази вила е централно разположена в Costa del Sol. Намира се между по-големите градове Marbella (24 km) и Málaga (27 km), осигурявайки лесен достъп до удобствата и културните забележителности и на двата. Fuengirola сам по себе си е значителен град с население от над 85,000 жители, предоставящ богат набор от услуги и оживена атмосфера. Регионът е известен с туризма си и жилищната си привлекателност, привличайки разнообразна международна общност. Местоположението на имота в този утвърден крайбрежен район осигурява баланс между местния общностен живот и достъпа до по-широките предложения на Costa del Sol.
Тази вила е стратегически разположена по отношение на достъпността. Намира се на приблизително 18 km от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), което осигурява удобно пътуване за международни жители и посетители. Връзките с обществения транспорт са стабилни, като жп гара Fuengirola е само на 0.5 km и свързва града с други крайбрежни градове. Пътният достъп също е благоприятен, макар конкретното време за път с кола да не е посочено, правото разстояние до летището подсказва разумна свързаност. Основните удобства са лесно достъпни: супермаркет на 112 m, аптека на 226 m и болница на 8.5 km. За отдих, няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos, са в радиус от 4 km, а многобройни плажове, като Playa de San Francisco, са на по-малко от 1 km.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.7°C, със средни месечни температури между 14°C и 26°C. Районът може да се похвали със значителен брой слънчеви часове, поддържащи дълъг плажен сезон от приблизително 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 14 метра, което допринася за мек крайбрежен климат. Наклонът към най-близкия плаж е лек, 2.8%, което прави достъпа лесен. Околният пейзаж предлага както гледка към морето, така и към планината, осигурявайки приятен естествен фон на градската среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега е съществена характеристика, като няколко плажа са достъпни на кратко разстояние. Playa de San Francisco е на 0.4 km, Playa de Santa Amalia, на 0.6 km, а Playa de Fuengirola, на 0.6 km. Забележително е, че четири местни плажа, включително Boliches-Gaviotas и Carvajal, са удостоени със Син флаг, което свидетелства за високи стандарти на качеството на водата и съоръженията. Развлекателните възможности надхвърлят плажа, спортни съоръжения като Complejo Deportivo Municipal Elola се намират само на 0.5 km, предлагайки басейни и други спортни удобства. Районът също така разполага с многобройни голф игрища, като Campo Los Lagos е на приблизително 3.8 km от имота.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL997776
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola служи като централен възел на Costa del Sol, предлагайки съчетание от утвърдени градски удобства и крайбрежен начин на живот. Тази самостоятелна вила, оценена на €995,000, заема отличителна позиция поради значителния размер на парцела си и съществуващата структура. Сравними проекти в района, като „7 Olas“ (от €709,000), „Higueron South Residences“ (от €790,000) и „Core Higueron 2“ (от €699,900), обикновено са ново строителство, предлагащо апартаменти или по-малки редови къщи, често с по-ниски входни цени. Те обаче по принцип не разполагат с обширната частна земя и конкретния потенциал за застрояване, свързани с големия парцел на тази вила. Цената от €995,000 за тази съществуваща вила отразява стойността на земята и възможността за бъдещо разширяване или преустройство, което я отличава от по-стандартизираните предложения на близките комплекси ново строителство. Купувачи, търсещи обширно открито пространство и потенциал за персонализация, могат да намерят предлаганата стойност на този имот за различна от обичайно по-компактните варианти в ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV