Tato stávající samostatně stojící vila představuje významnou příležitost v rámci zastavěné městské struktury Fuengirola. Postavena v roce 1982, nemovitost zabírá 197 m² na pozemku o výměře 1 200 m² a nabízí rozměrnou vlastní zahradu s bazénem. Její poloha umožňuje přímý přístup ke všemu vybavení Fuengirola a zároveň zachovává pocit soukromí. Pevná požadovaná cena 995 000 € odráží její současný stav a potenciál pro úpravy či budoucí rozvoj, což osloví kupující hledající nemovitost s okamžitou obyvatelností i dlouhodobými vyhlídkami na zhodnocení v regionu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve Fuengirole a těší se výborné poloze v rozvinutém městském prostředí, kde je veškeré základní vybavení v pěší dostupnosti. Blízkost pobřeží znamená snadný přístup k plážím, což přispívá k vyhledávanému životnímu stylu. Nemovitost je strategicky umístěna tak, aby umožňovala pohodlný přístup ke každodenním potřebám a zároveň byla začleněna do živé atmosféry Costa del Sol.
Tato rezidence je určena pro ty, kteří upřednostňují prostor a venkovní bydlení. Rozsáhlá výměra pozemku umožňuje různé životní aktivity, od zahradničení po přijímání hostů. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami vyhovuje rodinám i jednotlivcům, kteří potřebují dostatek obytného prostoru. Vlastní zahrada a bazén jsou centrální pro celoroční užívání středomořského podnebí.
Jde o stávající nemovitost, dokončenou v roce 1982 a prezentovanou v dobrém stavu. Je připravena k nastěhování, což znamená, že před nastěhováním není třeba žádné další stavební práce ani čekání. Nemovitost je okamžitě k dispozici pro kupující, kteří se chtějí nastěhovat bez zpoždění a vyhnout se tak obvyklým lhůtám spojeným s novostavbami.
Tato nemovitost není novostavbou a byla dokončena v roce 1982. Rozvojový potenciál pozemku podléhá územně plánovacím studiím proveditelnosti a potřebným schválením. Konkrétní podrobnosti o rozsahu možné budoucí výstavby, například počtu dalších vil, vyžadují další prověření a nejsou aktuální nabídkou zaručeny.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo prostorné rekreační sídlo na Costa del Sol s důrazem na prostor a soukromí. Poloha v dobře vybavené městské oblasti znamená, že každodenní pochůzky, jako je nákup v supermarketu vzdáleném 112 metrů nebo návštěva lékárny 226 metrů daleko, lze zvládnout pěšky. Vybavení nemovitosti, včetně vlastní zahrady a bazénu, vyhovuje těm, kteří si cení venkovního odpočinku a celoročního užívání podnebí. Pro investory představuje významná výměra pozemku příležitost pro budoucí rozvoj, podléhající stavebním povolením, s potenciálem růstu hodnoty nebo vytvoření více jednotek. Blízkost golfových hřišť jako Campo Los Lagos (3,8 km) a vzdálenost 18 km na letiště v Málaze rovněž oslovují mezinárodní kupující hledající pohodlí a přístup k rekreačním aktivitám.
Tato samostatně stojící vila z roku 1982 nabízí pevnou konstrukci s 197 m² obytné plochy. K vybavení patří vestavěné skříně, kompletně vybavená kuchyně a sklep, který poskytuje praktické úložné a organizační řešení. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace a krb, což zaručuje pohodlí v různých ročních obdobích. Nemovitost má orientaci na jih a jihozápad, což maximalizuje přirozené světlo a potenciální výhled na moře a hory. Přestože je stav uváděn jako „dobrý“, případní kupující mohou zvážit modernizaci či renovaci, aby nemovitost odpovídala současným standardům a osobním preferencím, zejména s ohledem na její stáří a rozvojový potenciál.
Pevná požadovaná cena této samostatně stojící vily je 995 000 €. Jako starší nemovitost odráží tato cena nemovitost v jejím současném stavu, připravenou k okamžitému užívání. Na rozdíl od nových projektů, které často uvádějí ceny „od“ určité úrovně, jde zde o konkrétní ocenění této konkrétní rezidence. Trh ve Fuengirole vykazuje vysoký objem ročních realitních transakcí, zaznamenáno jich bylo 2 391, což svědčí o aktivním zájmu kupujících. Zatímco srovnatelné projekty jako „7 Olas“ začínají od 709 000 €, větší pozemek a stávající struktura této vily ji řadí do odlišné cenové kategorie.
Fuengirola nabízí dynamické městské prostředí charakterizované dostupností a komplexním vybavením. Vila se nachází v pěší dostupnosti od řady služeb, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy, což usnadňuje každodenní život. Přítomnost 217 restaurací a 37 lékáren v okruhu 2 km podtrhuje soběstačnost oblasti. Poloha na centrálním pobřeží provincie Málaga ji řadí do širšího regionu Costa del Sol, známého zavedenou turistickou infrastrukturou a obytnou přitažlivostí. Oblast má průměrnou roční teplotu přibližně 18,7 °C a čtyřměsíční koupací sezónu, což ukazuje na podnebí příznivé pro venkovní aktivity po většinu roku. Blízkost pláží a rekreačních zařízení dále zvyšuje přitažlivost zdejšího životního stylu.
Fuengirola představuje živé a dostupné pobřežní prostředí. Poloha vily nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a rezidenční atmosférou. Každodenní život usnadňuje blízkost řady zařízení; supermarket je vzdálen jen 112 metrů a lékárna 226 metrů. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 33 zastávkami a 14 linkami obsluhujícími oblast, a vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouhých 0,5 km. Promenáda města a četné restaurace (217 v okruhu 2 km) podporují aktivní společenský život. Navzdory městskému prostředí nabízí pozemek o výměře 1 200 m² soukromé útočiště. Oblast je také dobře vybavena pro rekreaci, se sportovními centry jako Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km daleko a několika plážemi s Modrou vlajkou v okruhu 1 km.
Tato mapa znázorňuje strategické umístění vily ve Fuengirole a zdůrazňuje její blízkost ke klíčovému vybavení, jako je supermarket, pláž a marína. Rovněž ukazuje rozložení restaurací a sportovních zařízení v okruhu 2 km, což podtrhuje městské pohodlí a rekreační příležitosti oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je umístěna ve Fuengirole, v centrální části Costa del Sol. Leží mezi většími městy Marbella (24 km) a Málaga (27 km), což umožňuje snadný přístup k vybavení a kulturním atrakcím obou. Samotná Fuengirola je významné město s populací přes 85 000 obyvatel, které nabízí komplexní spektrum služeb a živou atmosféru. Region je známý svým turismem a obytnou přitažlivostí a přitahuje rozmanitou mezinárodní komunitu. Poloha nemovitosti v této zavedené pobřežní oblasti poskytuje rovnováhu mezi životem v místní komunitě a přístupem k širší nabídce Costa del Sol.
Vila je strategicky umístěna z hlediska dostupnosti. Od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálena přibližně 18 km, což nabízí pohodlné cestování pro mezinárodní rezidenty i návštěvníky. Veřejná doprava je kvalitní, vlakové nádraží Fuengirola je pouhých 0,5 km daleko a spojuje město s dalšími pobřežními městy. Silniční přístup je rovněž příznivý; ačkoli konkrétní doby jízdy autem nejsou uvedeny, přímá vzdálenost na letiště naznačuje dobrou dostupnost. Základní vybavení je snadno dosažitelné: supermarket je 112 m daleko, lékárna 226 m a nemocnice 8,5 km. Pro volný čas je v okruhu 4 km několik golfových hřišť včetně Campo Los Lagos a řada pláží, jako je Playa de San Francisco, je méně než 1 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 14 °C do 26 °C. Oblast se může pochlubit významným počtem slunečních hodin, což podporuje dlouhou koupací sezónu trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k mírnému pobřežnímu podnebí. Sklon k nejbližší pláži je mírných 2,8 %, takže přístup je snadný. Krajina v okolí nabízí výhledy na moře i hory a vytváří příjemné přírodní kulisy městského prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou předností, s několika plážemi dostupnými na krátkou vzdálenost. Playa de San Francisco je 0,4 km daleko, Playa de Santa Amalia 0,6 km a Playa de Fuengirola 0,6 km. Pozoruhodné je, že čtyři místní pláže, včetně Boliches-Gaviotas a Carvajal, obdržely Modrou vlajku, což znamená vysoké standardy kvality vody a vybavení. Rekreační možnosti přesahují rámec pláže, sportovní zařízení jako Complejo Deportivo Municipal Elola jsou pouhých 0,5 km daleko a nabízejí bazény a další sportovní vybavení. Oblast se může pochlubit také četnými golfovými hřišti, přičemž Campo Los Lagos je od nemovitosti přibližně 3,8 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL997776
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola slouží jako centrální uzel na Costa del Sol a nabízí spojení zavedeného městského vybavení s pobřežním životním stylem. Tato samostatně stojící vila za 995 000 € zaujímá výjimečné postavení díky své rozměrné výměře pozemku a stávající struktuře. Srovnatelné projekty v oblasti, jako „7 Olas“ (od 709 000 €), „Higueron South Residences“ (od 790 000 €) a „Core Higueron 2“ (od 699 900 €), bývají typicky novostavby nabízející byty či menší řadové domy, často s nižší vstupní cenou. Obecně však postrádají rozsáhlé soukromé pozemky a specifický rozvojový potenciál spojený s velkým pozemkem této vily. Cena 995 000 € za tuto stávající vilu odráží hodnotu pozemku a možnost budoucího rozšíření či přestavby, čímž se odlišuje od standardizované nabídky blízkých novostaveb. Kupující hledající rozsáhlý venkovní prostor a možnost přizpůsobení mohou shledat hodnotu této nemovitosti odlišnou od obvykle kompaktnějších novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV