Αυτή η υπάρχουσα ανεξάρτητη βίλα αποτελεί μια αξιοσημείωτη ευκαιρία μέσα στο αστικό τοπίο της Fuengirola. Χτισμένο το 1982, το ακίνητο εκτείνεται σε 197 τ.μ. σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.200 τ.μ., προσφέροντας εκτεταμένο ιδιωτικό κήπο και περιοχή πισίνας. Η τοποθεσία της παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της Fuengirola διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των 995.000 € αντικατοπτρίζει την παρούσα κατάστασή της και τις δυνατότητες βελτίωσης ή μελλοντικής ανάπτυξης, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση δυνατότητα κατοίκησης και μακροπρόθεσμες προοπτικές αξίας στην περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στη Fuengirola, αυτή η βίλα επωφελείται από μια εξαιρετική τοποθεσία μέσα σε αναπτυγμένο αστικό περιβάλλον, με βασικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά της στην ακτή σημαίνει ότι οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, συμβάλλοντας σε ένα επιθυμητό τρόπο ζωής. Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο ώστε να προσφέρει βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα εντάσσεται στη ζωντανή ατμόσφαιρα της Costa del Sol.
Αυτή η κατοικία σχεδιάστηκε για όσους δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την υπαίθρια διαβίωση. Το ευρύχωρο οικόπεδο διευκολύνει διάφορες δραστηριότητες, από την κηπουρική έως τη φιλοξενία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται άφθονο χώρο διαβίωσης. Ο ιδιωτικός κήπος και η περιοχή της πισίνας είναι κεντρικά στοιχεία για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος όλο τον χρόνο.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1982 και παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή χρόνοι αναμονής πριν την κατοίκηση. Το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση, αποφεύγοντας τους συνήθεις χρόνους των έργων νέας κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή και ολοκληρώθηκε το 1982. Οι δυνατότητες ανάπτυξης στο οικόπεδο εξαρτώνται από μελέτες αστικοδομικής βιωσιμότητας και τις απαραίτητες εγκρίσεις. Οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την έκταση πιθανής μελλοντικής δόμησης, όπως ο αριθμός των πρόσθετων βιλών, απαιτούν περαιτέρω διερεύνηση και δεν εγγυώνται από την παρούσα προσφορά.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ευρύχωρο εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, δίνοντας προτεραιότητα στον χώρο και την ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή με πλήρη εξυπηρέτηση σημαίνει ότι οι καθημερινές δουλειές, όπως τα ψώνια στο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 112 μέτρων ή η επίσκεψη σε φαρμακείο 226 μέτρα μακριά, μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την υπαίθρια αναψυχή και την απόλαυση του κλίματος όλο τον χρόνο. Για επενδυτές, το σημαντικό μέγεθος του οικοπέδου παρουσιάζει ευκαιρία μελλοντικής ανάπτυξης, κατόπιν σχετικών αδειών, προσφέροντας δυνατότητες κεφαλαιακής αξιοποίησης ή δημιουργίας πολλαπλών μονάδων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos (3,8 χλμ) και η απόσταση των 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Málaga απευθύνονται επίσης σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ευκολία και πρόσβαση σε δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, κατασκευασμένη το 1982, προσφέρει στιβαρή δομή με 197 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και υπόγειο, παρέχοντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και οργάνωσης. Ο κλιματισμός και το τζάκι εξασφαλίζουν άνεση σε όλες τις εποχές. Το ακίνητο διαθέτει νότιο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τις πιθανές θέες στη θάλασσα και τα βουνά. Ενώ η κατάσταση αναφέρεται ως «καλή», οι υποψήφιοι αγοραστές μπορεί να εξετάσουν εκσυγχρονισμό ή ανακαίνιση για ευθυγράμμιση με τα σύγχρονα πρότυπα και τις προσωπικές προτιμήσεις, ειδικά δεδομένης της ηλικίας του ακινήτου και των δυνατοτήτων ανάπτυξης.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 995.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το ακίνητο στην παρούσα κατάστασή του, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές που συχνά προσφέρουν τιμές «από» ένα ορισμένο επίπεδο, εδώ πρόκειται για συγκεκριμένη αποτίμηση για αυτή τη συγκεκριμένη κατοικία. Η αγορά στη Fuengirola εμφανίζει μεγάλο όγκο εναλλαγών κατοικιών ετησίως, με 2.391 καταγεγραμμένες, γεγονός που δείχνει ζωηρό ενδιαφέρον αγοραστών. Ενώ συγκρίσιμα έργα όπως το «7 Olas» ξεκινούν από 709.000 €, το μεγαλύτερο οικόπεδο και η υπάρχουσα δομή αυτής της βίλας την τοποθετούν σε διακριτή τιμολογιακή κατηγορία.
Η Fuengirola προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα και τις ολοκληρωμένες ανέσεις της. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πλήθος υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και δημόσιων μεταφορών, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 217 εστιατορίων και 37 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ υπογραμμίζει την αυτάρκεια της περιοχής. Η τοποθεσία της στην κεντρική ακτή της επαρχίας της Málaga την εντάσσει στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για την καθιερωμένη τουριστική υποδομή της και τη διαχρονική ελκυστικότητά της. Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18,7 °C και 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου, κάτι που δείχνει ένα κλίμα ευνοϊκό για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η εγγύτητα στις παραλίες και στις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της.
Η Fuengirola παρουσιάζει ένα ζωντανό και προσβάσιμο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και οικιακής ατμόσφαιρας. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα πλήθους ανέσεων· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 112 μέτρα και ένα φαρμακείο 226 μέτρα. Οι δημόσιες μεταφορές είναι εύκολα διαθέσιμες, με 33 στάσεις και 14 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola απέχει μόλις 0,5 χλμ. Η παραλιακή λεωφόρος της πόλης και τα πολυάριθμα εστιατόρια (217 σε ακτίνα 2 χλμ) ευνοούν μια ενεργή κοινωνική ζωή. Παρά το αστικό της περιβάλλον, το οικόπεδο των 1.200 τ.μ. του ακινήτου προσφέρει μια ιδιωτική καταφυγή. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλό εξοπλισμό για αναψυχή, με αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola σε απόσταση 0,5 χλμ και πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε ακτίνα 1 χλμ.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας μέσα στη Fuengirola, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις όπως το σούπερ μάρκετ, την παραλία και τη μαρίνα. Εμφανίζει επίσης την κατανομή εστιατορίων και αθλητικών εγκαταστάσεων σε ακτίνα 2 χλμ, υπογραμμίζοντας την αστική ευκολία και τις ψυχαγωγικές ευκαιρίες της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στη Fuengirola, αυτή η βίλα βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Marbella (24 χλμ) και Málaga (27 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τα πολιτιστικά αξιοθέατα των δύο. Η ίδια η Fuengirola είναι μια σημαντική πόλη με πληθυσμό άνω των 85.000 κατοίκων, παρέχοντας ολοκληρωμένο φάσμα υπηρεσιών και μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό και την ελκυστικότητά της ως κατοικική περιοχή, προσελκύοντας μια ποικιλόμορφη διεθνή κοινότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου μέσα σε αυτή την καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή προσφέρει ισορροπία τοπικής κοινοτικής ζωής και πρόσβασης στις ευρύτερες προσφορές της Costa del Sol.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Απέχει περίπου 18 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας βολικά ταξίδια για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ισχυρές, με τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola μόλις 0,5 χλμ μακριά, με σύνδεση προς άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η οδική πρόσβαση είναι επίσης ευνοϊκή· αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένοι χρόνοι με το αυτοκίνητο, η ευθεία απόσταση από το αεροδρόμιο υποδηλώνει λογική συνδεσιμότητα. Οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε εύκολη απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 112 μ., ένα φαρμακείο 226 μ. και ένα νοσοκομείο 8,5 χλμ. Για τον ελεύθερο χρόνο, διάφορα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Campo Los Lagos, βρίσκονται σε ακτίνα 4 χλμ, και πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, απέχουν λιγότερο από 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 14 °C έως 26 °C. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, υποστηρίζοντας μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου 4 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20 °C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια, 2,8%, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση. Το γύρω τοπίο προσφέρει τόσο θέα στη θάλασσα όσο και στα βουνά, παρέχοντας ένα ευχάριστο φυσικό υπόβαθρο στο αστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με διάφορες παραλίες προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση. Η Playa de San Francisco απέχει 0,4 χλμ, η Playa de Santa Amalia 0,6 χλμ και η Playa de Fuengirola 0,6 χλμ. Ιδιαίτερα, τέσσερις τοπικές παραλίες, όπως οι Boliches-Gaviotas και Carvajal, έχουν βραβευτεί με Γαλάζιες Σημαίες, που σημαίνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Οι επιλογές αναψυχής εκτείνονται πέρα από την παραλία, με αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola μόλις 0,5 χλμ μακριά, που προσφέρει πισίνες και άλλες αθλητικές ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με το Campo Los Lagos περίπου 3,8 χλμ από το ακίνητο.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL997776
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Fuengirola αποτελεί κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό καθιερωμένων αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με τιμή 995.000 €, κατέχει μια ξεχωριστή θέση λόγω του εκτεταμένου οικοπέδου της και της υπάρχουσας δομής της. Συγκρίσιμες αναπτύξεις της περιοχής, όπως το «7 Olas» (από 709.000 €), το «Higueron South Residences» (από 790.000 €) και το «Core Higueron 2» (από 699.900 €), είναι συνήθως νέες κατασκευές που προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες μεζονέτες σε συγκροτήματα, συχνά σε χαμηλότερα σημεία εισόδου τιμής. Ωστόσο, γενικά στερούνται την εκτεταμένη ιδιωτική γη και τις συγκεκριμένες δυνατότητες ανάπτυξης που συνδέονται με το μεγάλο οικόπεδο αυτής της βίλας. Η τιμή των 995.000 € για αυτή την υπάρχουσα βίλα αντικατοπτρίζει την αξία της γης και τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή επαναχρησιμοποίησης, διαφοροποιώντας την από τις πιο τυποποιημένες προσφορές των κοντινών νεόδμητων συγκροτημάτων. Αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και δυνατότητες εξατομίκευσης μπορεί να βρουν την πρόταση αξίας αυτού του ακινήτου διακριτή από τις συνήθως πιο συμπαγείς νεόδμητες επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV