यह मौजूदा स्वतंत्र विला Fuengirola के स्थापित शहरी क्षेत्र में एक उल्लेखनीय अवसर प्रस्तुत करती है। 1982 में निर्मित, यह संपत्ति 1,200 m² के विशाल प्लॉट पर 197 m² में फैली है, जो एक बड़ा निजी बगीचा और पूल क्षेत्र प्रदान करती है। इसका स्थान Fuengirola की सुविधाओं तक सीधी पहुंच देता है और साथ ही निजता का एहसास भी बनाए रखता है। €995,000 का निश्चित मांग मूल्य इसकी वर्तमान स्थिति और सुधार या भविष्य के विकास की क्षमता को दर्शाता है, जो Costa del Sol क्षेत्र में तुरंत रहने लायक और दीर्घकालिक मूल्य वाली संपत्ति चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Fuengirola में स्थित, यह विला एक विकसित शहरी परिवेश में एक प्रमुख स्थान का लाभ उठाती है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। तट की निकटता के कारण समुद्र तटों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है, जो एक वांछनीय जीवनशैली में योगदान देता है। संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, ताकि दैनिक जरूरतों तक सुविधाजनक पहुंच मिले और साथ ही Costa del Sol के जीवंत माहौल में एकीकृत रहे।
यह निवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो जगह और खुले आउटडोर जीवन को प्राथमिकता देते हैं। विशाल प्लॉट का आकार बागवानी से लेकर मेहमानों के मनोरंजन तक विभिन्न जीवनशैली गतिविधियों की सुविधा देता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें विस्तृत रहने की जगह चाहिए। निजी बगीचा और पूल क्षेत्र सालोभर भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने में केंद्रीय भूमिका निभाते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1982 में पूरी हुई और अच्छी स्थिति में प्रस्तुत है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी रहने से पहले किसी अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति बिना देरी के रहना चाहने वाले खरीदारों के लिए तुरंत उपलब्धता प्रदान करती है, जिससे नई परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य समय-सीमा से बचा जा सकता है।
यह संपत्ति नए निर्माण का प्रतिनिधित्व नहीं करती और 1982 में पूरी हुई थी। प्लॉट पर विकास की क्षमता शहरी नियोजन व्यवहार्यता अध्ययनों और आवश्यक अनुमतियों पर निर्भर है। भविष्य के संभावित निर्माण की सीमा, जैसे अतिरिक्त विलाओं की संख्या, से संबंधित विशिष्ट विवरणों के लिए आगे की जांच आवश्यक है और वर्तमान प्रस्ताव द्वारा इसकी गारंटी नहीं दी जाती।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या एक बड़ा अवकाश गृह चाहते हैं और जगह व निजता को प्राथमिकता देते हैं। सुविधाओं से सुसज्जित शहरी क्षेत्र में इसका स्थान यानी दैनिक काम, जैसे 112 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से किराने की खरीदारी या 226 मीटर दूर फार्मेसी जाना, पैदल ही संभव है। संपत्ति की विशेषताएं, जिनमें निजी बगीचा और पूल शामिल हैं, उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो आउटडोर गतिविधियों और सालोभर जलवायु के आनंद की सराहना करते हैं। निवेशकों के लिए, बड़ा प्लॉट आकार, योजना अनुमतियों के अधीन, भविष्य के विकास का अवसर प्रस्तुत करता है, जो पूंजी वृद्धि या कई इकाइयों के निर्माण की संभावना देता है। Campo Los Lagos (3.8 km) जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता और Málaga हवाई अड्डे की 18 km दूरी अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को भी आकर्षित करती है जो सुविधा और मनोरंजन गतिविधियों तक पहुंच चाहते हैं।
यह 1982 में निर्मित स्वतंत्र विला 197 m² के रहने की जगह के साथ एक मजबूत ढांचा प्रदान करती है। विशेषताओं में फिटेड अलमारियां, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और एक बेसमेंट शामिल हैं, जो व्यावहारिक भंडारण और व्यवस्था समाधान देते हैं। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस के माध्यम से किया जाता है, जो विभिन्न मौसमों में आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति दक्षिण और दक्षिण-पश्चिममुखी है, जो प्राकृतिक प्रकाश और संभावित समुद्र व पर्वत के दृश्यों को अधिकतम करती है। जबकि स्थिति 'अच्छी' बताई गई है, संभावित खरीदार आधुनिक मानकों और व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप आधुनिकीकरण या नवीनीकरण पर विचार कर सकते हैं, विशेष रूप से संपत्ति की आयु और विकास की क्षमता को देखते हुए।
इस स्वतंत्र विला का निश्चित मांग मूल्य €995,000 है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति की वर्तमान स्थिति को दर्शाती है। नई परियोजनाओं के विपरीत, जो अक्सर एक निश्चित स्तर से 'शुरुआती कीमत' प्रदान करती हैं, यह इस विशेष निवास के लिए एक विशिष्ट मूल्यांकन है। Fuengirola का बाजार वार्षिक रूप से आवास लेन-देन की उच्च मात्रा दिखाता है, जिसमें 2,391 दर्ज हैं, जो सक्रिय खरीदारों की रुचि दर्शाता है। जबकि '7 Olas' जैसी तुलनीय परियोजनाएं €709,000 से शुरू होती हैं, इस विला का बड़ा प्लॉट और मौजूदा ढांचा इसे एक अलग कीमत श्रेणी में रखता है।
Fuengirola एक गतिशील शहरी परिवेश प्रदान करता है जो अपनी पहुंच और व्यापक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह विला कई सेवाओं, दुकानें, रेस्टोरेंट और सार्वजनिक परिवहन, की पैदल दूरी में स्थित है, जो सुविधाजनक दैनिक जीवन को बढ़ावा देती है। 2 km की त्रिज्या में 217 रेस्टोरेंट और 37 फार्मेसी की मौजूदगी इस क्षेत्र की आत्मनिर्भरता को दर्शाती है। Málaga प्रांत के मध्य तट पर इसका स्थान इसे व्यापक Costa del Sol क्षेत्र में रखता है, जो अपनी स्थापित पर्यटन अवसंरचना और आवासीय आकर्षण के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में औसतन लगभग 18.7°C वार्षिक तापमान और 4 महीने का स्विमिंग सीजन होता है, जो वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों के अनुकूल जलवायु दर्शाता है। समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं की निकटता इसकी जीवनशैली की अपील को और बढ़ाती है।
Fuengirola एक जीवंत और सुगम तटीय परिवेश प्रस्तुत करता है। विला का स्थान शहरी सुविधा और आवासीय माहौल के बीच संतुलन देता है। दैनिक जीवन कई सुविधाओं की निकटता से सरल हो जाता है; एक सुपरमार्केट सिर्फ 112 मीटर दूर है और फार्मेसी 226 मीटर के भीतर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 33 बस स्टॉप और 14 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, और Fuengirola रेलवे स्टेशन सिर्फ 0.5 km दूर है। शहर का प्रोमेनेड और कई रेस्टोरेंट (2 km के भीतर 217) एक सक्रिय सामाजिक जीवन को प्रोत्साहित करते हैं। शहरी स्थान होने के बावजूद, संपत्ति का 1,200 m² का प्लॉट एक निजी आश्रय प्रदान करता है। यह क्षेत्र मनोरंजन के लिए भी अच्छी तरह सुसज्जित है, जिसमें Complejo Deportivo Municipal Elola जैसे खेल केंद्र 0.5 km दूर हैं और 1 km की त्रिज्या में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं।
यह नक्शा Fuengirola के भीतर विला की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो सुपरमार्केट, समुद्र तट और मरीना जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। यह 2 km की त्रिज्या में रेस्टोरेंट और खेल सुविधाओं के वितरण को भी दिखाता है, जो क्षेत्र की शहरी सुविधा और मनोरंजन अवसरों को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Fuengirola में स्थित, यह विला Costa del Sol के केंद्र में स्थित है। यह Marbella (24 km) और Málaga (27 km) के बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों की सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच देती है। Fuengirola खुद 85,000 से अधिक आबादी वाला एक बड़ा शहर है, जो सेवाओं की व्यापक श्रृंखला और जीवंत माहौल प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने पर्यटन और आवासीय आकर्षण के लिए जाना जाता है, जो विविध अंतरराष्ट्रीय समुदाय को आकर्षित करता है। इस स्थापित तटीय क्षेत्र में संपत्ति का स्थान स्थानीय सामुदायिक जीवन और Costa del Sol की व्यापक सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह विला पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 18 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों के लिए सुविधाजनक यात्रा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन कड़ियां मजबूत हैं, Fuengirola रेलवे स्टेशन सिर्फ 0.5 km दूर है, जो अन्य तटीय शहरों से जोड़ता है। सड़क पहुंच भी अनुकूल है; हालांकि गाड़ी से लगने वाला समय स्पष्ट नहीं है, हवाई अड्डे तक सीधी दूरी उचित कनेक्टिविटी दर्शाती है। आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच में हैं: सुपरमार्केट 112 m, फार्मेसी 226 m और अस्पताल 8.5 km दूर है। मनोरंजन के लिए, Campo Los Lagos सहित कई गोल्फ कोर्स 4 km की त्रिज्या में हैं, और Playa de San Francisco जैसे कई समुद्र तट 1 km से भी कम दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, और मासिक औसत तापमान 14°C से 26°C तक रहता है। इस क्षेत्र में धूप के घंटों की भरपूर मात्रा होती है, जो लगभग 4 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन का समर्थन करती है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। विला समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की तटीय जलवायु में योगदान देती है। निकटतम समुद्र तट की ओर ढलान सिर्फ 2.8% है, जिससे पहुंच आसान है। आसपास का परिदृश्य समुद्र और पर्वत दोनों के दृश्य प्रदान करता है, जो शहरी परिवेश को एक सुखद प्राकृतिक पृष्ठभूमि देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट की निकटता एक महत्वपूर्ण विशेषता है, कई समुद्र तट कम दूरी पर सुलभ हैं। Playa de San Francisco 0.4 km दूर है, Playa de Santa Amalia 0.6 km और Playa de Fuengirola 0.6 km दूर है। विशेष रूप से, Boliches-Gaviotas और Carvajal सहित चार स्थानीय समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है, जो जल गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत है। मनोरंजन विकल्प समुद्र तट से आगे तक फैले हैं, जिनमें Complejo Deportivo Municipal Elola जैसी खेल सुविधाएं सिर्फ 0.5 km दूर स्थित हैं, जो स्विमिंग पूल और अन्य एथलेटिक सुविधाएं प्रदान करती हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें Campo Los Lagos संपत्ति से लगभग 3.8 km दूर है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL997776
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, Costa del Sol पर एक केंद्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो स्थापित शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली का मिश्रण प्रदान करता है। यह €995,000 मूल्य वाली स्वतंत्र विला अपने विशाल प्लॉट और मौजूदा ढांचे के कारण एक विशिष्ट स्थिति में है। इस क्षेत्र की तुलनीय परियोजनाएं, जैसे '7 Olas' (€709,000 से), 'Higueron South Residences' (€790,000 से) और 'Core Higueron 2' (€699,900 से), आम तौर पर नए निर्माण हैं जो अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस प्रदान करती हैं, अक्सर कम प्रवेश कीमत पर। हालांकि, उनमें आम तौर पर इस विला के बड़े प्लॉट से जुड़ी विस्तृत निजी भूमि और विशिष्ट विकास क्षमता की कमी होती है। इस मौजूदा विला के लिए €995,000 की कीमत इसकी भूमि मूल्य और भविष्य में विस्तार या पुनर्विकास की संभावना को दर्शाती है, जो इसे आसपास के नए निर्माण परिसरों के अधिक मानकीकृत प्रस्तावों से अलग करती है। व्यापक निजी आउटडोर जगह और अनुकूलन क्षमता चाहने वाले खरीदारों को यह संपत्ति आमतौर पर अधिक कॉम्पैक्ट नए निर्माण विकल्पों से अलग मूल्य प्रस्ताव मिल सकता है।
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