Această vilă individuală existentă reprezintă o oportunitate notabilă în peisajul urban consolidat al Fuengirolei. Construită în 1982, proprietatea se întinde pe 197 m² pe un teren substanțial de 1.200 m², oferind o grădină privată generoasă și o zonă cu piscină. Locația sa oferă acces direct la facilitățile Fuengirolei, păstrând în același timp un sentiment de intimitate. Prețul cerut, fix, de 995.000 € reflectă starea actuală și potențialul de îmbunătățire sau de dezvoltare viitoare, fiind atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate atât locuibilă imediat, cât și cu perspective de valoare pe termen lung în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Fuengirola, această vilă beneficiază de o locație privilegiată într-un cadru urban dezvoltat, plasând facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de coastă înseamnă că plajele sunt ușor accesibile, contribuind la un stil de viață dezirabil. Proprietatea este poziționată strategic pentru a oferi acces convenabil la necesitățile zilnice, fiind în același timp integrată în atmosfera vibrantă a Coastei del Sol.
Această locuință este destinată celor care acordă prioritate spațiului și vieții în aer liber. Suprafața generoasă a terenului permite diverse activități, de la grădinărit la petreceri. Cu 3 dormitoare și 2 băi, este potrivită pentru familii sau persoane care au nevoie de spații de locuit ample. Grădina privată și zona cu piscină sunt centrale pentru a beneficia de clima mediteraneană pe tot parcursul anului.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1982 și prezentată în stare bună. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare înainte de ocupare. Proprietatea oferă disponibilitate imediată pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere, evitând termenele obișnuite asociate proiectelor de construcție nouă.
Această proprietate nu reprezintă o construcție nouă și a fost finalizată în 1982. Potențialul de dezvoltare pe teren este supus studiilor de fezabilitate urbanistică și aprobărilor necesare. Detaliile specifice privind amploarea potențialei construcții viitoare, cum ar fi numărul de vile suplimentare, necesită investigații suplimentare și nu sunt garantate de oferta actuală.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă pe Costa del Sol, acordând prioritate spațiului și intimității. Locația sa într-o zonă urbană bine deservită înseamnă că sarcinile zilnice, precum cumpărăturile la supermarketul aflat la 112 metri sau vizitarea unei farmacii aflate la 226 de metri, pot fi gestionate pe jos. Caracteristicile proprietății, inclusiv grădina privată și piscina, se adresează celor care apreciază odihna în aer liber și bucuria climei pe tot parcursul anului. Pentru investitori, suprafața semnificativă a terenului prezintă o oportunitate de dezvoltare viitoare, cu aprobări urbanistice, oferind potențial de creștere a capitalului sau de creare a mai multor unități. Proximitatea față de terenuri de golf precum Campo Los Lagos (3,8 km) și distanța de 18 km până la Aeroportul Málaga atrag și cumpărătorii internaționali care caută comoditate și acces la activități de agrement.
Această vilă individuală, construită în 1982, oferă o structură solidă cu 197 m² de spațiu locuibil. Caracteristicile includ dulapuri integrate, o bucătărie complet utilată și un subsol, oferind soluții practice de depozitare și organizare. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat și șemineu, garantând confortul în diferite sezoane. Proprietatea beneficiază de o orientare spre sud și sud-vest, maximizând lumina naturală și potențialele vederi la mare și la munte. Deși starea este menționată ca fiind «Bună», cumpărătorii potențiali pot lua în considerare modernizarea sau renovarea pentru a se alinia la standardele contemporane și preferințele personale, mai ales având în vedere vârsta proprietății și potențialul de dezvoltare.
Prețul cerut, fix, pentru această vilă individuală este de 995.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă proprietatea în starea sa actuală, gata de ocupare imediată. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi care oferă adesea prețuri «de la» un anumit nivel, aceasta reprezintă o evaluare specifică pentru această locuință în parte. Piața din Fuengirola prezintă un volum mare de tranzacții imobiliare anual, fiind înregistrate 2.391, ceea ce indică un interes activ din partea cumpărătorilor. Deși proiecte comparabile precum «7 Olas» pornesc de la 709.000 €, suprafața mai mare a terenului și structura existentă a acestei vile o poziționează într-un segment de preț distinct.
Fuengirola oferă un mediu urban dinamic, caracterizat prin accesibilitate și facilități cuprinzătoare. Această vilă este situată la distanță de mers pe jos de numeroase servicii, inclusiv magazine, restaurante și transport public, favorizând o viață de zi cu zi convenabilă. Prezența a 217 de restaurante și 37 de farmacii în cadrul unei raze de 2 km subliniază autonomia zonei. Locația sa pe coasta centrală a provinciei Málaga o plasează în regiunea mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru infrastructura turistică consolidată și atractivitatea rezidențială. Zona înregistrează o temperatură medie anuală de aproximativ 18,7°C și un sezon de înot de 4 luni, indicând o climă propice activităților în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului. Proximitatea față de plaje și facilități recreative sporește și mai mult atractivitatea stilului de viață.
Fuengirola prezintă un mediu costier plin de viață și accesibil. Locația vilei oferă un echilibru între comoditatea urbană și atmosfera rezidențială. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea numeroaselor facilități; un supermarket se află la doar 112 metri, iar o farmacie la 226 de metri. Transportul public este ușor accesibil, cu 33 de stații și 14 linii care deservesc zona, iar gara Fuengirola se află la doar 0,5 km. Promenada orașului și numeroasele restaurante (217 în cadrul unei raze de 2 km) încurajează o viață socială activă. În ciuda amplasării urbane, terenul de 1.200 m² al proprietății oferă un refugiu privat. Zona este, de asemenea, bine echipată pentru recreere, cu centre sportive precum Complejo Deportivo Municipal Elola la 0,5 km și multiple plaje cu Steag Albastru în cadrul unei raze de 1 km.
Această hartă ilustrează plasarea strategică a vilei în Fuengirola, evidențiind proximitatea sa față de facilități-cheie precum supermarketul, plaja și portul de agrement. De asemenea, arată distribuția restaurantelor și a facilităților sportive în cadrul unei raze de 2 km, subliniind comoditatea urbană și oportunitățile recreative ale zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Fuengirola, această vilă este situată central în cadrul Coastei del Sol. Se află între orașele mai mari Marbella (24 km) și Málaga (27 km), oferind acces ușor la facilitățile și atracțiile culturale ale ambelor. Fuengirola însăși este un oraș important, cu o populație de peste 85.000 de locuitori, oferind o gamă cuprinzătoare de servicii și o atmosferă animată. Regiunea este cunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială, atrăgând o comunitate internațională diversă. Locația proprietății în cadrul acestei zone costiere consolidate oferă un echilibru între viața de comunitate locală și accesul la oferta mai largă a Coastei del Sol.
Această vilă este situată strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Se află la aproximativ 18 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind călătorii convenabile pentru rezidenții și vizitatorii internaționali. Legăturile de transport public sunt solide, gara Fuengirola fiind la doar 0,5 km, cu conexiuni către alte orașe de pe coastă. Accesul rutier este, de asemenea, favorabil; deși nu sunt furnizate timpi specifici de deplasare cu mașina, distanța în linie dreaptă până la aeroport sugerează o conectivitate rezonabilă. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 112 m, o farmacie la 226 m și un spital la 8,5 km. Pentru agrement, mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo Los Lagos, se află în cadrul unei raze de 4 km, iar numeroase plaje, precum Playa de San Francisco, la mai puțin de 1 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de o climă mediteraneană caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 18,7°C, cu temperaturile medii lunare variind între 14°C și 26°C. Zona se mândrește cu un număr semnificativ de ore de însorire, susținând un sezon de înot lung de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Vila este situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o climă costieră blândă. Pantă spre cea mai apropiată plajă este una lină, de 2,8%, făcând accesul ușor. Peisajul înconjurător oferă atât vederi la mare, cât și la munte, oferind un fundal natural plăcut cadrului urban.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este o caracteristică semnificativă, mai multe plaje fiind accesibile la distanță scurtă. Playa de San Francisco se află la 0,4 km, Playa de Santa Amalia la 0,6 km, iar Playa de Fuengirola la 0,6 km. În mod remarcabil, patru plaje locale, inclusiv Boliches-Gaviotas și Carvajal, au primit Steaguri Albastre, semnificând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Opțiunile recreative se extind dincolo de plajă, cu facilități sportive precum Complejo Deportivo Municipal Elola situat la doar 0,5 km, oferind piscine și alte facilități sportive. Zona se mândrește, de asemenea, cu numeroase terenuri de golf, Campo Los Lagos aflându-se la aproximativ 3,8 km de proprietate.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL997776
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola funcționează ca un centru important pe Costa del Sol, oferind un amestec de facilități urbane consolidate și stil de viață costier. Această vilă individuală, evaluată la 995.000 €, ocupă o poziție distinctă datorită suprafeței substanțiale a terenului și structurii existente. Dezvoltări comparabile în zonă, precum «7 Olas» (de la 709.000 €), «Higueron South Residences» (de la 790.000 €) și «Core Higueron 2» (de la 699.900 €), sunt de obicei construcții noi oferind apartamente sau case înșiruite mai mici, adesea la prețuri de intrare mai mici. Totuși, acestea nu dispun, în general, de terenul privat extins și de potențialul specific de dezvoltare asociat terenului mare al acestei vile. Prețul de 995.000 € pentru această vilă existentă reflectă valoarea terenului și posibilitatea de extindere sau reamenajare viitoare, diferențiind-o de ofertele mai standardizate ale complexelor de construcție nouă din apropiere. Cumpărătorii care caută spații exterioare private extinse și potențial de personalizare pot considera propunerea de valoare a acestei proprietăți ca fiind distinctă de opțiunile de construcție nouă, de obicei mai compacte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
