Эта существующая отдельно стоящая вилла представляет собой заметную возможность в устоявшейся городской среде Фуэнхиролы. Построенная в 1982 году, недвижимость занимает 197 м² на обширном участке площадью 1 200 м², предлагая просторный собственный сад и зону бассейна. Её расположение обеспечивает прямой доступ к удобствам Фуэнхиролы, сохраняя при этом ощущение уединения. Фиксированная запрашиваемая цена в 995 000 € отражает её текущее состояние и потенциал для улучшения или будущего развития, что привлекает покупателей, ищущих недвижимость как с немедленной пригодностью для жизни, так и с долгосрочными перспективами стоимости в регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Фуэнхироле, эта вилла выигрывает от первоклассного положения в развитой городской среде, где все необходимые удобства находятся в пешей доступности. Близость к побережью означает лёгкий доступ к пляжам, что способствует желанному образу жизни. Недвижимость стратегически расположена так, чтобы обеспечить удобный доступ к повседневным нуждам, при этом являясь частью оживлённой атмосферы Коста-дель-Соль.
Эта резиденция предназначена для тех, кто ставит во главу угла пространство и жизнь на открытом воздухе. Просторная площадь участка позволяет вести разнообразный образ жизни, от садоводства до приёма гостей. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами она подходит семьям или людям, которым требуется просторное жильё. Собственный сад и зона бассейна, центр наслаждения средиземноморским климатом круглый год.
Это существующая недвижимость, завершённая в 1982 году и представленная в хорошем состоянии. Она готова к заселению, то есть не требуется дополнительного строительства или ожидания перед въездом. Недвижимость доступна немедленно для покупателей, желающих переехать без промедления, минуя типичные сроки, связанные с проектами новостроек.
Эта недвижимость не является новостройкой и была завершена в 1982 году. Потенциал развития участка зависит от исследований градостроительной осуществимости и необходимых согласований. Конкретные детали относительно объёма возможного будущего строительства, например количества дополнительных вилл, требуют дальнейшего изучения и не гарантируются текущим предложением.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом на Коста-дель-Соль с приоритетом пространства и уединения. Её расположение в хорошо обслуживаемом городском районе означает, что повседневные дела, например, покупки в супермаркете в 112 метрах или визит в аптеку в 226 метрах, можно решать пешком. Особенности недвижимости, включая собственный сад и бассейн, отвечают тем, кто ценит отдых на открытом воздухе и круглогодичное наслаждение климатом. Для инвесторов значительная площадь участка открывает возможность будущего развития, при условии получения разрешений, предлагая потенциал роста капитала или создания нескольких объектов. Близость к полям для гольфа, таким как Campo Los Lagos (3,8 км), и 18 км до аэропорта Малаги также привлекательны для международных покупателей, ищущих удобство и доступ к активному отдыху.
Эта отдельно стоящая вилла, построенная в 1982 году, обладает прочной конструкцией и 197 м² жилой площади. Среди особенностей, встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня и подвальное помещение, предлагающее практичные решения для хранения и организации. Климат-контроль обеспечивается кондиционером и камином, гарантируя комфорт в любое время года. Недвижимость имеет южную и юго-западную ориентацию, максимизируя естественный свет и потенциальный вид на море и горы. Хотя состояние указано как «хорошее», потенциальные покупатели могут рассмотреть модернизацию или реконструкцию в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями, особенно с учётом возраста недвижимости и потенциала развития.
Фиксированная запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы, 995 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает недвижимость в её текущем состоянии, готовую к немедленному заселению. В отличие от новостроек, которые часто предлагают цены «от» определённого уровня, это конкретная оценка именно этой резиденции. Рынок Фуэнхиролы демонстрирует высокий объём сделок с жильём ежегодно, зафиксировано 2 391, что указывает на активный интерес покупателей. Хотя сопоставимые проекты, такие как «7 Olas», начинаются от 709 000 €, большая площадь участка и существующая структура этой виллы определяют её отдельную ценовую категорию.
Фуэнхирола предлагает динамичную городскую среду, характеризующуюся доступностью и всесторонними удобствами. Эта вилла расположена в пешей доступности от множества сервисов, включая магазины, рестораны и общественный транспорт, что обеспечивает удобную повседневную жизнь. Наличие 217 ресторанов и 37 аптек в радиусе 2 км подчёркивает самодостаточность района. Её расположение на центральном побережье провинции Малага помещает её в более широкий регион Коста-дель-Соль, известный развитой туристической инфраструктурой и жилой привлекательностью. В районе средняя годовая температура составляет около 18,7°C, а купальный сезон длится 4 месяца, что указывает на климат, благоприятный для активного отдыха на протяжении большей части года. Близость к пляжам и зонам отдыха дополнительно усиливает привлекательность образа жизни.
Фуэнхирола представляет собой оживлённую и доступную прибрежную среду. Расположение виллы обеспечивает баланс между городским удобством и жилой атмосферой. Повседневная жизнь облегчается близостью множества удобств: супермаркет всего в 112 метрах, аптека, в 226 метрах. Общественный транспорт легкодоступен: 33 остановки и 14 маршрутов обслуживают район, а железнодорожная станция Фуэнхиролы находится всего в 0,5 км. Набережная города и множество ресторанов (217 в пределах 2 км) способствуют активной социальной жизни. Несмотря на городскую среду, участок площадью 1 200 м² предлагает уединённый уголок. Район также хорошо оснащён для отдыха: спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola в 0,5 км, и несколько пляжей с Голубым флагом в радиусе 1 км.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение виллы в Фуэнхироле, подчёркивая её близость к ключевым удобствам, таким как супермаркет, пляж и яхтенная марина. Она также показывает распределение ресторанов и спортивных объектов в радиусе 2 км, подчёркивая городское удобство и возможности для отдыха в районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Фуэнхироле, эта вилла находится в центре Коста-дель-Соль. Она лежит между более крупными городами Марбелья (24 км) и Малага (27 км), обеспечивая лёгкий доступ к удобствам и культурным достопримечательностям обоих. Сама Фуэнхирола, значительный город с населением более 85 000 жителей, предоставляющий широкий спектр услуг и оживлённую атмосферу. Регион известен туризмом и жилой привлекательностью, привлекая разнообразное международное сообщество. Расположение недвижимости в этом устоявшемся прибрежном районе обеспечивает баланс местной жизни и доступа к более широким возможностям Коста-дель-Соль.
Эта вилла стратегически расположена с точки зрения доступности. Она находится примерно в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), обеспечивая удобные путешествия для международных жителей и гостей. Общественный транспорт хорошо развит: железнодорожная станция Фуэнхиролы всего в 0,5 км, со связью с другими прибрежными городами. Дорожная доступность также благоприятна; хотя конкретное время в пути на автомобиле не указано, расстояние по прямой до аэропорта предполагает разумную транспортную доступность. Необходимые удобства легко доступны: супермаркет в 112 м, аптека в 226 м, больница в 8,5 км. Для отдыха несколько полей для гольфа, включая Campo Los Lagos, находятся в радиусе 4 км, а многочисленные пляжи, такие как Playa de San Francisco,, менее чем в 1 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, при этом средние месячные температуры колеблются от 14°C до 26°C. Район может похвастаться значительным количеством солнечных часов, поддерживая долгий купальный сезон около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 14 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Уклон к ближайшему пляжу мягкий, 2,8%, что делает доступ лёгким. Окружающий пейзаж предлагает виды как на море, так и на горы, создавая приятный природный фон городской среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, важная особенность: несколько пляжей доступны на коротком расстоянии. Playa de San Francisco, в 0,4 км, Playa de Santa Amalia, в 0,6 км, Playa de Fuengirola, в 0,6 км. Примечательно, что четыре местных пляжа, включая Boliches-Gaviotas и Carvajal, удостоены Голубых флагов, что означает высокие стандарты качества воды и инфраструктуры. Варианты отдыха выходят за пределы пляжа: спортивные объекты, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola, расположены всего в 0,5 км, предлагая бассейны и другие спортивные удобства. Район также может похвастаться многочисленными полями для гольфа, Campo Los Lagos находится примерно в 3,8 км от недвижимости.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL997776
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуэнхирола служит центральным узлом на Коста-дель-Соль, предлагая сочетание устоявшихся городских удобств и прибрежного образа жизни. Эта отдельно стоящая вилла по цене 995 000 € занимает особое положение благодаря значительной площади участка и существующей структуре. Сопоставимые проекты в районе, такие как «7 Olas» (от 709 000 €), «Higueron South Residences» (от 790 000 €) и «Core Higueron 2» (от 699 900 €), как правило, представляют собой новостройки с апартаментами или небольшими таунхаусами, часто по более низким стартовым ценам. Однако они обычно не обладают обширной частной землёй и конкретным потенциалом развития, связанным с большим участком этой виллы. Цена 995 000 € за эту существующую виллу отражает стоимость земли и возможность будущего расширения или реконструкции, отличая её от более стандартизированных предложений соседних новостроек. Покупатели, ищущие обширное частное открытое пространство и возможности для персонализации, могут найти ценностное предложение этой недвижимости отличным от обычно более компактных вариантов новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
