Táto existujúca samostatne stojaca vila predstavuje výnimočnú príležitosť v rámci etablovanej mestskej štruktúry Fuengirola. Postavená v roku 1982, nehnuteľnosť sa rozprestiera na 197 m² na významnom pozemku s výmerou 1 200 m² a ponúka rozľahlú súkromnú záhradu a bazén. Jej poloha poskytuje priamy prístup k vybavenosti Fuengirola a zároveň zachováva súkromie. Pevná požadovaná cena 995 000 € odráža jej súčasný stav a potenciál na vylepšenie alebo budúci rozvoj, čo oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého bývania aj dlhodobým hodnotovým potenciálom v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo Fuengiroli a profituje z vynikajúcej lokality v rozvinutom mestskom prostredí, kde je základná vybavenosť v pešej dostupnosti. Blízkosť pobrežia znamená ľahký prístup na pláže, čo prispieva k želanému životnému štýlu. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená tak, aby poskytovala pohodlný prístup ku každodenným potrebám, a zároveň je integrovaná do živej atmosféry Costa del Sol.
Toto sídlo je určené pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a život vonku. Veľkorysá výmera pozemku umožňuje rôzne aktivity, od záhradkárčenia po spoločenské posedenia. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami vyhovuje rodinám aj jednotlivcom, ktorí potrebujú priestorné bývanie. Súkromná záhrada a bazén sú ústredným prvkom pri užívaní si stredomorského podnebia počas celého roka.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1982 a ponúkanú v dobrom stave. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že pred nasťahovaním nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bezodkladne a vyhnúť sa tak typickým termínom spojeným s projektmi novostavieb.
Táto nehnuteľnosť nezastupuje novú výstavbu a bola dokončená v roku 1982. Rozvojový potenciál pozemku podlieha štúdiám urbanistickej realizovateľnosti a potrebným povoleniam. Konkrétne podrobnosti o rozsahu prípadnej budúcej výstavby, ako napríklad počet ďalších víl, si vyžadujú ďalšie preskúmanie a nie sú súčasťou ponuky zaručené.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé sídlo alebo priestorné rekreačné bývanie na Costa del Sol s dôrazom na priestor a súkromie. Jej poloha v dobre vybavenej mestskej oblasti znamená, že každodenné úlohy, ako nákup potravín v supermarkete vzdialenom 112 metrov alebo návšteva lekárne 226 metrov od nehnuteľnosti, možno zvládnuť pešo. Vybavenie nehnuteľnosti vrátane súkromnej záhrady a bazéna vyhovuje tým, ktorí oceňujú oddych vonku a celoročné užívanie si podnebia. Pre investorov významná výmera pozemku predstavuje príležitosť na budúci rozvoj, a to s ohľadom na stavebné povolenia, s potenciálom rastu hodnoty alebo výstavby viacerých jednotiek. Jej blízkosť golfových ihrísk ako Campo Los Lagos (3,8 km) a vzdialenosť 18 km na letisko Málaga taktiež oslovuje medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie a prístup k voľnočasovým aktivitám.
Táto samostatne stojaca vila, postavená v roku 1982, ponúka pevnú konštrukciu so 197 m² obytného priestoru. Medzi vybavenie patria zabudované skrine, plne zariadená kuchyňa a suterén, ktorý poskytuje praktické úložné a organizačné riešenia. Tepelný komfort zabezpečuje klimatizácia a krb, čo zaručuje pohodlie v rôznych ročných obdobiach. Nehnuteľnosť má orientáciu na juh a juhozápad, čo maximalizuje prirodzené svetlo a potenciálny výhľad na more a hory. Hoci stav je uvedený ako „dobrý“, budúci kupujúci môžu zvážiť modernizáciu alebo renováciu v súlade so súčasnými štandardmi a osobnými preferenciami, najmä vzhľadom na vek nehnuteľnosti a jej rozvojový potenciál.
Pevná požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je 995 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža nehnuteľnosť v jej súčasnom stave, pripravenú na okamžité obývanie. Na rozdiel od nových projektov, ktoré často ponúkajú ceny „od“ určitej úrovne, táto hodnota predstavuje špecifické ocenenie práve tohto sídla. Trh vo Fuengiroli vykazuje vysoký objem transakcií s bývaním ročne, zaznamenaných bolo 2 391, čo svedčí o aktívnom záujme kupujúcich. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ako „7 Olas“ začínajú od 709 000 €, väčšia výmera pozemku a existujúca konštrukcia tejto vily ju zaraďujú do odlišnej cenovej kategórie.
Fuengirola ponúka dynamické mestské prostredie charakterizované dostupnosťou a komplexnou vybavenosťou. Táto vila sa nachádza v pešej dostupnosti od mnohých služieb vrátane obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy, čo uľahčuje každodenný život. Prítomnosť 217 reštaurácií a 37 lekárni v okruhu 2 km zdôrazňuje sebestačnosť oblasti. Jej poloha na centrálnom pobreží provincie Málaga ju zaraďuje do širšieho regiónu Costa del Sol, známeho etablovanou turistickou infraštruktúrou a rezidenčnou príťažlivosťou. Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou približne 18,7 °C a 4-mesačnou plaveckou sezónou, čo indikuje podnebie priaznivé pre aktivity vonku počas väčšiny roka. Blízkosť pláží a rekreačných zariadení ešte zvyšuje jej životný štýl.
Fuengirola predstavuje živé a dostupné pobrežné prostredie. Poloha vily poskytuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a rezidenčným charakterom. Každodenný život uľahčuje blízkosť mnohých zariadení; supermarket je vzdialený len 112 metrov a lekáreň 226 metrov. Verejná doprava je ľahko dostupná, 33 zastávok a 14 liniek obsluhuje oblasť a železničná stanica Fuengirola je len 0,5 km vzdialená. Promenáda mesta a početné reštaurácie (217 v okruhu 2 km) podporujú aktívny spoločenský život. Napriek mestskej polohe ponúka pozemok s výmerou 1 200 m² súkromné útočisko. Oblasť je tiež dobre vybavená na rekreáciu, športové centrá ako Complejo Deportivo Municipal Elola sú 0,5 km vzdialené a viacero pláží s Modrou vlajkou je v okruhu 1 km.
Táto mapa znázorňuje strategické umiestnenie vily vo Fuengiroli a zdôrazňuje jej blízkosť k hlavným zariadeniam ako supermarket, pláž a marína. Zároveň ukazuje rozmiestnenie reštaurácií a športových zariadení v okruhu 2 km, čo podčiarkuje mestské pohodlie a rekreačné možnosti oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila je umiestnená vo Fuengiroli, centrálne v rámci Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími mestami Marbella (24 km) a Málaga (27 km), čo poskytuje ľahký prístup k vybavenosti a kultúrnym atrakciám oboch miest. Samotná Fuengirola je významné mesto s populáciou viac ako 85 000 obyvateľov, ktoré poskytuje komplexný rozsah služieb a živú atmosféru. Región je známy turizmom a rezidenčnou príťažlivosťou, čo priťahuje rôznorodú medzinárodnú komunitu. Poloha nehnuteľnosti v tejto etablovanej pobrežnej oblasti poskytuje rovnováhu medzi miestnym komunitným životom a prístupom k širšej ponuke Costa del Sol.
Vila je strategicky umiestnená z hľadiska dostupnosti. Je približne 18 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje pohodlné cestovanie pre medzinárodných rezidentov a návštevníkov. Verejné dopravné spojenia sú spoľahlivé, železničná stanica Fuengirola je len 0,5 km vzdialená a spája mesto s ostatnými pobrežnými mestami. Cestný prístup je tiež výhodný; hoci konkrétne časy jazdy autom nie sú uvedené, priama vzdialenosť k letisku naznačuje rozumnú dostupnosť. Základná vybavenosť je ľahko dosiahnuteľná: supermarket je 112 m ďaleko, lekáreň 226 m a nemocnica 8,5 km. Pre voľný čas je v okruhu 4 km viacero golfových ihrísk vrátane Campo Los Lagos a početné pláže, ako napríklad Playa de San Francisco, sú menej než 1 km vzdialené.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, pričom priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 14 °C do 26 °C. Oblasť sa môže pochváliť významným počtom slnečných hodín, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 2,8 %, čo uľahčuje prístup. Okolie ponúka výhľad na more aj hory, čo vytvára príjemný prírodný rámec mestského prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou vlastnosťou, pričom viacero pláží je dostupných na krátku vzdialenosť. Playa de San Francisco je 0,4 km ďaleko, Playa de Santa Amalia 0,6 km a Playa de Fuengirola 0,6 km. Pozoruhodné je, že štyri miestne pláže vrátane Boliches-Gaviotas a Carvajal získali Modrú vlajku, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a zariadení. Rekreačné možnosti presahujú rámec pláží, športové zariadenia ako Complejo Deportivo Municipal Elola sa nachádzajú len 0,5 km ďaleko a ponúkajú bazény a ďalšie športové vybavenie. Oblasť sa môže pochváliť aj množstvom golfových ihrísk, pričom Campo Los Lagos je približne 3,8 km od nehnuteľnosti.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL997776
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola funguje ako centrálny uzol na Costa del Sol a ponúka spojenie etablovanej mestskej vybavenosti a pobrežného životného štýlu. Táto samostatne stojaca vila, ocenená na 995 000 €, zaujíma osobitné postavenie vďaka významnej výmere pozemku a existujúcej konštrukcii. Porovnateľné projekty v oblasti, ako „7 Olas“ (od 709 000 €), „Higueron South Residences“ (od 790 000 €) a „Core Higueron 2“ (od 699 900 €), sú zvyčajne novostavby ponúkajúce apartmány alebo menšie radové domy, často s nižšou vstupnou cenou. Vo všeobecnosti však postrádajú rozsiahle súkromné pozemky a špecifický rozvojový potenciál spojený s veľkým pozemkom tejto vily. Cena 995 000 € za túto existujúcu vilu odráža hodnotu pozemku a možnosť budúcej expanzie alebo prestavby, čo ju odlišuje od štandardizovanej ponuky okolitých novostavieb. Kupujúci, ktorí hľadajú vonkajší priestor a možnosť prispôsobenia, môžu nájsť hodnotovú ponuku tejto nehnuteľnosti odlišnú od typicky kompaktnejších novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV