Ова постојећа самостојећа вила представља значајну прилику у устаљеном урбаном окружењу Фуенхироле. Изграђена 1982. године, некретнина обухвата 197 м² на пространом плацу од 1.200 м², нудећи пространу приватну башту и зону са базеном. Њена локација омогућава директан приступ садржајима Фуенхироле уз очување осећаја приватности. Фиксна тражена цена од 995.000 € одражава њено тренутно стање и потенцијал за унапређење или будући развој, што привлачи купце који траже некретнину како са могућношћу одмахног усељења, тако и са дугорочним перспективама вредности у региону Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Фуенхироли, ова вила ужива прворазредну локацију у развијеном урбаном окружењу, са основним садржајима у пешачкој удаљености. Близина обале значи лак приступ плажама, што доприноси пожељном начину живота. Некретнина је стратешки позиционирана да пружи погодан приступ свакодневним потребама, а истовремено је део живахне атмосфере Коста дел Сола.
Ова резиденција је дизајнирана за оне који дају предност простору и животу на отвореном. Просторан плац омогућава разне животне активности, од баштовања до забаве. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, одговара породицама или појединцима којима је потребан просторан смештај. Приватна башта и базен су средишњи део уживања у медитеранској клими током целе године.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1982. године и представљена у добром стању. Спремна је за усељење, што значи да није потребна додатна изградња ни чекање пре усељења. Некретнина је одмах доступна купцима који желе да се уселе без одлагања, заобилазећи уобичајене рокове везане за пројекте новоградње.
Ова некретнина није новоградња и завршена је 1982. године. Потенцијал развоја плаца зависи од студије урбанистичке изводљивости и потребних дозвола. Конкретни детаљи о обиму могуће будуће изградње, попут броја додатних вила, захтевају даље истраживање и нису гарантовани овом понудом.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже стално пребивалиште или пространу викендицу на Коста дел Солу, уз приоритет простора и приватности. Њена локација у добро опслуженом урбаном подручју значи да се свакодневне обавезе, попут куповине у супермаркету на 112 метара или посете апотеци на 226 метара, могу обавити пешке. Карактеристике некретнине, укључујући приватну башту и базен, одговарају онима који цене одмор на отвореном и целогодишње уживање у клими. За инвеститоре, значајна површина плаца представља прилику за будући развој, уз грађевинске дозволе, нудећи потенцијал раста капитала или изградње више јединица. Близина голф терена попут Campo Los Lagos (3,8 км) и 18 км удаљености до аеродрома у Малаги такође привлаче међународне купце који траже погодност и приступ рекреативним активностима.
Ова самостојећа вила, изграђена 1982. године, нуди чврсту конструкцију са 197 м² стамбеног простора. Карактеристике укључују уграђене ормаре, потпуно опремљену кухињу и подрум, пружајући практична решења за складиштење и организацију. Клима-уређај (грејање и хлађење) и камин обезбеђују удобност током различитих годишњих доба. Некретнина је оријентисана на југ и југозапад, што максимизира природну светлост и потенцијалне погледе на море и планине. Иако је стање наведено као „добро“, потенцијални купци могу размотрити модернизацију или реновирање како би је прилагодили савременим стандардима и личним преференцијама, посебно с обзиром на старост некретнине и потенцијал развоја.
Фиксна тражена цена за ову самостојећу вилу износи 995.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава некретнину у њеном тренутном стању, спремну за одмах усељење. За разлику од нових пројеката који често нуде цене „од“ одређеног нивоа, ово представља конкретну вредност управо ове резиденције. Тржиште у Фуенхироли показује велики обим стамбених трансакција годишње, забележено их је 2.391, што указује на активан интерес купаца. Иако упоредиви пројекти попут „7 Olas“ почињу од 709.000 €, већа површина плаца и постојећа структура ове виле сврставају је у посебну ценовну категорију.
Фуенхирола нуди динамично урбано окружење које карактеришу приступачност и свеобухватни садржаји. Ова вила се налази у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући радње, ресторане и јавни превоз, чиме се омогућава погодан свакодневни живот. Присуство 217 ресторана и 37 апотека у радијусу од 2 км истиче самодовољност подручја. Њен положај на средишњој обали провинције Малага сврстава је у шири регион Коста дел Сол, познат по развијеној туристичкој инфраструктури и стамбеној привлачности. Подручје има просечну годишњу температуру од око 18,7°C и 4-месечну сезону купања, што указује на климу погодну за активности на отвореном током већег дела године. Близина плажа и рекреативних садржаја додатно повећава привлачност начина живота.
Фуенхирола нуди живахно и приступачно обално окружење. Локација виле пружа равнотежу између урбане погодности и стамбене атмосфере. Свакодневни живот олакшава близина бројних садржаја; супермаркет је на свега 112 метара, а апотека унутар 226 метара. Јавни превоз је лако доступан, са 33 стајалишта и 14 линија које опслужују подручје, железничка станица Фуенхирола је на свега 0,5 км. Шеталиште града и бројни ресторани (217 унутар 2 км) подстичу активан друштвени живот. Упркос урбаном окружењу, плац од 1.200 м² нуди приватно уточиште. Подручје је такође добро опремљено за рекреацију, са спортским центрима попут Complejo Deportivo Municipal Elola на 0,5 км и више плажа са Плавом заставом у радијусу од 1 км.
Ова карта илуструје стратешки положај виле у Фуенхироли, истичући њену близину кључним садржајима попут супермаркета, плаже и марине. Такође показује распоред ресторана и спортских објеката у радијусу од 2 км, истичући урбану погодност и рекреативне могућности подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирана у Фуенхироли, ова вила је централно смештена у оквиру Коста дел Сола. Налази се између већих градова Марбеља (24 км) и Малага (27 км), пружајући лак приступ садржајима и културним атракцијама оба града. Сама Фуенхирола је значајан град са преко 85.000 становника, пружајући свеобухватан распон услуга и живахну атмосферу. Регион је познат по туризму и стамбеној привлачности, привлачећи разнолико међународно друштво. Локација некретнине у овом устаљеном обалном подручју пружа равнотежу локалног живота у заједници и приступа ширем богатству понуде Коста дел Сола.
Ова вила је стратешки лоцирана са аспекта приступачности. Налази се на око 18 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), пружајући погодно путовање за међународне становнике и посетиоце. Везе јавног превоза су чврсте, железничка станица Фуенхирола је на свега 0,5 км, са везом са осталим обалним градовима. Приступ путем је такође повољан; иако конкретна времена вожње нису наведена, права удаљеност до аеродрома сугерише разумну повезаност. Основни садржаји су на дохват руке: супермаркет на 112 м, апотека на 226 м, болница на 8,5 км. За одмор, неколико голф терена, укључујући Campo Los Lagos, налази се у радијусу од 4 км, а бројне плаже, попут Playa de San Francisco, на мање од 1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,7°C, при чему се просечне месечне температуре крећу од 14°C до 26°C. Подручје се може похвалити значајним бројем сунчаних сати, уз дугу сезону купања од око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси благој обалној клими. Нагиб према најближој плажи је благ, 2,8%, што олакшава приступ. Околни пејзаж нуди погледе и на море и на планине, пружајући пријатну природну позадину урбаном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале значајна је карактеристика, уз неколико плажа доступних на краткој удаљености. Playa de San Francisco је на 0,4 км, Playa de Santa Amalia на 0,6 км, а Playa de Fuengirola на 0,6 км. Посебно, четири локалне плаже, укључујући Boliches-Gaviotas и Carvajal, добиле су Плаве заставе, што означава високе стандарде квалитета воде и садржаја. Рекреативне могућности превазилазе плажу, са спортским објектима попут Complejo Deportivo Municipal Elola на свега 0,5 км, који нуди базене и друге спортске садржаје. Подручје се такође може похвалити бројним голф теренима, а Campo Los Lagos је на око 3,8 км од некретнине.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL997776
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхирола служи као централно чвориште на Коста дел Солу, нудећи мешавину устаљених урбаних садржаја и обалног начина живота. Ова самостојећа вила, цењена на 995.000 €, заузима посебан положај због пространог плаца и постојеће структуре. Упоредиви пројекти у подручју, попут „7 Olas“ (од 709.000 €), „Higueron South Residences“ (од 790.000 €) и „Core Higueron 2“ (од 699.900 €), типично су новоградње са становима или мањим кућама у низу, често са нижим улазним ценама. Међутим, њима генерално недостаје пространа приватна земља и специфичан потенцијал развоја везан за велики плац ове виле. Цена од 995.000 € за ову постојећу вилу одражава вредност земљишта и могућност будућег проширења или преуређења, чиме се разликује од стандардизованије понуде оближњих нових комплекса. Купци који траже простран отворени простор и могућност прилагођавања могу наћи вредност ове некретнине различитом од типично компактнијих опција новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
