Ця існуюча окрема вілла являє собою чудову можливість у сформованому міському ландшафті Фуенхіроли. Збудована у 1982 році, нерухомість має загальну площу 197 м² на великій земельній ділянці 1 200 м², з просторим приватним садом і басейном. Її розташування забезпечує прямий доступ до інфраструктури Фуенхіроли, зберігаючи при цьому відчуття приватності. Фіксована заявлена ціна €995,000 відображає її поточний стан та потенціал для покращення або майбутньої забудови, і приваблюватиме покупців, які шукають нерухомість як для негайного проживання, так і з довгостроковими перспективами зростання вартості в регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована у Фуенхіролі, ця вілла вигідно розміщена в розвиненому міському середовищі, де вся необхідна інфраструктура знаходиться у пішій доступності. Близькість до узбережжя означає легкий доступ до пляжів, що сприяє бажаному способу життя. Нерухомість стратегічно розташована так, щоб забезпечити зручний доступ до повсякденних потреб, будучи водночас частиною жвавої атмосфери Коста-дель-Соль.
Ця резиденція призначена для тих, хто цінує простір і життя на свіжому повітрі. Велика площа ділянки дозволяє вести різноманітний спосіб життя, від садівництва до прийому гостей. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами вона підійде родинам або тим, хто потребує просторого житла. Приватний сад і басейн є ключовими для насолоди середземноморським кліматом протягом усього року.
Це існуюча нерухомість, завершена у 1982 році та представлена в доброму стані. Вона готова до заселення, тобто не потребує жодного будівництва чи очікування перед вселенням. Нерухомість доступна негайно для покупців, які бажають переїхати без затримок, що дозволяє уникнути типових строків, пов'язаних із проєктами новобудов.
Ця нерухомість не є новобудовою і була завершена у 1982 році. Потенціал забудови ділянки залежить від досліджень містобудівної доцільності та необхідних погоджень. Конкретні деталі щодо масштабів можливого майбутнього будівництва, наприклад кількості додаткових вілл, потребують подальшого вивчення і не гарантуються цією пропозицією.
Ця нерухомість підійде окремим особам або родинам, які шукають постійне місце проживання або просторий дачний дім на Коста-дель-Соль, надаючи пріоритет простору та приватності. Її розташування в добре забезпеченому міському районі означає, що щоденні справи, як-от покупки в супермаркеті за 112 метрів або візит до аптеки за 226 метрів, можна вирішувати пішки. Характеристики нерухомості, включно з приватним садом і басейном, розраховані на тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі та цілорічну насолоду кліматом. Для інвесторів значна площа ділянки відкриває можливості майбутньої забудови (за наявності дозволів на будівництво), пропонуючи потенціал зростання капіталу або створення кількох об'єктів. Близькість до полів для гольфу, як-от Campo Los Lagos (3,8 км), та відстань 18 км до аеропорту Малаги також приваблюють міжнародних покупців, які шукають зручність і доступ до відпочинку.
Ця окрема вілла, збудована у 1982 році, має міцну конструкцію та 197 м² загальної площі. Серед характеристик, вбудовані шафи, повністю обладнана кухня та підвал, що забезпечує практичні рішення для зберігання та організації. Клімат-контроль здійснюється за допомогою кондиціонера та каміна, гарантуючи комфорт у різні сезони. Нерухомість має орієнтацію на південь і південний захід, що максимізує природне освітлення та потенційні види на море і гори. Хоча стан зазначено як «добрий», потенційні покупці можуть розглянути модернізацію або реновацію, щоб привести нерухомість у відповідність до сучасних стандартів та особистих уподобань, особливо з огляду на її вік та потенціал для розвитку.
Фіксована заявлена ціна цієї окремої вілли становить €995,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає нерухомість у поточному стані, готову до негайного заселення. На відміну від новобудов, які часто пропонують ціну від певного рівня, тут ідеться про конкретну оцінку саме цієї резиденції. Ринок Фуенхіроли демонструє значний річний обсяг угод із житлом, зафіксовано 2 391, що свідчить про активний інтерес покупців. Хоча подібні проєкти, як-от «7 Olas», стартують від €709,000, більша площа ділянки та існуюча структура цієї вілли розміщують її в окремому ціновому сегменті.
Фуенхірола пропонує динамічне міське середовище, що характеризується доступністю та різноманітною інфраструктурою. Ця вілла розташована у пішій доступності від численних сервісів, включно з магазинами, ресторанами та громадським транспортом, що робить повсякденне життя зручним. Наявність 217 ресторанів та 37 аптек у радіусі 2 км підкреслює самодостатність району. Її розташування на центральному узбережжі провінції Малага розміщує її в межах ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своєю розвиненою туристичною інфраструктурою та привабливістю для мешканців. Середня річна температура в районі становить приблизно 18,7°C, а сезон купання триває 4 місяці, що свідчить про клімат, сприятливий для активного відпочинку протягом більшої частини року. Близькість до пляжів і рекреаційних об'єктів додатково підвищує привабливість способу життя тут.
Фуенхірола пропонує жваве та доступне прибережне середовище. Розташування вілли забезпечує баланс між міською зручністю та житловою атмосферою. Повсякденне життя полегшується близькістю численних зручностей: супермаркет лише за 112 метрів, а аптека, за 226 метрів. Громадський транспорт легкодоступний: у районі діють 33 зупинки та 14 маршрутів, а залізнична станція Фуенхіроли знаходиться лише за 0,5 км. Набережна міста та численні ресторани (217 у радіусі 2 км) сприяють активному соціальному життю. Незважаючи на міське розташування, ділянка нерухомості площею 1 200 м² пропонує приватний куточок для відпочинку. Район також добре оснащений для відпочинку: спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Municipal Elola за 0,5 км, і кілька пляжів із Синім прапором у радіусі 1 км.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування вілли у Фуенхіролі, підкреслюючи її близькість до ключових об'єктів, таких як супермаркет, пляж та яхтова пристань. Вона також показує розподіл ресторанів і спортивних об'єктів у радіусі 2 км, що підкреслює міську зручність і рекреаційні можливості району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована у Фуенхіролі, ця вілла займає центральне положення на Коста-дель-Соль. Вона лежить між більшими містами Марбелья (24 км) та Малага (27 км), забезпечуючи легкий доступ до інфраструктури та культурних пам'яток обох. Сама Фуенхірола є значним містом із населенням понад 85 000 мешканців, пропонуючи широкий спектр сервісів і жваву атмосферу. Регіон відомий туризмом та привабливістю для проживання, залучаючи різноманітну міжнародну спільноту. Розташування нерухомості в цьому сформованому прибережному районі забезпечує баланс місцевого життя та доступу до ширших можливостей Коста-дель-Соль.
Ця вілла стратегічно розташована з точки зору доступності. Вона знаходиться приблизно за 18 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручні подорожі для міжнародних мешканців і відвідувачів. Транспортні зв'язки розвинені: залізнична станція Фуенхіроли лише за 0,5 км сполучає з іншими прибережними містами. Автомобільний доступ також сприятливий; хоча конкретний час у дорозі автомобілем не наведено, пряма відстань до аеропорту вказує на розумну транспортну доступність. Необхідна інфраструктура легко досяжна: супермаркет за 112 м, аптека за 226 м, лікарня за 8,5 км. Для відпочинку кілька полів для гольфу, включно з Campo Los Lagos, розташовані в радіусі 4 км, а численні пляжі, як-от Playa de San Francisco,, менш ніж за 1 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,7°C, а середні місячні температури коливаються від 14°C до 26°C. Район може похвалитися значною кількістю сонячних годин, що підтримує тривалий купальний сезон приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або більше. Вілла розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому прибережному клімату. Ухил до найближчого пляжу є пологим, 2,8%, що робить доступ легким. Навколишній ландшафт пропонує види як на море, так і на гори, створюючи приємний природний фон для міського середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є важливою характеристикою: кілька пляжів доступні на короткій відстані. Playa de San Francisco, за 0,4 км, Playa de Santa Amalia, за 0,6 км, а Playa de Fuengirola, за 0,6 км. Примітно, що чотири місцеві пляжі, включно з Boliches-Gaviotas та Carvajal, нагороджені Синім прапором, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Рекреаційні можливості виходять за межі пляжу: спортивні об'єкти, як-от Complejo Deportivo Municipal Elola, розташовані лише за 0,5 км і пропонують басейни та інші спортивні зручності. Район також має численні поля для гольфу, зокрема Campo Los Lagos приблизно за 3,8 км від нерухомості.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL997776
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхірола виконує роль центрального вузла на Коста-дель-Соль, поєднуючи сформовану міську інфраструктуру та прибережний спосіб життя. Ця окрема вілла за ціною €995,000 займає особливе положення завдяки значній площі ділянки та існуючій структурі. Подібні проєкти в районі, як-от «7 Olas» (від €709,000), «Higueron South Residences» (від €790,000) та «Core Higueron 2» (від €699,900), зазвичай є новобудовами з квартирами або меншими таунхаусами, часто з нижчою початковою ціною. Однак вони, як правило, не мають такої великої приватної земельної ділянки та специфічного потенціалу забудови, пов'язаного з цією великою ділянкою вілли. Ціна €995,000 за цю існуючу віллу відображає вартість землі та можливість майбутнього розширення або реконструкції, відрізняючи її від більш стандартизованих пропозицій сусідніх комплексів новобудов. Покупці, які шукають великий приватний простір на відкритому повітрі та можливість персоналізації, можуть вважати цю пропозицію відмінною від типових компактніших варіантів новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
