Scoprite questo spazioso appartamento di 113 m² a Fuengirola, vivace centro urbano sulla Costa del Sol. Pronto per l'occupazione immediata, questo immobile offre una distribuzione pratica pensata per il comfort abitativo. Situato in un edificio ben tenuto con ascensore, offre facile accesso ai numerosi servizi che Fuengirola mette a disposizione. Questo appartamento rappresenta una solida opportunità per chi cerca una residenza costiera o un investimento immobiliare affidabile in una popolare destinazione spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in un contesto urbano vivace a Fuengirola, direttamente a portata dei servizi costieri. Offre accesso immediato ai servizi essenziali e al fronte mare, ponendo le comodità quotidiane e le opzioni di svago a pochi passi o a breve distanza in bicicletta.
Progettato per la vita costiera pratica, questo appartamento è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare. La sua distribuzione è adatta alla residenza tutto l'anno o all'affitto turistico, e offre una base funzionale con i comfort essenziali e una terrazza versatile.
Si tratta di un appartamento esistente, completato nel 1985 e mantenuto in buone condizioni. È pronto per l'occupazione immediata e offre una soluzione pronta consegna per gli acquirenti che cercano un immobile senza i tempi di attesa legati alla nuova costruzione.
Questo immobile non offre i vantaggi della nuova costruzione, come i più recenti standard di efficienza energetica o le tendenze del design moderno spesso presenti nelle nuove costruzioni. L'attenzione è sulla sua consolidata posizione e sullo spazio abitativo funzionale.
Ref: VL648449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che danno priorità a uno stile di vita costiero comodo con i servizi a portata di mano. È ideale come residenza permanente per chi si trasferisce sulla Costa del Sol, offrendo una base urbana pratica. Per i vacanzieri, la vicinanza alla spiaggia e ai servizi lo rende un'opzione attraente come casa a manutenzione zero. Gli investitori possono trovare la sua posizione in una popolare zona turistica e residenziale interessante per i rendimenti locativi, data la domanda costante a Fuengirola. La disponibilità immediata dell'immobile attrae anche acquirenti che cercano un uso immediato o un potenziale di affitto.
Questo appartamento, costruito nel 1985, si presenta in buone condizioni generali. Presenta una distribuzione funzionale con tre camere da letto e due bagni. Gli elementi chiave includono un'esposizione a sud che massimizza la luce naturale e una terrazza vetrata con tende in vetro Lumon, che offre uno spazio abitativo extra adattabile e utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche. L'immobile è venduto completamente arredato e beneficia di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centralizzato per il controllo del clima. Sia la cucina che i bagni sono stati ristrutturati di recente, indicando un'usabilità immediata per il nuovo proprietario. La pavimentazione in legno contribuisce alla finitura degli interni, completata da armadi a muro nelle camere da letto per un ampio spazio di archiviazione.
Questo appartamento con tre camere da letto e due bagni è in vendita a prezzo fisso di €385.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo riflette la sua attuale posizione di mercato e le sue condizioni. L'appartamento è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. I potenziali acquirenti devono considerare che, sebbene il prezzo sia fisso, costi aggiuntivi come un posto auto privato, disponibile per €32.000, sono a parte.
Fuengirola presenta un ambiente urbano dinamico integrato nella popolare fascia costiera della Costa del Sol. La vita qui ruota attorno all'accessibilità e alla ricchezza di servizi. A breve distanza, i residenti trovano una fitta concentrazione di negozi, ristoranti, caffè e servizi essenziali, che rendono le commissioni quotidiane semplici. La passeggiata cittadina è un punto focale per il tempo libero, con passeggiate panoramiche e accesso alla serie di spiagge con Bandiera Blu. La rete di trasporti pubblici, che include treni e autobus, collega i residenti in modo efficiente alle città vicine e a Malaga. Questa combinazione di comodità urbana e vicinanza al mare definisce lo stile di vita, offrendo un'atmosfera vivace tutto l'anno, sostenuta da una popolazione residente stabile e da un turismo significativo.
Fuengirola offre un'esperienza di vita urbana densa direttamente sulla costa. Le immediate vicinanze di questo appartamento sono caratterizzate da un'alta concentrazione di servizi, con un supermercato a soli 61 metri e una farmacia entro 300 metri. Numerosi ristoranti, caffè e negozi sono raggiungibili a piedi, facilitando uno stile di vita senza auto per le esigenze quotidiane. La passeggiata costiera e diverse spiagge, tra cui Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, si trovano entro un chilometro. Per il tempo libero, il Complejo Deportivo Municipal Elola con la sua piscina si trova entro 500 metri, favorendo uno stile di vita attivo.
Questa mappa evidenzia la posizione urbana di Fuengirola sulla Costa del Sol, sottolineando la vicinanza alla costa e ai servizi principali. Illustra la posizione comoda dell'appartamento, a portata di spiagge, snodi di trasporto e servizi quotidiani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Malaga a est e Marbella a ovest. Fa parte del densamente popolato corridoio costiero noto per il suo appeal turistico e residenziale. Questa posizione offre un comodo accesso alle offerte culturali e all'aeroporto internazionale di Malaga (27 km) e ai servizi di lusso di Marbella (24 km). Fuengirola stessa è un comune considerevole con una popolazione che si avvicina agli 85.000 abitanti, che offre una gamma completa di servizi e infrastrutture per residenti e visitatori.
L'appartamento beneficia di un'ottima accessibilità. È situato a circa 384 metri da Playa de los Boliches e 664 metri da Playa de San Francisco. L'aeroporto di Malaga (AGP) dista circa 17 km su strada. Il trasporto pubblico è facilmente disponibile, con stazioni ferroviarie come Fuengirola (0,5 km) che offrono collegamenti lungo la costa e verso la città di Malaga. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze migliora la mobilità locale. Per gli automobilisti, servizi essenziali come i punti di ricarica per veicoli elettrici sono a breve distanza, e diversi campi da golf, come Campo Los Lagos, sono accessibili entro un raggio di 5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno dai 14°C in inverno ai 26°C in estate. La zona vanta circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare che in genere dura quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, con un terreno pianeggiante in direzione delle spiagge vicine. Questa posizione costiera offre un clima mite tutto l'anno, caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 18,7°C, ideali per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è un'attrazione significativa, con quattro spiagge con Bandiera Blu a Fuengirola, tra cui Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, entrambe facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri con una pendenza dolce. Il porto turistico di Fuengirola è anch'esso nelle vicinanze (0,6 km) e offre attività nautiche. Gli appassionati di sport hanno accesso a numerose strutture, tra cui centri sportivi comunali come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), che dispongono di piscine e campi. La regione ospita anche diversi campi da golf, numerosi entro un raggio di 5 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Fuengirola offre una gamma di opzioni, con appartamenti esistenti come questo che spesso offrono un forte valore grazie alle loro posizioni consolidate. In confronto, le nuove costruzioni come Luminal Homes, Edificio Lúxor e Residencial Sunhill a Fuengirola partono in genere da prezzi più bassi, tra €282.450 e €328.000. Tuttavia, queste nuove costruzioni possono differire in dimensioni, caratteristiche e disponibilità immediata. Questo specifico appartamento, a prezzo fisso di €385.000, offre una superficie abitativa maggiore (113 m²) rispetto ad alcuni prezzi di partenza dei nuovi progetti, insieme all'occupazione immediata. La sua posizione urbana offre accesso immediato a un'ampia gamma di servizi e al fronte mare, un elemento distintivo rispetto a progetti situati più all'interno o in zone meno sviluppate. La densità di servizi a Fuengirola sostiene una domanda di affitto costante, rendendola una scelta stabile nel più ampio mercato della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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