Susipažinkite su šiuo erdviu 113 m² butu Fuengiroloje, gyvybingame Costa del Sol miesto centre. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant įsikurti ir siūlo praktišką išplanavimą, sukurtą patogiam gyvenimui. Gerai prižiūrimame pastate su liftu įrengtas butas suteikia lengvą prieigą prie gausybės Fuengiros paslaugų. Šis butas yra patikima galimybė tiems, kurie ieško rezidencijos prie jūros ar patikimos investicijos į nekilnojamąjį turtą populiarioje Ispanijos vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje Fuengiroloje, pasiekiamo atstumo nuo pajūrio paslaugų. Jis suteikia tiesioginę prieigą prie būtiniausių paslaugų ir pajūrio, o kasdienio gyvenimo patogumai ir laisvalaikio galimybės lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu.
Sukurtas praktiškam gyvenimui prie jūros, šis butas skirtas tiems, kurie pageidauja iš karto įsikelti į paruoštą būstą. Jo išplanavimas tinka nuolatiniam gyvenimui arba atostogų nuomai, suteikiant funkcinę bazę su būtiniausiais patogumais ir universalia terasa.
Tai esamas butas, pastatytas 1985 metais ir gerai prižiūrimas. Jis paruoštas nedelsiant įsikurti ir siūlo „rakto į rankas“ sprendimą pirkėjams, kurie nori nekilnojamojo turto be naujos statybos laukimo laikotarpio.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos privalumų, tokių kaip naujausi energinio efektyvumo standartai ar modernaus dizaino tendencijos, dažnai randamos naujai pastatytuose projektuose. Dėmesys sutelkiamas į jo įsitvirtinusią vietą ir funkcinę gyvenamąją erdvę.
Ref: VL648449
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę patogiam gyvenimui prie jūros su paslaugomis prie pat durų. Jis puikiai tarnauja kaip nuolatinė rezidencija persikeliantiems į Costa del Sol, siūlydamas praktišką miesto bazę. Atostogautojams jo artumas prie paplūdimio ir paslaugų daro jį patraukliu „užrakink ir išvyk“ tipo būstu. Investuotojams jo vieta populiarioje turistinėje ir gyvenamojoje zonoje gali būti patraukli nuomos pajamoms atžvilgiu, atsižvelgiant į pastovią paklausą Fuengiroloje. Būsto parengtis gyventi taip pat vilioja pirkėjus, ieškančius nedelsiamo naudojimo ar nuomos potencialo.
Šis 1985 metais pastatytas butas yra geros bendros būklės. Jis turi funkcinį išplanavimą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pagrindiniai elementai apima pietų krypties orientaciją, maksimaliai naudojančią natūralią šviesą, bei stiklintą terasą su Lumon stiklo užuolaidomis, suteikiančią pritaikomą papildomą gyvenamąją erdvę įvairiomis oro sąlygomis. Turtas parduodamas su baldais ir turi oro kondicionierių bei centrinį šildymą. Virtuvė ir vonios kambariai buvo neseniai renovuoti, rodantys parengtį nedelsiamam naudojimui naujajam savininkui. Medinės grindys papildo interjero apdailą, o miegamuosiuose įrengtos įmontuotos spintos suteikia daug vietos daiktams.
Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas yra parduodamas už fiksuotą 385 000 € kainą. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį ir būklę. Butas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apsigyventi iš karto. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad nors kaina yra fiksuota, papildomos išlaidos, tokios kaip privati automobilio stovėjimo vieta už 32 000 €, būtų apmokamos atskirai.
Fuengirola pateikia dinamišką miesto aplinką, integruotą į populiarią Costa del Sol pakrantės juostą. Gyvenimas čia sukasi aplink prieinamumą ir gausybę paslaugų. Netoliese gyventojai randa tankų parduotuvių, restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų susitelkimą, todėl kasdieniniai reikalai tampa nesudėtingi. Miesto pajūrio promenada yra laisvalaikio centras, siūlanti vaizdingus pasivaikščiojimus ir prieigą prie Mėlynųjų vėliavų paplūdimių. Viešojo transporto tinklas, įskaitant traukinių ir autobusų paslaugas, efektyviai jungia gyventojus su gretimais miestais ir Malaga. Miesto patogumų ir artumo jūrai derinys apibūdina gyvenimo būdą, siūlydamas gyvybingą atmosferą ištisus metus, palaikomą stabilaus nuolatinių gyventojų ir reikšmingo turistų srauto.
Fuengirola siūlo tankų miesto gyvenimą tiesiai pakrantėje. Buto tiesioginę aplinką apibūdina didelė paslaugų koncentracija: supermarketas yra vos už 61 metro, o vaistinė, už 300 metrų. Daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių pasiekiama pėsčiomis, palengvinant gyvenimą be automobilio kasdieniams poreikiams. Pakrantės promenada ir keli paplūdimiai, įskaitant Playa de los Boliches ir Playa de San Francisco, yra vieno kilometro spinduliuje. Sportuoti galima Complejo Deportivo Municipal Elola sporto komplekse su baseinu, esančiame per 500 metrų, palaikant aktyvų gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis paryškina Fuengiros miesto vietą Costa del Sol, akcentuodamas jos artumą pakrantei ir pagrindinėms paslaugoms. Jis iliustruoja patogią buto padėtį paplūdimių, transporto mazgų ir kasdieninių paslaugų atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola strategiškai įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų, Malagos rytuose ir Marbelos vakaruose. Ji yra tankiai apgyvendinto pakrantės koridoriaus dalis, žinoma dėl turizmo ir gyvenamosios traukos. Ši vieta suteikia patogią prieigą prie Malagos kultūrinio pasiūlymo ir tarptautinio oro uosto (27 km) bei Marbelos prabangos paslaugų (24 km). Fuengirola pati yra reikšminga savivaldybė su beveik 85 000 gyventojų, siūlanti išsamų paslaugų ir infrastruktūros spektrą tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra maždaug už 384 metrų nuo Playa de los Boliches ir 664 metrų nuo Playa de San Francisco. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 17 km keliu. Viešasis transportas lengvai prieinamas, o traukinių stotys, tokios kaip Fuengirola (0,5 km), suteikia ryšius pakrante ir su Malagos miestu. 14 viešojo transporto maršrutų ir 33 stotelės apylinkėse pagerina vietinį judrumą. Vairuotojams elektromobilių įkrovimo stotelės yra netoliese, o keli golfo laukai, tokie kaip Campo Los Lagos, pasiekiami 5 km spinduliuje.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Vietovėje yra maždaug 320 saulėtų dienų per metus, prisidedant prie ilgo maudymosi sezono, paprastai trunkančio keturis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Butas yra 14 metrų virš jūros lygio, o netoliese esantiems paplūdimiams būdingas lygus reljefas. Ši pakrantės vieta suteikia švelnų klimatą ištisus metus, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, idealiai tinkanti laisvalaikio veiklai lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė yra reikšminga traukos vieta: Fuengiroloje yra keturi Mėlynųjų vėliavų paplūdimiai, įskaitant Playa de los Boliches ir Playa de San Francisco, abu lengvai pasiekiami. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų su nuožulniu šlaitu. Fuengiros jachtų prieplauka taip pat netoliese (0,6 km), siūlanti vandens veiklą. Sporto entuziastai turi prieigą prie daugybės įrenginių, įskaitant miesto sporto centrus, tokius kaip Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ir Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), kuriuose yra baseinai ir kortų aikštynai. Regione taip pat yra keli golfo laukai, iš kurių keli, 5 km spinduliuje.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Fuengiros nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairių variantų, o esami butai, tokie kaip šis, dažnai suteikia didelę vertę dėl jų įsitvirtinusių vietų. Palyginimui, naujos statybos projektai, tokie kaip Luminal Homes, Edificio Lúxor ir Residencial Sunhill Fuengiroloje, paprastai turi žemesnes pradines kainas, nuo 282 450 € iki 328 000 €. Tačiau šie nauji pastatai gali skirtis dydžiu, ypatybėmis ir nedelsiamu pasiekiamumu. Šis konkretus butas, parduodamas už fiksuotą 385 000 €, siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (113 m²) nei kai kurie naujų projektų variantai su pradinėmis kainomis, kartu su nedelsiamu įsikūrimu. Jo miesto vieta suteikia tiesioginę prieigą prie plataus paslaugų spektro ir pajūrio, kas yra esminis skirtumas nuo projektų, esančių toliau nuo jūros ar mažiau išvystytose zonose. Paslaugų tankis Fuengiroloje palaiko pastovią nuomos paklausą, todėl tai yra stabilus pasirinkimas platesnėje Costa del Sol rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG