Представяме ви жилищна единица в Лос Боличес, Малага, разположена в непосредствена близост до крайбрежието. Имотът предлага комбинация от две отделни жилищни пространства, което го прави гъвкав избор за различни нужди. Сградата е завършена и готова за обитаване, като същевременно осигурява достъп до градски удобства и транспортни връзки, което допринася за практичността на местоположението.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживен градски район, на кратко пешеходно разстояние от плажа и основните услуги. Тази локация предлага директен достъп до крайбрежната ивица и същевременно осигурява връзка с градската инфраструктура. Близостта до магазини, ресторанти и обществен транспорт подчертава удобството на мястото за ежедневно ползване.
Жилището е проектирано да отговори на разнообразни жилищни нужди. Разделението на два отделни апартамента позволява гъвкавост при ползването – като основно жилище с допълнително пространство за гости или отдаване под наем. Удобства като климатизация и тераса допринасят за комфорта и функционалността на имота.
Този проект представлява завършена строителна фаза, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Липсата на бъдещи строителни дейности в непосредствена близост осигурява спокойствие на бъдещите собственици. Фокусът е върху предоставения вече завършен продукт, без допълнителни срокове за строителство.
Имотът не предлага изглед към морето от всички помещения, като преобладаващи са гледките към градската среда. Не е предвидено собствено паркомясто, а достъпът до общата тераса е споделен. Също така, жилището не разполага със собствен двор или градина, което може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят гъвкаво решение за жилище в близост до плажа и градските удобства. Наличието на два отделни апартамента го прави идеален за семейства, които ценят личното пространство на членовете си, или за инвеститори, които искат да генерират доход от краткосрочни наеми, тъй като имотът разполага с туристически лиценз. Хора, които предпочитат градски начин на живот с всичко необходимо на пешеходно разстояние – от супермаркети и аптеки до ресторанти и плаж – ще намерят тази локация за много удобна. Също така, близостта до летище Малага (15 км) е предимство за пътуващи хора. Купувачи, които ценят възможността за лесно придвижване с обществен транспорт, също ще оценят тази опция, тъй като има 8 линии и 50 спирки в района. Имотът не предлага обширни външни пространства като градина, което го прави по-малко подходящ за семейства с малки деца, които търсят голям двор, но е отличен за двойки или по-малки домакинства.
Имотът разполага с добра степен на завършеност, като са използвани материали, подходящи за крайбрежен климат. Системите за климатизация (топъл и студен въздух) осигуряват комфорт през цялата година, а наличието на камина в основното жилище добавя уют. Прозорците с двойно стъкло допринасят за енергийна ефективност и намаляване на шума от градската среда. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение. Отделният апартамент от 57 кв.м. има собствена кухня и баня, което повишава неговата функционалност. Общата покривна тераса предоставя допълнително пространство за отдих. Условието на имота е оценено като 'добро', което предполага, че не са необходими незабавни големи ремонти, но е възможно да има нужда от козметични подобрения в бъдеще.
Имотът се предлага на цена от €595,000. Предвид обявената цена, той се позиционира в средния ценови сегмент за апартаменти с три спални в тази локация. Липсата на информация за други налични единици предполага, че това може да е единствен обект на продажба в рамките на този проект или конкретен имот. Цената отразява комбинацията от градска локация, близост до плажа и гъвкавостта, която предлагат двете обособени жилищни пространства. Пазарната стойност е пряко свързана с характеристиките и местоположението, като предлагането е фиксирано към този конкретен имот.
Локацията в Лос Боличес, крайбрежен район на Фуенхирола, предлага динамичен градски живот с лесен достъп до всички необходими удобства. Близостта до плажа (225 м до Playa Torreblanca-Carvajal) и множество магазини (супермаркет на 57 м, аптека на 89 м) предполагат ежедневие, в което голяма част от нуждите се задоволяват пеша. Градската среда е подкрепена от наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки градския характер, районът предлага и възможности за отдих, като спортни центрове и близост до голф игрища. Същевременно, близостта до летище Малага (15 км) осигурява добра свързаност за международни пътувания. Наличието на 70 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км подчертава оживения социален живот в района.
Ежедневният живот в Лос Боличес се характеризира с градска динамика и непосредствена близост до крайбрежието. Наличието на супермаркет на 57 метра и аптека на 89 метра означава, че основните покупки могат да бъдат направени бързо и лесно. 70 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км предлагат голямо разнообразие от заведения за хранене и социални контакти. За спорт и свободно време, в близост има спортни центрове като Karting Mijas (1.6 км) и тенис клуб Algarrobo (1.9 км), както и обществени басейни. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos са на 5.6 км. Плажовете, като Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), са лесно достъпни за разходки и релакс. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което минимизира нуждата от личен автомобил за придвижване в рамките на града. Историческите забележителности като Mirador Hermanos Nuñez Andreu са на 4.6 км.
Този имот е стратегически разположен в Лос Боличес, крайбрежен квартал на Фуенхирола. Картата показва близостта до плажната ивица, което е основно предимство за района. Също така, тя илюстрира лесния достъп до основни пътища и обществен транспорт, свързващ имота с по-големите градове и летище Малага.
Имотът се намира в Лос Боличес, част от община Фуенхирола, разположена между градовете Беналмадена на югозапад и Михас на северозапад. Тази позиция го поставя в централната част на Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп до различни градски центрове и туристически атракции. Фуенхирола предлага добре развита градска инфраструктура, включително пристанище, търговски центрове и исторически забележителности. Близостта до оживени градове като Марбея (на около 30 км) и Малага (на около 30 км) разширява спектъра от възможности за развлечения, култура и пазаруване. Летище Малага е на 15 км, което е значително предимство за международни пътувания. Тази централна локация улеснява изследването на целия регион на Коста дел Сол.
Имотът се радва на отлична достъпност. Намира се само на 15 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява бърза връзка с международни дестинации. Плажовете са непосредствено близо, като Playa Torreblanca-Carvajal е само на 225 метра, а Playa de los Boliches – на 1.4 км. Градските удобства също са в близост: супермаркет на 57 метра и аптека на 89 метра. За любителите на голфа, най-близкото игрище, Campo Los Lagos, е на 5.6 км, последвано от Mijas Golf на 6.0 км. Градският център и пристанището на Фуенхирола са на разстояние от 2.7 км, което ги прави достъпни за разходка или посещение. Общественият транспорт е силно застъпен с 8 линии и 50 спирки, което допълнително подобрява мобилността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С дълъг период от 5 месеца, през които средната температура на водата е над 20°C, крайбрежието е подходящо за водни спортове и плажни дейности през голяма част от годината. Регистрираните 3,897 слънчеви часа годишно са едни от най-високите в Европа, което осигурява много слънчеви дни. Имотът се намира на 5 метра над морското равнище, което гарантира близост до брега и плосък терен. Местните празници са 32 на брой годишно, което предполага културна активност и местни традиции.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Наличието на множество плажове е ключова характеристика на района. Playa Torreblanca-Carvajal, носител на 'Син флаг', е само на 225 метра, предлагайки отлично качество на водата и услуги. Други близки плажове включват Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км). За любителите на голфа, има няколко игрища в близост: Campo Los Lagos (5.6 км), Mijas Golf (6.0 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 км). Спортните съоръжения също са добре представени, с центрове като Karting Mijas (1.6 км) и тенис клуб Algarrobo (1.9 км) в рамките на 2 км. Допълнителни възможности за спорт и отдих включват обществени басейни като Piscina María Peláez (2.4 км) и водни спортове в пристанището на Фуенхирола (2.7 км).
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Лос Боличес, част от община Фуенхирола, разположена между градовете Беналмадена на югозапад и Михас на северозапад. Тази позиция го поставя в централната част на Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп до различни градски центрове и туристически атракции. Фуенхирола предлага добре развита градска инфраструктура, включително пристанище, търговски центрове и исторически забележителности. Близостта до оживени градове като Марбея (на около 30 км) и Малага (на около 30 км) разширява спектъра от възможности за развлечения, култура и пазаруване. Летище Малага е на 15 км, което е значително предимство за международни пътувания. Тази централна локация улеснява изследването на целия регион на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), настоящият имот в Лос Боличес е с по-висока стартова цена от €595,000. Тази разлика може да се обясни с по-централната и градска локация на Лос Боличес, непосредствената близост до плажа и наличието на двойна жилищна единица с туристически лиценз, което предполага по-висок инвестиционен потенциал. Alba Benalmadena, с цена от €598,000, е сравнително близка по цена, но локацията в Беналмадена може да предлага различни характеристики на средата и типа имоти. Докато проектите в Естепона може да се фокусират върху нови комплекси с обширни общи части и по-спокойна атмосфера, настоящият имот в Лос Боличес набляга на непосредствения достъп до утвърдена градска инфраструктура и плажни удобства. По-високата цена отразява зрелостта на района, неговата привлекателност за целогодишно живеене и комбинацията от лични и инвестиционни ползи, които предлага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
