Tento projekt se nachází v Los Boliches, dynamické pobřežní lokalitě v provincii Málaga. Jedná se o hotovou nemovitost typu apartmán s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, nabízející obytnou plochu 136 m². S cenou od €595,000 představuje tato nemovitost příležitost k bydlení v urbanizované oblasti s vynikající dostupností k pobřeží a městské vybavenosti. Lokalita kombinuje městský život s blízkostí pláží, což umožňuje jak klidné rezidenční bydlení, tak přístup k rekreačním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Los Boliches, městské části na pobřeží Costa del Sol. V bezprostřední blízkosti se nachází pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal vzdálená 225 metrů. Hustá síť městských služeb a dopravních uzlů je snadno dostupná, což podporuje aktivní životní styl a propojení s okolím.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající bydlení s flexibilitou využití, například pro kombinaci vlastního užívání a potenciálu krátkodobých pronájmů. Dispozice s odděleným apartmánem poskytuje soukromí pro hosty či rodinné příslušníky, zatímco celková obytná plocha zajišťuje komfort pro každodenní život.
Projekt je ve fázi dokončeno. Jedná se o hotovou stavbu, která je okamžitě k dispozici k nastěhování. Tento status eliminuje čekací dobu spojenou s novostavbami a umožňuje budoucím majitelům plně využívat svou novou nemovitost bez zpoždění.
Projekt nenabízí výhled na moře z většiny obytných prostorů, ačkoli je velmi blízko pobřeží. Orientace severozápadní strany může omezit přímé sluneční světlo během celého dne v některých částech nemovitosti. Projekt se nachází v městské zástavbě, což znamená potenciální hluk z okolního ruchu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v rušné pobřežní oblasti s vynikající občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Ideálně se hodí pro rodiny nebo jednotlivce, kteří oceňují kombinaci městského života a blízkosti pláže. Díky možnosti rozdělení na dva samostatné byty je atraktivní i pro investory hledající příjem z pronájmu, nebo pro vícer generace rodin žijící pohromadě, ale s potřebou vlastního prostoru. Pokud preferujete lokalitu, kde je vše na dosah ruky, a oceníte možnost snadného přístupu k dopravním spojením, včetně letiště, tato nemovitost by mohla splňovat vaše požadavky. Lidé, kteří chtějí využívat slunce a moře po většinu roku, ocení zdejší mírné klima a dostupnost pláží.
Nemovitost je v dobrém stavu a nevyžaduje okamžité úpravy. Je vybavena klimatizací pro horký i studený vzduch, což zajišťuje komfort po celý rok. Krb dodává obývacímu prostoru útulnost. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné izolaci a snižují hluk z okolí. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Samostatný apartmán nabízí dodatečnou funkčnost a flexibilitu. Použité materiály a celkové provedení odpovídají standardům pro bydlení v této oblasti, s důrazem na praktičnost a pohodlí.
Cena za tento apartmán začíná na €595,000. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 3 koupelny na celkové obytné ploše 136 m². V ceně jsou zahrnuty prvky jako klimatizace, vestavěné skříně a možnost využití společné střešní terasy. Rozložení nemovitosti, které zahrnuje i samostatný apartmán, zvyšuje její hodnotu a potenciál pro další využití.
Los Boliches, kde se projekt nachází, je známý svou živou atmosférou a vynikající dostupností k veškeré infrastruktuře. Každodenní život zde charakterizuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží umožňuje pravidelné procházky nebo sportovní aktivity u moře. Vzhledem k městskému charakteru oblasti je vhodné počítat s určitou mírou okolního ruchu, což je však kompenzováno pohodlím a efektivitou života v centru dění. Veřejná doprava je dobře organizovaná, což snižuje potřebu osobního automobilu pro běžné přesuny. Tento projekt je určen pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl s přímým přístupem k pobřeží.
Los Boliches, kde se projekt nachází, je charakterizováno jako městská oblast s vysokou hustotou osídlení a rozvinutou infrastrukturou. Na 57 metrů je supermarket a na 89 metrů lékárna, což zaručuje každodenní pohodlí. V okruhu 2 km je k dispozici 70 restaurací, 7 bank a 25 kaváren, což svědčí o živé komerční a společenské síti. Nemocnice je vzdálena 5.6 km. Dostupnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí podporuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozu.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci Los Boliches a jeho bezprostředního okolí. Zobrazuje vzdálenosti k klíčovým bodům, jako jsou pláže, obchody, restaurace a dopravní infrastruktura, což pomáhá získat plastický obraz o dostupnosti a životním stylu v této lokalitě na pobřeží Costa del Sol.
Los Boliches je součástí širší oblasti Costa del Sol, konkrétně se nachází mezi městy Fuengirola a Torreblanca. Tato poloha poskytuje výhody života v rámci menší pobřežní komunity, přičemž zároveň zajišťuje snadný přístup k větším městským centrům a jejich službám. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 15 km, což usnadňuje cestování. Blízkost dálnic a dobré spojení veřejnou dopravou umožňuje snadné přesuny po celé Andalusii.
Nemovitost se nachází 225 metrů od pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 15 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V blízkosti se nachází supermarkety (57 m) a lékárny (89 m), což zjednodušuje každodenní život. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Campo Los Lagos a Mijas Golf vzdálena přibližně 5.6 km a 6.0 km. V rámci 2 km jsou rovněž k dispozici sportovní centra a bazény.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Boliches se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami okolo 18.7°C a s minimem lokálních svátků (32 dní). Projekt se nachází v nadmořské výšce 5 metrů nad mořem. S historicky zaznamenanými 3,897 slunečnými hodinami ročně a plaveckou sezónou trvající 5 měsíců (teplota vody nad 20°C) nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity a pobyt u moře. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C a 26°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží. Nejbližší je Playa Torreblanca-Carvajal, vzdálená pouhých 225 metrů, a další pláže jako Playa de Torreblanca (1.2 km) a Playa de los Boliches (1.4 km) jsou rovněž snadno dostupné. V okruhu 2 km se nachází sportovní centra, včetně Karting Mijas a tenisových klubů. Vzdálenější golfová hřiště a přístavy pro jachty dále rozšiřují možnosti pro volnočasové aktivity a rekreační sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je součástí širší oblasti Costa del Sol, konkrétně se nachází mezi městy Fuengirola a Torreblanca. Tato poloha poskytuje výhody života v rámci menší pobřežní komunity, přičemž zároveň zajišťuje snadný přístup k větším městským centrům a jejich službám. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 15 km, což usnadňuje cestování. Blízkost dálnic a dobré spojení veřejnou dopravou umožňuje snadné přesuny po celé Andalusii.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona, které nabízejí novostavby s cenami od €320,000, se tento projekt v Los Boliches jeví jako dříve postavený, ale s odlišnou nabídkou. S cenou od €595,000 a plochou 136 m² se řadí do vyšší cenové kategorie, což odráží jeho polohu v oblíbené a dobře dostupné lokalitě na pobřeží. Projekt Alba Benalmadena, srovnatelný cenově (od €598,000) a typologicky (apartmány), se nachází v sousední obci Benalmádena, což naznačuje podobnou poptávku po rezidenčním bydlení v této části Costa del Sol. Zatímco Estepona je známá svými novějšími rezidenčními komplexy s rozsáhlými společnými prostory, Los Boliches nabízí zralou městskou infrastrukturu s okamžitou dostupností služeb a pláží. Tento projekt v Los Boliches se zaměřuje spíše na praktičnost a flexibilitu využití díky své struktuře dvou samostatných bytů, což může být odlišné od standardních apartmánových domů v novějších rozvojových oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
