Το έργο βρίσκεται στο Λος Μπολίτσες, Μάλαγα, μια παράκτια περιοχή γνωστή για την αστική της γοητεία και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, προσφέρει έναν ευέλικτο τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την πόλη και τις παραλίδες, σε συνδυασμό με την ευκολία των μεταφορών, το καθιστούν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Λος Μπολίτσες, ακριβώς δίπλα στην ακτή, τοποθετεί το ακίνητο σε ένα περιβάλλον όπου οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην παραλία και η σύνδεση με το κέντρο της πόλης προσφέρουν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής ευκολίας.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για ευελιξία, καθώς αποτελείται από δύο ξεχωριστές μονάδες. Η διαμόρφωση επιτρέπει τη χρήση ως κύρια κατοικία, ως χώρος φιλοξενίας ή ως μονάδα για βραχυχρόνιες μισθώσεις, προσφέροντας λύσεις για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η μη ύπαρξη μελλοντικών εργασιών διασφαλίζει σταθερότητα όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα και το τελικό κόστος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή σε πανοραμική θέα. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που να περιλαμβάνεται στην τιμή. Επίσης, η ενεργειακή απόδοση δεν έχει πιστοποιηθεί περαιτέρω πέραν των βασικών προτύπων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με πολλαπλές λειτουργίες στην παράκτια περιοχή της Μάλαγα. Η διαίρεση σε δύο ξεχωριστές μονάδες προσφέρει ευελιξία για οικογένειες που επιθυμούν διαμερίσματα με ανεξαρτησία για τα μέλη τους, ή για επενδυτές που στοχεύουν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, δεδομένης της εγγύτητας στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές. Άτομα που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, θα βρουν την τοποθεσία ιδανική. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, αλλά με την ευκολία να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την αερολιμενική σύνδεση της Μάλαγας. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς την ανάγκη αναμονής.
Το ακίνητο διαθέτει ένα επίπεδο φινιρίσματος που αντικατοπτρίζει την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής του. Τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική βεράντα, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση σε όλες τις εποχές, ενώ το τζάκι στο κύριο διαμέρισμα προσθέτει ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών (57 τ.μ.) με δική του κουζίνα και μπάνιο αυξάνει τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'λειτουργική', και οι εικόνες δείχνουν μια 'cozy-stone-walled-kitchen', υποδηλώνοντας μια ρουστίκ αισθητική. Το σαλόνι με 'wooden-beamed' οροφές ενισχύει αυτή την αίσθηση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για τους ορόφους.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €595.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (136 m²), την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής και την προνομιακή του τοποθεσία κοντά στην παραλία στο Λος Μπολίτσες. Η παρουσία δύο ξεχωριστών μονάδων προσφέρει ευελιξία στη χρήση, η οποία μπορεί να επηρεάσει την αντιληπτή αξία για διαφορετικούς αγοραστές. Ως ένα πλήρως κατασκευασμένο ακίνητο, δεν υπάρχουν αναμενόμενες πρόσθετες δαπάνες κατασκευής, αλλά θα πρέπει να ληφθούν υπόψη οι τυπικές δαπάνες αγοράς ακινήτων, όπως φόροι και έξοδα συμβολαιογράφου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Το Λος Μπολίτσες, μέρος του δήμου Φουενχιρόλα, είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης. Με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 70 εστιατορίων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της προσβασιμότητας. Η απόσταση 15 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και υγιεινό τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Λος Μπολίτσες, Φουενχιρόλα, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας απόλαυσης. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (225 μέτρα από την Playa Torreblanca-Carvajal) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Οι καθημερινές αγορές διευκολύνονται από την εγγύτητα ενός σούπερ μάρκετ (57 μέτρα) και φαρμακείου (89 μέτρα). Η διαθεσιμότητα 70 εστιατορίων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 5.6 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή επωφελείται από ένα καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (15 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για ταξιδιώτες.
Η τοποθεσία στο Λος Μπολίτσες, Φουενχιρόλα, τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε μια ζωντανή παράκτια ζώνη. Η εγγύτητα στην παραλία, τα εμπορικά κέντρα και τις συγκοινωνίες υπογραμμίζεται από αυτή την αστική τοποθέτηση. Ο χάρτης αναδεικνύει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος.
Το Λος Μπολίτσες, ως μέρος της Φουενχιρόλα, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, προσφέροντας ένα πλήρες φάσμα αστικών υπηρεσιών, πολιτισμού και ψυχαγωγίας. Η Marbellla, γνωστή για την πολυτέλεια και τα γήπεδα γκολφ, βρίσκεται περίπου 40 χιλιόμετρα δυτικά. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε παραδοσιακά λευκά χωριά όπως η Mijas Pueblo (περίπου 10 χλμ), προσφέροντας μια αντίθεση στην παράκτια ζωή. Η γειτνίαση με την A-7 και την AP-7 αυτοκινητόδρομους διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής και ενδοχώρας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 15 χιλιόμετρα, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με την Playa Torreblanca-Carvajal να βρίσκεται μόλις 225 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1.2 χλμ) και η Playa de los Boliches (1.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (5.6 χλμ) και το Mijas Golf (6.0 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (57 μ.) και φαρμακεία (89 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 5.6 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για υπαίθριες δραστηριότητες. Με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό **zwemseizoen** διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας ενισχύει την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα. Ο προσανατολισμός Βορειοδυτικός (North West) των κύριων χώρων μπορεί να προσφέρει πρωινές ή απογευματινές σκιές, ανάλογα με την εποχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa Torreblanca-Carvajal, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 225 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της περιοχής. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1.2 χλμ) και η Playa de los Boliches (1.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Campo Los Lagos (5.6 χλμ) και το Mijas Golf (6.0 χλμ). Στον τομέα των αθλητικών εγκαταστάσεων, το Karting Mijas (1.6 χλμ) και το Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 χλμ) βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη μαρίνας στο Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Μπολίτσες, ως μέρος της Φουενχιρόλα, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, προσφέροντας ένα πλήρες φάσμα αστικών υπηρεσιών, πολιτισμού και ψυχαγωγίας. Η Marbellla, γνωστή για την πολυτέλεια και τα γήπεδα γκολφ, βρίσκεται περίπου 40 χιλιόμετρα δυτικά. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε παραδοσιακά λευκά χωριά όπως η Mijas Pueblo (περίπου 10 χλμ), προσφέροντας μια αντίθεση στην παράκτια ζωή. Η γειτνίαση με την A-7 και την AP-7 αυτοκινητόδρομους διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής και ενδοχώρας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το έργο στο Λος Μπολίτσες παρουσιάζει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής τοποθεσίας και άμεσης εγγύτητας στην παραλία. Σε αντίθεση με έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000), που μπορεί να προσφέρουν νέες κατασκευές και σύγχρονες εγκαταστάσεις, το παρόν ακίνητο προσφέρει μια πιο εδραιωμένη αστική ατμόσφαιρα και την ευελιξία δύο ξεχωριστών μονάδων. Η τιμή του, €595.000, είναι συγκρίσιμη με αυτή του Alba Benalmádena (€598.000), το οποίο βρίσκεται σε γειτονική πόλη και μπορεί να προσφέρει παρόμοια παράκτια πλεονεκτήματα. Ωστόσο, η συγκεκριμένη διαμόρφωση με το ανεξάρτητο διαμέρισμα μπορεί να προσφέρει ένα διαφορετικό σημείο τιμής σε σχέση με την αξία, ειδικά για επενδυτικούς σκοπούς. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομονωμένες περιοχές, η προσβασιμότητα σε ανέσεις και μεταφορές στο Λος Μπολίτσες είναι σημαντικά υψηλότερη, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
