यह संपत्ति, लॉस बोलिचेस, मलागा के जीवंत शहरी परिदृश्य में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही दूरी पर है। यह संपत्ति दो अलग-अलग इकाइयों को जोड़ती है, जो लचीलापन, आराम और अल्पकालिक किराये की क्षमता प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक बहुमुखी निवास है जो कोस्टा डेल सोल में एक गतिशील तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जहाँ शहरी सुविधाएँ समुद्र तट की निकटता से मिलती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्थान समुद्र तट से केवल 100 मीटर की दूरी पर, लॉस बोलिचेस के केंद्र में एक शांत गली में स्थित है। यह शहरी वातावरण इसे दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर रखता है, जिससे एक सुलभ और सुविधाजनक तटीय जीवन शैली संभव होती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो लचीले रहने की व्यवस्था चाहते हैं, जिसमें एक मुख्य निवास और एक अलग इकाई दोनों हों। यह मेहमानों के लिए, अल्पकालिक किराये के लिए, या घर के बड़े सदस्यों के लिए स्वतंत्र स्थान के रूप में काम कर सकता है, जो विभिन्न पारिवारिक आवश्यकताओं और जीवन शैली की इच्छाओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक फायदा है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं या किराये की आय शुरू करना चाहते हैं।
यह संपत्ति मुख्य रूप से शहरी वातावरण में स्थित है, जो इसके चारों ओर शहरी दृश्य प्रस्तुत करती है। तत्काल ग्रामीण या प्राकृतिक विस्तार की तलाश करने वालों के लिए, यह स्थान अधिक केंद्रित शहरी अनुभव प्रदान कर सकता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति को दो अलग-अलग इकाइयों में विभाजित किया गया है, जो एकल, बड़े निवास की तलाश करने वालों के लिए एक अलग व्यवस्था प्रस्तुत कर सकती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो शहरी सुविधा को तटीय जीवन के साथ जोड़ता है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जिसका उपयोग दो उद्देश्यों के लिए किया जा सके - एक मुख्य निवास और एक अलग किराये की इकाई, या विस्तारित परिवार के लिए पर्याप्त जगह। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ आप बिना कार के भी कई सुविधाओं तक पैदल पहुँच सकें, जैसे कि समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां, तो यह स्थान आपके लिए हो सकता है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो वैध पर्यटक लाइसेंस वाली संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, जो अल्पकालिक किराये से आय उत्पन्न करने की क्षमता प्रदान करती है। ऐसे व्यक्ति जो एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जो तुरंत रहने योग्य हो, बिना किसी निर्माण प्रतीक्षा के, उन्हें यह 'तैयार' स्थिति भी आकर्षक लगेगी।
यह संपत्ति दो अलग-अलग इकाइयों के साथ लगभग 140 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रदान करती है। मुख्य अपार्टमेंट में 2 विशाल बेडरूम और 2 पूर्ण बाथरूम, एक उज्ज्वल बैठक कक्ष जिसमें लकड़ी से जलने वाली चिमनी और एक बड़ी, कार्यात्मक रसोईघर शामिल है। दोनों इकाइयों में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। मुख्य बैठक कक्ष से एक सुखद छत तक पहुँचा जा सकता है। अतिरिक्त 57 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 1 बेडरूम, 1 बाथरूम और एक रसोईघर के साथ आता है, जो इसे एक अलग इकाई के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है। संपत्ति में फिटेड वार्डरोब और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएँ भी शामिल हैं। एक साझा रूफटॉप टेरेस भी उपलब्ध है, जो धूप सेंकने और सामाजिक समारोहों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति €595,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जिसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, और 136 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। दोहरी इकाई संरचना विभिन्न वित्तीय रणनीतियों के लिए अवसर प्रदान करती है। मुख्य निवास का उपयोग व्यक्तिगत रहने के लिए किया जा सकता है, जबकि अलग अपार्टमेंट अल्पकालिक या दीर्घकालिक किराये के माध्यम से पूरक आय उत्पन्न कर सकता है। संपत्ति एक वैध पर्यटक लाइसेंस के साथ आती है, जो इसे किराये के बाजार में एक आकर्षक निवेश बनाती है। यह मूल्य निर्धारण उन लोगों के लिए इस बहुमुखी संपत्ति को सुलभ बनाता है जो कोस्टा डेल सोल में एक तटीय स्थान के साथ-साथ किराये की आय क्षमता की तलाश कर रहे हैं।
लॉस बोलिचेस में यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करती है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। सीधे तट से थोड़ी ही दूरी पर होने के कारण, निवासियों के पास हर रोज समुद्र के नज़दीक रहने का अवसर होता है। संपत्ति में दो अलग-अलग इकाइयाँ हैं, जो इसे अलग-अलग रहने की जरूरतों के लिए लचीलापन प्रदान करती हैं। मुख्य अपार्टमेंट 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ आराम प्रदान करता है, जबकि अलग 57 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट किराये की क्षमता या मेहमानों के लिए एक अलग जगह प्रदान करता है। यह व्यवस्था उन लोगों के लिए आदर्श है जो परिवार के सदस्यों के लिए जगह प्रदान करना चाहते हैं या जो संपत्ति की किराये की आय क्षमता का लाभ उठाना चाहते हैं। इस क्षेत्र में दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन की आसान पहुँच एक व्यावहारिक और सुविधापूर्ण जीवन शैली सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति लॉस बोलिचेस में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। 57 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 89 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाती हैं। 70 रेस्तरां, 7 बैंक और 25 कैफे के साथ, भोजन और अन्य सेवाओं के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। 2.7 किमी दूर पुएर्तो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला जैसे पास के मरीना समुद्र तट के जीवन में एक अतिरिक्त आयाम जोड़ते हैं। 2 किमी के दायरे में कई खेल केंद्र, जैसे कि कार्टिंग मिजास और अल्गारोबो टेनिस एंड कंट्री क्लब, विभिन्न मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। निकटता में कई समुद्र तट, जैसे प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल (225 मीटर), तैराकी और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र लॉस बोलिचेस, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट के निकटता पर जोर देता है। इसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन सहित प्रमुख सुविधाओं और बुनियादी ढांचे की दूरी भी दिखाई गई है, जो क्षेत्र की सुविधा और सुलभता को उजागर करती है।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में लॉस बोलिचेस, फुएंगिरोला के भीतर स्थित है। यह फुएंगिरोला के शहरी केंद्र के करीब है, जो इसे मुख्य शहर की सुविधाओं और सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे (लगभग 16 किमी) और मारबेला जैसे अन्य तटीय शहरों के सापेक्ष एक केंद्रीय स्थिति प्रदान करता है, जिससे क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए एक अच्छा आधार बनता है। यह तट के साथ एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है, जिसमें सार्वजनिक परिवहन के कई विकल्प हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 15-16 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 OV-हाल्टें यह सुनिश्चित करती हैं कि आसपास के क्षेत्रों में घूमना कुशल हो। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल, केवल 225 मीटर की दूरी पर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी लॉस बोलिचेस 1.4 किमी दूर हैं, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस 5.6 किमी, मिजास गोल्फ 6.0 किमी और गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट 6.0 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बोलिचेस में संपत्ति का अनुभव एक भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और एक वर्ष में औसतन 18.7°C तापमान रहता है। 3,897 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। 5 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र और आसपास के पूल में आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 5 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र के करीब एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 225 मीटर की दूरी पर प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल के पास स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। अतिरिक्त समुद्र तट जैसे प्लाया डी टोरेब्लैंका (1.2 किमी) और प्लाया डी लॉस बोलिचेस (1.4 किमी) तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस (5.6 किमी), मिजास गोल्फ (6.0 किमी) और गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट (6.0 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स के करीब है। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, 1.6 किमी पर कार्टिंग मिजास और 1.9 किमी पर अल्गारोबो टेनिस एंड कंट्री क्लब जैसे खेल केंद्र उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में लॉस बोलिचेस, फुएंगिरोला के भीतर स्थित है। यह फुएंगिरोला के शहरी केंद्र के करीब है, जो इसे मुख्य शहर की सुविधाओं और सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे (लगभग 16 किमी) और मारबेला जैसे अन्य तटीय शहरों के सापेक्ष एक केंद्रीय स्थिति प्रदान करता है, जिससे क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए एक अच्छा आधार बनता है। यह तट के साथ एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है, जिसमें सार्वजनिक परिवहन के कई विकल्प हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 57 mm |
| मार्च | 14.3°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 31 mm |
| मई | 18.4°C | 28 mm |
| जून | 22.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्बा बेनाल्माडेना (€598,000) की तुलना में, जो कि €595,000 की इस संपत्ति के समान मूल्य सीमा में है, यह संपत्ति दोहरी इकाई विन्यास और लॉस बोलिचेस के भीतर एक अधिक स्थापित शहरी क्षेत्र में अपनी प्रत्यक्ष समुद्र तट निकटता के साथ एक अनूठा प्रस्ताव प्रदान करती है। अल्गारोबो में स्थित एक्युआ गार्डन्स (€418,800) या एस्टेपोना में एबी अपर (€320,000) जैसी संपत्तियों की तुलना में, जो कम कीमत वाली हो सकती हैं, यह संपत्ति दोहरी इकाई, वैध पर्यटक लाइसेंस और अधिक केंद्रीय, शहरी स्थान के कारण उच्च निवेश क्षमता प्रदान करती है। जबकि ये अन्य परियोजनाएं भी कोस्टा डेल सोल के आकर्षक जीवन शैली की पेशकश करती हैं, लॉस बोलिचेस में यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट स्थान पर है जो तुरंत रहने योग्य, बहुमुखी और किराये की आय उत्पन्न करने की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और मजबूत परिवहन लिंक क्षेत्रीय पहुंच के मामले में एक अतिरिक्त लाभ प्रदान करते हैं।
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