Пројекат се налази у Лос Боличес, општина Фуенхирола, провинција Малага. Овај комплекс станова нуди живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Близина плаже и одлична комуникациона повезаност чине га атрактивном локацијом за становање и одмор. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући станарима могућност да одмах уживају у предностима живота на обали Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Лос Боличес, у непосредној близини обале, пружа директан приступ плажи и Медитерану. Градско окружење обезбеђује лак приступ свим неопходним услугама, док је одличан саобраћајни систем повезан са осталим деловима региона и аеродромом. Ова позиција комбинује погодност урбаног живота са предностима приморског одмаралишта.
Стан је предвиђен за индивидуалне потребе. Са две засебне стамбене јединице, нуди флексибилност за различите животне ситуације, било да је реч о великој породици, вишегенерацијском дому или комбинацији становања и издавања. Клима уређај и камин обезбеђују комфор током целе године, док тераса и заједнички кровни простор пружају додатне површине за одмор и дружење.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ова чињеница елиминише време чекања на изградњу и омогућава тренутно уживање у новој некретнини. Будући власници могу одмах да се преселе или започну са коришћењем имовине у сврхе издавања, без потребе за додатним планирањем везаним за грађевински процес.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, иако је веома близу плаже. Такође, иако се налази у урбаном окружењу, директна близина пруге може представљати извор буке за неке станаре. Пројекат нема приватни базен, али има приступ јавним базенима у близини и користи се заједнички кровни простор.
Овај пројекат је погодан за купце који траже више од обичног стана. Ако вам је потребна флексибилност за смештај проширене породице, или желите да комбинујете лични живот са потенцијалом за издавање, овај двојни стан нуди одлично решење. Идеалан је за оне који желе да живе у градском центру, али са лаким приступом плажи и свим садржајима. Поседовање туристичке дозволе чини га атрактивним за инвеститоре који траже некретнину за краткорочни најам. Ако цените удобност клима уређаја, предност камина у хладнијим месецима, и уживање на кровној тераси, овај стан задовољава те потребе. Такође, за оне који траже брз приступ аеродрому и другим градовима на Коста дел Сол, ова локација је веома практична.
Стан има добру завршну обраду, што је видљиво кроз карактеристике попут клима уређаја (хладно и топло), двоструко застакљени прозори за бољу изолацију и двострука стакла. Присуство камина додаје на топлини и амбијенту главног стана. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Кухиња је функционална, а тераса нуди простор за релаксацију. Постоји и гостујући апартман који је потпуно опремљен. Општа завршна обрада је у складу са урбаним становањем у овој области, са фокусом на практичност и удобност. Кровна тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном.
Цена овог двојног стана почиње од 595.000 евра. Понуда обухвата две засебне стамбене јединице, што даје додатну вредност и флексибилност. Главни стан има 3 спаваће собе и 3 купатила, док додатни стан има 1 спаваћу собу и 1 купатило. Укупна површина је 136 м². Постојање туристичке дозволе чини ову некретнину погодном за краткорочно издавање, што може додатно утицати на поврат улагања. Цене се могу разликовати у зависности од специфичних карактеристика и положаја у оквиру пројекта, али ова почетна цена одражава вредност и потенцијал локације и имовине.
Живот у овом стану у Лос Боличес означава свакодневну близину обали и урбаним погодностима. Јутарња шетња до плаже удаљене само 225 метара, или кафа у оближњем кафићу, део су редовне рутине. Постојање две одвојене стамбене јединице пружа значајну флексибилност: главни стан са три спаваће собе може бити дом за породицу, док мањи стан са једном спаваћом собом може служити као апартман за госте, за изнајмљивање или као независтан простор за млађе чланове породице. Завршена градња значи да се можете одмах уселити и почети да живите медитерански начин живота. Близина супермаркета (57м) и апотеке (89м) чини свакодневне обавезе лаким, док су ресторани и продавнице такође на дохват руке.
Живот у Лос Боличес значи бити у срцу урбане заједнице на обали. Овај крај је познат по својој живости и доступности свих врста услуга. Захваљујући локацији, већина дневних потреба, попут куповине намирница (57м до супермаркета) или посете апотеци (89м), задовољава се пешке. Ресторани (70 у радијусу од 2км) и кафићи (25 у радијусу од 2км) нуде широк избор гастрономских искустава. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Близина спортских центара попут Картинга Мијас (1.6 км) и тениских клубова додатно обогаћује садржаје за рекреацију.
Овај дигитални приказ позиционира пројекат у Лос Боличес, на обали провинције Малага. Карта истиче близину Медитерана, главних саобраћајница и урбаних центара као што су Фуенхирола и Малага. Омогућава визуализацију доступности кључних садржаја попут плажа, супермаркета, аеродрома и оближњих градова, пружајући контекст за разумевање свакодневног живота и логистике.
Пројекат се налази у Лос Боличес, месту које припада општини Фуенхирола, на Коста дел Сол. Ова позиција је стратешки повољна, јер се налази између два већа и позната града: Марбеље на западу (25 км) и Малаге на истоку (25 км). Ова близина већим градовима са њиховим културним, гастрономским и комерцијалним понудама, додатно увећава вредност локације. Фуенхирола, као део којег је Лос Боличес, нуди сопствену инфраструктуру и атракције, укључујући и луку. Оваква централна позиција омогућава лак приступ различитим деловима обале и унутрашњости Андалузије.
Локација Лос Боличес нуди одличну приступачност. Плаже као што је Плаја Торебланка-Карвахал удаљене су само 225 метара. Центри градова као што су Фуенхирола (2.7 км до марине), Беналмадена и Малага су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 16 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Најближи супермаркет је на 57 метара, а апотека на 89 метара. За голфере, најближи терени су на око 5.6 км. Општински базен је на 2.4 км, а спортски центри на 1.6 км. Укупно 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта чини локални саобраћај изузетно лаким.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у овој области Коста дел Сол карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Регион ужива у просечно 3,897 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за живот на отвореном током већег дела године. Због близине мора, температура воде је погодна за купање око 5 месеци, достижући температуре од 20°C и више. Локација на 5 метара надморске висине обезбеђује пријатан приморски амбијент без екстремних температурних варијација. Иако се близина урбаним центрима подразумева, околни предели нуде могућности за уживање у природи, а велики број сунчаних дана подржава активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пројекат има директан приступ рекреацији на обали. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је само 225 метара, док су Плаја де Торебланка (1.2 км) и Плаја де лос Боличес (1.4 км) такође у непосредној близини. У радијусу од 2 км налази се 70 ресторана, 7 апотека и 25 кафића, што обезбеђује обиље опција за рекреацију и забаву. За спортске активности, у близини су Картинг Мијас (1.6 км), тениски клубови и клубови за бацање куглама. Близина марина попут оне у Фуенхироли (2.7 км) пружа могућности за поморство. Напомиње се да пројекат нема сопствени базен, али су јавни базени и спортски објекти лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Лос Боличес, месту које припада општини Фуенхирола, на Коста дел Сол. Ова позиција је стратешки повољна, јер се налази између два већа и позната града: Марбеље на западу (25 км) и Малаге на истоку (25 км). Ова близина већим градовима са њиховим културним, гастрономским и комерцијалним понудама, додатно увећава вредност локације. Фуенхирола, као део којег је Лос Боличес, нуди сопствену инфраструктуру и атракције, укључујући и луку. Оваква централна позиција омогућава лак приступ различитим деловима обале и унутрашњости Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Лос Боличес нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приморског становања, што га издваја од других локација на Коста дел Сол. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000), који су често смештени у новим развојним зонама са фокусом на комплексе са базенима и често даље од централних градских садржаја, овај пројекат је директно у срцу популарног приморског места. То значи да су све дневне потрепштине, попут продавница, ресторана и јавног превоза, на дохват руке, без потребе за аутомобилом. Цена од €595.000 поставља га у сличан ценовни ранг са пројектом Alba Benalmadena (од €598.000), али Лос Боличес нуди специфичну предност близине мору и директан приступ готовој инфраструктури. Док новији пројекти често нуде модеран дизајн и заједничке садржаје, ова локација пружа аутентичнији осећај живота у постојећем шпанском приморском граду, са предношћу двојног стана и туристичке дозволе, што га чини посебно интересантним за инвестиције или за породице којима је потребна додатна флексибилност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID