Los Boliches, Málaga'da yer alan bu daire, sahil şeridine birkaç adım mesafede, kentsel bir ortamda konumlanmıştır. Yaklaşık 136 m²'lik yaşam alanı sunan bu proje, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir. Tamamen bitmiş durumuyla hemen yaşama veya kullanıma hazırdır. €595.000 başlangıç fiyatıyla, bölgedeki konumu ve sunduğu olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Bu proje, hem yaşam hem de potansiyel yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özellikler taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Boliches'in merkezinde, denize sadece 100 metre mesafede bulunan bu proje, konumu itibarıyla çevresindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanın avantajını sunar. Plajlara, mağazalara ve restoranlara kolay erişim imkanı, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. Kentsel dokunun içinde yer alması, hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir zemin hazırlar.
Bu proje, hem ana yaşam alanı hem de bağımsız bir misafir veya kiralık birimi olarak kullanılabilecek esnek bir yaşam alanı sunmaktadır. İki ayrı ünitenin bir arada bulunması, aile üyeleri veya kiracılar için özel alanlar yaratma imkanı tanır. Yıl boyu konfor sağlayan iklimlendirme sistemleri ve kullanışlı mutfaklar, modern yaşam standartlarına uygunluk gösterir.
Proje inşaatı tamamlanmış olup, 'Gereed' statüsündedir. Bu durum, alıcıların mülkü hemen teslim alıp kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesinin sunduğu güncel standartlara ve malzeme kalitesine sahip olması beklenir. Planlama aşamasını geçmiş olması, potansiyel alıcılar için belirsizlikleri azaltır.
Bu proje, doğrudan denize sıfır bir konumda olmamakla birlikte, sahile yakınlığıyla öne çıkar. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge kentsel bir dokuya sahip olduğundan, çevresel gürültü veya kalabalık gibi unsurlar dikkate alınmalıdır. Belirtilen metrekare ve oda sayısı dışındaki ek alanlar veya özel imkanlar (örneğin geniş bahçe) bu projede bulunmayabilir.
Bu proje, hem daimi ikametgâh olarak Akdeniz'de yaşamak isteyenler hem de tatil amaçlı bir konut arayanlar için uygun olabilir. İki ayrı yaşam ünitesine sahip olması, birden fazla neslin bir arada yaşamasını veya bir bölümünü kiraya vererek ek gelir elde etmeyi düşünen yatırımcılar için caziptir. Konumu itibarıyla, hareketli bir yaşam tarzını tercih eden, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve toplu taşımaya yakın olmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Ayrıca, sahile yakınlığı ve yıl boyunca 3.897 saatlik güneş ışığı alma potansiyeli, güneşli iklimin ve deniz kenarı yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için çekici bir faktördür. İnşaatın tamamlanmış olması, hızlı bir taşınma veya yatırım fırsatı arayanlar için de uygun bir zamanlama sunar.
Mevcut bilgilerde spesifik malzeme ve marka detayları yer almasa da, projenin 'Good' olarak belirtilen genel durumu ve 'Fitted Wardrobes', 'Double Glazing' gibi özellikleri, standartların üzerinde bir işçilik kalitesine işaret etmektedir. Ahşap kirişli oturma odası ve taş duvarlı mutfak gibi detaylar, projenin kendine özgü bir karakteri olduğunu göstermektedir. Klima sistemlerinin (sıcak ve soğuk hava) bulunması, konfor odaklı bir yaşam standardını destekler. Şömine, özellikle kış aylarında yaşam alanına sıcaklık ve atmosfer katacaktır. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından fayda sağlar. Katı ve gözlemlenebilir özellikler, projenin genel kalitesi hakkında olumlu bir izlenim bırakmaktadır.
Sunulan daire, 595.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 136 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası, 3 banyosu ve denize olan yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelere göre konumlandırılmıştır. Proje inşaatı tamamlanmış ve kullanıma hazır olduğundan, alıcılar herhangi bir bekleme süresi olmaksızın mülke sahip olabilirler. Farklı katlarda veya farklı özelliklere sahip dairelerin bulunması durumunda, fiyatlarda çeşitlilik görülebilir. Ancak mevcut bilgilerde tek bir ünite belirtildiği için, bu fiyatın o üniteye ait olduğu varsayılmaktadır. Bölgedeki pazar koşulları ve talep doğrultusunda fiyat dinamikleri değişiklik gösterebilir.
Los Boliches'in canlı atmosferi içinde yer alan bu proje, hem kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getirir hem de denize yakınlığı ile Akdeniz yaşam tarzını sunar. Sabahları sahilde kısa bir yürüyüş, öğleden sonra çevredeki mağazalarda alışveriş veya bir kafede oturmak, günlük rutininizin bir parçası olabilir. Toplamda 136 m²'lik yaşam alanı, iki ayrı üniteye bölünmüş olmasıyla geniş bir aile veya misafir ağırlamak için ideal bir esneklik sunar. Ana dairedeki şömine ve her iki ünitedeki klima sistemleri, yılın her döneminde konforlu bir yaşam sağlar. Bu, hareketli bir kentsel çevrede, ancak aynı zamanda dinlenme ve sosyalleşme imkanlarına yakın bir yaşam arayanlar için uygun bir seçenektir. İki ünitenin bir arada bulunması, farklı ihtiyaçlara cevap verebilme potansiyeli taşır.
Los Boliches, Fuengirola belediyesine bağlı, denize sıfır bir bölgedir. Bu proje, bölgenin kalbinde, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. 57 metrede süpermarket, 89 metrede eczane gibi günlük yaşam için kritik öneme sahip noktalar çok yakındır. 70'in üzerinde restoranın 2 km'lik bir yarıçapta bulunması, gastronomi açısından zengin bir çeşitlilik sunar. 2.1 km mesafedeki Fuengirola Supercharger gibi elektrikli araç şarj istasyonları ve 50'den fazla toplu taşıma durağı, mobiliteyi kolaylaştırmaktadır. Kentsel bir bölgede yer alması, hem hareketli bir yaşam tarzı hem de kolay ulaşım imkanı sunar, ancak aynı zamanda çevresel gürültü potansiyelini de akılda tutmak gerekir.
Proje, İspanya'nın güney kıyısındaki Costa del Sol bölgesinde, Málaga iline bağlı Fuengirola belediyesinin Los Boliches semtinde yer almaktadır. Bu harita, projenin denize, ana ulaşım ağlarına ve çevresindeki yerleşim yerlerine olan coğrafi konumunu görselleştirmektedir. Los Boliches'in kentsel yapısı içinde, sahile yakınlığı vurgulanmaktadır.
Los Boliches, Costa del Sol'un batı yakasında, Fuengirola belediyesine bağlı canlı bir sahil kasabasıdır. Bu proje, bölgenin merkezinde, hem yerel olanaklara hem de daha geniş turistik cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunan bir konumdadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25-30 km, Marbella'ya ise 40-50 km mesafede yer alır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı (yaklaşık 15 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konumlandırma, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanma hem de Costa del Sol'un sunduğu diğer bölgeleri keşfetme imkanı tanır.
Projenin en belirgin avantajlarından biri, stratejik konumu sayesinde sunduğu mükemmel ulaşım imkanlarıdır. Malaga Havalimanı'na sadece 15-16 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri oldukça kolaylaştırır. Sahile olan yakınlığı (Playa Torreblanca-Carvajal 225 m) ve 2 km'lik bir yarıçap içinde 8 adet toplu taşıma hattının ve 50'den fazla durağın bulunması, araçsız yaşamı destekler. Süpermarketler, eczaneler ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Ayrıca, 5.6 km mesafedeki Campo Los Lagos gibi golf sahaları, spor aktiviteleri için çeşitlilik sunar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, 5 metre rakımda yer almasıyla deniz seviyesine yakın bir konumdadır. Yıllık ortalama 18.7°C sıcaklık ve 3.897 saatlik güneşlenme süresi, bölgenin tipik Akdeniz iklimini yansıtır. Ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği bu iklimde, 5 aylık (su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu dönemler) bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bu coğrafi konum ve iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve deniz kenarı yaşamı için elverişli bir ortam sağlar. Bölgenin az eğimli yapısı ve bol güneş alması, genel yaşam kalitesini olumlu etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, çeşitli plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın seçenek olan Playa Torreblanca-Carvajal sadece 225 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa de Torreblanca (1.2 km) ve Playa de los Boliches (1.4 km) bulunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için geniş olanaklar sunar. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde 70'in üzerinde restoran, spor merkezleri (Karting Mijas, Algarrobo Tennis & Country Club), golf sahaları (Campo Los Lagos, Mijas Golf) ve halka açık yüzme havuzları gibi çeşitli rekreasyonel ve sosyal aktivite imkanları bulunmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola'ya yakınlığı da denizcilikle ilgili aktivitelere erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Boliches, Costa del Sol'un batı yakasında, Fuengirola belediyesine bağlı canlı bir sahil kasabasıdır. Bu proje, bölgenin merkezinde, hem yerel olanaklara hem de daha geniş turistik cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunan bir konumdadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25-30 km, Marbella'ya ise 40-50 km mesafede yer alır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı (yaklaşık 15 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konumlandırma, hem yerel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanma hem de Costa del Sol'un sunduğu diğer bölgeleri keşfetme imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde konut projeleri, genellikle lüks, golf ve deniz odaklıdır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri, daha çok modern yaşam tarzı ve olanaklara odaklanırken, Los Boliches'teki bu proje, kentsel entegrasyonu ve iki ayrı ünite sunmasıyla ayrışır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise benzer bir fiyat aralığında olsa da, konumu ve proje özellikleri itibarıyla farklılık gösterebilir. Los Boliches'te denize bu kadar yakın ve merkezi bir konumda, iki ayrı ünite sunan projeler, hem yatırım hem de kullanım açısından özel bir niş oluşturur. Bu durum, bölgedeki genel eğilimin dışında, daha pratik ve çok yönlü bir yaşam çözümü arayanlar için avantaj sağlar. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha büyük kompleksler veya müstakil villalar iken, bu proje apartman formatında sunduğu esneklikle öne çıkar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
