Цей об'єкт розташований у жвавому районі Лос-Болічес, що є частиною муніципалітету Фуенхірола в провінції Малага. Це помешкання, що складається з двох окремих одиниць, пропонує універсальність для проживання або короткострокової оренди. Розташований у міській місцевості, він забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, транспортних вузлів та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя в міському середовищі Лос-Болічес забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей. Близькість до пляжу та транспортних мереж, включаючи залізничну станцію, підкреслює зручність розташування для повсякденного життя та подорожей.
Цей об'єкт задовольняє різноманітні потреби завдяки своїй конфігурації з двох блоків. Він підходить для тих, хто шукає житло з потенціалом для генерації доходу, родин, яким потрібен окремий простір для гостей або старших дітей, або для тих, хто цінує гнучкість у плануванні свого житлового простору.
Об'єкт зданий в експлуатацію, що означає, що він готовий до заселення або здачі в оренду. Відсутність фази будівництва забезпечує прозорість щодо завершення та стану нерухомості, дозволяючи потенційним покупцям планувати своє придбання без тривалого очікування.
Цей об'єкт не пропонує панорамних видів на море або гори, оскільки він розташований у щільній міській забудові. Відсутність приватної парковки або гаража може бути обмеженням для власників, які покладаються на приватний автомобіль, хоча громадський транспорт добре розвинений.
Цей об'єкт буде відповідати потребам покупців, які шукають житло з підвищеною гнучкістю. Це може бути інвестиція для отримання доходу завдяки наявності окремої квартири та ліцензії на туристичну діяльність, що полегшує короткострокову оренду. Його також можна розглядати як сімейне житло, де старші діти або родичі можуть мати власне відокремлене помешкання, зберігаючи при цьому спільний простір. Розташування в міській зоні з усіма зручностями під рукою робить його привабливим для тих, хто надає перевагу активному способу життя та зручності пішої доступності. Прихильникам пляжного відпочинку сподобається близькість до моря. Для тих, хто цінує можливість швидкого доступу до аеропорту для подорожей, відстань у 15 км є значною перевагою.
Об'єкт має стан «добрий», що свідчить про доглянутість та готовність до проживання. Він оснащений кондиціонером (холодним та гарячим повітрям) для забезпечення комфортного мікроклімату протягом року. Наявність каміна додає затишку основному помешканню. Встановлені шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Подвійне скло у вікнах сприяє енергоефективності та звукоізоляції. Тераса пропонує приватний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Додаткові зручності, такі як ліфт, полегшують доступ, особливо для мешканців верхніх поверхів або тих, хто має обмежену мобільність. Дизайн інтер'єру, як видно на зображеннях, включає дерев'яні елементи та кам'яні стіни, що створює теплу та традиційну атмосферу.
Цей об'єкт пропонується за ціною від 595 000 євро. Ціна відображає розташування в безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей, а також подвійну конфігурацію, що збільшує його потенціал. Об'єкт готовий до заселення, що усуває необхідність чекати завершення будівництва. Конкретна ціна може варіюватися залежно від будь-яких індивідуальних характеристик або змін, що були внесені після початкового будівництва. Покупці повинні враховувати додаткові витрати, пов'язані з придбанням нерухомості в Іспанії, такі як податки та нотаріальні збори.
Лос-Болічес, розташований уздовж узбережжя Коста-дель-Соль, є частиною Фуенхіроли, пропонуючи динамічний міський спосіб життя. Це місце, де зручність міського життя поєднується з близькістю до Середземномор'я. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до широкого спектру послуг: від продуктових магазинів та аптек, розташованих за кілька метрів, до численних ресторанів та кафе в межах короткої прогулянки. Місцева інфраструктура, включаючи зупинки громадського транспорту, полегшує пересування як по місту, так і за його мелами. Особливістю цього об'єкта є його подвійна конфігурація, що дозволяє розділяти житловий простір. Це може означати, що одна частина використовується для проживання, а інша – для короткострокової оренди, що забезпечує додатковий дохід. Наявність спільної тераси на даху додає простору для відпочинку та соціальних зібрань, тоді як близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та прибережним життям.
Життя в Лос-Болічес означає бути частиною динамічного прибережного міста. Ця місцевість пропонує міський спосіб життя з усіма перевагами: численні магазини, ресторани, кафе та послуги знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до супермаркету (57 м) та аптеки (89 м) свідчить про надзвичайну зручність щоденних покупок. Близькість до медичних установ, таких як лікарня (5.6 км), забезпечує спокій. Місцева інфраструктура громадського транспорту з 8 лініями та 50 зупинками дозволяє легко пересуватися регіоном без необхідності власного автомобіля, хоча для деяких поїздок він може бути корисним. Розташування біля портів, таких як Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 км), додає можливостей для відпочинку та морських прогулянок.
Ця карта показує розташування об'єкта в межах Лос-Болічес, Фуенхірола. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей, що підкреслює зручне розташування помешкання.
Лос-Болічес, як частина Фуенхіроли, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує зв'язок з іншими ключовими містами регіону. Фуенхірола сама по собі є розвиненим містом з усіма зручностями. Малага, столиця провінції, розташована приблизно за 30 км на схід, пропонуючи культурні, ділові та розважальні можливості. На захід розташовані такі популярні курорти, як Марбелья та Естепона, до яких можна дістатися за короткий час. Близькість до аеропорту Малага (15 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних відвідувачів.
Розташування цього об'єкта забезпечує чудову доступність до ключових точок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 15 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, розташований на відстані 225 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de los Boliches, знаходяться в межах 1.4 км. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos та Mijas Golf розташовані приблизно за 5.6-6.0 км. Міські зручності, включаючи супермаркети та аптеки, знаходяться на відстані менше 100 метрів, що забезпечує максимальний комфорт. Найближчий спортивний центр, Karting Mijas, розташований на відстані 1.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить 18.7°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Зі значною кількістю сонячних днів – історично 3,897 сонячних годин на рік – регіон пропонує довгий сезон для насолоди на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 5 метрів над рівнем моря, що забезпечує близькість до узбережжя. Місцевість характеризується переважно рівнинним рельєфом, що сприяє легкій мобільності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця локація пропонує легкий доступ до різноманітних пляжів. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, має відзнаку Блакитного прапора і знаходиться лише за 225 метрів. Інші пляжі, такі як Playa de Torreblanca (1.2 км) та Playa de los Boliches (1.4 км), також доступні для відвідування. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує можливості для активного дозвілля. Найближчі поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, розташовані на відстані 5.6 км. Також доступні спортивні центри, включаючи Karting Mijas (1.6 км) та тенісний клуб Algarrobo (1.9 км). Для любителів водних видів спорту та відпочинку біля води, Puerto Deportivo de Fuengirola знаходиться в межах 2.7 км.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Болічес, як частина Фуенхіроли, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує зв'язок з іншими ключовими містами регіону. Фуенхірола сама по собі є розвиненим містом з усіма зручностями. Малага, столиця провінції, розташована приблизно за 30 км на схід, пропонуючи культурні, ділові та розважальні можливості. На захід розташовані такі популярні курорти, як Марбелья та Естепона, до яких можна дістатися за короткий час. Близькість до аеропорту Малага (15 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних відвідувачів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими на Коста-дель-Соль, його ключовою перевагою є подвійна конфігурація в міському середовищі безпосередньо біля пляжу. На відміну від нових житлових комплексів у Естепоні, таких як Acqua Gardens або Aby Upper, які часто розташовані далі від центру міста і пропонують нові конструкції, цей об'єкт вже готовий та інтегрований в існуючу міську тканину. Ціна від 595 000 євро відповідає ціновому діапазону для квартир у прибережних районах з подібними характеристиками, як, наприклад, Alba Benalmadena, яка знаходиться в тому ж ціновому діапазоні, але в іншому місті. У той час як нові проєкти часто зосереджені на сучасних зручностях та енергоефективності, цей об'єкт пропонує унікальну гнучкість завдяки двом окремим одиницям та існуючій ліцензії на туристичну діяльність, що може бути менш поширеним у нових забудовах, які часто призначені для тривалого проживання. Його розташування в Лос-Болічес, між оживленим Фуенхіролою та іншими курортами, забезпечує баланс між спокоєм та доступністю до різноманітних розваг та послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
