关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于洛斯博利切斯（Los Boliches）的中心地带，距离海滩仅数步之遥。周边环绕着城市化的便利设施，步行即可到达各类商店、餐饮场所和公共交通站点。其地理位置便于居民享受海滨生活和城市生活的双重便利。
该房产适合寻求多样化居住解决方案的购房者。两套独立的公寓可满足大家庭、多代同堂居住、接待访客或作为独立租赁单元的需求。居住者可以享受靠近海滩的生活方式，同时又能便利地使用城市设施。
该项目已于近期完工，可立即入住。作为已完工的房产，它避免了新建项目可能出现的开发延误。买家可以获得一个现成的、可用的居住空间，并能立即开始享受其提供的便利和生活方式。
该项目不提供花园或私人泳池。虽然拥有宽敞的屋顶露台，但没有地面花园空间。此外，虽然位于城市中心，但临近海滩和主要道路可能会带来一定的城市噪音。
此房产特别适合那些寻求多功能居住空间和优越地理位置的买家。对于希望与年长父母或成年子女同住，但又希望保持一定独立性的家庭而言，两套独立的公寓提供了理想的解决方案。同时，对于计划在西班牙享受度假时光，并希望通过短期租赁来抵消部分持有成本的投资者来说，该房产的旅游许可证和优越位置极具吸引力。此外，生活在洛斯博利切斯（Los Boliches）意味着可以轻松享受地中海式生活，包括海滩活动、户外餐饮和便利的城市生活，适合追求这种生活方式的买家。
该房产的内部装修风格偏向实用与舒适。主公寓设有壁炉，增加了居住的温馨感。厨房设计功能齐全，便于日常烹饪。所有房间均配备空调，确保全年居住舒适。独立公寓的装修也兼顾了实用性，同样配备空调。双层玻璃窗有助于隔音和保温。内置衣柜提供了充足的储物空间。整体而言，装修注重功能性，为居住者提供了一个舒适且维护良好的居住环境，但其风格可能更侧重于实用性而非奢华。
该项目包含两套独立的公寓，总售价为595,000欧元。其中一个单元拥有3间卧室和3间浴室，建筑面积为136平方米。该房产已完工，可立即购买。由于其多功能性和地理位置，该房产也具备作为短期租赁物业的潜力，这可能为房产带来额外的收入流。具体的价格和可用性可能会随市场变化而调整，建议直接咨询以获取最新信息。
洛斯博利切斯（Los Boliches）是一个充满活力的沿海社区，全年都充满生活气息。该区域以其便利的地理位置和完善的基础设施而闻名。项目所在的街道相对安静，但步行几分钟即可到达海滩、商店、餐馆和火车站。这里的生活节奏通常是悠闲的，特别是在海滨区域，但城市生活的便利性也得到了充分体现。居民可以在家门口享受地中海的生活方式，无论是早晨在海边散步，还是傍晚在露台上放松。该区域拥有丰富的当地活动和节庆，特别是在夏季，为居民提供了丰富的社交和休闲机会。同时，靠近马拉加市，也方便了对文化和城市活动的追求。
项目所在的洛斯博利切斯（Los Boliches）区域拥有非常完善的配套设施，生活便利性极高。步行范围内即可找到超市（57米）、药房（89米），以及众多的餐馆（70家）、银行（7家）和咖啡馆（25家）。5.6公里内设有医院，确保了医疗服务的可及性。2.1公里处设有电动汽车充电站，方便电动车主。该区域拥有8条公共交通线路和50个公交站点，出行方便。距离繁华的富恩吉罗拉市中心（Puerto Deportivo de Fuengirola）仅2.7公里，可享受更丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
该地图显示了项目在洛斯博利切斯（Los Boliches）的精确位置，强调了其靠近海滩和城市中心的生活便利性。地图清晰地标注了周边的主要道路、海滩、商店、餐馆和公共交通站点，为潜在买家提供了一个直观的地理环境概览。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的心脏地带，马贝拉（Málaga）省的富恩吉罗拉（Fuengirola）市，具体位于洛斯博利切斯（Los Boliches）地区。富恩吉罗拉是一个受欢迎的沿海城市，以其绵长的海滩、完善的基础设施和便利的交通而闻名。项目距离马拉加市中心约25公里，距离马贝拉市中心约30公里，便于居民享受周边大城市的文化、购物和餐饮服务。其优越的地理位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区的理想基地。
该项目在交通和生活便利性方面表现出色。距离海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）仅225米，可轻松享受海滨活动。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约16公里（直线距离），驾车或乘坐交通工具前往都十分便捷，为国际旅行提供了极大的便利。高尔夫爱好者可在5.6公里内到达Campo Los Lagos高尔夫球场。对于日常出行，项目靠近多条公共交通线路，且周边公交站点众多，使得步行、骑行或乘坐公共交通即可轻松到达大部分生活所需。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯博利切斯（Los Boliches）享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.7°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数高达3,897小时，阳光充足。游泳季节可持续约5个月，水温适宜（≥20°C），适合海滨休闲。项目海拔高度约为5米，地势平坦，紧邻海岸线。这种气候条件非常有利于户外活动和享受海滩生活，全年大部分时间都适合在户外放松和进行体育活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括最近的Playa Torreblanca-Carvajal（225米）。其他海滩如Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里）也近在咫尺。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。周边地区提供丰富的休闲选择，包括2.1公里外的电动汽车充电站，以及1.6公里外的Karting Mijas卡丁车场。体育爱好者可以在2.4公里内的Piscina María Peláez游泳池游泳，或前往2.7公里外的富恩吉罗拉港口（Puerto Deportivo de Fuengirola）进行水上活动。高尔夫球场也分布在周边，如5.6公里外的Campo Los Lagos。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的心脏地带，马贝拉（Málaga）省的富恩吉罗拉（Fuengirola）市，具体位于洛斯博利切斯（Los Boliches）地区。富恩吉罗拉是一个受欢迎的沿海城市，以其绵长的海滩、完善的基础设施和便利的交通而闻名。项目距离马拉加市中心约25公里，距离马贝拉市中心约30公里，便于居民享受周边大城市的文化、购物和餐饮服务。其优越的地理位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近地区相比，洛斯博利切斯（Los Boliches）的项目通常提供优越的海岸线位置和完善的城市便利设施。例如，Estepona的项目如Acqua Gardens和Aby Upper，虽然价格可能更低（分别为€418,800起和€320,000起），但通常位于城市边缘，可能需要更长的通勤时间才能到达主要的城市中心和机场。Benalmádena的项目，如Alba Benalmádena（€598,000起），价格与本房产相当，也提供了靠近海岸和城市服务的便利性。然而，本房产的独特之处在于其包含两套独立公寓的配置，这在区域内并不常见，为居住和投资提供了更高的灵活性。洛斯博利切斯（Los Boliches）本身的生活节奏介于完全的城市化和纯粹的度假区之间，提供了更平衡的生活体验，尤其适合那些既希望享受海滨风光，又需要便捷城市服务的买家。
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